Appartement
Saint-Pierre Grand Bois villas avec piscines au sud de l'île
Saint-Pierre (97410)
- T4, T5 piècesPièces
- 75 à 90 m²Surface
Description du bien
Implanté à Terre Sainte, ce programme immobilier neuf intimiste composé de six villas s’inscrit dans un quartier résidentiel recherché du sud de l’île, offrant un environnement calme sublimé par une vue mer dégagée.
Pensées pour un art de vivre confortable et durable, les villas neuves de 5 pièces proposent des intérieurs fonctionnels aux prestations soignées : isolation thermique et phonique performante, vitrages anticycloniques, salles de bains équipées avec douches à l’italienne, cuisines aménagées, rangements intégrés et logements conformes aux normes PMR.
Les espaces extérieurs prolongent naturellement les volumes avec varangues, terrasses et balcons, tandis que chaque villa bénéficie de sa piscine privative, idéale pour profiter pleinement du climat.
Des équipements favorisant le confort thermique, comme les brasseurs d’air et la récupération des eaux de pluie, s’inscrivent dans une démarche responsable.
Des stationnements privatifs complètent cet ensemble à taille humaine, garantissant sérénité et praticité au quotidien dans un cadre de vie privilégié.
Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.
Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art.
244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion.
Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources.
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Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce publiée le 6 février 2026
Programme neuf
Saint-Pierre Grand Bois Villas Avec Piscines au Sud de l'Île
Par Médicis Patrimoine Immobilier Neuf
Par type de bien
Appartement T4
1 lotÀ partir de
495 000 €
Appartement T5
1 lotÀ partir de
495 000 €
Caractéristiques
- Ascenseur
- Parking
- Piscine
- Calme
- Vue mer
- Pour investissement
À propos du prix de ce bien
À partir de 495 000 € +3 %
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en hausse de 3 % (495 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 février 2026.
- 17 juillet 2026
- 495 000 €
- 13 juin 2026
- 449 000 €
- 6 février 2026
- 480 000 €
Localisation
Saint-Pierre (97410)
Saint-Pierre
Localisation approximative
Adresse du bien : Chemin Parc Cabris
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf
Agence immobilière
3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel, 92300 Levallois-Perret
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