programme neuf à vendre à La Roche-sur-Foron (74800)

Nouveau à la roche-sur-foron ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Idéalement située avenue de la gare, face à la gare sncf et au léman express, notre nouvelle résidence offre une accessibilité remarquable vers annemasse et genève, tout en profitant du calme et du charme d’une petite ville au pied des montagnes. La résidence propose 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’une belle exposition et d’une grande luminosité, prolongée par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les étages. Au dernier étage, de superbes terrasses offrent un panorama dégagé sur les montagnes environnantes, invitant à la détente et à la contemplation. T2 à partir de 219 000 € en fnr. Livraison : 4e trimestre 2027 mafalda immobilier : 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Accéder à la propriété à LA ROCHE-SUR-FORON grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 %, grâce à la dissociation du terrain et du bâti. Découvrez une nouvelle adresse au coeur de La Roche-sur-Foron ! Idéalement située avenue de la Gare, face à la gare SNCF et au Léman Express, notre nouvelle résidence offre une accessibilité remarquable vers Annemasse et Genève, tout en profitant du calme et du charme d'une petite ville au pied des montagnes. La résidence propose 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'une belle exposition et d'une grande luminosité, prolongée par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les étages. Au dernier étage, de superbes terrasses offrent un panorama dégagé sur les montagnes environnantes, invitant à la détente et à la contemplation. Tous les appartements disposent d'un parking privatif et d'un cellier, pour un quotidien simplifié. Des prestations soignées garantissent un cadre de vie agréable, durable et économe en énergie. À deux pas, vous profitez de tous les commerces du centre-ville, de services de santé, de restaurants, d'établissements scolaires et de nombreux équipements sportifs et culturels. Les marchés locaux et les commerces de proximité participent à une atmosphère conviviale et dynamique. Avec la gare en face de votre porte, rejoignez Annemasse ou Genève rapidement grâce au Léman Express, tout en profitant d'un réseau de bus et de l'accès rapide aux grands axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle sans compromis. Ville médiévale au coeur de la Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron séduit par son riche patrimoine, sa vie locale animée et son cadre naturel d'exception. Entre lacs et montagnes, elle offre un équilibre parfait entre douceur de vivre, proximité des grandes métropoles et nature préservée. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartements neufs à LA ROCHE SUR FORON et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez notre résidence "le M", à Saint-Pierre-en-Faucigny. Idéalement située, au carrefour des lacs d'Annecy et du Léman, proche de Genève, Annecy ou encore Chamonix. Tous les appartements déclinés du 2 au 4 pièces offrent un espace extérieur privatif, véritable pièce de vie supplémentaire jusqu'à 71 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * prochainement à bonneville, aux portes du centre-ville, à deux pas des commerces et écoles, le panoramic vous propose une agréable résidence entourée de jardins. Ses appartements neufs, du 2 au 4 pièces, profitent d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, d'un parking en sous-sol et de belles vues sur les montagnes. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre la gare ceva en 5 minutes. Annemasse est à 25 minutes en voiture et genève à 35 minutes. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

GreenCity Immobilier et Urban Home vous présentent sa nouvelle résidence séniors : « NOVA BELLA », au pied des massifs des Alpes du Nord, Bonneville se situe au cœur de la Haute-Savoie, dans la vallée de l’Arve. Elle se distingue par son fort potentiel économique et sa situation géographique privilégiée en tant qu’agglomération transfrontalière du « Grand Genève ». Bonneville est idéalement située pour profiter du lien direct avec Genève et le Lac Léman. Sa connexion à l’A40 et à l’A41 en fait une ville facilement accessible avec une proximité directe à la gare de Bonneville. Une variété de services et d’établissements scolaires répondent aux besoins quotidiens de ses résidents, agrémentée d’une multitude de possibilités d’activités de plein air pour satisfaire le plus grand nombre. Composée de deux bâtiments de trois étages agrémentés de terrasses généreuses, la résidence Nova Bella a été pensée comme un lieu de vie à la fois cosy et ouvert sur l’extérieur grâce à un véritable ilôt de fraicheur au pied de la résidence. Les appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de beaux volumes et d’extérieurs offrant des vues et perspectives sur les montagnes environnantes. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées, des placards aménagés et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Pour un plus grand confort de vie, les parties communes de nos résidences sont sécurisées, optimisées phoniquement et décorées. Retrouvez les prestations haut de gamme Greencity avec des cuisines équipées, salles de bains aménagées. N’attendez plus, venez nous rencontrer et prenez rendez-vous avec notre conseiller ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

GreenCity Immobilier et Urban Home vous présentent sa nouvelle résidence séniors : « LES TEMPORELLES BONNEVILLE », au pied des massifs des Alpes du Nord, Bonneville se situe au cœur de la Haute-Savoie, dans la vallée de l’Arve. Elle se distingue par son fort potentiel économique et sa situation géographique privilégiée en tant qu’agglomération transfrontalière du « Grand Genève ». Bonneville est idéalement située pour profiter du lien direct avec Genève et le Lac Léman. Sa connexion à l’A40 et à l’A41 en fait une ville facilement accessible avec une proximité directe à la gare de Bonneville. Une variété de services et d’établissements scolaires répondent aux besoins quotidiens de ses résidents, agrémentée d’une multitude de possibilités d’activités de plein air pour satisfaire le plus grand nombre. Les logements, de 2 à 3 pièces, disposent de beaux volumes et d’extérieurs cosy offrant des vues et perspectives sur les montagnes environnantes. Complétée par des espaces communs pensés pour partager des moments de convivialité, la résidence Les Temporelles souhaite tisser des liens durables entre ses résidents. Afin de s’intégrer harmonieusement à son environnement et se fondre parfaitement à l’architecture locale, la résidence sera revêtue de matériaux et de couleurs sobres et apaisants. À proximité de la résidence séniors, trois commerces seront ouverts pour renforcer la convivialité d’un esprit village. Les TEMPORELLES vous offrent un cadre de vie privilégié : rejoignez le clubhouse et tous ses espaces conviviaux tels qu’un home-cinéma, cuisine aménagée avec son salon et un jardin potager partagé. N’attendez plus et prenez contact avec votre conseiller ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence Côté Forêt s'intègre harmonieusement dans le paysage de Reignier-Ésery grâce à une architecture moderne et élégante. Composée de quatre bâtiments aux lignes épurées, elle allie design contemporain et respect de l'environnement. Les façades aux teintes naturelles, les toitures végétalisées, les jardins suspendus et les garde-corps mêlant béton et verre offrent à la résidence une esthétique raffinée et durable. Conçue selon des normes thermiques et acoustiques très performantes, Côté Forêt s'inscrit pleinement dans une démarche écologique et responsable. Les appartements, du 2 au 5 pièces en attique, offrent de beaux volumes lumineux, sublimés par de larges baies vitrées. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, de grands balcons ou terrasses végétalisées, avec vue sur la forêt ou les massifs environnants. En rez-de-chaussée, certains lots disposent de jardins privatifs, pour profiter pleinement de la nature en toute intimité. Un cadre de vie paisible, à proximité de Genève et d'Annemasse, idéal pour habiter ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Notre programme de Duplex-Jardin® "Les Carrés du Môle" à Saint Jean de Tholome est fait pour vous ! Positionné à seulement 30km de Genève, vous êtes en pleine nature avec une vue dégagée sur le Môle et à seulement 5 minutes de toutes les commodités à Viuz en Sallaz. Le Carré de l'Habitat vous propose un concept unique et innovant : le Duplex-jardin, le bon compromis entre une maison individuelle et un appartement, sans voisins ni au dessus, ni en dessous profitant d'une double exposition. Au programme : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée se prolongeant sur une terrasse aménagée et un vaste jardin. À l’étage, tout est pensé pour votre confort et celui de votre famille avec une agréable salle de bains et 3 belles chambres. Un garage fermé et une place de parking privative sont inclus dans le prix. Contactez nous sans plus attendre. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La sccv la pareuse a entrepris la réalisation d’un programme immobilier dénommé les vergers de marcel situé “la pareuse” à les ollieres commune déléguée de filliere 74370, comprenant 25 appartements (dont 11 logements sociaux) répartis en 2 bâtiments collectifs en r + 2+c, 1 niveau de sous-sol abritant les stationnements et caves, des stationnements extérieurs et 9 villas. Le projet de construction susvisé a fait l’objet d’un dépôt de permis de construire délivré le 26 / 09 / 2022 (pc n° 074 282 22a 0036) et d’un transfert de permis de construire accordé le 21 / 03 / 2023 (pc n° 074 282 22a 0036 t01). Le bureau de vente de la sccv la pareuse est situé : park nord rue de la bouvarde a metz tessy. Ce bureau est ouvert sur rendez-vous. Le notaire de l’opération est : maître ceccon fabrice notaire associé à 61 rue du plot, 74570 groisy (74) : 04 50 68 00 27 le projet répond aux caractéristiques techniques et réglementaires de la re2020 et nf habitat. Le projet est éligible à la loi pinel zone b1. Le planning prévisionnel de l’opération en fonction de la commercialisation est le suivant : - début des travaux : septembre 2024 - signature notaire : septembre 2024 (en fonction de l’obtention de la gfa) - début phase tma : decembre 2024 / janvier 2025 - livraisons : septembre 2026 présentation programme et organisation des constructions : un site grandiose, 14 appartements et 9 villas la résidence les vergers de marcel est implantée à fillière, plus précisément sur la commune des ollières, au lieu-dit « la pareuse ». Elle offre un accès très rapide à annecy (12 km) et à genève (40 km). Une situation idéale pour profiter du calme de la campagne et du dynamisme des deux agglomérations. Au pied de la chaîne des aravis, la résidence est construite sur une vaste prairie. Ce cadre champêtre offre des vues dégagées sur un paysage vallonné et boisé. La proximité des lacs d’annecy et du léman ainsi que les itinéraires de randonnée enchantent les amoureux de la nature. Habiter ou investir. La résidence les vergers de marcel répond à tous les projets grâce à sa typologie d’appartements et de maisons du t2 au t6. Commune rurale proche des grandes agglomérations, elle offre un cadre de vie idéal. Pour habiter ou investir, elle constitue une réelle opportunité. Le projet consiste en la construction de 2 bâtiments de logements collectifs en r + 1+c, et de 9 villas. L’ensemble immobilier comprend : 25 logements collectifs répartis sur 2 bâtiments (14 lots en accession bâtiment a et 11 en social bâtiment b) 9 villas mitoyennes jumelées par un car port 69 places de stationnements dont 16 couvertes. Cette opération est conforme à la re 2020 (réglementation thermique 2020) et certifiée nf habitat. Subtilité du projet : nous disposons de 19 places de parking extérieures donc 11 pour le social et 8 visiteurs collectives libres (voir numérotations sur plan de masse et allotement) le stationnement du logement social est en aérien, pas d’accès au sous-sol des garages. Chauffage : pompe à chaleur pour les villas par radiateurs aciers blancs chaudière individuelle gaz à condensation par radiateurs par une cuve gaz propane extérieure enterrée. Pour les maisons : attention pas de clôtures pour les jardins des villas et bâtiment collectif mais des haies posées qui ferment le jardin. (plu) attention, terrain en pente sur les villas matérialisées par les hachures sur les plans de vente. Cellier / rangement en bout de car port permettant le rangement (attention pas de garage possible en modification obligation plu) carrelage 60 * 60 pour les villas composite bois en façade grisé ou bardage bois traité en fonction du passage des marchés container semi enterré pour le tri sélectif et ordure ménagère en bas de l’opération local à vélo collectif dans le bâtiment social bac de rétention d’eau entre les bâtiments collectifs et les maisons. Entretenu par la copropriété. Une asl est créée pour gérer la voirie des villas. Et copropriété pour les bâtiments collectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[ - dernières opportunités - ] / proche de la suisse – marcellaz – découvrez villa marsolatis, une résidence neuve située à marcellaz-en-faucigny. La résidence propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces, implantés au sein d’un parc privé et clos, et bénéficiant de beaux espaces extérieurs pour un confort de vie au quotidien. Villa marsolatis s’inscrit dans un environnement préservé, au cœur d’un terroir naturel riche et entouré d’une végétation dense, tout en restant connectée à la vie urbaine. Les commerces, écoles, équipements de loisirs et professionnels de santé sont facilement accessibles. Le léman express, ainsi que les accès vers annecy, la suisse et les communes frontalières, constituent un atout majeur tant pour la vie professionnelle que personnelle. Au sein du parc, vous avez également la possibilité d’acquérir une maison de 4 ou 5 pièces. Stationnements inclus (2 places par logement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez nos conseillers lamotte à aix-les-bains, ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour en savoir plus et profiter de cette opportunité. (ref. Gr_12035-tc000000539 / 1569-277666).

[ votre maison prete a vivre avec budget maitrise ] – marcellaz - découvrez nos dernières opprotunité de maisons neuves à marcellaz en faucigny conçues pour offrir confort et tranquillité d'esprit. Jusqu’à 114 m², chaque maison est vendue entièrement équipée et comprend de belles prestations intérieures : revêtement de sol stratifié dans les pièces à vivre, revêtement de sol en carrelage dans la salle de bains, la salle d’eau et les wc, et au rez-de chaussée. Un garage privé est inclus. Nos maisons « clé en main », construites avec des matériaux durables, assurent une isolation thermique et phonique optimale. Elles respectent les dernières normes de construction (re2020) et bénéficient de solides garanties - garantie de parfait achèvement - garantie de bon fonctionnement – responsabilité civile - garantie décennale. Vous disposerez également d’un jardin paysager en pleine propriété et d’une terrasse spacieuse, parfaits pour vos moments de détente en plein air. L'aménagement extérieur est inclus dans le prix. Nos prix sont non révisables, et vous bénéficiez de frais de notaire réduits ainsi que de la prise en charge de la taxe d'aménagement. Emménagez sans surprises, dans une maison entièrement achevée, de l'intérieur jusqu’aux aménagements paysagers, et vous permettant de maîtriser totalement votre budget. Vous pouvez aussi personnaliser l'intérieur (faïence, sols, etc.) en fonction de l’avancement des travaux. Vous êtes assurez d’un confort de vie incomparable. * ptz nouveaute : le prêt à taux zéro s'étend aux maisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr. Pour investir en toute sécurité, être accompagné dans votre projet immobilier avec transparence et expertise, contactez nos conseillers lamotte à aix-les-bains, ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr. (ref. Gr_12035-tc000000838 / 1595-277666).

La sccv de la combe a entrepris la réalisation d’un programme immobilier dénommé precosy situé 39,39b, 61 route de la combe à villy le pelloux (74350), comprenant 1 ensemble immobilier de 36 logements, en 2 bâtiments et, 2 niveaux de sous-sol. Le projet de construction susvisé a fait l’objet d’un dépôt de permis de construire déposé le 04 / 082020 à la mairie de villy le pelloux délivré le 12 / 02 / 2021 (pc n° 07430720a0005), d’un pc modificatif déposé le 02 / 08 / 2022 délivré 07 / 09 / 2022 (pc n° 07430720a0005 m01), d’un pc de transfert déposé le 10 / 08 / 2022 délivré le 07 / 09 / 2022 (pc n° 07430720a0005 t01), d’un pc modificatif déposé le 08 / 11 / 2022 délivré le 29 / 11 / 2022. Le bureau de vente de la sccv de la combe est situé : rue de la bouvarde park nord metz tessy. Ce bureau est ouvert sur rendez-vous. Le notaire de l’opération est : maître etcharry (cruseilles) – 239 rte des dronières, 74350 cruseilles– 04 50 44 10 05 le projet répond aux caractéristiques techniques et réglementaires de la rt2012 -10% le projet est éligible à la loi pinel zone b1. Le planning prévisionnel de l’opération en fonction de la commercialisation est le suivant : - début des travaux : avril 2024 - signature notaire : avril 2024 - début phase tma : decembre 2024 - livraisons : septembre 2026 présentation programme et organisation des constructions : le projet consiste en la construction de 2 bâtiments de logements collectifs en r + 2+c, et démolition de 2 maisons. Une résidence élégante et intimiste la résidence, située immédiatement à l’entrée du village de villy-le-pelloux, s’articule en deux petits bâtiments. Implantés en l, sur une butte, ils bénéficient d’une vue dégagée sur la campagne et les sommets environnants. Petite résidence intimiste, precosy est composée de 36 appartements spacieux et lumineux, du t2 au t4 (27 appartements en accession et 9 en accession brs). L’ensemble immobilier comprend : 36 logements collectifs répartis sur 2 bâtiments 84 places de stationnements dont 73 couvertes. Cette opération est conforme à la rt 2012 -10% (réglementation thermique 2012). Pas de logements sociales hormis les 9 lots en brs (bail réel solidaire) un écrin vert proche de la ville situé à 15 km au nord d’annecy et à 30 km de genève, villy-le-pelloux est un village de moins de 1 000 habitants. La commune bénéficie d’un cadre champêtre, avec une vue dégagée sur les prairies alentour et les montagnes des bauges. L’accès très rapide à des villes comme annecy (15 min) et genève (35 min) en fait un village alliant le calme de la campagne et le dynamisme des villes à proximité. À égale distance du parc naturel des bauges et de celui du haut-jura, le village offre aussi de nombreuses possibilités de baignade, dans les eaux cristallines du lac d’annecy ou sur les plages du léman. Une situation recherchée la proximité du péage de cruseilles (500 m) permet un accès immédiat au réseau autoroutier et aux villes d’annecy et de genève. Le bourg voisin d’allonzier-la-caille, dynamique et vivant, offre de nombreux commerces et services. Les écoles maternelle et élémentaire, à deux pas de la résidence, créent une ambiance familiale. Accessible à pied : mairie, écoles maternelle et élémentaire, bibliothèque, traiteur familial, brasserie-hôtel. Chaque logement dispose également d’un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin permettant de profiter pleinement du cadre de vie privilégié. Précosy s’insère dans un environnement très vert. Un espace végétalisé situé entre les deux bâtiments complète les jardins privatifs et contribue au caractère bucolique et ouvert de la résidence. Specificitee : chauffage au gaz par chaudière individuelle et par radiateurs. Comme il n’y a pas de gaz de ville sur la commune, le gaz est au propane via une cuve extérieure enterrée. La situation de cette dernière est en bas du bâtiment a où il y a le container semi enterré pour les ordures ménagères et deux places de parking visiteurs. Nous disposons de 11 places de parkings visiteurs collectives libres extérieurs. Ces dernières ne sont pas vendables afin d’être conforme avec le permis de construire. Hauteur sous plafond sur les derniers niveaux à plus de 2.5 m. Avec rampants apparents les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cruseilles centre maison 5 piãšces disponibles au centre de cruseilles ! Crãšches, ã©coles publique et privã©e, collãšge, commerces, marchã© hebdomadaire et nocturne aux beaux jours, sports, bibliothãšque. Rien ne manque pour s'ã©panouir ã  tout ã¢ge ! Vous profiterez pleinement d'un environnement naturel prã©servã©, tout en ã©tant ã  deux pas du centre-bourg et de toutes ses commoditã©s. Banque, pharmacie, mairie, cabinet mã©diale, coiffeur et la poste ã  5 min ã  pied crãšche, ã©coles publique et privã©e et collãšge ã  10 min ã  pied votre maison restera ã  terminer ã  l'intã©rieur. Tous les extã©rieurs seront terminã©s. (ref. Grandr / 521573-).

Du 01 / 01 / 2026 au 28 / 02 / 2026 : Frais de notaire offerts (hors lots BRS). voir conditions sur ca-immobilier. fr. TRAVAUX EN COURS Votre future résidence Montézia profite de prestations soignées, pensées pour vous  : salle de bains aménagées et personnalisables, parquet contrecollé ou carrelage grand format, volets roulants motorisés, de vastes espaces extérieurs balcons, loggias ou terrasses. Le tout complété par un stationnement en sous-sol, des caves et celliers pour stocker vos équipements sportifs et des locaux à vélo. Votre future résidence répondra aux labels NF Habitat HQE et à la RE2020 qui visent à une diminution de l’impact carbone des bâtiments, la résidence a été conçue pour répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique et de décarbonations de l’énergie. Devenez propriétaire à prix abordable grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) * Bénéficiez d’une offre de logements accessibles, de la TVA réduite 5.5%(3) et du Prêt à Taux Zéro (2) ! (Sous condition de ressources et d’éligibilité). Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain : chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance pour l'occupation du terrain Un trait d’union entre ville et nature à Vétraz-Monthoux Située au nord du département de la Haute- Savoie, à proximité immédiate d’Annemasse, Vétraz-Monthoux est à moins de 15 minutes * de voiture de Genève (25 minutes * en transports par Le Léman Express). C’est l’adresse idéale pour les actifs, notamment transfrontaliers et tous ceux désireux de profiter du calme d’une ville à taille humaine tout en bénéficiant du dynamisme économique et des infrastructures de la métropole Genevoise. Plages du Lac Léman et stations de ski des massifs alpins de Chamonix-Mont-Blanc ne sont qu’à quelques dizaines de kilomètres * . Desservi par la ligne de bus N°8, Vétraz-Monthoux n’est qu’à 20 minutes * de la gare d’Annemasse et du Léman Express en voiture. La ville offre à ses habitants un cadre de vie préservé, ouvert sur le paysage et sa vue magnifique sur le mont Salève. * Voir renseignements et conditions sur notre site . * source  : Google maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez FAIRWAY, un cadre de vie exceptionnel aux portes du Golf et Country Club de Bossey. Situé au pied du majestueux Salève, Bossey est un charmant village de Haute-Savoie, à seulement 20 minutes de Genève. Ce cadre idyllique offre un panorama unique sur le Lac Léman et ses environs. Le village de Bossey est réputé pour son ambiance paisible et ses nombreuses commodités : écoles, commerces, restaurants, et services de proximité. FAIRWAY est un projet immobilier comprenant 10 appartements allant du 2 au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'une double orientation, permettant une ventilation naturelle et une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées. Les balcons en semi-loggias offrent des espaces extérieurs protégés, parfaits pour profiter des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Les espaces verts paysagés entourent la résidence, créant un véritable havre de paix. Les jardins luxuriants et les arbres majestueux préservent l'intimité et offrent un cadre verdoyant et apaisant. Pour un confort optimal, chaque appartement est équipé de systèmes de pilotage à distance pour les volets et le chauffage, vous permettant de contrôler votre environnement à tout moment. Les logements respectent également le seuil énergétique 2025, garantissant une performance énergétique exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Travaux en cours : emménagez l'année prochaine ! Aide à la réservation : réservez votre appartement avec 500€ seulement ! (contre 5% du montant de votre appartement neuf initialement prévu) PTZ 2025 : bénéficiez également d'un prêt à taux zéro jusqu'à 180 000€ sur votre maison neuve 4 piÚces ! Aux portes de la Suisse, votre nouvelle résidence du T2 avec balcon au T5 Terrasse. Vivez dans un cadre de vie agréable et préservé, un panorama sur les massifs montagneux des Voirons, du MÃŽle et de la chaine du Mont-Blanc (pour certains appartements) Contact : Mr BOUCA 06 64 86 47 19 ou rbouca@sogerim.fr (Ref. cranves-sales / 522350-).

Votre Terrain à Vetraz-Monthoux  Route de la Fougonne, dans un secteur privilégié, votre terrain à batir libre de constructeur. Surface  : 871 m²  Envie d’en savoir plus ?  Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h dans notre maison décorée. Nous proposons de nombreux autres logements dans votre secteur. N’hésitez pas à nous consulter !   * Éligible au prêt 0% sous condition d’attribution réglementaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 23 / 01 / 2026 au 28 / 02 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier. fr. Entre sérénité et dynamise transfrontalier La commune de Beaumont est située au pied du mont Salève, à 5km * de la frontière Suisse, dans le département de la Haute-Savoie et la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle s’inscrit comme un lieu résidentiel agréable, à la fois calme et connecté. Nichée dans le Genevois français, la commune offre un panorama exceptionnel sur les Alpes et le Jura, tout en profitant d’une position stratégique entre Genève, Annemasse et Annecy. La vie à Beaumont se veut à la fois pratique et conviviale Que ce soit en voiture, en transport en commun ou à vélo, la commune bénéficie d’un accès aux grands axes et à la Suisse voisine. La proximité avec les zones d’emploi transfrontalières comme Annemasse (14min en voiture) et Genève (20min en voiture) font de Beaumont un point stratégique. Elle est desservie par des lignes de bus, notamment la ligne M, qui relient Beaumont à Saint-Julien-en-Genevois et à la frontière Suisse en une trentaine de minutes. La commune possède de nombreux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, presse, banque… mais également la mairie, des groupes scolaires, une bibliothèque…de quoi faciliter le quotidien des personnes à la recherche de calme, sans renoncer aux facilités urbaines. Nouvelle adresse intimiste La nouvelle résidence Bô-salève se compose de 25 logements du 2 au 4 pièces. Cette résidence à taille humaine est propice au bien-être. Ce programme immobilier neuf, à Beaumont, répond aux normes en vigueur et offre des prestations soignées et modernes à ses habitants : carrelage et parquet stratifié, cuisine et salle de bains aménagés, chauffage électrique numérique et connecté, vidéophone et serrure sécurité 5 points et stationnement privatif pour chaque logement. Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence située à Beaumont, en Haute-Savoie. Ne manquez pas ce nouveau projet et contactez-nous pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Haute-Savoie. Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * travaux en cours - livraison en 2026 ! Découvrez étrembières, à la frontière suisse et à 7,5 km de genève. Le programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs vient sinscrire dans un environnement naturel dexception, au pied du salève. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse en dernier étage. Programme rt 2012 proposant certains logements à double, voire triple ou quadruple orientation. Beau jardin commun paysager. Vues sur le salève pour certains logements. Parc de stationnement privatif. Supermarché, centre commercial migros, crèche et groupe scolaire dans un rayon de 5 min en voiture. Espace culturel, salle de spectacles, centre aquatique, bibliothèque et cinéma dans les 6 km. Sentier des bords de larve à 3 min à vélo. Arrêt de bus à 230 m. Gare dannemasse à 5,8 km desservie par le ter et le léman express reliant genève cornavin en 22 min. Accès à la411 à 2,9 km (en connexion rapide avec la40). * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[ - en plein centre-ville - ] / cranves-sales – à seulement 26 km de la frontière suisse, découvrez cœur la vela, une résidence neuve de standing idéalement située à cranves-sales. Nichée rue de la poste, en plein cœur du centre-bourg, cette adresse privilégiée propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir espaces généreux, confort moderne et belle luminosité. Chaque logement dispose d’un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Organisée autour d’un îlot paysager soigneusement aménagé, la résidence cœur la vela crée un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité. À proximité immédiate de la suisse, vous bénéficiez d’une localisation stratégique, à deux pas de genève, d’annemasse et de l’ensemble des commodités. Entre le lac léman et le massif des voirons, vous profitez d’un cadre naturel privilégié tout en restant connecté aux grandes villes. Pensés pour votre bien-être, les appartements conjuguent modernité, qualité des prestations et confort durable. Informations sur les risques disponibles sur contactez dès maintenant nos conseillers lamotte à aix-les-bains, ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour saisir cette belle opportunité ! (ref. Gr_11932-gr_28216 / 1769-277666).

À Vétraz-Monthoux, installez-vous aux portes de la Suisse. Cette ville périurbaine, riche d’histoire, allie le charme d’un territoire calme et résidentiel au dynamisme d’une commune offrant commerces, écoles et services à portée de main. Votre maison avec jardin privatif, située dans un quartier pavillonnaire tranquille, vous propose un art de vivre unique, entre modernité, confort et proximité immédiate de la Suisse, dans un environnement paisible et pratique. Situation privilégiée : Gare d’Annemasse : 9 minutes Frontière Suisse (douane de Thônex-Vallard) : 15 minutes Lac Léman et Genève facilement accessibles Écoles, commerces et services de proximitéVotre confort : 3/4 chambres modulables (dont suite parentale avec dressing) Séjour lumineux avec cuisine ouverte Grandes baies vitrées, terrasse et jardin engazonné Garage avec prise électrique (20 VA pour véhicules / vélos électriques) Chauffage au sol, connexion haut-débitÉconomique & écologique : Maison neuve RE2020, ossature bois locale Pompe à chaleur, pré-équipement solaire Isolation intérieure et extérieure optimale = factures maîtriséesPourquoi choisir une maison ? Retrouvez votre intimité avec un jardin privatif, la liberté d'aménager votre intérieur selon vos envies et le confort d'une isolation optimale. Chaque espace s'ouvre sur l'extérieur pour être véritablement Bien chez Soi. Visitez notre maison témoin : 12, Route de Rumilly à MEYTHET Sur RDV en semaine • Samedi 9h30-12h SANS RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain situé route de bossenaz archamps cadastré section aw n° 27 - 28 - 29 - 30. La sccv l’abondance société civile de construction vente immatriculée au registre des commerces et des sociétés de grenoble (isère), sous le numéro 950 791 335 dont le siège social est 1 rue conrad killian à saint martin le vinoux (38950). La sccv l’abondance a entrepris la réalisation d’un programme immobilier dénommé saleve parc situé route de la bossenaz à archamps 74160, comprenant 1 ensemble immobilier de 42 logements en accession répartis en 2 bâtiments collectifs r + 2+combles (bâtiments a et b), de 23 logements sociaux dont 15 locatifs et 8 en bail réél solidaire répartis en 1 bâtiment collectif r + 2+combles (bâtiment c), des stationnements répartis sur 2 niveaux de sous-sol, des caves, des stationnements visiteurs en rdc et de 3 locaux communautaires (1 par bâtiment). Le programme immobilier susvisé a fait l’objet d’un dépôt de permis de construire n° pc07401622h0019 déposé à la mairie d’archamps le 23 / 08 / 2022, complété le 06 / 10 / 2022 et accepté le 06 / 01 / 2023. Le bureau de vente de la sccv l’abondance est situé : rue de la bouvarde metz tessy. Ce bureau est ouvert sur rendez-vous. Le notaire de l’opération est : maître gabarre thierry (st julien en genevois) – 3 av. Napoléon iii, 74160 saint-julien-en-genevois– 04 50 49 00 53 le projet répond aux caractéristiques techniques et réglementaires de la re2020 et certifié en nf habitat le projet est éligible à la loi pinel zone a. Le planning prévisionnel de l’opération en fonction de la commercialisation est le suivant : - début des travaux : septembre 2024 - signature notaire : septembre 2024 - début phase tma : fin 2024 / debut 2025 - livraisons : decembre 2026 présentation programme et organisation des constructions : le terrain est situé route de bossenaz 74160 archamps. Le projet consiste en la construction de 3 bâtiments de logements collectifs en r + 2+combles pour les bâtiments. L’ensemble immobilier comprend : 65 logements collectifs répartis sur 3 bâtiments dont 15 logements sociaux / 8 brs dans le bâtiment c. Le projet consiste à la construction de 3 bâtiments destinés à l’habitation. Le niveau de sous-sols regroupe 115 places de stationnement couvertes (3 visiteurs), 47 caves, 3 locaux vélos. 13 places de stationnements sont prévues en extérieures. (visiteurs / côté route de la bossenaz) subtilité du plan de masse : 42 lots en accession sur les bâtiments a et b 15 lots en social / 8 lots brs sur le bâtiment c-séparés par deux bâtiments et volumes distincts le bailleur social et ofs pour le brs sera erilia. Le stationnement des appartements en accession et / ou social ou brs se fera en sous sol complet avec des garages / places de parking. Deux niveaux sont prévus. Entrée côté nord. Le terrain fait 13 000 m². Emprise de notre projet environ 8000 m² avec grand parc jardin en nord de notre opération. Nous avons à proximité aujourd’hui de l’autoroute, un merlon de terre pour atténuer le bruit de cette dernière. Entre l’autoroute et notre tènement, il y a aura le nouveau centre technique municipal fait par la ville. Et un mur acoustique qui longera la parcelle municipale accueillant le ctm jusqu’à la route de bossenaz. Le bruit sera donc attenuer jusqu a notre programme. Ce ctm sera un bâtiment de 4 m de haut + 1 étage permettant l’accueil d’un gardien municipal. Ce bâtiment aura pour vocation d’accueillir une station d’arrosage et un local à sel pour le déneigement. Ce sera un joli bâtiment. Le permis de construire de cet ouvrage est en cours d’attribution. Pas de servitudes sur site. Une ancienne servitude a été annulée. Il y avait un passage piéton qui longeait la route de bossenaz et allait devant la copropriété du val bois. Cette dernière n’est plus. Le passage piéton est conservé quand même puisqu’imposé sur le pc pour être en conformité avec le plu. Rétrocession de terrain limitrophe à la route de la bossenaz à la commune pour élargissement de voirie et pose de molocks pour ordure ménagère et tri sélectif. Également bacs à compost. Le transformateur électrique sera aussi présent à côté des molocks. + aire de stationnement ponctuelle pour camion remplissage de granulés important : 2 salles communes (environ 40 m² chacune) -1 salle commune pour co working dans le bâtiment c -1 salle de sport sous le bâtiment b équipé par nos soins domotique possible en option : volets roulants, chauffage, un point lumineux et une prise (options en tma : éclairages et prises supplémentaires) mode de chauffage : chaudière collective granule bois avec compteur pour sous comptage individuel pour chauffage et eau chaude. Chauffage par radiateurs aciers blancs à circuit d’eau. Chauffage au sol en dernier niveau possible sous option et validation par le maitre d’œuvre. Caisson de volets roulants apparents intérieurs de 8 / 10 cm. Menuiseries mixtes à savoir pvc plaxé avec intérieur blanc / extérieur brun pour les portes fenêtres et fenêtres, aluminium pour les baies vitrées coulissantes donnant accès aux balcons / terrasses bois en façade : pas du composite, bois traité trempé. Garde corps des balcons en aluminium et non en bois toiture tuile. Pas de marche pour aller sur la terrasse. Sauf pour le logement brs et social. Marches pour accéder aux jardins : a02, a03, a04, a05, b02 et b03 sous sol de garage : extracteur d’air mécanique. Plafond cathedrale pour les attiques du a et b : finition en placoplâtre et 2 poutres bois visibles belle aire de jeux côté nord avec cheminement piétonnier et parc arboré, verger et potager partagé belle vue sur le jet d’eau de geneve côté nord et vue jura en ouest et le salève en est. Récupération des eaux de pluie par cuve enterrée, usage arrosage extérieur programme géré par une copropriété générale incluant tous les bâtiments et espaces verts. Colonne irve pour potentielle installation de prise de recharge de véhicules électriques et équipements globaux du box (lumière et pc) en tma. Si option prise : installation d’un compteur linky spécifique au box (pas de sous compteur dans les communs) prise de recharge véhicule installée sur le parking extérieur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Du 19 / 01 / 2026 au 28 / 02 / 2026 : Vos frais de notaire offerts (1). En lisière de la frontière suisse, découvrez une belle opportunité pour concrétiser votre achat immobilier. À deux pas de la douane de Rozon, Archamps a su préserver son art de vivre dans le décor champêtre et protégé des contreforts du Salève. Au cœur du village, Kaufman & Broad signe une élégante résidence inspirée des grandes villas traditionnelles. Elle se dessine en deux îlots intimistes offrant une sélection d’appartements du 2 au 4 pièces et 5 maisons individuelles de 113 m² à 130 m² habitables avec 4 chambres dont une suite parentale et un jardin privatif.  Prestations de standing, beaux volumes, agencements de qualité et superbes vues pour un confort exclusif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Derniers appartements 2 pièces disponibles en LIVRAISON IMMEDIATE à Marignier ! Ces deux derniers appartements 2 pièces représentent une opportunité rare dans un cadre naturel privilégié, en plein centre de Marignier. Chacun propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau, un balcon pour profiter des extérieurs et une place de stationnement incluse. Idéalement située, la résidence Allure offre un environnement de qualité avec vues dégagées sur les montagnes, une orientation Sud / Sud-Ouest, et un accès facile aux commerces, aux écoles de la maternelle au collège (dans un rayon de 800 m) ainsi qu'à la gare à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette dernière opportunité ! Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier à Marignier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * à neydens à 15 km de genève et à 7 min en voiture de la frontière, un programme immobilier neuf éligible au ptz et au pinel. Cette réalisation signée par les nouveaux constructeurs s'inspire dans son architecture de l'habitat haut-savoyard. Deux bâtiments répartissant 21 logements seulement composent cette résidence intimiste. Appartements neufs 3 au 5 pièces avec balcon, loggia ou jardin individuel. Programme re 2020 proposant de nombreux intérieurs à double ou triple orientation. Caves et parking de stationnement privatifs. Boulangerie à 700 m. Centre commercial (avec supermarché) et de loisirs vitam parc à 4 min en voiture. Crèche à 220 m et groupe scolaire face à la réalisation (collège à 38 min en bus). Arrêt de bus à 700 m reliant la gare de saint-julien-en-genevois (à 4,6 km) en 11 min. Accès à l'a40 et à l'a41 à 2,8 km. Une opportunité rare à saisir sur la commune très prisée de neydens. * infos sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .