Biens Vendus : appartement 2 pièces à Lyon (69000)

Exclusivité - lyon 2 - bellecour. Situé au 1 ère étage, cet appartement meublé de 34,53 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambres et une salle de douche. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Zone soumise à l’encadrement des loyers – loyer : 1000€ (référence majorée : 638,80€, complément : 361,2€) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 910€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé rue Professeur Roux, au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce charmant T1 bis meublé de 22 m², entièrement rénové, se trouve au 2ᵉ étage. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée, d’une jolie salle d’eau ainsi que d’un espace nuit en mezzanine, optimisant parfaitement les volumes. Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Location meublée, idéale pour un étudiant ou un jeune actif. Disponible rapidement – À visiter sans tarder !

Exclusivité - lyon 6 - bellecombe. Situé au 2ème étage d'un immeuble pitance, cet appartement meublé de 43,10 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant de plus de 20 m² donnant accès à une loggia de plus de 7 m². La partie nuit comprend une chambre avec rangements et une salle de douches. Un garage complète ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Zone soumise à l’encadrement des loyers – loyer : 1130€ (référence majorée : 926,65€, complément éventuel : 203,35€) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 362€ ~ 490€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un immeuble haussmannien de bon standing, idéalement situé quartier Jacobins, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce T2 de 43 m², niché au 6ème étage sur 6, avec ascenseur. Adresse rare, dans l'une des rues les plus prisées de l'hyper-centre de Lyon, vous serez séduits par le cachet de l'ancien et la vie citadine lyonnaise. L'appartement offre une belle luminosité et tout le charme typique de l'haussmannien. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour résidence principale ou investissement patrimonial. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 908 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 1010€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

Au dernier étage, cet appartement climatisé de 65,05 m², entièrement repensé par un architecte d’intérieur, séduit par ses volumes, sa lumière et son ouverture totale sur l’extérieur. La pièce de vie, généreuse et fluide, accueille un salon lumineux avec cuisine ouverte au design contemporain. La chambre bénéficie de nombreux rangements et d'un espace bureau. Les matériaux, les lignes épurées et les aménagements sur mesure confèrent à l’ensemble une identité résolument moderne et élégante. Véritable atout du bien : une terrasse de 35 m² plein ciel, rare et confidentielle, offre une vue dégagée sur Lyon et la colline de Fourvière. Un espace extérieur exceptionnel, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours, à l’abri des regards. Une cave complète ce bien d'exception. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319.476, 190 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,547. 08 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1850€ - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319.

Situé à la Cité Internationale, côté quais et face au Rhône, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, découvrez ce bel appartement climatisé de 57,08 m² situé au 4e étage, sans vis-à-vis et bénéficiant d’un emplacement privilégié. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse loggia de 15 m² offrant une vue dégagée sur les quais, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre, ainsi que d’une salle de douches. Idéalement situé, à proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or, des transports en commun, des commerces et avec un accès rapide au centre-ville. Un garage complète l’ensemble, un atout rare et recherché dans ce secteur. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E. I, enregistrée au RSAC de Lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 137 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,687 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319.

EXCLUSIVITÉ - LYON 2 - CORDELIERS. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement meublé et rénové avec des matériaux de haute qualité de 35,43 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre avec rangements et une salle de douches. Diagnostics en cours. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Zone soumise à l’encadrement des loyers – Loyer : 1 195€ (référence majorée : 722,77€, complément éventuel : 387,23€) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 510€ ~ 720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Beau T2 de 72 m² avec potentiel T3 – Cours Vitton, Lyon 6ᵉ Idéalement situé au 2ᵉ étage d’une charmante copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur du 6ᵉ arrondissement, à deux pas du métro Masséna, des commerces, des restaurants et des lieux de loisirs. Ce spacieux T2 de 72 m², facilement transformable en T3 sans gros travaux, offre de très beaux volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Il se compose actuellement d’un grand séjour lumineux donnant sur un petit balcon, d’une vaste chambre, d’un dressing, d’un hall d’entrée, d’une grande cuisine séparée entièrement équipée, d’une salle de bains et de WC séparés. La configuration permet aisément la création d’une seconde chambre, pour un aménagement plus familial ou optimisé. Une cave complète ce bien rare et recherché.

Dans le quartier recherché de Montchat, découvrez ce bel appartement contemporain de 40,79 m², véritable cocon de confort niché dans un cadre résidentiel prisé et au calm absolu. Cerise sur le gâteau : un jardin privatif, véritable pièce à vivre extérieure, où vous pourrez profiter des beaux jours autour d’un barbecue électrique ou simplement vous détendre dans un écrin de verdure. La convivialité et la bienveillance entre voisins font partie des atouts majeurs de cette copropriété. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et l’agencement soigné de cet espace de vie moderne. Il se compose d’un salon spacieux climatisé, d’une chambre confortable et d’une cuisine ouverte entièrement équipée (plan de travail avec plaque induction invisible), pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. la salle de bain se dissimule derrière une porte intégrer dans les nombreux rangement de la cuisine. L'appartement est vendu avec une cave et il vous sera possible d'acquérir le garage en supplément. la copropriété compte 27 lots d'habitation. Aucune procédure en cours sur l'immeuble. Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88 RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - Avenue THIERS : Situé au 3ᵉ étage d’une belle copropriété, cet appartement de 58 m² séduit par ses volumes bien pensés et son grand balcon façon mini-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le bien offre un spacieux séjour lumineux, une cuisine séparée, et un agencement optimisé, alliant confort et fonctionnalité. Un garage est disponible à la location dans la résidence, avec possibilité d’achat à court terme. Que ce soit pour y vivre ou investir, ce bien réunit emplacement, cachet et potentiel patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,139. 36 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1340€.

EXCLUSIVITÉ - LYON 2 - PERRACHE. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé et rénové de 31,65 m² se compose d'une pièce de vie avec rangements donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de douches. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Zone soumise à l’encadrement des loyers – Loyer : 1 060€ (référence majorée : 645,66€, complément éventuel : 414,34€) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 350 €€ ~ 530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À louer joli appartement t2 de 49 m² au 2 étages situé au 42 rue garibaldi 69006 lyon, il est composé d' un séjour, une cuisine séparée équiper donnant sur un balcon, une grande chambre, une salle de bains et un toilette. Chauffage individuel électrique un local à vélo dans la copropriété.

Exclusivité - lyon 1 - terreaux. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement meublé et rénové de 49,25 m² se compose d'une pièce de vie donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de douches. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Zone soumise à l’encadrement des loyers – loyer : 1315€ (référence majorée : 1004,70€, complément éventuel : 310,30€) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1400€ ~ 1940€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - lyon 2 - cordeliers. Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement meublé de 58 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre et une salle de douches. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1100€ ~ 1540€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - LYON 4 - CROIX ROUSSE. Situé au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement d'exception meublé climatisé de 60,24 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de plus de 35 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon La partie nuit comprend une chambre avec des rangements, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage complète ce bien. Possibilité de louer un second garage en sus. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 431€ ~ 583€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - LYON 6 - MASSENA. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement meublé et rénové de 47,73 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 30 m² donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre et une salle de douches ainsi que de nombreux rangements. Disponibilité courant février 2025. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 790€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LYON 2 - AINAY - Situé au 4ème étage avec ascenseur et au pied de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par sa situation géographique, sa vue et la qualité de ses prestations : rénové, insonorisé et agencé par un architecte d'intérieur avec des matériaux haut de gamme. Les 3 grandes fenêtres de la pièce de vie offrent une vue imprenable sur la place, les dômes de Lyon, Fourvière et le Rhône. L'appartement se compose d'un séjour-salle à manger avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une petite buanderie. La chambre possède sa salle de douche attenante. L'espace est optimisé par de nombreux meubles et espaces sur mesure qui rendent l'appartement à la fois chaleureux et très facile à vivre. Un bien rare qui répond aux qualités d'exception, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 55 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 810€ - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

À vendre, TERREAUX T2 en excellent état, rénovations récentes des systèmes de plomberie et d'électricité. Idéalement situé en plein centre ville en bas des pentes et à quelques pas de tous les commerces, dans le 1ᵉʳ arrondissement de Lyon. Situé dans un quartier dynamique, ce T2 offre un accès facile à de nombreux commerces, restaurants et services. Vous profiterez de la proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Vendu avec cuisine équipée. l'appartement est libre de tout bail locatif, disponible rapidement. Prix : 187 000 € DPE : D / GES : D Pour plus d'informations, consultez notre site web ou contactez-nous au 04 78 80 32 40.

Xxxxx sous offre xxxxx exclusivité valdor, situé au cœur de lyon, cet appartement spacieux vous est proposé à la vente. Son ampleur vient tant de sa surface que de son plan bien pensé, sans oublier la hauteur impressionnante de ses plafonds à 3,50 m. Conçu dans l'esprit d'un loft, il dispose d'un salon de 30 m² éclairé naturellement par trois grandes fenêtres orientées ouest. Ces fenêtres ont récemment été remplacées par des modèles en bois à double vitrage de haute qualité. L'espace nuit bénéficie d'un large placard sur mesure, incluant une penderie et de multiples rangements, conçu pour créer un espace à la fois accueillant et confortable. Les équipements, incluant une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées, sont intelligemment placés à l'arrière de l'appartement, loin de l'espace de vie. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur et sécurisé par une double porte équipée d'un système vigik et d'un digicode. L'appartement est proposé avec une cave, actuellement non cloisonnée avec la possibilité de le faire. Agence du valdor - pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de flavien cottancin au 06 89 63 42 88. Rsac 839 127 545 - responsabilité civile professionnelle n° rd 01686968w les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement t2 de 64 m² utiles - saint jean - lyon 5 - au pied du metro vieux lyon - cathédrale saint jean - emplacement numéro 1 - appartement de 64 m² utiles dont 54 m² carrez - au deuxième étage sur trois - bel immeuble ancien - il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec poutres apparentes, cheminée, mezzanine de 10 m², d'une chambre avec salle de bain et wc, d'un dégagement. Faibles charges de copropriété environ 40 euros par mois. La taxe foncière est de 478 euros. L'appartement est libre de toute occupation. À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement. Pas de travaux votés au sein de la copropriété. Idéal investisseur ou pour une habitation au centre de lyon. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Xxx sous compromis xxx dans le très mythique arrondissement de lyon, sur la croix rousse, nous vous proposons à la vente ce bel appartement de 42,10 m². Situé au 3ème étage d'un immeuble rue philippe de lassalle, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest et est (traversant). La luminosité de cet appartement est très agréable grâce à la présence de nombreuses fenêtres de belles dimensions (1,23m x 1,60m). L'appartement est actuellement composé d'une entrée desservant toutes les pièces, à savoir un séjour de 13 m², une chambre de 11 m², une cuisine de 10 m², un toilette séparé et une salle d'eau. Cet appartement peut être intégralement repensé car aucun mur porteur ne vient séparer les pièces entre elles. L'appartement est vendu avec une cave située en rez-de-chaussée sur le palier de l'allée principale de l'immeuble, permettant un entreposage immédiat et facile de votre vélo, poussette et / ou trottinette. Un garage au sein de la copropriété pourra également être vendu en plus de l'appartement en cas de besoin. Agence du valdor - pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de flavien cottancin au 06 89 63 42 88. Rsac 839 127 545 - responsabilité civile professionnelle n° rd 01686968w les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lyon (69008) - 129 rue villon - exclusivité regie du valdor - disponible immédiatement. Situé 10 minutes à pieds de la ligne t2 du tram (arrêt jet d'eau - mendès france). T2 meublé d'environ 31 m² au 2ème étage sur 3. Il offre une pièce principale avec cuisine / salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec wc. Liste des principaux éléments mobilier : meuble évier, plaque de cuisson, machine à laver, micro-ondes, divers ustensiles de cuisine, réfrigérateur avec congélateur, canapé convertible, table basse, table avec chaises, armoire, couette, oreillers. Loyer mensuel : 474 euro + 30 euro de charges (incluant eau froide et l'entretien des communs). Dépôt de garantie de 948 euro. Honoraires de 393 euro (visite, constitution de dossier, rédaction bail et les états des lieux). Contact : régie valdor - océane morel - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr le loyer de référence pour ce logement est de 12.70€ par m². Soit pour 31 m², un loyer de 393.70€ hors charges. Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 15.20€ par m². Soit pour 31 m², un loyer de 474€ hors charges.

Lyon (69008) - 129 rue villon - exclusivité regie du valdor - disponible immédiatement. Situé 10 minutes à pieds de la ligne t2 du tram (arrêt jet d'eau - mendès france). T2 meublé d'environ 31 m² au 2ème étage sur 3. Il offre une pièce principale avec cuisine / salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec wc. Liste des principaux éléments mobilier : meuble évier, plaque de cuisson, machine à laver, micro-ondes, divers ustensiles de cuisine, réfrigérateur avec congélateur, canapé convertible, table basse, table avec chaises, armoire, couette, oreillers. Loyer mensuel : 474 euro + 30 euro de charges (incluant eau froide et l'entretien des communs). Dépôt de garantie de 948 euro. Honoraires de 393 euro (visite, constitution de dossier, rédaction bail et les états des lieux). Contact : régie valdor - océane morel - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr le loyer de référence pour ce logement est de 12.70€ par m². Soit pour 31 m², un loyer de 393.70€ hors charges. Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 15.20€ par m². Soit pour 31 m², un loyer de 474€ hors charges.

LYON 3 - PREFECTURE. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 69,17 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de réception de 45 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les monuments historiques de Lyon (Hôtel Dieu, Basilique Notre-Dame de Fourvière) La partie nuit comprend une chambre de plus de 18 m² avec une salle de douches attenante. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - AINAY. Appartement d'angle rénové de 47,46 m² situé au 4ème et dernier étage d'un hôtel particulier. Il est composé d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie baignée de soleil, une chambre avec sa salle d'eau, toilettes, rangements sur mesure. Emplacement de choix. Rénovation de qualité, lumière et calme absolu. Idéal investissement locatif ou résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .