Biens Vendus : appartement 3 pièces à Lyon (69000)

Exclusivité - lyon 5 - debrousse. Situé au 5ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement meublé de 69,34 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit comprend deux chambre et une salle de bains. Dpe en cours d'actualisation. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 450€ ~ 660€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ce superbe appartement traversant T3 de 76 m², entièrement rénové en 2021, est situé dans le triangle d'or au deuxième étage surélevé. Il offre un cadre de vie luxueux grâce à sa proximité avec le célèbre parc de la Tête d'Or, dans une charmante copropriété. Entièrement climatisé, l'appartement comprend une magnifique pièce de vie de 40 m² avec séjour et cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon filant de 11 m². Il dispose de deux jolies chambres, dont une avec dressing, d'une très belle salle d'eau et d'un toilette séparé. Une cave complète ce bien.

Montchat. Situé cours du docteur long, à deux pas des commerces, dans une copropriété haut de gamme au 1er étage, en cours de finition (normes rt 2012), vous apprécierez cet appartement traversant d'une surface de 66,66 m². La pièce de vie de 29,17 m², exposée sud-est, bénéficie d'une loggia en bardage bois de 7,48 m² avec vue sur un jardin, au calme. La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains et une buanderie. 1 place de parking de 23,46 m² en sous-sol complète ce bien. Résidence avec de belles prestations : stores bso à commande centralisée, visiophone, menuiseries extérieures mixte bois-aluminium, double vitrage à isolation renforcée, ascenseur sur palier, meubles salle de bain jacob delafond, robinetterie de marque grohe, carrelage porcelanosa, radiateurs acova connecté, ascenseur voitures. Vous êtes à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien est présenté par alexandra aprile, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 23 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,590 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

Exclusivité - lyon 2 - quai saint antoine. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement rénové par architecte de 92,82 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et d'une belle pièce de plus de 40 m² avec une belle vue dégagée sur la saône et fourvière. La partie nuit comprend une chambre et une salle de bains. Vous pourrez profiter du charme de l'ancien avec un parquet en point de hongrie et une cheminée au sein de ce bel appartement. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1100€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ce joli T3 bis, vu sur les quai proche du parc de la Tête d'Or se compose d'une belle pièce de vie, deux chambres, un bureau et une cuisine séparée entièrement équiper. Le chauffage est compris dans les charges Une cave accompagne ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour tout autres renseignements.

(69003) LYON - 105 Cours Gambetta - Disponible immédiatement - Exclusivité REGIE DU VALDOR. Bien sous GLI (garantie de loyers impayés; CDI hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis). Au 1er étage d’une résidence bien entretenue, un appartement meublé de type 3, de 68.86 m² avec balcon. L’entrée dessert la pièce de vie et la cuisine qui donnent directement sur le balcon. Ensuite un couloir (avec grand placard mural) donne accès aux deux chambres (dont une avec placard intégrée et une avec armoire), à la salle de bain avec baignoire et aux toilettes séparés. L’ameublement est complet et l’état de présentation de l’appartement est très bon. Un emplacement de stationnement en sous sol (accès sécurisé) complète la location (loyer de 78€ compris dans les 1200€). Il est idéalement situé; 4min à pied du métro Garibaldi, 6min à pied du Tramway 4,2min à pied des lignes de bus (C7, C25, C11), à 10min à pied de l'Université Jean Moulin, à 1.4km de la gare Part Dieu. Loyer mensuel : 1200€ (dont 78€ de loyer pour le stationnement en sous-sol) + 30€ de provisions sur charges (comprenant l'eau froide et les charges de copropriété). Dépôt de garantie : 2400€. Honoraires : 865€ TTC (comprenant la visite, rédaction du bail, la constitution du dossier et les état des lieux). Contact : Régie du VALDOR - Océane MOREL : o.morel@regieduvaldor.fr - 04 74 07 00 30 Le loyer de référence pour ce logement est de 13.60€ par m². Soit pour 68.86 m², un loyer de 936.50€ hors charges. Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 16.30€ par m². Soit pour 68.86 m², un loyer de 1122€ hors charges.

(69003) LYON - 105 Cours Gambetta - Disponible immédiatement - Exclusivité REGIE DU VALDOR. Bien sous GLI (garantie de loyers impayés; CDI hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis). Au 1er étage d’une résidence bien entretenue, un appartement meublé de type 3, de 68.86 m² avec balcon. L’entrée dessert la pièce de vie et la cuisine qui donnent directement sur le balcon. Ensuite un couloir (avec grand placard mural) donne accès aux deux chambres (dont une avec placard intégrée et une avec armoire), à la salle de bain avec baignoire et aux toilettes séparés. L’ameublement est complet et l’état de présentation de l’appartement est très bon. Un emplacement de stationnement en sous sol (accès sécurisé) complète la location (loyer de 78€ compris dans les 1200€). Il est idéalement situé; 4min à pied du métro Garibaldi, 6min à pied du Tramway 4,2min à pied des lignes de bus (C7, C25, C11), à 10min à pied de l'Université Jean Moulin, à 1.4km de la gare Part Dieu. Loyer mensuel : 1200€ (dont 78€ de loyer pour le stationnement en sous-sol) + 30€ de provisions sur charges (comprenant l'eau froide et les charges de copropriété). Dépôt de garantie : 2400€. Honoraires : 865€ TTC (comprenant la visite, rédaction du bail, la constitution du dossier et les état des lieux). Contact : Régie du VALDOR - Océane MOREL : o.morel@regieduvaldor.fr - 04 74 07 00 30 Le loyer de référence pour ce logement est de 13.60€ par m². Soit pour 68.86 m², un loyer de 936.50€ hors charges. Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 16.30€ par m². Soit pour 68.86 m², un loyer de 1122€ hors charges.

EXCLUSIVITE - PUVIS DE CHAVANNE. Situé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans un immeuble avec ascenseur. Cet appartement de 74,51 m² se compose d'une entrée qui dessert la cuisine, le séjour, les chambres et la salle de bain. Il se distingue également par la présence de deux grands balcons privatifs offrant un mariage harmonieux entre intérieur et extérieur. Idéalement situé et à seulement quelques mètres de la Place Puvis de Chavanne et de la Place Maréchal Lyautey, cet appartement offre un cadre de vie élégant et raffiné dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon et à proximité immédiate de toute commodité. Une cave et un grenier complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un garage fermé dans la résidence, en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 88 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,957. 88 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 859€ ~ 1163€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bellecour. Emplacement recherché pour cet appartement situé en retrait de la place bellecour, au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble. Il est composé d'une entrée, cuisine séparée, séjour, deux chambres et une salle de bains. Cet appartement offre une superbe vue dégagée sur les toits et sur la basilique de fourvière. Des travaux sont à prévoir. Un grenier complète ce bien. 412,800 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.17%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 72 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 915 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 874€ ~ 967€ - elodie berry - agent commercial - ei - rsac lyon 893418319.

Exclusivité - lyon 6 - tête d'or. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement rénové de 115,45 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une vue dégagée sur le parc de la tête d'or et une cuisine fermée qui est aménagée et équipée. La partie nuit comprend un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Accès privé au parc de la tête d'or. Possibilité de louer un garage en sus. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Zone soumise à l’encadrement des loyers – loyer : 1 736,83€ (référence majorée : 1674,03€, complément éventuel : 62,08€) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2380€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITE. Situé dans les pentes au 4ème étage, cet appartement de 69 m² au style loft vous séduira par son charme unique et ses volumes généreux. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres offrant une jolie vue sur les toits. La grande hauteur sous plafond, typique des lofts, est embellie par des poutres apparentes, apportant une touche de caractère et d'authenticité à l'ensemble. La cuisine ouverte sur le salon est compacte et fonctionnelle. La partie nuit dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de son coin salle d'eau. La hauteur sous plafond dans les chambres crée une sensation d'espace et de liberté. Rénovation de qualité et calme absolu. Plan optimisé. Une cave complète ce bien. Idéal pied à terre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,160 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LYON 6 - MOLIÈRE VAUBAN. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé d'exception climatisé d'environ 100 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon ainsi qu'une belle pièce de vie. La partie nuit comprend deux chambres avec chacune leur point d'eau. Cet appartement est accompagné d'un garage. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Diagnostics en cours de réalisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CROIX-ROUSSE. Secteur centre / Plateau, à proximité de LYON 1 et toutes les commodités du quatrième arrondissement lyonnais, dont ses 2 emblématiques marchés, ses commerces, ses transports et ses écoles dont son réputé lycée Saint-Exupéry. Dans une résidence au calme et de standing sécurisée avec un gardien, parc et court de tennis. Au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement dispose actuellement de 2 chambres (3 chambres facilement). Il bénéficie d'une vue dégagée depuis ses deux balcons couverts de 9 m² environ chacun. En étage élevé, au calme absolu et sans vis à vis, ce bien de 113,19 m² (surface totale de 130 m² environ) est exposé Sud / Ouest. Ainsi très lumineux, il bénéficie de beaux volumes et de nombreux rangements sur mesure. Vous trouverez une entrée de 7 m² desservant une cuisine de 11 m² environ et un cellier de 2 m² environ. Elle donne accès à un premier balcon couvert de 9 m² environ. L'espace de vie traversant, offrant un beau volume de 60 m² environ salon / salle à manger / espace lecture donne accès à une seconde terrasse tout aussi agréable de 9 m² environ. Il dispose de 3 larges ouvertures, dont une baie-vitrée accédant également à l'espace balcon / cuisine. L'espace nuit se compose à ce jour de 2 chambres dont une avec placard, un dressing, de nombreux rangements, une salle de bains et une salle de douche. Une 3ème chambre est envisageable sans travaux important. Ce bien idéal pour une famille avec enfants, pensé par un architecte d'intérieur, dispose de belles prestations. Un budget de rafraichissement reste à prévoir. Une cave complète ce bien - Possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 144 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,430 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir un appartement T3 de 68.57 m² entièrement rénové. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 30 m² avec une très belle cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien est accompagné d'un grenier et d'un local vélo (partie commune). Prestation de qualité, appartement équipé d'un système domotique et d'une porte palière dotée d'une sécurité renforcée. Emplacement idéal à proximité immédiate des transports en commun, de la gare Perrache et des commerces.

Exclusivité - lyon 8 - monplaisir. Situé au 4ème étage d'une résidence récente, cet appartement meublé de 63,86 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Cet appartement est accompagné d'un garage. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Zone soumise à l’encadrement des loyers – loyer : 1451€ (référence majorée : 1136,71€, complément : 314,29€) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 540€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lyon 3 - monchat - lacassagne - appartement t3 de 55 m² traversant et très lumineux - entièrement rénové a neuf - au 4ième étage sur 5 sans ascenseur - il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, chacune des chambres à sa propre salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cave et de nombreux rangements. Idéal investisseur, beaucoup de demande locatif sur le secteur, chaque chambre peuvent être louées 500eur chacune. Faibles charges de 90 euros par mois comprenant l'eau froide et commun. Chauffage et ballon électrique pour l'eau chaude. La taxe foncière est de 465eur. Coup de coeur assuré pour cet appartement ou vous n'avez qu'a poser vos valises. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité - lyon 3 - place ferrandiere - a 5 min de la gare part dieu - appartement 3 pièces de 78 m² - dans une résidence de 1993 avec un garage box de 22 m² - il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour avec parquet chêne collé, de deux chambres, d'un wc séparé, d'une salle de bain avec fenêtre, d'un dressing, d'une loggia et d'un garage box fermé de 22 m². Au 6ème étage sur 6 avec ascenseur, il est traversant sud nord. Les charges sont de 100eur par mois. Le type de chauffage (individuel électrique et ballon eau chaude). L'appartement est très lumineux. Bus au pied de l'immeuble, proche des commerces et de la part dieu ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Métro Debourg - Lyon 7- Rue de l'effort - Le réseau Agent mandataire vous présente cet appartement T3 de 72 m² en rez de jardin avec une terrasse de 49 m². L'année de construction de l'immeuble est de 1989. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bain, d'un wc, d'un parking en sous sol. proche du métro Debourg et des écoles. Appartement à rafraîchir notamment les sols. beau potentiel. Le jardin donne dans la copropriété au calme. la taxe foncière est de 710 euros et les charges de 160€ par mois comprenant l'eau froide. Idéal investisseur ou premier achat. À prévoir petits travaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité - lyon 3 - préfecture. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé et rénové de 62,50 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine une semi-ouverte aménagée et équipée sur la pièce de vie ainsi qu'un bureau. La partie nuit comprend une chambre et une salle de bains. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1045€ ~ 1045€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - LYON 6 - MASSENA. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé et rénové par architecte de 67,55 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de douches. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Diagnostic en cours d'actualisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - debrousse. Dans le domaine privé du parc debrousse, cet appartement type t3 de 69,16 m² exposé sud et est vous séduira par la qualité de ses prestations. Il se compose d'une pièce de vie de 31 m² aménagée avec une élégante cuisine de la marque pérene. Cette pièce ouvre côté sud et côté est sur une très belle terrasse en angle de 32 m² environ offrant une vue spectaculaire sur lyon, ses fleuves et la chaîne des alpes. La partie nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un dressing. Un garage de 14 m² avec porte motorisée est proposé en complément. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 116 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,052 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360€ ~ 520€ - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

(69009) 53 rue Pierre Baizet - Exclusivité RÉGIE DU VALDOR- Disponible immédiatement- Dans une résidence sécurisée, un appartement au calme état neuf de type 3 situé en rez-de-jardin de 62.30 m². Il se compose d'un espace salon, salle à manger cuisine (intégrée : plaque, hotte), donnant sur une belle terrasse (orientée ouest) de 19.50 m². Les deux chambres sont équipées de placards muraux et donnent sur un extérieur (terrasses). La salle de bain et les toilettes sont séparées. Une cave et une place de stationnement complètent la location. L'appartement est situé à 5min à pied des lignes de bus suivantes : 2,20, 23,71, 84. Loyer mensuel : 872€ + 60€ de provisions sur charges (comprenant l'entretien des communs et l'eau froide). Dépôt de garantie de 872€. Honoraires de 800€ TTC (visite, constitution de dossier, rédaction bail et état des lieux). Contact : Régie du VALDOR - Océane MOREL - o.morel@regieduvaldor.fr - 04 74 07 00 30 Le loyer de référence pour ce logement est de 11.70€ par m². Soit pour 62.30 m², un loyer de 728.91€ hors charges. Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 14€ par m². Soit pour 62.30 m², un loyer de 872€ hors charges.

(69009) 53 rue Pierre Baizet - Exclusivité RÉGIE DU VALDOR- Disponible immédiatement- Dans une résidence sécurisée, un appartement au calme état neuf de type 3 situé en rez-de-jardin de 62.30 m². Il se compose d'un espace salon, salle à manger cuisine (intégrée : plaque, hotte), donnant sur une belle terrasse (orientée ouest) de 19.50 m². Les deux chambres sont équipées de placards muraux et donnent sur un extérieur (terrasses). La salle de bain et les toilettes sont séparées. Une cave et une place de stationnement complètent la location. L'appartement est situé à 5min à pied des lignes de bus suivantes : 2,20, 23,71, 84. Loyer mensuel : 872€ + 60€ de provisions sur charges (comprenant l'entretien des communs et l'eau froide). Dépôt de garantie de 872€. Honoraires de 800€ TTC (visite, constitution de dossier, rédaction bail et état des lieux). Contact : Régie du VALDOR - Océane MOREL - o.morel@regieduvaldor.fr - 04 74 07 00 30 Le loyer de référence pour ce logement est de 11.70€ par m². Soit pour 62.30 m², un loyer de 728.91€ hors charges. Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 14€ par m². Soit pour 62.30 m², un loyer de 872€ hors charges.

Exclusivité - lyon 2 - bellecour. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé de 81,63 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon. La partie comprend deux chambres, un dressing et une salle de douches. Disponibilité au 30 novembre 2024. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1190€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sans-souci - dauphine. Situé au cœur d'un quartier innovant et durable, dans une résidence de standing construite en 2002 entre le parc sisley et la place rouget de l'isle. L'agence direct service immobilier a le plaisir de vous présenter ce beau t3 de 74 m² avec balcon. Vous serez immédiatement séduits par cet appartement avec son emplacement privilégié sur lyon 3 (au cœur des commerces, écoles, facultés et transports. ). Ce bel appartement bénéficie d'un vaste séjour, d'une cuisine de type us ouverte sur la pièce de vie, d'un espace nuit séparé avec deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous profiterez du balcon de 7 m² idéalement exposé ( sud / ouest), le tout ne donne pas sur rue. Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un garage et / ou un garage en location. Le classement énergétique est parfait pour une faible consommation. À visiter sans tarder. Proximité commerces / part dieu / avenue des frères lumières / place ambroise courtois. Proximité bus / tram / métro. Proximité écoles / science u / fac de médecine. Prix : 383 000€ consommation indicative : c / émission de gaz à effet de serre : c agence d. S.I. 04 78 80 32 40.