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VenduExclusivitéRéf. 85163410

Appartement

Aix-en-Provence Appartement 2 chambres - La Loubassane Beau T3 T4 en 3ème/3 de 72 m² au calme.

Nord, Aix-en-Provence (13100)

270 000 €

3 699 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 73 m²
    Surface
CaveClimatisationBelle vueVue dégagéeOrientation sudPour investissement

Description du bien

Magnifique T3 / 4 2 chambres, situé dans la Résidence Loubassane à Aix-en-Provence.

Il est composé d'une entrée, d'un agréable et spacieux salon de 21 m² donnant sur un petit balcon, d'un espace salle à manger de 11 m², d'une cuisine séparée et entièrement équipée (avec loggia), de deux belles chambres, d'une belle salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.

Le bien est complété par une cave.

Charges : 680 € par trimestre comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces verts, le ménage des communs.

Taxe foncière : 1083 € par an les espaces communs comprennent des espaces verts, un local vélo et local poubelles.

Sur la localisation : idéalement situé, à 10 minutes du centre-ville (15 minutes en vélo, et une demi-heure à pied par l’Avenue Jules Isaac).

Proche de toutes les commodités nécessaires au confort quotidien comme les commerces, les écoles et les axes autoroutiers.

Nombres de Lots Appartements : 180 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Annonce publiée le 29 août 2024

Caractéristiques

  • Cave
  • Climatisation
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud
  • Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 270 000 €(3 699 €/m²) +2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 2 % (270 000 €) depuis le premier prix enregistré le 29 août 2024.

24 septembre 2024
270 000 €
29 août 2024
265 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 699 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 973,1 € et 1 140 € par an

Prix dans la région

3 699 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-en-Provence indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nord, Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Avenue du Docteur Bertrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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23/25 Rue J.J. Rousseau, 75001 Paris 1

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Philippe BENARDEAU

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