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Programmes immobiliers à louer à Soustons

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Programme à louer à Soustons (40140) : découvrez les 2 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Local commercial - pas de porte — photo 1
1/3

Novarea Hossegor

Commerce à louer

Local commercial - pas de porte

1 600 €CC /mois24 € / m²

2 pièces66 m²

Capbreton (40130)

Parking

Chez Novarea, certaines adresses travaillent déjà pour votre activité. Face au célèbre marché aux poissons du port de Capbreton, découvrez ce local commercial de plus de 66 m² bénéficiant d'une adresse particulièrement recherchée. Au cœur d'un secteur vivant et fréquenté tout au long de l'année, il profite d'une visibilité remarquable dans l'un des emplacements les plus convoités du port. Sa vitrine offre une excellente exposition sur le flux de passants, tandis que l'espace intérieur, lumineux et fonctionnel, s'adapte à de nombreux projets professionnels. Une réserve avec point d'eau complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse constitue un véritable prolongement du local et permet de renforcer encore davantage sa visibilité. Les nombreux stationnements gratuits à proximité facilitent également l'accès à votre clientèle. Son atout superstar Une adresse de premier choix face au marché aux poissons, au cœur de l'un des secteurs les plus fréquentés du port de Capbreton. Ce que l'on aime chez Novarea Les 100 places de parking gratuit à l'année et son emplacement, deux atouts précieux pour développer la visibilité d'une activité. Conditions locatives Loyer mensuel : 1 600 € HT hors charges Provision sur charges : environ 295 € / mois comprenant les charges de copropriété, la consommation d'eau, la redevance d'occupation du domaine public et la taxe foncière Dépôt de garantie : 3 200 € HT (soit deux mois de loyer HT) Bail commercial : tous commerces autorisés, à l'exception des activités de restauration et des activités générant des nuisances. Travaux d'aménagement : le local est loué en l'état, les travaux d'agencement restant à la charge du preneur Frais de rédaction du bail commercial et d'état des lieux : à la charge du preneur Les honoraires sont de 20% HT du loyer annuel HT à la charge du locataire. Disponibilité : libre À quelques pas des plages, du port et des commerces, ce local bénéficie d'un emplacement rare au sein du triangle d'or de Capbreton. Idéal pour accueillir une activité de services, de conseil, de bien-être ou une boutique spécialisée. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

A LOUER APPARTEMENT T3 CENTRE VILLE — photo 1
C
1/8

Capifrance

Appartement à louer

A LOUER APPARTEMENT T3 CENTRE VILLE

852 €CC /mois9 € / m²

3 pièces2 chambres99 m²

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

JardinBalconClimatisationCheminéeMeubléDernier étage

À louer au cœur de Saint-Paul-lès-Dax, agréable appartement T3 meublé de 99 m², situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. L'appartement bénéficie de beaux volumes et d'une distribution agréable. La pièce de vie, organisée en enfilade, se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger ouvrant sur un balcon donnant sur la cour, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un second espace repas vient compléter la cuisine, agrémenté d'une cheminée décorative qui apporte une touche de caractère à l'ensemble. Un cellier avec rangements et branchements pour lave-linge complète cet espace. La partie nuit propose deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le parquet massif contribue au charme et à la chaleur de l'appartement. La climatisation réversible permet de bénéficier d'un confort appréciable tout au long de l'année. Autre atout appréciable en centre-ville : l'appartement dispose, en rez-de-jardin, d'une cour privative dont une partie est couverte, ainsi que d'un atelier. Ces espaces offrent des possibilités supplémentaires pour le rangement, le jardinage ou le bricolage. Côté emplacement, tout est à proximité : gare, commerces et commodités du centre-ville. Le lac de Christus se trouve à environ 1,5 km pour profiter d'un environnement agréable à quelques minutes du logement. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, avec l'autoroute à environ 15 minutes. Les plages landaises se situent à 30 minutes et l'aéroport de Biarritz à moins de 50 minutes. Un appartement meublé confortable et chaleureux, qui associe beaux volumes, cachet et espaces extérieurs privatifs, dans un emplacement central à Saint-Paul-lès-Dax. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1103,33€, dont 301,18€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 000 857 - Greffe de DAX) Marie-Pierre DUGUY CAMBUZAT Entrepreneur Individuel 06 20 34 03 96 - Réf. 972979.

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Prix moyen au m²
28 €/m²
pour un programme immobilier à Soustons
Évolution sur 1 an
Indisponible
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À propos de la location de programme immobilier à Soustons

Programme à louer à Soustons (40140) : découvrez les 2 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 2 annonces disponibles à Soustons, issues du stock actuellement publié.

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Questions fréquentes sur la location de programme immobilier à Soustons

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 2 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.