Biens Vendus : appartement 5 pièces à Lyon 2 (69002)

EXCLUSIVITÉ - LYON 2 - Quartier PERRACHE - Au plein coeur de Lyon et proche de toutes les commodités, cet appartement familial est très fonctionnel avec un esprit "maison" grâce à son accès privatif à un jardin de 70 m². Joliment rénové, le bien est très lumineux, traversant Est-Ouest et en partie climatisé. L'espace nuit est composé de 4 chambres dont une suite parentale possédant son dressing et sa propre salle de douche. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le séjour est exposée à l'Ouest, est aussi spacieuse que chaleureuse. L'appartement, seul sur le pallier, se situe dans une petite copropriété de 4 étages, avec la possibilité d'acquérir en sus un box double en sous-sol ou de le louer. Ce bien, rare, de par son emplacement, son agencement, son jardin à jouissance privative, sa luminosité, la qualité de ses matériaux et la possibilité d'avoir un garage en sous-sol est à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,900 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640€ ~ 2260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

CÉLESTINS - Dans un immeuble ancien de qualité, au calme, avec de très belles parties communes d'inspiration florentine et à deux pas de la place Bellecour, venez découvrir ce splendide appartement climatisé aux lignes épurées récemment rénové avec soin par une architecte d'intérieure. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée haut de gamme, d'un salon élégant. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, de deux salles d'eau et d'une buanderie. Une cave complète ce bien. Une place de parking dans la cour de l'immeuble est proposée en supplément. À voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,076 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 2210€ ~ 3040€ - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

EXCLUSIVITÉ - LYON 2 - AINAY. Situé au 4ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement bourgeois meublé de 178,41 m² se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un double séjour de plus de 50 m². La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle de douches. Possibilité d'une place de stationnement en sus. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 3950€ ~ 5410€.

EXCLUSIVITÉ - LYON 2 - CONFLUENCE. Situé au 7ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement meublé en duplex de 150,23 m² se compose : - Le premier niveau se compose d'une entrée avec rangements, de trois chambres et d'une salle de douches, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de douches. - Le second niveau se compose d'une pièce de vie de plus de 70 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon et une salle à manger. Vous pourrez profiter d'une terrasse aménagée de plus de 90 m². Un garage double complète ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - lyon 2 - quai tilsitt. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement meublé de 214,60 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec une salle à manger, un salon d'environ 60 m² avec une belle vue dégagée sur la saône et fourvière. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de douches, deux chambres et une salle de bains ainsi qu'un bureau. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2580€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LYON 2 - AINAY. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé en duplex de 131,40 m² se compose : - Le premier niveau se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un bureau, vous pourrez également profitez d'un salon TV et d'une suite parentale avec une douche et une baignoire ainsi qu'un dressing. - Le second niveau se compose de trois suites avec une salle de douche et des rangements chacune ainsi qu'une buanderie. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - LYON 2 - GROLÉE. Situé au 4ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement bourgeois meublé de 117,71 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 40 m² donnant accès à une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend une suite parentale, deux chambres avec rangements et une salle de bains. Vous pourrez profiter d'un balcon filant de 20,14 m² vous offrant une vue sur les quais du Rhône et sur la Basilique de Fourvière. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Zone soumise à l’encadrement des loyers – Loyer : 2455€ (référence majorée : 1965,76€, complément éventuel : 489,24€) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite - quais de saone. Appartement de réception bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la basilique de fourvière et l'église saint georges d'une surface de 214,60 m². L'appartement traversant est / ouest a été rénové en 2016 et se situe au 1er étage sur entresol. Il dispose d'une vaste galerie d'entrée ouverte sur le séjour exposé à l'ouest d'environ 60 m², la cuisine est équipée et semi fermée. La chambre principale sur cour dispose de son dressing et de sa salle de douche. Les autres chambres de l'appartement sont également sur cour et se partagent 1 salle de bains. 1 bureau, 1 buanderie et de nombreux rangements et dressings complètent ce bien. 1 grande cave avec porte blindée. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 13 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850€ ~ 2580€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

LYON 2 - AINAY. Situé au 3ème d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement rénové et climatisé de 219,16 m² se compose d'une vaste entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 33 m², d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine aménagée / équipée et séparée et une buanderie. La partie comprend une suite parentale de plus de 40 m² avec salle de bains et dressing, trois chambres et une salle de douches. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la colline de Fourvière et la Saône. Cet appartement est accompagné d'une cave et d'un grenier. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2520€ ~ 3460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite - lyon 2 - dans un immeuble haussmannien - au pied du metro cordeliers - 33 rue de la republique - surface carrez 101,24 m² - au premier etage sur cour - ideal investisseur - dpe vierge car chauffage pompe a chaleur reversible - bureau avec la possibilité de transformer en habitation - changement des huisseries à prévoir. Possibilité de reprendre le mobilier donné gracieusement. Des travaux au sein de la copropriété ont été votés donc à la charge des vendeurs (réfection de la montée d'escaliers ainsi que les huisseries de celle-ci, ravalement des pignons sur cour). Visite possible en journée. Les charges sont de 97 euros mensuelles et la taxe foncière de 1.506 euros par an. Idéal investissement ou premier achat pour un emplacement central numéro 1. (dpe vierge). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

EXCLUSIVITÉ - CORDELIERS. Découvrez ce superbe appartement traversant de 215,06 m² situé dans un très bel immeuble bourgeois. Occupant tout le troisième étage sur entresol avec ascenseur sur le palier, il est très lumineux et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,30m. Rénové en 2022, cet appartement de standing se compose d'une entrée, d'un salon de 27 m², d'un séjour de 32,77 m² avec cuisine semi-ouverte, une lingerie et un dressing. Il dispose également de trois portes palières pouvant en faire évoluer l'usage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres, une salle de douche. Parking en sus au parc Bourse avec droits acquis jusqu'en 2053. Profession libérale possible. Une cave et deux greniers complètent ce bien rare à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,848 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

QUAI DE SAÔNE - AINAY. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble Haussmannien avec ascenseur, cet appartement bourgeois disposant de 244,16 m² se compose d'une très belle entrée, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger de 22 m² d'un grand salon de réception donnant accès à un balcon plein ouest offrant une vue à 180° sur la Saône et Fourvière. La partie nuit propose 3 grandes chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain. Une cave voûtée de 27 m² complète ce bien unique. Professions libérales possibles. 2,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,494 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2718€ ~ 2718€.

LYON 2 - PLACE BELLECOUR. Dans un immeuble bourgeois du XIXè au 4ème étage avec ascenseur sur le palier, c'est un appartement familial d'exception de 173.39 m² que nous vous proposons. Très lumineux par son exposition Sud et Est, vous serez séduits dès l'entrée par le hall avec dressing, ouvrant sur une pièce de réception d'angle de 72 m² avec vue panoramique sur la Place et la colline de Fourvière, avec cheminée active et parquet Versailles. Disposant de deux portes palières, il se compose d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale climatisée avec dressing, salle d'eau, d'une seconde salle de bains. Une cave complète ce bien rare. Local à vélo dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 160 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,980 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - Lyon 2 - Place Antonin Poncet. Dans un très bel immeuble du 18ème siècle, ce magnifique appartement, exposé plein sud, situé dans un lieu unique avec vue sur la place, a été soigneusement restauré et rénové par des artisans des bâtiments de France : cachet de l'ancien, hauteur sous plafond, parquets de Versailles, splendides cheminées, plafonds à la française et beau volume des pièces de vie. Il se compose d'un grand salon donnant sur la place, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une très belle suite parentale, de trois chambres, un dressing, d'une salle de sport / TV, deux salles de bains et une salle d'eau. Une place de parking dans la cour est à disposition. Une cave et un grenier complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 67 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,460 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Exclusivité - lyon 2. Idéalement situé en centre-ville et à proximité de la place de la bourse, appartement familial, climatisé, disposant de 27 fenêtres avec triple exposition, seul sur son palier dans un immeuble du xixs. Il est composé d'un double salon / salle à manger, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres avec salle de bains et salle d'eau, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Beaux volumes, pierres apparentes, à rafraîchir. Profession libérale autorisée. Une cave complète ce bien. Diagnostics techniques en cours d'actualisation honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 27 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,617 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - quartier d'ainay. Appartement bourgeois de type t6 de 196,26 m². Avec tout le cachet de l'ancien, parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 3.90m, cet appartement traversant vous séduira par ses volumes, son grand salon, son petit salon, sa salle à manger, ses trois chambres et sa cuisine toute équipée. Une buanderie et une cave complètent ce bien rare. Chauffage individuel au gaz. Trois portes palières. Local à vélo. Double destination possible. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 36 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,352 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

BELLECOUR-AINAY. Au coeur du quartier d'Ainay, dans un bel immeuble du 19ème, cet appartement familial de 204,01 m² est composé d'une entrée ouvrant sur une magnifique pièce de réception de 70 m² avec son balcon et d'une cuisine fermée avec coin repas et cellier. L'appartement dispose d'une chambre parentale avec sa salle de bains et de 3 autres spacieuses chambres ainsi qu'une salle de douche et une buanderie. Une cave (14,38 m²) et un grenier (13,96 m²) complètent ce bien. Possibilité de louer une place de parking proche. Copropriété de 9 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,294. 51 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1386€ ~ 1386€ - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

Situé au premier étage d'un bel immeuble du quai, cet appartement familial, rénové avec goût en 2018, dispose d'une grande entrée, d'un salon sur le quai, d'une grande chambre parentale avec sa salle d'eau et de 4 chambres dont 3 avec salles d'eau. Un bureau complète ce bien familial et chaleureux. 2 caves et un grenier. Divisible. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 € / an.

Exclusivite-lyon 2-ainay- lyon 2- quai tilsitt- appartement au deuxième étage avec ascenseur de 205 m² avec vue sur la saône. Il bénéficie d'une double réception avec cheminée et boiseries, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec une salle d'eau et une salle de bain et d'un petit studio attenant avec sa salle d'eau. Deux portes palières permettraient de le diviser. 2 caves et un grenier. Possibilité de louer une ou deux places de parking à proximité honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 86 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,312 € / an - alexia loton - agent commercial - ei - rsac reyrieux 898711619.

BELLECOUR. Situé au 1er étage d'un très bel immeuble de type haussmanien du XIXe siècle cet appartement familial dispose de 191,22 m². L'adresse privilégiée, près de la place Bellecour, ses volumes, ses prestations qualitatives font de cet appartement un bien remarquable Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. La partie nuit propose 2 chambres ayant chacune sa salle d'eau ainsi q'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une pièce intermédiaire actuellement aménagée en bureau peut aussi servir de 4ème chambre. La pièce de vie et la suite parentale sont climatisées. Vous apprécierez la belle répartition des pièces ainsi que la qualité des prestations. Une buanderie, un grenier et un garage dans la cour de l'immeuble complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,605 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - AINAY. Au dernier étage d’un hôtel particulier, cet appartement lumineux de 273 m² bénéficie d’une vue unique sur la colline de Fourvière. Il est composé d'un hall d’entrée, d'un petit et grand salon avec cheminée chacun, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine équipée et de 4 chambres dont une master suite parentale avec dressing et salle d'eau. Ce bien allie le charme de l'ancien avec une touche de modernité. Prestations de grande qualité. Garage dans la cour. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 63 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,970 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1467.86€ ~ 1467.86€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .