Programmes immobiliers à louer à Saint-Georges-d'Oléron

À louer à l'année, maison meublée, idéalement située dans le centre de Saint Georges d'Oléron, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dégagement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse. La maison est située au sein d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec piscine.

À louer, maison meublée offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison d'habitation comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage aménagé en studio indépendant complète le bien. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un cabanon de rangement et d'un jardin, parfaits pour les moments de détente. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé en bord de départementale, ce local commercial bénéficie d'une visibilité maximale et d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique avec grandes enseignes à proximité. Caractéristiques principales : surface totale d'exploitation : 125 m² belle surface de vente : +90 m² vitrine 10 mètres linéaires – façade 12 mètres idéal pour forte visibilité et mise en avant produit terrasse privative à l'arrière nombreux parkings (accès facile clientèle) surface de stockage logement de fonction et réserve charme de l'ancien avec la vieille pierre atouts majeurs : emplacement premium et très passant accessibilité optimale environnement commercial recherché idéal pour enseigne, commerce ou activité de services conditions : pas de porte : 60 000 € net vendeur (69 000 € ttc hai) loyer : 2 500 € ht / mois ( + tva) taxe foncière à charge preneur dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht honoraires agence : 7 500 € ht (9 000 € ttc) à charge preneur produit rare sur le secteur – idéal pour développer une activité dans un emplacement à fort potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 948883.

Ile d'oleron - emplacement exceptionnel à saint pierre d'oléron : droit au bail pour un local commercial situé en bordure directe de la rd 734, un axe stratégique à fort passage offrant une visibilité maximale, rare sur le secteur. 4 places de stationnement privatives, dont une place pmr (personne à mobilité réduite) : un véritable atout pour accueillir facilement votre clientèle, dans un contexte où l'accessibilité devient un critère décisif. Ce local de 78 m² comprend actuellement : une surface commerciale de 49 m² un bureau une salle d'eau une réserve sanitaires redistribution des espaces possible selon les besoins de votre activité ! Idéal pour toutes formes d'activités : commerces services professions libérales enseignes nationales ou locales recherchant un fort passage et une implantation de premier plan un bail neuf sera signé à la cession. Changement de destination possible (sous réserve de validation du bailleur). Exclusion des activités générant des nuisances olfactives ou sonores. Loyer mensuel : 806.04 € ht / hc (soumis à tva soit 967.25 € ttc) prix de cession : 28 000 € hai (dont 5 000 € ttc d'honoraires agence) me contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite très rare sur le marché : emplacement, visibilité, accessibilité, flexibilité – une occasion à saisir sur l'île d'oléron. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 918458.

Local commercial à louer – Saint-Pierre-d'Oléron (Place Gambetta). Idéalement situé au cœur de Saint-Pierre-d'Oléron, sur la place Gambetta, bénéficiant d'un fort flux de passage véhicules et entouré de nombreux commerces, ce local commercial offre une excellente visibilité. D'une surface totale d'environ 89 m², il se compose d'un espace de vente de 30 m², d'un bureau de 10 m² pouvant être ouvert pour agrandir la surface commerciale, une mezzanine de 24 m², une salle d'eau avec sanitaires, une réserve avec coin kitchenette de 17 m² à l'arrière ainsi que d'une cour extérieure privative. Une vitrine d'environ 4ml et une belle hauteur mansardée de 4.5m ainsi qu'un stationnement à proximité immédiate avec une place devant et un accès parking à l'arrière complète ces prestations. Conditions de location : bail commercial, loyer mensuel 1200€ HT / hc ou location saisonnière (avril à novembre 2026) pour un loyer total de 10000€ HT / hc. Dépôt de garantie : 2 mois. Local disponible à partir du 1er avril. Idéal pour activité commerciale, de service, bureau, décoration ou alimentaire (hors nuisances importantes). Prévoir travaux d'aménagement et embellissement selon activité. Dossier complet et visites sur demande. Opportunité rare sur emplacement premium. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf. 946332.

Exclusivité capifrance, idéalement situé sur l'ile d'oleron (17), au cœur du secteur tertiaire de la zone d'activité économique de saint pierre d'oleron, commune chef lieu de canton de l'île. Locaux d'activités construit en 2005 occupant un plateau de 126 m², à l'étage d'un bâtiment r + 1. Cet ensemble immobilier composé de 6 pièces est constitué de 84 m² de bureaux et d'une terrasse en bois exotique de 42 m². La surface d'exploitation offre un accueil-secrétariat, 3 bureaux, une salle de réunion, un espace de détente cafétéria, une salle d'archives / informatique et des sanitaires. Un parking en pied d'immeuble de 6 places permet le stationnement des collaborateurs et l'accueil des clients. Idéal pour l'installation de tous types d'activités de bureaux, unité commerciale, sièges sociaux de société(s) ou entreprise (s), professions libérales, cabinet d'études, espace de coworking, salle de yoga ou coaching. Disponible de suite, sans droit d'entrée et avec un loyer attractif de 890 € ht mensuel (dont 40 € ht de charges mensuelles). À saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 952255.

À st-pierre d'oléron (17), a louer en emplacement n°1 au cœur de la zone activité économique d'entrée de ville, un grand bâtiment commercial neuf nu et à aménager de 396 m², édifié sur 2 niveaux. Cet immeuble professionnel offre au rdc une surface commerciale de 296 m², à l'étage une mezzanine de 100 m² (pour bureaux ou stockage), 15 places de stationnement dédiées et plusieurs parkings à proximité immédiate. Bien rare sur le secteur, a saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 13500,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 957703.

Exclusivité capifrance à st-pierre d'oleron, a louer un local commercial idéalement situé dans la zone d'activité réputée d'entrée de ville. Ce local d'une surface totale de 48 m², offre une surface commerciale de 46,60 m², un espace sanitaire wc_pmr de 1,40 m², 9 mt linéaire de vitrine et 4 places stationnement privatives. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 971030.

À louer à l'année, appartement neuf, idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, ainsi que de la piste cyclable permettant de rejoindre facilement la plage. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de seulement 15 lots, cet appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée, d'un dégagement desservant deux chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon complète ce bien. Les résidents bénéficient également d'un accès à un local à vélos commun. Un appartement neuf, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

À dolus d'oleron (17), en emplacement n°1 en coeur de bourg, a louer un local commercial / bureaux de 73 m². L'ensemble immobilier est composé d'une grande entrée de 11,20 m² pouvant faire office de salle d'attente, de 2 surfaces commerciales ou bureaux de 14 m² et 16,70 m², d'un grand jardin d'environ 120 m² et au fond d'un ancien chai en pierre rénové en surface de stockage de 28,20 m². Le tout en excellent état, un bien rare ! À saisir ! . Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3050,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 961078.

Maison à louer à l'année, vide de meuble, comprenant une entrée avec placard, un WC, un séjour avec cuisine semi équipée et aménagée et un dégagement desservant trois chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains avec douche. Un garage avec coin buanderie. Un jardin arboré avec terrasse, piscine, local technique, abri de jardin et stationnements.

Location appartement t2 à dolus-d'oléron de 36 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 475 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 17140. Atouts : balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, proximité transport, cuisine indépendante.

Maison f4 de particulier à louer sur dolus-d'oléron. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 85 m² proposée à 1250 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 17140. Atouts : baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, plain-pied, proximité commerce.

Maison f3 de particulier à louer sur le château-d'oléron. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 50 m² proposée à 740 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 17093. Atouts : grand séjour, cuisine équipée, plain-pied.

À louer, local commercial situé au cœur du château d'oléron en pied d'immeuble, idéal pour toutes activités commerciales, artisanales, bureautique, libérales, etc surface totale : 40 m² intégrant une surface commerciale avec 1 cheminée, 1 wc individuel avec lave mains. Façade vitrine : 4,12 m linéaire, parfait pour valoriser votre activité hauteur sous plafond 2.71m bail dérogatoire (3 ans) dans un premier temps, ouvert tous commerces (hors concept de restauration et nuisances) loyer : 585 € / mois (non soumis à tva) dépôt de garantie de 2 mois de loyer soit 1300€ rédaction d'un bail notarié à charge preneur charges : taxe foncière d'environ 450 € honoraires location à charge preneur ce local conviendra parfaitement à une activité souhaitant profiter du dynamisme et de l'attractivité de la commune, dans un environnement touristique et commerçant. Opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un cadre privilégié ! Rafraichissement à prévoir. Plus d'informations et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2100,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 921753.

Ile d'oléron, commune du chateau d'oleron (17), a louer, un local commercial de 204 m² idéalement localisé et très lumineux. Ce local implanté en zone commerciale d'entrée de ville possède une large vitrine (5m00), il peut héberger toutes activités commerciales, artisanales ou de services. Il offre au rez-de-chaussée une surface de vente (ou show-room) de 74 m² et à l'étage un bureau de 38 m² et un espace supplémentaire de 92 m². Ce local commercial conviendrait parfaitement pour accueillir un commerce ou une activité artisanale nécessitant une surface commerciale d'exposition avec une grande réserve et un bureau, mais aussi pour héberger différents de professions libérales (cabinet comptable, cabinet médical, cabinet d'études, architecte, assureur, centre d'affaire)… double accès au local avec parking devant l'entrée et à l'arrière du magasin. Bail commercial 3 / 6/9 (rédaction à la charge du preneur) destination tous commerces hors nuisances sonores et olfactives loyer mensuel : 1 400 € ht / hc + tva depot de garantie : 2 mois de loyer bail commercial à charge preneur pas de porte : 5 000 € taxe foncière de 700 € disponibilité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4500,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 937086.

Terrain professionnel bénéficiant d'un emplacement N°1, situé à l'entrée immédiate de l'Île d'Oléron, sur l'axe principal où circulent tous les véhicules entrant sur l'île. Visibilité maximale et exposition parfaite. Le terrain offre une surface exploitable de 933 m². Il est entièrement empierré, propre, clôturé et équipé d'un portail coulissant. La façade d'environ 30ml est exposée directement sur l'axe principal d'entrée dans l'Île d'Oléron, la route départementale, garantissant une visibilité optimale. Bail commercial notarié, établi aux frais du preneur. Loyer : 1 890€HT / mois Dépôt de garantie : 2 mois Disponibilité : immédiate Ce terrain convient parfaitement à une entreprise ayant besoin d'une forte visibilité extérieure : exposition de produits, commerce de décoration ou matériaux (granulats, pavage, bois, etc.), aménagements extérieurs, showroom extérieur, négoce, location de matériel, location de véhicules ou toute activité nécessitant un passage routier intense. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf. 931919.