Appartement
SAINT CHARLES-LONGCHAMP (Marseille 1er)
Marseille 1 (13001)
3 284 €/m²
- 3 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 67 m²Surface
Description du bien
Exclusivité.
Beau t3 de 67 m² avec terrasse sud.
Inondé de lumière et traversant sud-nord, cet appartement se situe au 6è étage sur 8 avec ascenseur d'une copropriété semi récente.
Il offre une entrée avec vestiaire qui distribue : au sud, un salon et une chambre ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m² avec vue sur notre dame de la garde au loin.
Au nord, une seconde chambre avec placard et une spacieuse cuisine indépendante ouvrent sur une grande loggia fermée avec buanderie : la vue, dégagée, se prolonge jusqu'à la mer lointaine.
L'appartement est recouvert, sauf les pièces humides, d'un carrelage terrazzo très actuel; l'ensemble est desservi par un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Prestations : porte blindée, eau chaude individuelle électrique, chauffage compris dans les charges de copropriété, gardien.
À proximite immédiate de la gare saint charles et du métro, de tous les commerces, des écoles et transports en commun (tramway longchamp à 5 minutes à pieds).
Contact : anne lafon, agent commercial, 06 10 27 00 14, immatriculé au rsac marseille 508747656.
Annonce publiée le 18 avril 2025
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Ascenseur
- Terrasse
- Belle vue
- Vue dégagée
- Orientation sud
- Gardien
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 220 000 €(3 284 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 284 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 070 € et 1 500 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Marseille 1 indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Marseille 1 (13001)
Marseille 1
Localisation approximative
Adresse du bien : 21 rue RANQUE
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Anne LAFON
Commercial
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