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Programmes immobiliers à louer en France

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Commerce  167 m² — photo 1
C
1/10

Adour gestion locative

Commerce à louer

Commerce 167 m²

3 050 €CC /mois18 € / m²

167 m²

Anglet (64600)

Bayonne – local commercial et professionnel de 167 m² sur 2 niveaux à louer – vitrine sur avenue – disponibilité immédiate situé avenue de bayonne à bayonne, ce local d’environ 167 m² répartis sur deux niveaux offre une configuration adaptée à différents projets professionnels. Sa vitrine en façade permet de mettre en valeur votre activité et d’assurer une bonne visibilité depuis l’avenue. Les espaces intérieurs se prêtent à de multiples aménagements, avec la possibilité de distinguer les zones d’accueil, les bureaux et les espaces de travail internes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos besoins, un espace d’accueil ou de réunion, une cuisine ainsi que des sanitaires. L’étage dispose de pièces supplémentaires pouvant accueillir des bureaux, une salle de réunion, un espace de travail complémentaire ou du rangement pour les archives et le matériel professionnel. Ce bien peut notamment convenir à une agence, une société de services, un cabinet professionnel, une activité de conseil, des bureaux administratifs ou un showroom, sous réserve de validation de l’activité envisagée. Les activités de restauration et les métiers de bouche sont exclus. Conditions financières * loyer mensuel : 2 750 € ht * provision sur charges : 300 € ht par mois * total mensuel : 3 050 € ht * droit d’entrée : 15 000 € ttc * honoraires à la charge du locataire : 4 667 € ht la provision sur charges comprend notamment la taxe foncière, à hauteur de 2 625,07 € par an, ainsi qu’une provision annuelle de 900 € au titre des charges de copropriété. Les consommations individuelles et les frais liés à l’exploitation de l’activité restent à la charge du locataire. Modalités de candidature le local est disponible immédiatement. Pour présenter votre projet, merci de constituer un dossier complet sur notre site internet adour-gestion. Fr, rubrique « locataires ». La nature de l’activité, la situation financière du candidat et les garanties proposées seront examinées avant toute organisation de visite. Annonce en ligne = local disponible. Renseignements : 05 59 45 28 41 adour gestion locative votre interlocuteur en location et gestion immobilière au pays basque.

Location Maison de ville 3 pièces — photo 1
exclusivitéD
1/8
iad france

iad france

Partenaire
Maison à louer

Location Maison de ville 3 pièces

520 €CC /mois8 € / m²

3 pièces2 chambres62 m²

Nérac (47600)

Meublé

Iad France - Magalie Boufflers vous propose : Charmante maison de ville rénovée à louer non meublée- Idéalement située à Nérac Cette charmante maison de ville alliant charme de l'ancien et modernité est nichée au cOEur de la ville historique de Nérac. Datant de 1870 et rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie agréable pour un couple en quête d'authenticité. D'une surface de 54 m² répartis sur 2 étages, cette maison de ville propose 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, un agréable séjour, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte et un dressing. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement des commodités environnantes. Les commerces et les transports en commun se trouvent à seulement quelques mètres, tandis que les écoles sont toutes accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. Côté prestations, vous bénéficierez de la fibre optique, de l'isolation et du tout à l'égout. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Boufflers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 487983579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 520.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 500 euros (soit 8€ / m²).

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Questions fréquentes sur la location de programme immobilier en France

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 29 839 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.