Biens Vendus : appartement 5 pièces à Villefranche-sur-Saône (69400)

Dans une copropriété standing en plein centre de Villefranche. Appartement au 3eme étage. En poussant la porte de ce bien vous arriverez sur un spacieux hall d'entrée, une cuisine équipée, une grande pièce de vie (45 m²), une terrasse qui profite d'un accès à la cuisine et au séjour. Côté nuit 3 chambres dont une chambre parentale qui possède sa salle d'eau, son dressing et sa terrasse. Un dégagement avec plusieurs placards de rangement, un toilette et une salle de bains. Un garage et une cave complètent ce bien. Pour visiter ce bien contactez Sophie au 06 70 89 36 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite saméra mathieu, très bel appartement villefranche t5 de 100 m², 3 chambres, avec ascenseur au sein d'une résidence prisée en centre-ville, au calme, belle situation proche parc vermorel, commerces, école et gare à pied. Résidence avec gardien, piscine, tennis et très beau parc avec arbres centenaires. Lumineux, avec une vue dégagée, il est composé d'une grande pièce de vie de 36 m² donnant sur un balcon de près de 10 m². Une cuisine équipée, 3 chambres et deux salles de douche, wc séparé et une buanderie. Un garage fermé et une cave. Un vrai privilège en centre-ville. Ces 3 lots de copropriété représentent : appartement 1416 / 100000èmes, 338 / 10000èmes, cave 42 / 100000èmes et 10 / 10000èmes; garage 127 / 100000èmes et 1 / 11èmes. Les charges s'élèvent à environ 280 € par mois (eau froide, chauffage électrique et entretien parties communes); venez vite visiter. Agence immobilière du valdor, saméra mathieu, 06 08 48 24 07 - ei responsabilité civile professionnelle n° aci16711 informations loi alur : statut négociateur : agent commercial 882 014 756 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité Michèle MANE à Villefranche sur Saône 69400. Dans un des plus beaux quartiers résidentiels, rue François Giraud, Bel appartement chic et lumineux de 107,60 m², rénové en 2022, situé au 2ème étage avec ascenseur dans cette jolie petite copropriété "L'Orée du Parc" de 21 lots, très bien entretenue et sécurisée, au calme. Vous apprécierez la répartition des espaces jour et nuit. Le salon lumineux et la cuisine qualitative donnant sur une belle terrasse exposée sud / ouest offrent une vue dégagée. L'appartement se compose actuellement de 3 chambres dont une en suite, 2 salles d'eau et 2 toilettes séparées, avec nombreux rangements. Il est possible de retrouver la 4ème chambre d'origine par de simples travaux. Un garage, une cave et un local à vélos complètent ce bien à voir absolument ! Ce bien est proposé au prix de 424 000 € FAI. Charges 167 € / mois.(répartition des tantièmes 643 / 10000). Veuillez contacter Michèle MANE au 06 08 65 02 98, Consultante en Immobilier, RCP n° VD 7.000. 002 / n°ACI00729 pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien.

Exclusivité saméra mathieu, superbe appartement villefranche type loft rénové par architecte, centre ville avec écoles et commerces, gare à pied, autoroute 8mn, 3ème et dernier étage (sans ascenseur). Appartement lumineux de 5 pièces (126 m² carrez), comprenant, une grande pièce de vie avec cuisine de cuisiniste, 4 chambres et 2 salles d'eau. Des matériaux de qualité, charpente apparente avec superbe poutres bois et le plus une très belle vue. Abonnement parking à proximité 10€, 20€ ou maxi 60€ / mois, charges environ 100€ / mois. 8 lots principaux, tantièmes lot 13 : 85 / 1000èmes, lot 14 : 102 / 1000èmes, lot 15 : 2/1000èmes, lot 21 : 1/1000èmes, sans procédure en cours. Agence immobilière du valdor, saméra mathieu, 06 08 48 24 07 - responsabilité civile professionnelle n° aci16711 informations loi alur : statut négociateur : agent commercial 882 014 756. Honoraires inclus charge vendeur.

Villefranche - exclusivité raphaël masci - petit immeuble entre la place des arts et la rue nationale. Les beaux volumes et les larges ouvertures sur l'extérieur sont les atouts charme de cet appartement de 170 m² agrémenté d'un garage sur rue de 34 m² et d'une cave. La confortable entrée donne sur un dégagement aux grands placards à la française desservant un espace nuit très intime : chambre parentale de 27 m² avec salle de bains, deux chambres de 14 m² et 15 m², deuxième salle de bains familiale et wc. Sur la deuxième aile, l’entrée se prolonge cette fois sur une pièce de vie d’environ 60 m² avec un salon qui pourra très aisément, au gré des besoins, devenir une quatrième chambre de 17 m². La cuisine est équipée et communique avec le séjour sans être ouverte pour autant. Autres informations : chauffage individuel au gaz de ville. Les trois lots comptent pour 2 578 / 10 000èmes des tantièmes généraux de la copropriété. Les charges s'élèvent à 106 / mois, comprenant l'entretien des parties communes. Agence immobilière valdor - pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de raphaël masci au 06 68 85 69 69. Responsabilité civile professionnelle n° vd 7.000. 001 / 19373.

Exclusivité Catherine Sagnes : Villefranche-sur-Saône, à 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, avec transports en commun à proximité, dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement de 71 m² avec 3 chambres, une cave et une place de parking privative. Au 4eme et dernier étage sans ascenseur, vous serez séduit par sa luminosité et du balcon, vous aurez une vue dégagée sur son parc privé. À l'extérieur, la façade de l'immeuble est en cours de rénovation. À l'intérieur, quelques rafraîchissements seront à prévoir pour mettre au goût de chacun. Projet idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Si cela vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter. je me ferai un plaisir d'organiser une visite. Catherine Sagnes Agent commercial 848238721 au 06 58 00 73 35.

Exclusivité - beaujolais. Situé à villefranche-sur-saône, ce très bel appartement en attique est composé d'une double pièce de réception de 45 m², d'une cuisine ouverte sur une salle à manger-jardin d'hiver vitrée et d’un espace nuit avec 2 chambres, 2 salles d'eau, et une possibilité d'une troisième chambre avec sa salle d'eau dans le salon télévision. Une terrasse exposée sud-ouest de 49 m², trois garages fermés avec portes automatiques, deux caves et une place de parking extérieur complètent ce bien. Ce logement est un logement bbc avec dalle chauffante et rafraîchissante. Un jardin entoure ce très bel ensemble d'environ un hectare, qui se trouve à 200 mètres du centre ville, des commerces et des écoles, et à 2 km d'une sortie de l'autoroute a6. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 52 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - sophie basset-chercot - agent commercial - ei - rsac lyon 843473547.

VILLEFRANCHE - Au coeur d'un quartier pavillonnaire, à proximité du centre ville. Appartement T5 (configuration 3 chambres) au 4ème étage / 5 avec ascenseur. Ce bien offre un séjour de 30 m² avec balcon et vue dégagée, une cuisine indépendante, buanderie, 3 chambres, salle de bain et WC séparé. Cet appartement est vendu avec un box fermé et une cave. Cette copropriété comprend 48 lots principaux - L'appartement représente 240 / 10 000 ème des parties communes générales et 499 / 10 000 ème des charges spéciales du bâtiment - Les charges sont de 245 € / mois comprenant eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et espaces verts.

Exclusivite valdor appartement entièrement rénové situé dans l'ancienne tonnellerie d'une bâtisse séculaire. Cette petite copropriété très calme, vous permettra de rejoindre gare à pied et autoroute en quelques minutes. Vous saurez apprécier les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, ainsi que le confort du plain-pied. Ce joli bien propose une cuisine aménagée indépendante, un séjour à la magnifique voûte en pierres, une salle à manger chaleureuse, 3 chambres, une salle de bains. Vaste dressing, cellier / buanderie et cave feront toute la différence. Plus qu'a poser vos valises ! 2 stationnements libres sur la copropriété bien soumis au régime de la copropriété nb de lots principaux : 7 montant des charges : 400 € / an pas de procédure en cours 2 lots de cave représentant chacune les 4 / 10 0000e des parties communes générales 1 lot d'appartement représentant les 345 / 10 000e et 1 lot d'appartement représentant les 335 / 10 000e des parties communes générales.

Exclusivite : bel appartement spacieux avec vue magnifique côté sud, proche gare, autoroute, écoles, commerces. Vous saurez apprécier sa cuisine américaine très bien équipée et sa pièce de vie au total plus de 58 m². Bien très lumineux avec 3 balcons. Vous profiterez de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et douche, mais aussi une salle de bains avec douche et baignoire. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur seul sur le palier, le bien vous est proposé avec un box fermé et 2 caves. Bien soumis au régime de cette belle copropriété, pas de procédure en cours. Lots 71 à usage d'habitation. Charges : 270 / mois tantièmes : appartement 116 et 145 / garage 14 / agence immobilière du valdor, saméra mathieu, 06 08 48 24 07 responsabilité civile professionnelle n° aci16711 informations loi alur : statut négociateur : agent commercial 882 014 756.

(69400) arnas - 564 route des serves - exclusivité régie du valdor - disponible immédiatement - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels ou étudiant avec garant solide requis) joli t4 d'environ 112 m² en duplex avec jardin clos, dans un ancien corps de ferme entièrement rénové, au calme. L'appartement se compose d'une cuisine équipée (four, plaque, hotte), séjour donnant sur le jardin, trois chambres à l'étage dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bains, wc à chaque étage. Ce bien dispose également d'une buanderie et d'une grande cave. Deux emplacements de parking dans la résidence complète la location (n°12 et n°13). Loyer mensuel : 1100€ + 20€ de provisions sur charges (comprenant les charges de copropriété). Dépôt de garantie 1100€. Honoraires 1100€ ttc (comprenant visite, constitution de dossier, rédaction bail et état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel - o.morel@regieduvaldor.fr - 04 74 07 00 30.

(69400) arnas - 564 route des serves - exclusivité régie du valdor - disponible immédiatement - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels ou étudiant avec garant solide requis) joli t4 d'environ 112 m² en duplex avec jardin clos, dans un ancien corps de ferme entièrement rénové, au calme. L'appartement se compose d'une cuisine équipée (four, plaque, hotte), séjour donnant sur le jardin, trois chambres à l'étage dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bains, wc à chaque étage. Ce bien dispose également d'une buanderie et d'une grande cave. Deux emplacements de parking dans la résidence complète la location (n°12 et n°13). Loyer mensuel : 1100€ + 20€ de provisions sur charges (comprenant les charges de copropriété). Dépôt de garantie 1100€. Honoraires 1100€ ttc (comprenant visite, constitution de dossier, rédaction bail et état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel - o.morel@regieduvaldor.fr - 04 74 07 00 30.

Pommiers (69480) – exclusivité régie valdor – disponible début août 2024 – bien sous garantie de loyers impayés : cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis - dans le domaine de pommérieux, résidence de standing sécurisée. Esprit maison de village avec terrasse et jardin plein sud pour cet appartement de 124 m² hab. (94 m² loi carrez). Pierres et poutres apparentes dans la pièce de vie, cuisine équipée avec ilot central ouverte sur le séjour, 3 chambres avec dressing + 1 chambre d'ami. Environnement privilégié pour cette copropriété de 16 appartements dans un couvent réhabilité construit au xviiième siècle. Véritable écrin de verdure à 300 mètres du bourg commerçant. Crèche, écoles et ramassage scolaire dans le village. 5 minutes de la gare sncf à anse et 7 de l'entrée / sortie de l'autoroute a6. Loué avec 2 emplacements de parkings privatifs. Loyer mensuel : 1300 € + charges mensuelles : 70€ (comprenant l'eau froide et l'entretien de la haie paysagère privative). Dépôt de garantie 1300€. Honoraires 900 € ttc (comprenant la visite, la constitution du dossier et l'état des lieux). Contact : régie du valdor – océane morel.

Pommiers (69480) – exclusivité régie valdor – disponible début août 2024 – bien sous garantie de loyers impayés : cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis - dans le domaine de pommérieux, résidence de standing sécurisée. Esprit maison de village avec terrasse et jardin plein sud pour cet appartement de 124 m² hab. (94 m² loi carrez). Pierres et poutres apparentes dans la pièce de vie, cuisine équipée avec ilot central ouverte sur le séjour, 3 chambres avec dressing + 1 chambre d'ami. Environnement privilégié pour cette copropriété de 16 appartements dans un couvent réhabilité construit au xviiième siècle. Véritable écrin de verdure à 300 mètres du bourg commerçant. Crèche, écoles et ramassage scolaire dans le village. 5 minutes de la gare sncf à anse et 7 de l'entrée / sortie de l'autoroute a6. Loué avec 2 emplacements de parkings privatifs. Loyer mensuel : 1300 € + charges mensuelles : 70€ (comprenant l'eau froide et l'entretien de la haie paysagère privative). Dépôt de garantie 1300€. Honoraires 900 € ttc (comprenant la visite, la constitution du dossier et l'état des lieux). Contact : régie du valdor – océane morel.

(69480) pommiers - 379 montée de chalier - disponible immédiatement - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis) - a proximité du village, dans un secteur très calme, maison de 143 m² mitoyenne avec une zone de stockage. La maison se situe au 1er étage de la bâtisse. Elle se compose de la manière suivante; grande pièce à vivre avec cheminée (foyer fermé et fonctionnel), une cuisine meublée séparée, 4 belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Une cour ainsi qu'une charmante terrasse complète le bien. La maison est agrémentée de dépendances pouvant servir de cave. L'ensemble des peintures ont été refaites. Possibilité de stationner des véhicules dans la cour. Chauffage au fioul. Dpe : classe f. Loyer : 995€ + 90€ de charges. Honoraires : 1050€ (comprenant les état des lieux, rédaction bail, constitution du dossier, visites). Dépôt de garantie : 995€. Contact : regie du valdor - océane morel - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.

(69480) pommiers - 379 montée de chalier - disponible immédiatement - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis) - a proximité du village, dans un secteur très calme, maison de 143 m² mitoyenne avec une zone de stockage. La maison se situe au 1er étage de la bâtisse. Elle se compose de la manière suivante; grande pièce à vivre avec cheminée (foyer fermé et fonctionnel), une cuisine meublée séparée, 4 belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Une cour ainsi qu'une charmante terrasse complète le bien. La maison est agrémentée de dépendances pouvant servir de cave. L'ensemble des peintures ont été refaites. Possibilité de stationner des véhicules dans la cour. Chauffage au fioul. Dpe : classe f. Loyer : 995€ + 90€ de charges. Honoraires : 1050€ (comprenant les état des lieux, rédaction bail, constitution du dossier, visites). Dépôt de garantie : 995€. Contact : regie du valdor - océane morel - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.

Pommiers (69480) - 23 route de la grange huguet - exclusivité régie du valdor - disponible le 23 décembre 2024 - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis). T4 de 94 m² en rez-de-jardin. Copropriété familiale de 8 appartements dans un ancien bâtiment agricole entièrement réhabilité. Hall d'entrée, wc, et pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée (four, plaque, hotte) ouverte sur le séjour au rez-de-chaussée. Les 3 chambres et la salle de bains et wc à l'étage. Terrasse et jardin plein sud avec vue dégagée. Environnement privilégié et coup de cœur pour les pierres et poutres apparentes. Belles prestations : chauffage au sol, spots led. Loué avec 2 parkings. Loyer mensuel : 995€ + 4€ de charges mensuelles. Dépôt de garantie : 995€. Honoraires : 995€ ttc (visite, constitution de dossier, bail et état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel- o.morel@regieduvaldor.fr.

Pommiers (69480) - 23 route de la grange huguet - exclusivité régie du valdor - disponible le 23 décembre 2024 - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis). T4 de 94 m² en rez-de-jardin. Copropriété familiale de 8 appartements dans un ancien bâtiment agricole entièrement réhabilité. Hall d'entrée, wc, et pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée (four, plaque, hotte) ouverte sur le séjour au rez-de-chaussée. Les 3 chambres et la salle de bains et wc à l'étage. Terrasse et jardin plein sud avec vue dégagée. Environnement privilégié et coup de cœur pour les pierres et poutres apparentes. Belles prestations : chauffage au sol, spots led. Loué avec 2 parkings. Loyer mensuel : 995€ + 4€ de charges mensuelles. Dépôt de garantie : 995€. Honoraires : 995€ ttc (visite, constitution de dossier, bail et état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel- o.morel@regieduvaldor.fr.

CHAZAY-D'AZERGUES. Ce superbe appartement de style bourgeois, niché dans un écrin de verdure à trente minutes de Lyon, se révèle être un véritable havre de paix. Avec une hauteur sous plafond impressionnante et une belle luminosité, ce bien offre un espace de vie chaleureux et élégant. Le salon agrémenté d'une cheminée en marbre communique avec la cuisine et la salle à manger, véritable pièce maîtresse de l'appartement. Les deux chambres sont de belle dimension et lumineuses. L'une des chambres bénéficie d'une salle de bains. À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatifs, sans vis-à-vis sont les atouts exceptionnels permettant de profiter de l'extérieur, entourés par le parc verdoyant. Une cave de grande dimension est également accessible depuis l'entrée et offre une possibilité d'aménagement pour un espace de vie supplémentaire. Cet appartement, situé dans un environnement paisible, allie la beauté de la campagne et le charme bourgeois. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,573 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2790€ - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

Charentay (69220) - exclusivité raphaël masci - a moins de 10 minutes de villefranche nord et 5 minutes du bourg de saint georges de reneins, appartement t4 de 94 m² en duplex. L'entrée donne sur une pièce de vie de 39 m² qui se prolonge sur une terrasse de 14 m². La cuisine est aménagée et ouverte sur le séjour. Buanderie, deux wc (un par niveau). Les trois chambres et la salle de bains sont à l'étage. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Chauffage individuel au gaz de ville (dpe : c). L'appartement est raccordé à la fibre. Résidence 2007 de seulement 14 logements avec un grand parc communal devant la résidence. Petits commerces dans le village. Agence immobilière valdor - raphaël masci - 06 68 85 69 69 - responsabilité civile professionnelle n° vd 7.000. 001 / 19373 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

(69380) chasselay - 76 impasse des lauriers - résidence le parc de bellecize - disponible immédiatement. Bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels ou étudiant avec garant solide requis). Un bel appartement de type t5 au 2ème et dernier étage, avec une terrasse de 41.53 m² orientée est. L'appartement se compose d'un couloir d'entrée (avec placard) desservant sur la droite un première partie nuit avec une salle de douche et 2 chambres (avec placards muraux) donnant sur le parc. Ensuite la pièce de vie présente un coin cuisine (équipée : plan de travail, four, four micro ondes, plaque, hotte et lave vaisselle) et le salon / salle à manger ouvrant sur la spacieuse terrasse. Enfin un second espace nuit se compose de deux autres chambres (avec placards muraux) dont une ouvrant sur la terrasse, un toilette et une salle de douche. L'appartement est en bon état de présentation et vient de bénéficier d’un rafraichissement complet. Un box double et deux places de stationnement en extérieur complètent la location. Loyer mensuel : 1300€ + 185€ de provisions de charges (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 1300€. Honoraires : 1000€ ttc (comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et les état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel - o.morel@regieduvaldor.fr.

(69380) chasselay - 76 impasse des lauriers - résidence le parc de bellecize - disponible immédiatement. Bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels ou étudiant avec garant solide requis). Un bel appartement de type t5 au 2ème et dernier étage, avec une terrasse de 41.53 m² orientée est. L'appartement se compose d'un couloir d'entrée (avec placard) desservant sur la droite un première partie nuit avec une salle de douche et 2 chambres (avec placards muraux) donnant sur le parc. Ensuite la pièce de vie présente un coin cuisine (équipée : plan de travail, four, four micro ondes, plaque, hotte et lave vaisselle) et le salon / salle à manger ouvrant sur la spacieuse terrasse. Enfin un second espace nuit se compose de deux autres chambres (avec placards muraux) dont une ouvrant sur la terrasse, un toilette et une salle de douche. L'appartement est en bon état de présentation et vient de bénéficier d’un rafraichissement complet. Un box double et deux places de stationnement en extérieur complètent la location. Loyer mensuel : 1300€ + 185€ de provisions de charges (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 1300€. Honoraires : 1000€ ttc (comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et les état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel - o.morel@regieduvaldor.fr.

Exclusivité valdor immobilier a quelques minutes de villefranche, en plein centre de belleville en beaujolais. Venez découvrir cet appartement refait à neuf. Dans une copropriété de quatre lots, au deuxième étage, bel appartement en duplex, avec trois chambres et un coin bureau, une cuisine équipée, salle de bain et wc. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour tout renseignement complémentaire, ou pour organiser un rendez-vous : habouzit guillaume – 06 22 56 30 16 ou 04 74 04 52 84, statut agent commercial rsac villefranche-tarare 521866467.

CHÂTILLON. Aux portes des Pierres Dorées, dans une ancienne maison de maître nichée dans une copropriété prisée et verdoyante, cet appartement de plain-pied, rénové avec des matériaux de qualité, conjugue charme de l’ancien et confort contemporain. D’une surface Carrez de 173,50 m² (192,75 m² au sol), il offre : Une pièce de vie spacieuse de 67 m², lumineuse, avec cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger et équipée d’un poêle à granulés, et un salon indépendant. Une suite parentale avec dressing en bois massif et salle de bains attenante, exposée sud-est / sud-ouest. Deux chambres enfants avec dressings, exposées sud-est. Une dépendance aménagée et un atelier vitré viennent compléter le bien avec fonctionnalité et charme. Le tout s’ouvre sur un jardin privatif de 800 m², au cœur d’un parc arboré avec espaces communs, offrant tranquillité et vues dégagées. Trois places de stationnement privatives complètent ce bien d’exception. Un bien rare et familial, alliant volumes généreux, confort et cadre campagne chic, à proximité de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,213. 36 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.