Appartement
Toulouse / Pradettes
Pradettes, Toulouse (31100)
2 000 €/m²
- 1 piècesPièces
- 21 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Exclusivité, spécial investisseur.
À saisir lumineux studio de 21,61 m² au troisième et dernier étage comprenant : entrée, pièce pricipale avec kitchenette, salle d'eau et toilettes.
Il est vendu loué 420€ charges comprises (bail nu du 23 / 07 / 2025 avec une garantie des loyers impayés).
Une place de parking attitrée libre vient complèter le lot qui pourra être louée 30€ / mois.
Proche de toutes les commodités.
Classe énergie D.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460€ et 660€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Charges prévisionnelles annuelles de 743€.
Copropriété de 234 lots dont 169 appartements.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».
Annonce publiée le 29 juillet 2025
Caractéristiques
- Parking
- Ensoleillé
- Meublé
- Dernier étage
- Belle vue
- Vue dégagée
- Gardien
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 42 000 €(2 000 €/m²) −23 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 23 % (42 000 €) depuis le premier prix enregistré le 29 juillet 2025.
- 4 mars 2026
- 42 000 €
- 29 juillet 2025
- 54 500 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 000 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 480 € et 660 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Toulouse indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Pradettes, Toulouse (31100)
Toulouse
Localisation approximative
Adresse du bien : 9 Place des Pradettes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Xavier HUIBANT
Gérant
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article