Bien vendu : Appartement 33 m² Lyon 4 (69004)

Appartement idéalement situé !

Croix-rousse (69004) - exclusivité ophélie vidal - idéal investisseur. Appartement libre de toute occupation pouvant générer une rentabilité nette de 5% (voir détail ci-après). Au cœur de la croix-rousse, dans une copropriété sécurisée, appartement au 3ème étage avec ascenseur d'environ 34 m². Entrée avec placard, pièce principale exposée sud et salle de bains avec toilettes. Possibilité de créer un espace nuit (voir visuel). L'emplacement du bien offre un accès direct à toutes les commodités, aux bus et au métro. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Précision sur la rentabilité : loyer plafonné (location meublée) : 705 € + majoration envisageable (suréquipement conformément au visuel) : 15% = 810 € de loyer mensuel hors charges. Autres informations : dpe : d taxe foncière 700 € chauffage gaz individuel chaudière de 2017 charges 240€ / trimestre agence immobilière valdor - pour visiter vous pouvez prendre rendez-vous auprès d'ophélie vidal au 06 12 76 69 06 - statut salarié.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Meublé
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 1 pièce
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 33 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Croix-Rousse

Etat

• Etat general : A rafraîchir

Sécurité

• Interphone