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appartement neuf T1, T3, T4 pièces 36 à 77 m2 à vendre à Nemours (77140)
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Vente programme neuf T1, T3, T4 36 à 77 m² Nemours (77140)
À partir de 131 950 €

Programme neuf T1, T3, T4 Nemours (77140)

TRAVAUX EN COURS QUARTIER GARE, à 49 minutes en TER de la gare de Paris Bercy. DM IMMO vous offre 1h de conseil sur la décoration et aménagement de votre futur appartement, avec notre Architecte d'intérieur. La résidence a été imaginée en s’appuyant sur le contexte urbain et paysager existant afin de garantir une meilleure intégration dans son environnement immédiat. Au sein de ce tissu pavillonnaire hétéroclite, le projet résidentiel nourrit l’ambition d’une architecture sobre et épurée, tout en répondant à la fois aux enjeux visant à réduire les effets du changement climatique et aux nouveaux modes d’habiter. C’est une architecture au langage résolument contemporain, ancrée dans son voisinage : la faible hauteur des deux immeubles, leurs volumes simples aux proportions harmonieuses épousent les morphologies urbaines préexistantes. Le choix de façades à teinte monochrome, tant pour les enduits que pour les éléments de serrurerie, associé aux menuiseries en bois et aux fonds de loggia davantage colorés, renforce le caractère et l’élégance au bâti. Les loggias et terrasses, disponibles pour la majorité des appartements, offrent un prolongement du séjour et constituent pour les plus grands une véritable « pièce à vivre » extérieure. Projet peu dense, les deux immeubles se développent dans un espace paysager généreux, offrant un cadre de vie bucolique et s’intégrant en douceur dans la continuité des jardins privés alentours. Implantés perpendiculairement à la rue, ils se développent sur toute la profondeur du terrain, ce qui permet d’orienter une grande partie des logements Est-Ouest et de réduire leur impact visuel et urbain, côté rue. Comme pour tous nos projets, nous avons cherché à fabriquer une architecture d’une belle facture, simple et pérenne.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone
Superficies
  • Surface moyenne : 63 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2024
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T1 36 m² à partir de 131 950 €
Référence Prix Surface
C107 131 950 € 36 m²
C207 133 950 € 36 m²
Appartement T3 62 à 70 m² à partir de 224 124 €
Référence Prix Surface
B303 286 121 € 62 m²
B103 224 124 € 64 m²
B203 226 026 € 64 m²
C204 240 423 € 65 m²
C104 230 407 € 65 m²
B104 239 224 € 68 m²
B105 238 238 € 68 m²
B204 241 335 € 68 m²
B205 240 340 € 68 m²
C302 293 039 € 70 m²
Appartement T4 75 à 77 m² à partir de 252 416 €
Référence Prix Surface
C301 293 332 € 75 m²
B106 252 416 € 77 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 131 950 €
  • Prix moyen : 233 637 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2022
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : LOUISE
Dm Immo agence immobilière Lieusaint (77127)
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Photo appartement à vendre à Nemours (77140) N° 1

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