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Local d'activité Lyon 1 pièce(s) 122 m2 — photo 1
E
1/10

Immobilière Dabreteau

Commerce à louer

Local d'activité Lyon 1 pièce(s) 122 m2

1 889 €CC /mois15 € / m²

1 pièce122 m²

Lyon 7 (69007)

ClimatisationMeubléCalme

Lyon 7e - local d'activité rénové de 122 m² avec mezzanine - artisanat, production, commerce ou bureaux immobilière dabreteau vous propose à la location un local polyvalent en rez-de-chaussée, idéal pour une activité artisanale, un atelier de production, un showroom, un commerce ou des bureaux. Le local 122 m² au total : un plateau d'environ 100 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 22 m². Grand espace ouvert, facile à aménager selon votre activité. 2 wc indépendants dont un pmr. Accès de plain-pied, devanture vitrée protégée par rideau métallique. Issue de secours indépendante. Confort et équipements. Local entièrement rénové, murs et sol isolés. Climatisation réversible chaud / froid (pompe à chaleur et 4 cassettes). Vmc, chauffe-eau électrique. Menuiseries métalliques à rupture de pont thermique, double vitrage. Fibre optique installée dans l'immeuble emplacement : rue paul massimi, lyon 7e, dans un secteur dynamique qui mêle artisans, pme et commerces de proximité. Accès rapide en transports en commun et aux grands axes. Conditions : bail commercial 3 / 6/9 loyer : 21 520 € ht hc par an, soit 1794 € ht par mois provision sur charges : 380 € ht par trimestre, taxe foncière refacturée dépôt de garantie : 4 mois de loyer ht honoraires : 30% du loyer ht - hc disponibilité : immédiate dpe : vierge (local rénové sans historique de consommation) visites et renseignements avec olivier dabreteau - immobilière dabreteau.

Appartement 3 pièces 66 m² — photo 1
A
1/1

Auditia Transaction

Appartement à louer

Appartement 3 pièces 66 m²

830 €CC /mois13 € / m²

3 pièces2 chambres66 m²

Toulouse (31400)

ParkingMeublé

La résidence «square edison» est située au 195 du chemin de la salade ponsan à proximité du quartier des facultés avec pour horizon la colline verte de pech david. Dans cette résidence récente, aux prestations de qualités, vous trouverez un magnifique appartement t3 de 66.20 m² avec terrasse de 5.09 m² au 1er étage avec ascenseur et une place de parking. Le logement comprend une cuisine aux couleurs modernes ouverte sur le séjour. Elle est équipée de meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur, emplacement lave-vaisselle et emplacement four. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, donne sur une agréable terrasse avec un revêtement en bois. Une salle de bains agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette et machine à laver. Deux chambres avec ensemble penderie / étagères. Un cellier de rangement vient compléter le bien. Le logement comprend également une place de parking en sous-sol. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 420,78 euros (année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bâtiment bbc, chauffage au gaz individuel. À proximité : à 170 m des lignes 115 et 54, arrêt « palmiers ». À 350 m de la ligne 34, arrêt « jules julien » loyer : 737.49 euros hc + 93,00 euros de provisions pour charges. Les charges comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes, provisions d'eau froide. Honoraires de location : 860.6euros (dont 198.6 € d'edl) depot de garantie : 860.6 € disponibilité : a partir du 11 / 11 / 2026.

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Questions fréquentes sur la location de programme immobilier en France

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 29 817 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.