programme neuf à vendre à Ifs (14123)

2 résultats

Appartement neuf m² à vendre à Ifs (14123)

À partir de 164 900 €

Appartement (2 à 4 pièces) (41 à 94 m²)

Ifs (14123)

Au cœur d’un ancien corps de ferme à Ifs, ce programme immobilier neuf marie avec élégance le charme de l’authentique et le confort du moderne. Idéalement situé à seulement 5 minutes du périphérique et des transports en commun, il bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et services de proximité. Composée de 40 logements neufs du studio au 4 pièces, cette résidence à taille humaine s’adapte à tous les styles de vie. Chaque appartement séduit par une architecture soignée, des aménagements fonctionnels et des intérieurs lumineux conçus pour un confort optimal, dans le respect des dernières normes énergétiques. Parmi les prestations proposées : volets roulants électriques, salle de bain équipée avec meuble vasque et sèche-serviette, volumes optimisés pour un quotidien facilité. En prolongement des espaces de vie, balcons, terrasses ou jardins privatifs offrent un véritable souffle de nature. Un environnement verdoyant, un stationnement privatif et un local à vélos commun complètent ce cadre de vie pensé pour conjuguer sérénité, praticité et qualité résidentielle. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 329 000 €

Appartement 4 pièces 92 m²

Ifs (14123)

Mélisande - Un résidence à taille humaine. Avec 12 appartements privés, la résidence offre un cadre de vie agréable et privilégié. Située en centre-ville, à proximité immédiate de tous les services et commerces, Mélisande c'est l'assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés. Conformément aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence Mélisande bénéficieront d'un grand confort de vie et de faibles consommations énergétiques. En pleine évolution, Ifs a su conserver son patrimoine historique, garder un espace urbain à l'esthétique soignée et développer de nombreux équipements : école, centres de loisirs et sportifs, mais aussi services et commerces de proximité. Le quartier d'Ifs Bourg, calme et tranquille, a su garder son esprit "village". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Autres annonces à proximité de Ifs (14123) avec vos critères

Appartement neuf m² à vendre à Fleury-sur-Orne (14123)

À partir de 194 900 €

Appartement (2 à 4 pièces) (46 à 83 m²)

Fleury-sur-Orne (14123)

Ce programme immobilier neuf, situé au cœur d’un écoquartier à Fleury-sur-Orne, près de Caen, offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature et commodités urbaines. Proche des espaces de loisirs, des transports en commun, des écoles et des commerces, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique pour un quotidien pratique et agréable. Conçue avec des matériaux durables comme le bois et des isolants biosourcés, la résidence offre une isolation performante et une qualité de l'air intérieur optimale. Grâce à l'isolation en paille, l'absence de système de chauffage réduit considérablement la consommation d’énergie, garantissant des économies substantielles. Ce programme propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que 6 maisons individuelles. Les logements, spacieux et lumineux, sont dotés d’une cuisine aménagée et personnalisable, ainsi que d’une salle de bain entièrement équipée. Côté extérieur, les terrasses, balcons ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement des espaces verts. La résidence inclut également un parking en sous-sol et un local à vélos sécurisé, offrant praticité et sécurité. Ce programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne est une opportunité idéale pour un cadre de vie écologique et moderne. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement neuf m² à vendre à Caen (14000)

À partir de 94 900 €

Appartement (1 à 2 pièces) (18 à 38 m²)

Caen (14000)

À Caen, découvrez une adresse idéale pour étudier, travailler et profiter d’un quotidien parfaitement connecté. Située dans un quartier en plein renouvellement urbain, cette résidence pensée pour les étudiants et jeunes actifs s’inscrit dans un environnement dynamique, mêlant logements, services, équipements et nouvelles mobilités. Son emplacement constitue un véritable atout. Grâce à un accès direct au tramway et à la proximité des grands axes, les déplacements vers le centre-ville, les campus et les pôles universitaires se font rapidement. Les Rives de l’Orne, toutes proches, renforcent l’attractivité du secteur avec leur ambiance urbaine, leurs commerces et leurs lieux de vie. La résidence propose 156 logements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour répondre aux besoins d’une installation simple et efficace. Chaque appartement bénéficie d’un pack mobilier et d’une kitchenette fonctionnelle, permettant de profiter d’un cadre prêt à vivre dès l’arrivée. Les espaces sont pensés pour offrir confort, praticité et autonomie au quotidien. Les circulations sécurisées et adaptées aux normes des résidences étudiantes apportent une vraie sérénité. Les espaces communs, quant à eux, favorisent les rencontres, le travail partagé et les moments conviviaux entre résidents. L’architecture contemporaine s’intègre avec élégance dans son environnement. Le projet accorde aussi une place importante au végétal avec un cœur d’îlot paysager, des surfaces végétalisées favorisant la biodiversité et des cheminements piétons. Des locaux vélos sécurisés et spacieux, ainsi que des places de stationnement en rez-de-chaussée et en sous-sol, complètent l’ensemble. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À partir de 159 000 €

Appartement (2 à 4 pièces) (40 à 101 m²)

Fleury-sur-Orne (14123)

Situé au coeur de Fleury-sur-Orne, le quartier Les Hauts de l’Orne bénéficie d’un arrêt de tramway rejoignant le centre-ville de Caen, ainsi que 15 hectares d’espaces verts et des zones commerciales et piétonnes. Le quartier est constitué de logements collectifs, de logements intermédiaires et de logements individuels. Ce quartier se veut intergénérationnel et accueillera des familles, des retraités et des étudiants. Vous vivrez à proximité de tout : des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs, des commerces de proximité, accessibles directement à pied ou en vélo, par des voies douces végétalisées. Au cœur de 25 hectares de parcs naturels aménagés aux portes de Caen et à seulement quelques minutes du centre-ville grâce au prolongement de la ligne 3 du tram, vous cultiverez, ici, un style de vie apaisé et serein en accord avec votre nature ! La résidence 02 allie les avantages d’une résidence contemporaine tout en abritant un îlot de verdure privilégié, à l’abri des regards. Avec son style architectural résolument contemporain développé sur 4 étages, elle borde la place centrale du nouvel écoquartier, lieu incontournable avec ses commerces de proximité, ses bureaux et l’accès immédiat aux transports en commun. Côté jardin, changement de décor, les appartements ont une vue dégagée sur un agréable parc paysagé.

À partir de 129 000 €

Appartement (1 à 3 pièces) (26 à 58 m²)

Caen (14000)

Charlotte Corday, c'est l'alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort du neuf, dans un quartier dynamique et bien connecté à Caen. Projet de réhabilitation ultra moderne composé de deux bâtiments à taille humaine, sur seulement deux étages, proposant des appartements du studio au 5 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir un maximum de confort : - Traversants et lumineux grâce à de grandes baies vitrées, - Loggias à double orientation, véritables extensions de l'espace de vie, - Espaces généreux et agencements optimisés, - Prestations soignées : parquet, meubles vasques, volets motorisés. Les parties communes ont été conçues pour être fonctionnelles et agréables, assurant une qualité de vie au quotidien. Côté budget, les acquéreurs bénéficient d'une performance énergétique améliorée, et de charges maîtrisées grâce à une réhabilitation conforme aux normes actuelles. Ce programme propose : - Des appartements uniques, traversants, lumineux et bien agencés, - Un cadre de vie serein, dans une résidence à taille humaine, - Une localisation attractive, proche des commerces, des transports, et des équipements de proximité. Un investissement attractif - Éligible au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier, permettant une réduction d'impôts pouvant atteindre 63 000 €, - Fort potentiel locatif dans un secteur recherché, - Produit rare sur le marché : un bien à valeur patrimoniale, avec les garanties et le confort du neuf. Dernières normes de construction RE2020 seuil 2025 Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet.

Appartement neuf m² à vendre à Mondeville (14120)

À partir de 175 000 €

Appartement (2 à 5 pièces) (42 à 113 m²)

Mondeville (14120)

Armonia, une résidence pensée pour le confort de ses habitants : > Appartements du 2 au 5 pièces et maisons de 4 ou 5 pièces > Espace extérieur privatif pour chaque logement > Aménagement paysager des espaces extérieurs collectifs avec jardins et potagers partagés, aires de jeux, cheminements plantés de haies > Résidence et parking sécurisés > Certification RE 2020 : économies d’énergie, confort thermique et acoustique > Arrêt de bus (ligne 21) à 4 minutes à pied > Commerces alimentaires à 6 minutes à pied >Écoles maternelle et primaire à 15 minutes à pied > Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux > Éligible PINEL (zone B1) : profitez des dernières opportunités d’économiser jusqu’à 42 000€ sur vos impôts ! Ma vie dans un écrin de verdure aux portes de Caen. Découvrez Armonia, une résidence neuve située à Mondeville dans un quartier en plein renouvellement urbain et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Caen. Offrant des appartements du T2 au T5 et des maisons T4 et T5, ARMONIA fait la part belle à la surface avec de grands logements familiaux et individuels très lumineux, aux orientations multiples, conçus pour répondre à tous les besoins. De généreux espaces extérieurs privatifs complètent chacun des logements. De nombreux lieux de partage et de services adaptés pour les familles favorisant le bien vivre ensemble seront à disposition au sein d’ARMONIA (crèche, potagers partagés, aires de jeux, locaux vélos). Profitez d’un emplacement idéal à proximité de tous les services : commerces, écoles, transports en commun et loisirs. Avec ARMONIA, vivez dans un cadre de vie agréable et pratique aux portes de Caen. Vivre à Mondeville, travailler à Caen Premier pôle économique de l’Ouest normand avec 187 000 emplois et 38 000 entreprises, la ville de Caen, à 10 minutes à vélo de la résidence, bénéficie d’une demande locative soutenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 179 900 €

Appartement (2 à 3 pièces) (38 à 72 m²)

Caen (14000)

Niché au cœur de la dynamique métropole de Caen, ce programme immobilier neuf bénéficie d'une position stratégique, à seulement 1 kilomètre de la gare routière et 2 kilomètres de l'hypercentre. Le design du projet brille par sa sophistication minimaliste, présentant des structures épurées avec des nuances de gris ardoise et de blanc, relevées par des détails en acier sur les façades. Cette palette de couleurs, en harmonie avec le patrimoine architectural local, insuffle une esthétique moderne tout en rendant hommage à l'héritage de la ville. Les 23 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Chaque espace est pensé pour être spacieux, bien ventilé et baigné de lumière, garantissant un confort optimal. L'excellence de l'isolation thermique et acoustique, conforme aux normes RE2020, s'allie à des finitions soignées pour créer des habitations durables et accueillantes. Les résidences se prolongent vers l'extérieur, offrant à chacun un espace privatif sous forme de terrasse ou de balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. Et pour une tranquillité d'esprit totale, les résidents bénéficient d'un parking privatif couvert, ajoutant une commodité précieuse à ce cadre de vie déjà très attrayant. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 163 000 €

Appartement (2 à 3 pièces) (37 à 60 m²)

Mondeville (14120)

Devenez propriétaire à Mondeville dès 509 € / mois * — AU PRIX D'UN LOYER ! Aux portes de Caen, la Résidence Cézanne vous propose des appartements neufs T2, T3 et T4 dans un cadre verdoyant et bien desservi. Dès 509 € / mois * pour un T2 et 669 € / mois * pour un T3, c'est le moment de franchir le pas : arrêtez de payer un loyer et commencez à construire votre patrimoine. Ce que vous y trouverez : • Des plans optimisés avec de beaux volumes• Des espaces extérieurs privatifs : jardin en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse au dernier étage• Deux bâtiments à taille humaine, dans une commune dynamique• Tout dans un rayon de 10 minutes à pied * : commerces, transports, écoles, etc. Vous êtes primo-accédant ? La résidence est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ce qui peut considérablement réduire le coût de votre crédit. Vous souhaitez investir ? La Résidence Cézanne est également éligible au dispositif Jeanbrun et au statut LMNP — deux solutions pour optimiser votre fiscalité et générer des revenus locatifs. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez nos conseillers dès maintenant pour une simulation personnalisée et gratuite. * Pour un primo-accédant, voir conditions auprès de nos conseillers * Source Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 169 000 €

Appartement (2 à 5 pièces) (40 à 90 m²)

Caen (14000)

À seulement 2 kilomètres du centre-ville de Caen, ce programme immobilier neuf s’installe dans le quartier résidentiel de la Demi-Lune, un secteur en pleine transformation à proximité immédiate de la gare. Cet emplacement stratégique allie tranquillité et accessibilité, idéal pour un cadre de vie pratique et évolutif. La résidence accueille 38 appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, organisés autour d’une cour centrale aménagée pour encourager les échanges et créer une véritable vie de quartier. Chaque logement bénéficie de pièces de vie spacieuses, de larges ouvertures avec volets roulants électriques, et d’agencements pensés pour optimiser lumière et confort. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme immobilier neuf garantit des performances énergétiques de haut niveau et une excellente isolation thermique et acoustique, assurant un bien-être durable au quotidien. Certains appartements se prolongent de terrasses ou de jardins privatifs, parfaits pour des instants de détente en extérieur. Stationnements privatifs et local à vélos sécurisé viennent compléter les prestations de cette réalisation contemporaine à fort potentiel, au cœur de l’agglomération caennaise. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 154 900 €

Appartement (2 à 4 pièces) (44 à 81 m²)

Mondeville (14120)

Résidence "louise michel" une résidence pensée pour votre bien-être, du t1 au t4, les appartements s’adaptent facilement à tous les modes de vie. Leurs points communs ? Des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi tellement agréable à vivre. Dans un style contemporain, les matériaux et équipements ont été sélectionnés pour vous offrir un bien-être optimal. Les parties communes : - ascenseur - allumage automatique des parties communes - locaux vélos - visiophone - espaces verts - serre collective - parkings privatifs une ville attractive, pour toute la famille la commune est riche en activités sportives & culturelles, grâce aux nombreuses infrastructures (stades, piscine, médiathèque, théâtre). Elle bénéficie de plusieurs espaces verts, dont le bois du biez, le poumon vert de mondeville, propice pour des longues balades et les loisirs en plein air. La ville met tout en oeuvre pour le confort et le bienêtre de ses habitants. Au coeur de caen la mer caen la mer, c’est une communauté urbaine de 271 472 habitants, 1er pôle économique, d’emploi, universitaire, médical et de recherche de l’ouest normand. Mondeville, commune pivot de caen la mer dispose de tous les services et infrastructures permettant à chacun de pouvoir se réaliser, que ce soit sur le plan économique, éducatif, culturel, sportif….

Appartement neuf m² à vendre à Soliers (14540)

À partir de 159 000 €

Appartement (2 à 3 pièces) (38 à 67 m²)

Soliers (14540)

À seulement 10 minutes de Caen, la paisible commune de Soliers accueille un programme immobilier neuf idéalement situé. Niché dans un environnement préservé, ce projet offre un accès immédiat aux commerces de quartier, au complexe sportif, au pôle santé, ainsi qu’aux espaces verts et aux principaux axes de transport. Cette résidence intimiste se compose de 17 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, conçus selon les normes environnementales de la RE 2020 pour une performance énergétique optimisée. Grâce à une exposition plein Sud, chaque intérieur bénéficie d’une luminosité naturelle généreuse, tandis que les larges fenêtres offrent une vue dégagée sur un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Les salles de bains, entièrement équipées, assurent un confort absolu au quotidien. Un atout supplémentaire ? Une cave individuelle vient compléter chaque logement, offrant un espace de rangement fonctionnel. Côté extérieur, balcons, terrasses spacieuses et jardins privatifs prolongent les appartements, créant un véritable havre de détente en plein air. Un stationnement privatif est également prévu pour faciliter le quotidien. Un cadre de vie paisible, moderne et parfaitement connecté, idéal pour un investissement pérenne ou une résidence principale proche de Caen. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 199 000 €

Appartement 3 pièces (55 à 58 m²)

Soliers (14540)

À Soliers, profitez d’une adresse paisible au cœur de Caen la Mer, idéale pour vivre dans un environnement calme tout en restant proche de l’agglomération caennaise. Située à seulement 10 minutes de Caen, la résidence offre un quotidien pratique grâce à la proximité des commerces, des équipements sportifs, du pôle santé et des principaux axes de transport. Son emplacement face à un terrain agricole non constructible apporte un vrai sentiment d’ouverture, avec des vues dégagées et un cadre naturel préservé. Une situation parfaite pour celles et ceux qui recherchent sérénité, confort et facilité d’accès. La résidence se compose de seulement 17 logements neufs du 2 au 3 pièces, dans une atmosphère à taille humaine, conviviale et intimiste. Son architecture contemporaine valorise les belles expositions et les ouvertures généreuses, afin de faire entrer pleinement la lumière naturelle. Grâce à une orientation plein sud, les appartements profitent d’une luminosité optimale tout au long de la journée et d’une vue agréable sur les espaces naturels environnants. Les logements proposent des surfaces bien agencées, fonctionnelles et optimisées, ainsi que des salles de bain équipées. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : jardin terrasse ou balcon. Les grandes terrasses ensoleillées prolongent les pièces de vie avec élégance. Chaque appartement bénéficie enfin d’une cave privative et d’un stationnement, pour plus de confort au quotidien. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement neuf m² à vendre à Louvigny (14111)

À partir de 174 900 €

Appartement (2 à 3 pièces) (38 à 65 m²)

Louvigny (14111)

À seulement 4 minutes de Caen, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Louvigny, dans un environnement recherché mêlant dynamisme urbain et douceur de vivre. Idéalement situé en centre-ville, il offre un accès immédiat aux commodités, tout en garantissant un cadre résidentiel paisible. Derrière une architecture élégante et contemporaine, la résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les espaces de vie lumineux, favorisés par de larges ouvertures et une exposition plein Sud, assurent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les salles de bains équipées, placards intégrés et chauffage individuel viennent compléter des prestations de qualité, pensées pour un confort sur mesure. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou jardin, parfait pour savourer les beaux jours. À cela s’ajoutent des espaces verts paysagers au sein de la résidence, véritables lieux de détente et de convivialité. Côté praticité, des stationnements privatifs et un local à vélos sont également prévus, pour un quotidien fluide et organisé. Une adresse de choix pour investir ou vivre dans un programme immobilier neuf alliant emplacement stratégique, qualité de vie et prestations modernes. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 145 000 €

Appartement (1 à 4 pièces) (25 à 75 m²)

Caen (14000)

Ce programme immobilier neuf en réhabilitation à Caen prend place au cœur d’un immeuble au charme traditionnel, idéalement situé dans le centre-ville. Cette adresse recherchée offre un confort quotidien incomparable : commerces, restaurants et services de proximité se trouvent à quelques pas, tandis que le tramway et plusieurs lignes de bus permettent de se déplacer facilement dans toute la commune. Au sein d’un environnement résidentiel agréable, la résidence propose un plateau d’anciens bureaux entièrement réaménagés en appartements neufs, déclinés en studio, 2 pièces ou 4 pièces. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir des espaces de vie chaleureux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Un pack cuisine équipée est disponible pour les studios et 2 pièces, tandis que toutes les salles de bain sont déjà aménagées. L’accès sécurisé et la présence d’un ascenseur renforcent le confort au quotidien. Grâce à son emplacement stratégique, ses prestations modernes et ses surfaces attractives, ce projet représente une réelle opportunité pour un investissement locatif. Le dispositif LMNP permet également de louer le bien meublé et d’optimiser votre fiscalité. Un cadre central, une rénovation soignée et des typologies prisées : une occasion rare de profiter de plateaux réaménagés en appartements neufs au cœur de Caen. Découvrez également nos 91 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 1 020 000 €

Appartement 4 pièces 114 m²

Caen (14000)

- Lancement des travaux - Situé dans l’hypercentre de Caen, entre le Centre Ancien et le quartier Saint-Jean, et à proximité de lieux emblématiques comme le Château de Caen, l’université, le port ou la Prairie, L’Écrin offre un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, culture et nature. Son emplacement lui permet de profiter de tout ce qu’offre le centre-ville dans un rayon de 500 mètres, notamment grâce à l’arrêt de tramway « Saint-Pierre » à moins de 100 mètres. Les 12 appartements haut de gamme, du 3 au 6 pièces répartis sur 4 niveaux, disposeront de grandes baies vitrées, de larges terrasses végétalisées et offriront des vues imprenables sur le centre historique. L’Écrin combine qualité de vie, prestige et confort dans un environnement paisible et urbain. Pour plus d’informations, contactez XCF Immobilier : 07 87 12 27 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 253 075 €

Appartement (2 à 3 pièces) (42 à 88 m²)

Caen (14000)

S'installer à Caen devient une véritable opportunité avec ce programme immobilier neuf, idéalement situé à proximité du centre-ville, face au canal et à deux pas de la mer et du Port de Plaisance. En plus d’être proche de la voie verte reliant la résidence à Ouistreham, ce programme est entouré de nombreux commerces et services, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. La résidence de charme propose 46 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant des prestations haut de gamme. Sécurisée par badge magnétique, visiophone connecté et boîte à colis intelligente, elle assure également une accessibilité PMR. Les intérieurs sont conçus pour offrir des espaces optimisés et de belles surfaces, permettant une personnalisation facile. Les pièces de vie sont inondées de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : jardin privatif, grands balcons ou terrasses avec vue sur le paysage environnant. Pour encore plus de convivialité, une terrasse partagée en rooftop permet de profiter du grand air et du soleil. La résidence est également agrémentée de nombreux espaces verts pour un cadre de vie verdoyant. Pour votre confort, un box et des places de parking en souterrain sécurisé sont disponibles, ainsi qu’un local à vélos pour les amateurs de mobilités douces. Saisissez cette opportunité unique d'habiter à Caen dans un cadre exceptionnel avec ce programme immobilier neuf. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 139 900 €

Appartement (1 à 4 pièces) (23 à 115 m²)

Caen (14000)

À Caen, dans le quartier recherché de Bas Venoix, ce programme immobilier neuf s’implante à quelques minutes du centre-ville. Il bénéficie d’un environnement pratique avec commerces, services et transports accessibles rapidement, tout en offrant une atmosphère paisible à proximité de la Prairie et du Château de Caen. La résidence, à taille humaine, se compose de 18 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les logements sont conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, avec des agencements optimisés pour le confort quotidien. Les pièces de vie s’ouvrent largement vers l’extérieur, favorisant la lumière naturelle. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. La résidence sécurisée propose des stationnements en sous-sol sous forme de box, ainsi que des caves individuelles. Un local vélos sécurisé complète les équipements. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 259 900 €

Appartement (3 à 5 pièces) (63 à 101 m²)

Mondeville (14120)

Mondeville, la cité phare de la métropole de Caen, se démarque par son ambiance résidentielle et sa convivialité, devenant un lieu de prédilection pour les professionnels actifs et les familles. Un programme immobilier neuf y fait son apparition, conçu spécifiquement pour combler vos aspirations futures. Située en bordure de l'Orne, avec le bois du Biez à portée de main, cette résidence propose une gamme variée d'appartements neufs, du 1 au 5 pièces, avec des superficies pouvant atteindre 90 mètres carrés. Confort et espace sont les bases de ce lieu de vie, offrant un quotidien rythmé par des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière. Les standards de qualité sont à l'honneur avec des isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020, pour un cocon de douceur et de tranquillité. Chaque appartement s'ouvre enfin sur un balcon ou une terrasse privative, offrant un espace personnalisable selon vos désirs, que ce soit pour un jardin florissant, un coin barbecue, ou un salon extérieur accueillant. Le programme inclut également des commodités pratiques telles que des parkings privatifs, assurant à chaque appartement sa place attitrée. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 179 000 €

Appartement (2 à 3 pièces) (36 à 62 m²)

Caen (14000)

La Résidence Parc du Vaubenard s'implante dans le nouveau quartier Les Coteaux de l'Abbaye, à proximité immédiate de l'Abbaye aux Dames et du centre-ville. Conçue par l'architecte Ameller Dubois, la résidence propose une architecture contemporaine, favorisant luminosité et vues dégagées. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d'un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin). Chaque logement dispose d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave privative. Un cœur d'îlot paysager et des cheminements doux offrent un cadre de vie calme et verdoyant, en plein cœur de la ville. Les + : Ascenseur et logements accessibles PMR Chauffage urbain et isolation thermique et acoustique renforcée Quartier Clémenceau à Caen Proche centre-ville et commerces Espaces extérieurs pour tous les logements.

À partir de 270 000 €

Appartement (3 à 5 pièces) (57 à 108 m²)

Caen (14000)

Quartier St Jean-Eudes / St Gilles La résidence « Eléonore » est située au cœur du quartier les Coteaux de l’Abbaye où il fait bon vivre. Ici, tout est à proximité pour favoriser les déplacements doux. On rejoint en quelques minutes à vélo le port de plaisance, l’hypercentre et ses commerces, le parc d’Ornano, la gare, les écoles… pour faciliter le quotidien. Château à 1km * Arrêt de bus "Clémenceau" ligne 20 à 2 mm * à pied Accès facile au périphérique - 2mm * en voiture Gare de Caen à 10 mm * en voiture (Paris en 2h) La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, avec un espace extérieur pour la majorité des appartements. Ils ont été pensés et agencés pour proposer un cadre de vie confortable et ergonomique : séjour spacieux, ensoleillement optimal, espace extérieur prolongeant le logement. Ils profitent de la règlementation RE2020 (1) leur assurant une haute performance économique et énergétique. CAEN, ville verte par excellence, compte plus de 590 ha d’espaces verts, dont le parc Michel d’Ornano offrant un panorama exceptionnel. La proximité des belles plages de la côte de Nacre à 20mm * favorise une douceur de vivre au quotidien. Renseignez-vous dès à présent auprès de votre Conseiller * Source : Google Maps (1) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d’exigences qui s’applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d’énergie et d’émissions de CO2eq / m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d’été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 218 500 €

Appartement (2 à 3 pièces) (43 à 69 m²)

Caen (14000)

Elle présente le charme de l’ancien tout en profitant du neuf en intérieur, de par sa réhabilitation. L’ensemble du programme est préservé et conforté sur le plan structurel : épaisseurs de plancher, sections de poutres et poteaux, tout en respectant la réglementation en vigueur. Les grandes et hautes ouvertes donnent de la luminosité et de l’espace aux logements. Une partie des appartements profite d’une double exposition Est-Ouest. La réhabilitation de cette résidence prévoit la conservation des façades existantes : enduits rénovés et menuiseries entourées de pierres de Caen. Afin de permettre aux habitants de profiter d’une relation privilégiée aux jardins et aménagements paysagers depuis les séjours, certaines ouvertures sur allèges seront transformées en portes fenêtres. Plusieurs logements au rez-de-chaussée disposent d’extérieur généreux, orientés vers l’Ouest et l’Est. Les plantations de haires fruitières délimiteront les différents types de jardins, afin de permettre de profiter pleinement des extérieurs, à l’abri des regards.

À partir de 112 500 €

Appartement (1 à 4 pièces) (22 à 124 m²)

Caen (14000)

La résidence Cécile illustre parfaitement les atouts du nouveau quartier Georges Clémenceau, elle s'implante harmonieusement au coeur de vastes espaces verts. Au Nord, un parc paysager assure l'intimité de la résidence. Au Sud, des jardins-vergers, bordés de haies fruitières délimitent et préservent les espaces privés. L'ensemble architectural est aéré, de couleur clair, alternant différentes hauteurs de bâti et différents types de toiture pour proposer un habitat varié avec ses jardins privatifs, ses balcons, ses toits terrasses et ses loggias nichées dans les rampants. Déployée d'Est en Ouest, la résidence profite largement de l'exposition au Sud. Les logements sont répartis en trois bâtiments tous desservis par des ascenseurs. Pourvus de grandes ouvertures, ils bénéficient d'une belle lumière naturelle et offrent un cadre de vie harmonieux à ses habitants. Dans votre logement vous appréciez la douceur de vivre un quotidien facile et apaisé. Les baies de teinte claire sont ouvertes sur de beaux espaces extérieurs. Les appartements sont tous équipés de matériaux modernes et de qualités. Les espaces de vie sont vastes et conviviaux tout autant que les chambres sont cosy et confortables. Les logements du rez-de-chaussée vous offrent des jardins privatifs bordés d'arbres et de haies potagères pour préserver leur intimité. Un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du Centre-Ville de Caen.

À partir de 233 841 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Caen (14000)

Si vous cherchez un investissement immobilier solide avec le dispositif du Deficit Foncier, dans la ville dynamique de Caen, cette résidence rénovée saura remplir tous les atouts du bien que vous recherchez. Installés le long des bords de la Place Saint-Gilles, vous disposez de toutes les commodités de votre quotidien ! Les appartements proposés sont neufs et disposent de 2 ou 3 pièces, offrant des espaces de vie spacieux et des prestations de qualité telles que des salles de bain équipées, des isolations renforcées et une sécurité accrue. La lumière naturelle est largement présente grâce aux grandes ouvertures sur l'extérieur, et certains appartements sont même en duplex pour offrir un espace de vie optimal et une répartition équilibrée entre les pièces de jour et de nuit. En choisissant cette résidence rénovée, vous pouvez bénéficier des avantages fiscaux liés au Déficit Foncier, vous permettant ainsi de construire votre patrimoine immobilier en toute sérénité. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 153 000 €

Appartement (1 à 4 pièces) (26 à 103 m²)

Caen (14000)

Découvrez LA BELLE ÉPOQUE, petite copropriété bénéficiant d’un emplacement idéal entre la rue Caponière, le quartier Nice Caennais et la Promenade Napoléon 1er Résidence de 34 logements, du studio au 4 pièces A proximité immédiate des lignes de bus 21,2, 6A et 6B et à 350m de la future station de tramway Caponière Environnement calme et verdoyant à 200m de la Promenade Napoléon 1er, ancienne voie ferrée transformée en piste cyclable et piétonne Toutes les commodités à moins de 10mn à pied et le centre-ville à moins de 8mn à vélo Parkings sécurisés Un espace extérieur pour chaque logement à partir du T2, jusqu'à 74 m² Un îlot vert de 500 m² avec jardin paysager au cœur de la résidence Système de chauffage et d’eau chaude par PAC : votre facture d'énergie divisée par 3 (par rapport à un logement ancien) Certification RE2020 : des logements plus performants avec un confort thermique amélioré, une isolation renforcée et une meilleure performance énergétique Tous les avantages du neuf : ascenseur, prestations de qualité et absence de travaux Éligible LMNP Découvrez une adresse d’exception à quelques pas du cœur de Caen Bienvenue dans cette résidence pensée pour votre confort et votre bien-être. Située dans le quartier résidentiel du Nice Caennais, paisible et paysager, chargé d’histoire avec ses maisons remarquables des années 30, LA BELLE ÉPOQUE allie modernité, qualité de vie et praticité. LA BELLE ÉPOQUE vous propose des appartements conçus pour offrir un maximum de lumière naturelle et des espaces de vie optimisés. De nombreux T1 ainsi que tous les logements à partir du T2 bénéficient d’un extérieur privatif : jardin, balcon, ou tropézienne : une terrasse de toit aménagée garantissant un espace intime, préservé des regards indiscrets, à l’abri du vent et tout cela sans aucune perte de place. La résidence possède également un cœur d’ilot paysager et aménagé de 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Acheter un programme neuf à Ifs : Ce qu'il faut savoir

Pourquoi investir dans l’immobilier à Ifs ?

Ifs s’impose comme une valeur sûre aux portes de Caen pour les acquéreurs en quête d’un bon compromis entre prix et qualité de vie. Avec un prix moyen de 2 415 €/m² et une offre équilibrée entre maisons et appartements, la commune attire jeunes actifs et familles. Malgré un léger recul des ventes, le marché reste fluide et accessible, soutenu par un rendement locatif solide de 10,59 %. Un terrain intéressant pour investir sans s’exposer aux tensions des grandes villes.

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