Biens Vendus : appartement 4 pièces à Marseille 12 (13012)

Dans une résidence calme et verdoyante du 12e arrondissement de Marseille, Le Parc Dessuard, découvrez cet appartement T3 / T4 de 82 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage sur 4. Traversant Est–Ouest, il offre une belle luminosité toute la journée et un environnement de vie agréable, au calme, à proximité immédiate du métro La Fourragère, de la L2, des écoles et des commerces. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux d’environ 26 m², prolongé par un salon complémentaire d’environ 12 m² pouvant faire office de 3ᵉ chambre ou de bureau, selon vos besoins. La cuisine attenante, fonctionnelle et bien équipée (environ 8 m²), est complétée par une buanderie attenante d’environ 3,5 m², offrant un espace de rangement et de stockage très pratique au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres aux surfaces confortables (environ 11,5 m² et 11,2 m²), une salle d’eau, un WC séparé et un dressing, offrant de nombreux rangements et un vrai confort de vie. Vous profitez également d’un balcon d’environ 7 m², idéal pour un coin repas extérieur ou un espace détente, ainsi que d’une cave privative d’environ 4,5 m² en sous-sol. Le stationnement libre dans la résidence permet de se garer facilement. L’appartement a été rénové récemment et présente un très bon état général avec de belles prestations : parquet, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques motorisés, cuisine équipée, chauffage collectif. Charges de copropriété : 210 euros / mois (chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide, syndic, entretien, assurance. ) Taxe foncière 2025 : 1 677 euros. Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une famille ou un investissement locatif dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement de Marseille, proche métro, écoles et toutes commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, me contacter : Cyril Voisard, EI agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille n° 993 605 013, joignable au 06 74 75 14 07.

Appartement f4 marseille 57 m². Dans le 12 arrondissement proche commodités appartement type 4 traversant avec ascenseur très lumineux, vue dégagée sur parc arboré dans quartier prisé au calme. Il est composé : d'une entrée cuisine séparée avec son balcon, pièce de vie avec terrasse, salon pouvant être transformé en troisième chambre. Partie nuit deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Vient compléter ce bien une cave. Prévoir travaux de rénovation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

EXCLUSIVITÉ. Appartement Spacieux de 4 pièces à Rénover. Emplacement : Quartier Sainte-Marguerite / Michelet, Neuvième Arrondissement, Marseille Surface : 81,60 m² (surface loi Carrez) Description : Cet appartement de 4 pièces offre un espace généreux et de nombreuses possibilités. Voici les caractéristiques clés : Chambres à Coucher : Trois chambres spacieuses pour accueillir votre famille. WC Séparés : Pratique pour la vie quotidienne. Calme et Sérénité : Situé dans un environnement paisible. Concierge : Un service de conciergerie pour plus de commodité. À Rénover : Transformez ce bien en un espace qui vous ressemble. Proximité des Commodités : Transports : À proximité du métro et des lignes de bus. Commerces : Facilement accessible pour vos besoins quotidiens. Écoles : Idéal pour les familles avec enfants. Cinéma et Plages : Profitez des loisirs à quelques pas de chez vous. Place de Parking Libre : Stationnez en toute tranquillité. Cave : Espace de stockage supplémentaire. Répartition des Pièces Bien Pensée : L’aménagement intérieur est optimisé pour une vie confortable. Cet appartement a énormément de potentiel. Que vous souhaitiez créer un espace moderne, un nid douillet ou un investissement locatif, cette opportunité ne devrait pas être manquée ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.