Bien vendu : Appartement 76 m² Toulouse (31100)

Toulouse / Bellefontaine

Idéal colocation ou résidence principale, cet appartement T4 traversant de 76.48 m² constitue une belle opportunité. Situé à deux pas des commerces et au pied du métro, il jouit d'un beau potentiel. Certes, à rénover, il est idéalement agencé : entrée donnant sur séjour, salle à manger (ou 3ème chambre), cuisine séparée orientée vers le balcon sans vis-à-vis et toilettes séparées, 2 chambres, salle de bains et placards. Une cave vient compléter ce lot. Le garage est en option pour seulement 8 000€. Classe énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). En copropriété de 210 lots. Charges prévisionnelles annuelles de 2316€ (Chauffage, eau chaude / froide et gaz compris). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Belle vue
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud
• A rénover
• Pour investissement

Confort

• Double vitrage
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 76 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : nord,sud
• Quartier : Bellefontaine

Etat

• Etat general : A rénover

Mesures fiscales

• Mesures fiscales : Résidence Principale

À propos de la copropriété

• Pour investissement