Appartement neuf 2 pièces à vendre à Saint-Paul (974)

À Saint-Paul, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et à seulement quelques pas de l’océan Indien. Un cadre idéal pour savourer la douceur de vivre réunionnaise, entre baignades, activités nautiques et flânerie sur le marché forain emblématique de l’île. La résidence propose des appartements neufs spacieux, du 2 au 4 pièces, conçus pour conjuguer confort et élégance. Grandes fenêtres coulissantes, revêtements en chêne, placards aménagés, cuisines et salles de bains équipées : chaque détail reflète une exigence de qualité. La climatisation intégrée dans chaque logement assure un confort optimal tout au long de l’année. Les varangues et balcons prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, invitant à profiter du climat en toute sérénité. Pour une vie quotidienne facilitée, chaque appartement dispose d’une place de stationnement sécurisée, renforçant le caractère fonctionnel de cette résidence tournée vers le bien-être. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Saint-Paul, sur l’île de La Réunion, s’implante dans un cadre d’exception entre montagnes majestueuses et océan à perte de vue, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Dans un environnement verdoyant et dynamique, ce secteur séduit par sa richesse naturelle, son offre de loisirs variée, ses commerces et ses établissements scolaires, répondant aux attentes des familles, jeunes actifs et retraités en quête de qualité de vie. La résidence intimiste propose huit appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dont un 3 pièces en duplex particulièrement recherché. L’ensemble est sécurisé par un portail automatique et un visiophone, avec un ascenseur desservant tous les niveaux pour un confort optimal. Les logements dévoilent des intérieurs lumineux et bien agencés, où modernité, fonctionnalité et élégance s'harmonisent parfaitement. Chaque espace a été pensé pour le confort quotidien, avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne et des volumes propices à la détente ou à la convivialité. Les larges ouvertures prolongent les pièces de vie vers une varangue privative, parfaite pour profiter pleinement du climat doux et ensoleillé de l’île, en toute intimité. Une adresse rare, entre nature, modernité et sérénité. Particulier ou professionnel, faites-vous accompagner dans votre investissement immobilier neuf et récupérez jusqu’à 35 % du prix de votre bien. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur la Côte Ouest de la Réunion, à Saint-Paul, ce programme immobilier neuf s'inscrit dans un cadre d'exception, où qualité de vie et dynamisme se conjuguent pour offrir un accès rapide aux plages, aux sites touristiques majeurs et à de multiples loisirs en plein air. Cet ensemble résidentiel moderne, composé de trois bâtiments entièrement autonomes et sécurisés, propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, alliant espaces généreux et prestations haut de gamme. Les intérieurs bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce à des orientations traversantes, d'une ventilation idéale et d'une conception soignée séparant espaces de vie et zones nuit pour un confort absolu. Les équipements, tels que la climatisation, les brasseurs d'air et les rangements optimisés, se complètent par des cuisines aménagées dans certains appartements. À l'extérieur, de vastes varangues, des terrasses offrant des vues imprenables sur la baie de Saint-Paul et la canopée, ainsi que des jardins privatifs au rez-de-chaussée, assurent une harmonie parfaite entre bien-être et environnement naturel. Des places de stationnement en sous-sol et un local dédié aux vélos viennent parfaire cette offre unique et pratique. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* Idéal pour investir ou pour une résidence principale * Un emplacement de premier ordre - au bord de l'océan Indien Bordée par l’océan Indien et ourlée de longues plages de sable fin, Saint-Paul jouit d’une localisation rêvée sur la côte ouest de La Réunion. Ici, tout s’accorde pour simplifier le quotidien : carte scolaire complète, commerces, infrastructures sportives et culturelles, marché emblématique du front de mer, réseau de bus performant, et tous les plaisirs d’une vie. les pieds dans l’eau ! La résidence se situe au sein d'un quartier pavillonnaire paisible et pratique. Elle propose des appartements du studio au T5, disposant tous d'un espace extérieur et d'une place de parking.

Situé à Saint-Denis, principale commune de l’île de La Réunion, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié entre nature luxuriante et proximité urbaine. À quelques minutes du littoral et à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des lignes de bus, cette adresse offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et recherché. La résidence à taille humaine séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, soulignée par des teintes claires et des contrastes subtils. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, parfaitement pensés pour répondre aux exigences de confort moderne. Les intérieurs dévoilent des volumes bien agencés, avec des pièces de vie lumineuses et ouvertes, favorisant la convivialité, tandis que les espaces nuit préservent l’intimité de chacun. Les prestations soignées — cuisine et salle de bain aménagées, rangements intégrés, entrée sécurisée, ascenseur — viennent enrichir l’expérience résidentielle au quotidien. Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur, idéal pour savourer les douces soirées tropicales en famille ou entre amis. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également d’un parking en rez-de-chaussée, offrant praticité et sérénité aux futurs occupants. Une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur de l’île intense. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frais de notaire offerts jusqu'au 31 août 2025 * Au sein du dynamique centre de Saint-Denis à la Réunion, un nouveau projet immobilier voit le jour, alliant modernité et élégance architecturale, en harmonie avec les alentours. Cette résidence propose une gamme variée de logements neufs, du simple studio aux appartements spacieux de quatre pièces. En plus, le complexe intègre des espaces commerciaux et des bureaux. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, assurant un confort de haut niveau. Les résidents seront séduits par les aménagements intérieurs, incluant des espaces de rangement pratiques, des cuisines modernes équipées, et des salles de bain aménagées avec soin. Les intérieurs baignent dans une lumière naturelle abondante, grâce à de larges ouvertures menant à des terrasses spacieuses, souvent agrémentées d'une varangue protectrice. Ces espaces extérieurs offrent des vues imprenables, soit sur les reliefs montagneux, soit sur l'étendue maritime, créant un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La résidence assure également la commodité avec des places de stationnement attribuées à chaque unité. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux !   * Frais de notaire offerts jusqu'au 31 août 2025 Frais de notaire offerts, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autres frais liés le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 / 08 / 2025 inclus, portant sur un logement de la résidence, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation.  Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Saint-Leu, sur la côte ouest de La Réunion, offre un cadre de vie unique dans le quartier prisé du "Piton Sud". Entre plages de sable blanc, lagon protégé et climat tropical, cette résidence est parfaite pour combiner détente et activités nautiques, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Répartis sur trois bâtiments, ces appartements neufs, du 2 au 4 pièces, incarnent confort et modernité. Situés dans une résidence clôturée et sécurisée, les logements présentent des espaces généreux, lumineux et parfaitement optimisés, avec certains appartements traversants pour une luminosité optimale. Les cuisines sont aménagées et les salles de bain bénéficient de finitions soignées, pour un bien-être quotidien. À l’extérieur, chaque logement dispose d’un jardin privatif ou d'une varangue, parfaits pour savourer des moments sous le soleil de La Réunion. Pour encore plus de confort, des parkings privatifs sont à disposition, offrant un quotidien serein et pratique dans ce programme immobilier neuf exceptionnel. Programme eligible à la TVA réduite sous conditions * Prix indiqués en TVA réduite 2.1%, voir conditions d'égibilité * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .