Biens Vendus : appartement 1 pièce à Lyon 2 (69002)

EXCLUSIVITÉ - LYON 2 - AINAY. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé et rénové de 44,17 m² se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin nuit et d'une salle de douches ainsi que de nombreux rangements. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Zone soumise à l’encadrement des loyers – Loyer : 1 051,25€ (référence majorée : 1 051,25€, complément éventuel : 0€) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LYON 2 - QUAI SAINT-ANTOINE. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 52,21 m² vous offrira une rénovation haut de gamme et une mise à disposition de meubles de qualités. Il se compose d'une entrée avec une verrière extérieure, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Le coin de nuit comprend une chambre, une salle de bains avec baignoire et douches ainsi qu'un dressing. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 850€.

Exclusivite - ainay. Appartement meublé de 44,17 m² situé au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble de la fin du 19ème siècle, avec ascenseur. Il est composé d'une pièce avec cuisine ouverte et d'un petit espace nuit, d'un espace rangement, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, la luminosité, ainsi que le calme absolu de l'appartement, situé entre la place bellecour et la gare sncf de perrache, ainsi qu'à deux pas de la station de métro ampère (ligne a). Bien rare, à voir rapidement. Idéal investissement locatif ou résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 49 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 883 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1190€ - mathilde boulé - agent commercial - ei - rsac lyon 811409994.

Exclusivité - confluence. Tour ycone au 13 ème étage. Nous vous proposons ce studio en état impeccable qui dispose d'une pièce de vie de plus de 23 m² avec sa cuisine équipée. Une salle de douche, placard buanderie et de nombreux rangements. Un grand balcon exposé à l'est avec une vue panoramique sur lyon. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 149 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 162.54€ ~ 162.54€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Exclusivité - lyon 5 - vieux lyon. Situé au 2ème étage d'un immeuble neuf avec ascenseur. Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle de bains. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Zone soumise à l’encadrement des loyers – loyer : 937,95€ (référence majorée : 644,34€, complément éventuel : 293,61€) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 232€ ~ 314€.

Exclusivité - lyon 5 - vieux lyon. Situé au 3ème étage d'un immeuble neuf avec ascenseur, de ce studio de 23,98 m² avec une mise à disposition des meubles. Très lumineux avec une sublime vue sur la saône, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle de bains. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 192€ ~ 259€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

(69003) lyon centre, secteur préfecture - location meublée. Bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis; ou étudiant avec garants solides) - a 150 mètres des berges du rhône, tramway devant l'immeuble pour ce t1 de 31 m² au premier étage sur cour entièrement rénové (y compris les fenêtres et l'installation électrique). L'entrée donne sur une pièce de 23 m² avec cuisine us. La salle de bains est séparée des wc. Il sera loué avec l'ensemble du mobilier et de l'électroménager à savoir un grand dressing, un lit escamotable et un canapé avec méridienne en parfait état, des étagères bibliothèque, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, des plaques induction, un lave-linge et un sèche-linge. Fibre optique. Loyer mensuel de 686€ + charges mensuelles de 50€. Dépôt de garantie de 1 372€. Honoraires de 403€ (visite, constitution de dossier, bail et état des lieux). Contact : regie du valdor - océane morel - o.morel@regieduvaldor.fr.

EXCLUSIVITÉ - LYON 1 - QUAI DU RHÔNE - À 5 minutes du métro Cordeliers. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement rénové et meublé de 38,52 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous profiterez d'un équipement complet de cinéma (vidéo-projecteur avec un système de sons). L'espace nuit comprend un placard de rangements intégré et salle de douches attenante. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Zone soumise à l’encadrement des loyers – Loyer : 965€ (référence majorée : 766,548€, complément éventuel : 198,452€) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 à 2019 : 830€ ~ 1150€.

(69003) lyon centre, secteur préfecture - location meublée. Bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis; ou étudiant avec garants solides) - a 150 mètres des berges du rhône, tramway devant l'immeuble pour ce t1 de 31 m² au premier étage sur cour entièrement rénové (y compris les fenêtres et l'installation électrique). L'entrée donne sur une pièce de 23 m² avec cuisine us. La salle de bains est séparée des wc. Il sera loué avec l'ensemble du mobilier et de l'électroménager à savoir un grand dressing, un lit escamotable et un canapé avec méridienne en parfait état, des étagères bibliothèque, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, des plaques induction, un lave-linge et un sèche-linge. Fibre optique. Loyer mensuel de 686€ + charges mensuelles de 50€. Dépôt de garantie de 1 372€. Honoraires de 403€ (visite, constitution de dossier, bail et état des lieux). Contact : regie du valdor - océane morel - o.morel@regieduvaldor.fr.

Exclusivité - jardin des plantes. Emplacement privilégié, à proximité de la place sathonay, et du quartier de la martinière avec ses commerces et son marché. Découvrez ce charmant studio meublé de 25,97 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Véritable petit cocon et au calme, il offre une vue panoramique sur fourvière et les quais de saône de son balcon. Rare à la vente, ce lumineux studio au cœur de lyon vous séduira par son charme. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 25 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 282.52 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 920€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - elise michaud - agent commercial - ei - rsac lyon 805148004.

EXCLUSIVITE - VAUBAN - Au cœur de la résidence senior Les Hespérides, découvrez cet appartement de 24,45 m², idéal pour une vie paisible et autonome. Il comprend un espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain moderne, et un balcon offrant une vue dégagée. Les Hespérides vous proposent un cadre de vie complet avec restaurant, bar, conciergerie, et une sécurité assurée 24h / 24,7j / 7. C’est l’endroit parfait pour profiter de services de qualité et d’une ambiance chaleureuse au quotidien. Une opportunité rare pour vivre en toute tranquillité dans un environnement pensé pour votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 204 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,739. 16 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - pentes de la croix-rousse. Situé au 5ème étage sur 6, cet appartement lumineux de 42,55 m² avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec très belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée, d'une mezzanine de 15 m² et d'une salle d'eau. Possibilité de créer une chambre. Bel environnement culturel (théâtres, musées) et à proximité immédiate de toutes commodités (restaurants, commerces et écoles). Très bon rendement locatif. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 40 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 740 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1072€ ~ 1450€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

Exclusivité - lyon 6 - foch - quai de serbie. La casa d’albret - adelmodis. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien avec ascenseur, ce studio d'exception meublé de 25,47 m² se compose d'une pièce de vie avec une salle de douches. Vous pourrez également profiter d'un espace commun convivial de 62,94 m² avec les prestations suivantes : salle de cinéma, console d'arcade, babyfoot, équipements de fitness. Les abonnements internet, netflix et canal + ainsi que le ménage sont inclus. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 2800€ ~ 3850€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - lyon 6 - foch - quai de serbie. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien avec ascenseur, ce studio d'exception meublé de 29,71 m² se compose d'une pièce de vie avec une salle de douches. Vous pourrez également profiter d'un espace commun convivial de 62,94 m² avec les prestations suivantes : salle de cinéma, console d'arcade, babyfoot, équipements de fitness. Les abonnements internet, netflix et canal + ainsi que le ménage sont inclus. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2800€ ~ 3850€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite- lyon 5 - coeur du point du jour - dans une résidence sécurisée au coeur d'un parc, en rez-de-jardin, au calme, venez découvrir ce studio de plain-pied ouvert sur un jardin privatif. Hall d'entrée, salle de douche, séjour et kitchenette. Local vélo, parc et piscine dans la copropriété. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, et de profiter du jardin au calme. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 106 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 612 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 474€ ~ 642€ - elodie berry - agent commercial - ei - rsac lyon 893418319.

À proximité de l’avenue Berthelot, du tram, du métro et des écoles, découvrez ce studio de 20 m², situés dans une petite copropriété avec très peu de charges. Studio est en très bon état général, il comprend une pièce de vie lumineuse, une salle d’eau, WC et une mezzanine optimisant l’espace avec sa belle hauteur sous plafond. Actuellement libre de toute occupation. Idéal pour un investissement rentable et sécurisé ! À visiter sans tarder.

Croix-rousse (69004) - exclusivité ophélie vidal - idéal investisseur. Appartement libre de toute occupation pouvant générer une rentabilité nette de 5% (voir détail ci-après). Au cœur de la croix-rousse, dans une copropriété sécurisée, appartement au 3ème étage avec ascenseur d'environ 34 m². Entrée avec placard, pièce principale exposée sud et salle de bains avec toilettes. Possibilité de créer un espace nuit (voir visuel). L'emplacement du bien offre un accès direct à toutes les commodités, aux bus et au métro. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Précision sur la rentabilité : loyer plafonné (location meublée) : 705 € + majoration envisageable (suréquipement conformément au visuel) : 15% = 810 € de loyer mensuel hors charges. Autres informations : dpe : d taxe foncière 700 € chauffage gaz individuel chaudière de 2017 charges 240€ / trimestre agence immobilière valdor - pour visiter vous pouvez prendre rendez-vous auprès d'ophélie vidal au 06 12 76 69 06 - statut salarié.

Lyon (69009) - 29 rue du bourbonnais - exclusivité régie valdor - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis)- studio meublé de 30 m² au calme situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée. À 4min à pied du métro d station valmy cet appartement offre une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée donnant sur une grande terrasse. Loyer mensuel de 600€ + charges mensuelles de 50€ (entretien communs + eau froide). Dépôt de garantie de 1200€. Honoraires de 360€ ttc (visite, constitution de dossier, bail et état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel : o.morel@regieduvaldor.fr (compte tenu de la situation contact par mail de préférence ! ) les visites se feront uniquement par "visio" jusqu'à que nous soyons autorisé à refaire des visites physiques.

Exclusivité carole franchet, valdor immobilier. Idéal investisseur ou premier achat ! Venez découvrir ce studio de 29,41 m² loi carrez, situé dans un quartier calme, à 10mn à pied seulement de la part-dieu, rue baraban (gare / métro / bus-tramway). Sur cour, il bénéficie d'une belle luminosité et de la tranquillité de l'environnement. Une rénovation permettra de créer un véritable cocoon. Une redistribution des cloisons permettrait même d'augmenter la zone chambre tandis que la hauteur sous plafond (3m) offrirait possibilité de créer un espace nuit en mezzanine. Au gré de vos envies ! Une cave complète ce bien. Stationnement facile au pied de l'immeuble. À visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 38€ / mois. Copropriété de 18 lots d'habitation répartis sur 2 bâtiments. Tantièmes : 33 / 1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez carole franchet au 06 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au rsac 87973601500014 de villefranche. Rcp n° aci15931. Valdor, l'agence immobilière. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lyon (69009) - 29 rue du bourbonnais - exclusivité régie valdor - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis)- studio meublé de 30 m² au calme situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée. À 4min à pied du métro d station valmy cet appartement offre une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée donnant sur une grande terrasse. Loyer mensuel de 600€ + charges mensuelles de 50€ (entretien communs + eau froide). Dépôt de garantie de 1200€. Honoraires de 360€ ttc (visite, constitution de dossier, bail et état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel : o.morel@regieduvaldor.fr (compte tenu de la situation contact par mail de préférence ! ) les visites se feront uniquement par "visio" jusqu'à que nous soyons autorisé à refaire des visites physiques.

Bienvenue dans ce charmant studio de 28 m² situé au cœur du quartier de sans souci Dauphiné, dans le 3eme arrondissement de LYON. Situé dans une très belle résidence des années 1988, ce studio offre un espace de vie confortable. Il dispose d'une petite cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain avec toilette. En excellent état, aucun travaux à prévoir, prêt à emménager immédiatement. Une place de parking dans la copropriété en sous sol est comprise avec le bien. Proximité immédiate : métro, commerces, écoles et fac. Que vous soyez un investisseur en quête d'une opportunité prometteuse ou un particulier à la recherche d'un pied a terre confortable, ce studio saura répondre à vos attente. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce studio représente une occasion à ne pas manquer!

Villeurbanne limite 6ème, appartement type t1 bis de 31 m² avec balcon situé au 3eme étage avec ascenseur dans un immeuble de standing. Appartement entièrement refait à neuf. Il se compose d'une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée avec balcon, séjour donnant accès au balcon, alcôve, salle de bain et wc. Fenêtres en double vitrage bois / alu. À toute proximité de la gare part-dieu des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix 189 000€ consommation indicative : c émission de gaz à effet de serre : c agence d. S.I. 04 78 80 32 40.

Lyon (69008), 129 rue villon - exclusivité régie valdor - disponible immédiatement. - studio entièrement meublé d'environ 23 m², au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble situé à 10 minutes à pieds de la ligne t2 du tramway (arrêt jet d'eau - mendès france). Il offre une pièce principale avec un espace kitchenette équipé d'un poste d'eau sur évier, une mezzanine, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Loyer mensuel : 466.70€ + charges mensuelles : 30€ (incluant l'eau froide et entretien des communs). Dépôt de garantie de 932€. Honoraires de 325€ (visite, constitution de dossier, bail et état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel : o.morel@regieduvaldor.fr - 04 74 07 00 30 le loyer de référence pour ce logement est de 17.40€ par m². Soit pour 22.33 m², un loyer de 388.54€ hors charges. Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 20.90€ par m². Soit pour 22.33 m², un loyer de 466.70€ hors charges.

LYON (69008) - 129 rue Villon - Disponible immédiatement - Situé 10 minutes à pieds de la ligne T2 du Tram (arrêt Jet d'eau - Mendès France). 1er étage sans ascenseur, ce bien de 22 m² a été entièrement rénové (Electricité, plomberie, salle de bains, cuisine et menuiserie neuve). Cet apparemment très lumineux se compose d'une pièce principale de 18 m² avec cuisine ouverte équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur, placards), avec une salle de bains attenante, équipée d’un sèche serviette électrique, d’une douche et d’un WC. Cet appartement dispose de parquets massifs, ainsi que de fenêtres double vitrages à isolation renforcée. Porte d’entrée acoustique, serrure 3 points. Le chauffage (radiateurs à fluide caloporteur) et l'eau chaude sont électriques. De nombreux placards complètent ce bien. - Loyer mensuel : 580 Euro + 19 Euro de charges (incluant eau froide et l'entretien des communs). Dépôt de garantie de 580 Euro. Honoraires de 286 Euro (visite, constitution de dossier, bail et état des lieux). Contact : Régie VALDOR - Océane MOREL - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.

LYON (69008) - 129 rue Villon - Disponible le 4 août 2022 - Situé 10 minutes à pieds de la ligne T2 du Tram (arrêt Jet d'eau - Mendès France). 1er étage sans ascenseur, ce bien de 21 m² a été entièrement rénové (électricité, plomberie, salle de bains, cuisine et menuiserie neuve). Cet apparemment très lumineux se compose d'une pièce principale de 18 m² avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur, placards), avec une salle de bains attenante, équipée d’un sèche serviette électrique, d’une douche et d’un WC. Cet appartement dispose de parquets massifs, ainsi que de fenêtres double vitrages à isolation renforcée. Porte d’entrée acoustique, serrure 3 points. Le chauffage (radiateurs à fluide caloporteur) et l'eau chaude sont électriques. De nombreux placards complètent ce bien - Loyer mensuel : 500 Euro + 18 Euro de charges (incluant eau froide et l'entretien des communs). Dépôt de garantie de 500 Euro. Honoraires de 273 Euro (visite, constitution de dossier, bail et état des lieux). Contact : Régie VALDOR - Océane MOREL - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr Le loyer de référence pour ce logement est de 15,40€ par m². Soit pour 21 m², un loyer de 323,40€ hors charges. Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 18,50€ par m². Soit pour 21 m², un loyer de 388,50€ hors charges. Complément de loyer de 111.50€ justifié par la qualité et le niveau de confort de l'appartement.