Toulouse / La Cépière

Belle opportunité en exclusivité dans notre agence, ce spacieux appartement T4 / 5 de 86,70 m² en excellent état est idéal pour investisseurs, grandes familles ou bureaux.

Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée dite "Le clos du Bellay" de 5 étages proche de toutes les commodités, il est néanmoins au calme avec l'atout de la zone franche urbaine.

Son agencement est idéal : il dispose d'une entrée, d'un agréable séjour / salle à manger (possible 4ème chambre), d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de deux balcons.

Un cellier au rez-de-chaussée et une place de parking sécurisée non attitrée s'ajoutent à ce lot.

Charges prévisionnelles annuelles de 3450€ (Chauffage, eau chaude et froide inclus).

Classe énergie G.

Logement à consommation énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 3110€ et 4230€, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris).

En copropriété de 185 lots dont 89 appartements.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".