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Programmes immobiliers à louer en Occitanie

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LOCATION : appartement F3 (107 m²) à CASTRES — photo 1
E
1/9

Claire Canac Immobilier

Appartement à louer

LOCATION : appartement F3 (107 m²) à CASTRES

800 €CC /mois8 € / m²

2 pièces2 chambres103 m²

Castres (81100)

BalconParkingCaveMeubléDernier étage

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE En location : venez découvrir à CASTRES (81100) cet appartement de 3 pièces de 103 m². Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Le grand appartement est organisé comme suit : deux chambres, une cuisine équipée, un grand séjour, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Profitez de davantage d'espace avec un balcon. Une cave lui est associée. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Castres juste à côté. On trouve un accès à la nationale N112 à 3 km. Vous trouverez un théâtre non loin du logement. Il y a également des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, deux poissonneries et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Si vous envisagez de louer, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 258 kWh / m2 / an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 610 € et 2 230 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 800 € CC, avec 110 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 690 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 579,6 € dont 321 € pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à louer. Ce bien vous intéresse ? Le dépôt de votre dossier de candidature sur Zelok. fr est obligatoire avant toute visite. Dès réception de votre dossier complet, notre service Location l'étudiera et vous contactera pour vous communiquer la suite de votre demande et, le cas échéant, organiser une visite. Un seul dossier Zelok suffit pour tous les biens proposés à la location par l'agence Orpi Claire Canac : une fois créé, il est valable pour l'ensemble de nos locations.

À Louer - Secteur SAINT-CLEOPHAS - Maison 91 m² — photo 1
Prix en baisse de 1%D
1/13

Laforet Immobilier

Maison à louer

À Louer - Secteur SAINT-CLEOPHAS - Maison 91 m²

1 366 €CC /mois15 € / m²

5 pièces3 chambres90 m²

Montpellier (34000)

JardinParkingClimatisationCheminée

Située dans le secteur recherché de Saint-Cléophas, cette maison d'habitation de 91 m² offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes et un jardin privatif arboré. Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 8 m² permet d'accéder à la maison et peut facilement être aménagée en espace d'accueil, vestiaire ou coin bureau. Elle dessert également une première pièce indépendante, équipée d'un placard intégré, pouvant faire office de chambre, de bureau ou de pièce polyvalente selon vos besoins. À l'étage, un palier central distribue plusieurs pièces lumineuses. Vous y trouverez trois chambres ou espaces polyvalents, dont deux bénéficient de placards intégrés. Une agréable pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, dispose d'une cheminée décorative apportant charme et caractère à l'ensemble. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée avec plaques à induction, hotte et four, ainsi qu'un emplacement prévu pour un lave-vaisselle. Une salle d'eau entièrement rénovée complète ce niveau. Côté confort, le logement bénéficie de la fibre optique ainsi que d'un système de climatisation réversible installé dans l'ensemble des pièces, pilotable à distance via une application mobile ou une télécommande. Le chauffage est assuré par une combinaison gaz et climatisation. Des moustiquaires sont installées sur la quasi-totalité des fenêtres. Côté rangement, la maison dispose de nombreux placards intégrés ainsi que d'un grand cellier d'environ 10 m², non compris dans la surface habitable, idéal pour le stockage, les affaires personnelles ou l'installation d'un espace buanderie. Celui-ci dispose notamment d'un branchement pour machine à laver. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif arboré, offrant un espace agréable pour se détendre, déjeuner en plein air ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les provisions sur charges mensuelles s'élèvent à 186€ et comprennent l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière et de la climatisation, ainsi que l'entretien des arbres du jardin. Une maison confortable et fonctionnelle, bénéficiant de nombreux équipements et d'un environnement extérieur agréable. Pour planifier une visite, merci de nous contacter uniquement par mail.

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Prix moyen au m²
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pour un programme immobilier à Occitanie
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Questions fréquentes sur la location de programme immobilier à Occitanie

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 4 538 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.