programme à louer Nouvelle-Aquitaine

Dans un hôtel particulier rénové du centre ville de limoges, cavé sur +/ - 110 m², offrant +/ - 136 m² exploitables sur rdc, +/ - 94 m² en r + 1 et 94 m² en r + 2 (aec des combles non exploitables). Idéal pour des activités liées au tertiaire / libéral ! Au rdc vous pouvez y retrouver : une belle entrée de 18 m², 2 open spaces séparés l'un de 30 m² et le second de 32 m², un espace social / kitchenette de 28 m², un bureau de 16 m², 2 coins sanitaires dont l'un étant pour les personnes à mobilité réduite et un coin repas de 7,5 m². Au r + 1, vous pouvez découvrir : un grand palier / accueil et une zone de d'attente de 23 m², un bureau de direction de 21,5 m², 2 bureaux l'un de 16 m² et le second de 21 m² et une grande salle de réunion de 31,5 m². Au r + 2, vous disposez d'un palier ouvrant sur : un grand open space de 31 m², 2 bureaux l'un de 17 m² et le second de 30 m², une salle d' archivage de 5,5 m² et d'un 3ème coin sanitaire. Le loyer mensuel de ce merveilleux bien est de 3 800,00 eur hors taxes par mois, et la provision mensuelle de charges de 210,00 eur net de tva (eau froide, élec & entretien parties communes, ordures ménagères + taxe foncière incluse) nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6% ttc du loyer triennal net de tva, soit 13 132,80 eur ttc, sont à la charge du preneur. Magnifique emplacement ! Bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 3888 / cbb87.

Nous sommes à quelques minutes du centre de limoges, dans une commune périphérique et proche d'un accès a20. Nous proposons un plateau de bureau en 'u', d'une superficie de 682 m² environ, en r + 1 accessible par escalier et ascenseur pmr via palier en rdc commun (avec actuellement un locataire en rdc). Le plateau est constitué de : 10 bureaux 1 personne (dont 3 bureaux cadre / direction), 3 bureaux 2 personnes, 1 bureau 3 personnes, 5 bureaux 4 personnes, 1 bureau 8 personnes; salle de réunion (12 personnes), salle d'archives( +/ -30 m²), 1 salon d'attente, 2 locaux 'copieur', 1 local tgbt, 2 blocs sanitaires h / f pmr + 2 autres h / f non pmr. Escalier de secours. Accès vers vaste espace vert pour détente (bbq). Le loyer mensuel s'élève à 4 000,00 eur ht. Provision mensuelle sur charges de 1 500,00 eur ttc (refacturation de la taxe foncière incluse). Les honoraires dagence correspondant à 9,6 % ttc du loyer triennal ht, soit 13 824,00 eur ttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 3884 / cbb87.

Nous sommes en zone artisanale à l'ouest de brive (19), proche de l'a20. Nous y louons au sein d'un bâtiment 'multi-locataires' de +/ -8.000 m², un local en rez-de-jardin de 300 m², (lot no 8) accessible parportes sectionnelles pour utilitaire (sans quai pl), en vue stockage ouactivités. Immédiatement disponible, le loyer mensuel de ce local est de1.850, 00eurttc. Pas de charges locatives particulières (charges edf / eauau réel). Refacturation de la taxe foncière. Nos honoraires d'agence, à la charge du locataire, représentent 8%ttcdu loyer triennal ht, soit 3.801, 60eurttc. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s sur le site ref ropert immo : 3628 / cbb87.

Nous sommes à proximité d'une route nationale, sur la commune d'isle, à quelques minutes du coeur de limoges. Nous y louons, au sein d'unbâtiment de 500 m² d'emprise, un local d'activités de +/ - 100 m², avecparking. Doté d'une porte sectionnelle pour vl / utilitaires, le local (isolation double-peau + double vitrage) est également accessible par unespace commercial / bureau de +/ -20 m², qui donne sur une partie dépôtde +/ -80 m². Le dépôt dispose d'un coin sanitaire pmr, avec cumulusélectrique, d'un vestiaire avec douche et d'un coin kitchenette. Siteentièrement clôturé et portail coulissant prévu. Chauffage par convecteursélectriques. Totem publicitaire vosible par 9.500 véhicules / jour. Locauxsécurisés (barreaux aux fenêtres, alarme & caméras avec liaisonsmartphone). Nous louons ce local, disponible immédiatement, pour unloyer mensuel de 1.000, 00eurht. Charges au réel (edf, eau. ). Taxefoncière refacturée mensuellement 100,00eur. Loyer négociable selon profil, activité et durée d'engagement. Nos honoraires d'agence à la charge du preneur, sont de 2.880, 00eurttc etreprésentent 8%ttc du loyer triennal ht. Pas de restauration, bar, ou de nuisances sonores et / ou olfactives. Idéalpour une activité artisanale, peintre ou plombier. Ref les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site ropert immo : 3598 / cbb87.

Nous sommes en centre ville de brive (19), à la limite de l'hyper centre. Nous y louons un local commercial, à destination 'boutique' ou 'agence', d'une superficie tout en rdc de +/ -74 m². Il est constitué de 2 pièces distinctes, et d'un coin sanitaires avec wc / lavabo et production d'eau chaude par cumulus électrique. Chauffage par convecteurs électriques individuels. Nous louons ce local commercial pour un loyer mensuel net de tva (= idéal association ou entreprise individuelle) de 850,00eur. Partie des charges de copropriété (à définir) refacturée au locataires, et autres charges (edf, eau. ) au réel. Taxe foncière refacturée et mensualisée 170,00eur, avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal net de tva, soit 2.937, 60eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  ref ropert immo : 3942 / cbb19.

Nous sommes dans la zone résidentielle puys las rodas / françois perrin, à l'ouest de limoges. Nous y louons au rdc d'un immeuble de résidences-services constitué de / - 90 appartements, une cellule de / -190 m² qui sera livrée sans vitrine, 'brut de béton-fluides en attente'. L'immeuble fait également partie d'un programme plus vaste de / -160 logements étudiants, en très immédiate proximité ! Le local ne disposera pas en l'état d'une extraction. Il s'adressera idéalement à une activité commerciale, vente de détail, épicerie, tertiaire, médicale ou para-médicale ! Tarif bleu edf - réglement de copro et syndic. Pas de refacturation de taxe foncière pendant deux ans ! Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 900,00eurhthc. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du montant du loyer triennal ht soit 3.110, 40eurttc sont à la charge de l'acquéreur. Réf ropert immo 3682 / cbb87 les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

L'agence ropert immo vous propose, à saint junien, à la location au sein d'un ensemble immobilier neuf, un local commercial. Le local est d'une surface totale de 56,1 m². Livré brut de béton et fluides en attentes en septembre 2023, son carrelage sera réalisé par le bailleur en fonction de l'activité (commerciale ou professionnelle) du ou des locataires. Vitrine de +/ - 3,6 ml. Parking partagé pour 23 véhicules légers, 2 pmr et 2 véhicules électriques. Local indépendant disposant d'un accès par l'arrière pour les livraisons avec accès poids lourds. Chauffage : local livré sans moyen de chauffage, mais climatisation réversible autorisée. Le bien est soumis au règlement de copropriété. Charges : au réel. Loyer mensuel : 729,30 eur ht. Les honoraires d'agence sont de 9,6% ttc du loyer triennal ht, soit 2 520,46 eur ttc à charge preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf ropert immo : 3932.6 / cbb87.

L'agence ropert immo vous propose, à saint junien, à la location au sein d'un ensemble immobilier neuf, un local commercial. Le local est d'une surface totale de 56 m². Livré brut de béton et fluides en attentes en septembre 2023, son carrelage sera réalisé par le bailleur en fonction de l'activité (commerciale ou professionnelle) du ou des locataires. Vitrine de +/ - 3,6 ml. Parking partagé pour 23 véhicules légers, 2 pmr et 2 véhicules électriques. Local indépendant disposant d'un accès par l'arrière pour les livraisons avec accès poids lourds. Chauffage : local livré sans moyen de chauffage, mais climatisation réversible autorisée. Le bien est soumis au règlement de copropriété. Charges : au réel. Loyer mensuel : 728,00 eur ht. Les honoraires d'agence sont de 9,6% ttc du loyer triennal ht, soit 2 515,97 eur ttc à charge preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf ropert immo : 3932.5 / cbb87.

Nous sommes sur un axe circulant menant à aixe sur vienne. Nous y louons, proche d'une surface alimentaire, un local commerce / activités de +/ -260 m². Ce local, qui dispose d'au moins 6 places de parking et d'une façade de +/ -15ml en premier rideau, est constitué d'un premier bloc de +/ -70 m² (show-room + 2 bureaux) doté de lumineuses baies virtrées, et d'un second de +/ -190 m² d'open space actuellement à usage activités / stockage, equipé d'une porte à débattement latéral de 3m de hauteur. Possibilité, selon disponibilité, de louer 130 m² suplémentaires pour stockage. Selon profil et engagement du locataire, le bailleur pourra effectuer quelques travaux, allant du simple 'raffraichissement' jusqu'à l'installation d'un bloc sanitaires, en passant par un nouveau bardage à l'entrée.   le loyer mensuel est 1.500, 00eurht. Charges au réel (compteurs individuels). Taxe foncière refacturée mensuellement 114,00eur, avec régularisation annuelle. Toutes activités autorisées, y compris la restauration. Idéal en l'état pour un artisan, ou un commerce de détail. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 5.184, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  réf ropert immo : 3806.1 / cbb87.

Nous sommes à saint junien (centre ville), proche du parking. Nous y louons un local à usage bureaux ou activités (tertiaire, libéral, médical. ) dans un environnement très calme, sis sur une parcelle goudronnée à usage parking. Le local, d'une superficie de +/ -75 m², est constitué d'une grande pièce ( +/ -45 m²) avec entrée par porte vitrée et entrée de service (sas), d'un bureau (14,5 m²), et d'un espace sanitaire (accessible pmr) / kitchenette, de +/ -12,5 m². La location inclue une place de parking privative fermée en outdoor, numérotée no6. Accès au parking privatif réglementé pour les véhicules. Chauffage par convecteurs électriques individuels. Grandes baies vitrées et sas  de livraison. Pas de copropriété. Loyer mensuel : 550,00 eur ht; charges au réel; taxe foncière refacturée mensalisée 90,00 eur, avec régularisation annuelle. Nos honoraires d'agence correpondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 1.900, 80eurttc, sont à la charge du locataire. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  réf ropert immo : 3778 / cbb87.

Nous sommes dans un quartier calme de limoges. Nous y louons ce local de 105 m², bien exposé. Arrêts minutes possibles car parking gratuit devant l'immeuble ! Du potentiel ! Loyer de marché : 1 060,00 eur nets de tva par mois. Charges, y compris taxe foncière : 100,00 eur par mois. Dépôt de garantie classique de 2 mois de loyer. Nos honoraires sont de 9,6% ttc du loyer triennal net de tva, soit 3 663,36 eur ttc à la charge du preneur. Belle vitrine ! Local spacieux et lumineux ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf ropert immo : 3945.1 / pr87.

Nous sommes en limite sud de limoges, sur la commune de panazol, au sein d'une zone industrie, activités, et tertiaire. Nous y louons, après travaux de rénovation, un ensemble indépendant de +/ -45 m² de bureaux / locaux administratifs, ouverts sur un ensemble de garages / activités / stockage de +/ -135 m². Important parkings communs et 6 places privatives - espaces verts - climatisation réversible et accès au gaz possibles, et à la charge du locataire. Chauffage des bureaux par convecteurs électriques à inertie. Nous louons cet ensemble pour un loyer mensuel de 900,00eurht, provision mensuelle de charges de 100,00eur, et taxe foncière refacturée mensuellement +/ -30eur avec régularisation annuelle. Nos honoraires d'agence correspondent à 8%ttc du loyer triennal ht, soit 2.592, 00eurttc à la charge du locataire. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  réf ropert immo : 3753 / cbb87.

Nous sommes en limite sud de limoges, sur la commune de panazol, au sein d'une zone industrie, activités, et tertiaire. Nous y louons, après travaux de découpage et de rénnovation, un ensemble rendu indépendant de +/ -133 m² de bureaux / locaux administratifs, ouverts sur locaux activités / stockage de +/ -800 m². Important parking commun et 15 places privatives - espaces verts - climatisation réversible et accès au gaz possibles, et à la charge du locataire. Chauffage des bureaux par convecteurs électriques à inertie. Nous louons cet ensemble pour un loyer mensuel de 4.350, 00eurht, provision mensuelle de charges de 250,00eur, et taxe foncière refacturée mensuellement +/ -160eur avec régularisation annuelle. Nos honoraires d'agence correspondent à 8%ttc du loyer triennal ht, soit 12.528, 00eurttc à la charge du locataire. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  réf ropert immo : 3752 / cbb87.

Nous sommes à limoges, proche de l'immeuble de la sécurité sociale avenue des bénédictins, du parking gratuit en face du mcdonald des casseaux et d'un accès à l'a20. Nous y louons en r + 3 accessible pmr (ascenseur), deux plateau de bureaux open-space très lumineux (soit tout l'étage ! ), entièrement rénovés et indépendants d'une superficie de +/ -188 m² pour l'un, +/ -212 m² pour l'autre, avec accès à un bloc sanitaires 3wc + lavabos de +/ -20 m². Plusieurs places d'un parking privatif encore disponibles (nous consulter). Nous louons ce plateau de 435 m² (quote-part des parties communes incluses) pour un loyer annuel de 110,00 eur ht / m2 soit 3.987, 50eur ht hc par mois. Possibilité de louer qu'un seul des deux plateaux de bureaux, nous contacter pour plus d'informations. Provision mensuelle de charges (avec régularisation annuelle) : 732,00eur. Refacturation annuelle de la taxe foncière sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Garantie (récupérable) : 1 trimestre de loyers = 11.962, 50eur. Paiement trimestriel à échoir par virement. Frais de rédaction du bail (imposés par le bailleur et à charge du preneur), n'excédant pas 1.500, 00eurht. Nos honoraires d'agence, dont le montant est imposé par le bailleur, correspondent à 18% ttc du loyer annuel ht, soit à 8.613, 00eurttc à la charge du preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf ropert immo : 3944 / pr87.

Nous sommes en limite sud de limoges, sur une commune périphérique de cette ville, au sein d'une zone industrie, activités, et tertiaire. Nous y louons, un ensemble rendu indépendant (lot 2b) de 506 m² environ constitué de 133 m² environ de locaux administratifs et bureaux (chauffage par convecteurs électriques individuels), et 373 m² environ de locaux de stockage ou d'activité. Parkings communs et espaces verts partagés. Possibilité de climatisation réversible et de branchement au gaz, à la charge du locataire. Accès pmr favorisé. Nous louons cet ensemble pour un loyer mensuel de 2.150, 00eurhthc. Charges mensuelles : 200,00eur. Refacturation mensualisée de la taxe foncière : 127,00eur. Nos honoraires d'agence correspondant à 8,00%ttc du loyer triennal hthc, soit 6.192, 00eurttc, sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4303 / cbb87.

Nous sommes en limite sud de limoges, sur une commune périphérique de cette ville, au sein d'une zone industrie, activités, et tertiaire. Nous y louons un ensemble rendu indépendant (lot 2a) de 133 m² environ de locaux administratifs et bureaux (chauffage par convecteurs électriques individuels). Parkings communs et espaces verts partagés. Possibilité de climatisation réversible et de branchement au gaz, à la charge du locataire. Accès pmr favorisé. Nous louons cet ensemble pour un loyer mensuel de 850,00eurhthc. Charges mensuelles : 80,00eur. Refacturation mensualisée de la taxe foncière : 51,00eur. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal hthc, soit 2.937, 60eurttc, sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4302 / cbb87.

Feytiat. Nous louons, à 5 minutes au sud est de limoges, un local commercial ou d'activités en rdc de +/ -110 m². Il dispose, derrière +/ -10ml de façade commerciale, d'un accueil / show-room de +/ -24 m², d'un show-room / boutique de +/ -22,4 m² ( + espace sanitaires 2 m² et réserve 2 m²), d'un espace adinistratif / bureaux de +/ -20 m², et à l'arrière du local, d'un atelier / stockage de +/ -30 m² avec accès livraisons par porte blindée sur l'extérieur. Eau chaude, chauffage par convecteurs électriques individuels, 4 places atitrées de parking, accès pmr facilité. Loyer mensuel : 900,00eurhthc. Provision mensuelle de charges : 100,00eurnets de tva (= eau froide + ordures ménagères) nos honoraires d'agence correspondent à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 3.110, 40eurttc à la charge du preneur. Ref ropert immo : 3922 / cbb87.

L'agence ropert immo vous propose à la location un grand local dans un ensemble commercial en centre-ville d'isle ! Le local est d'une surface totale de 340 m² avec sol, plafond et isolation des murs déjà faits. Les vitrines ainsi que la porte d'entrée manuelle seront posées suivant les volontés du preneur à la charge du propriétaire. Un grand parking gratuit est disponible pour l'ensemble des visiteurs ! Chauffage : néant. Accessible pmr. Disponible immediatement ! Loyer mensuel : 2 380,00 eur ht et hc.  charges : au prorata.  les honoraires d'agence sont de 9,6% ttc du loyer triennal ht soit un montant de 8 225,28 eur ttc à charge preneur.  très bonne visibilité ! À venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3728 / nb87.

Nous sommes au centre de limoges, proche d'un axe entrant-sortant de limoges, au sein d'un 'spot' commercial et activités centré sur le sport, les loisirs et la santé, constitué de plusieurs bâtiments de plusieurs niveaux, et disposant d'un vaste parking commun privé et clos de +/ -100places. Nous y louons un lot 7, constitué de 2 open-space de 168 & 859 m², soit +/ -1.027 m² de locaux (bureaux ou activités), en r + 2 accessible par escalier. Le lot offre un bloc sanitaires. Pas d'activités concurrentes. Selon disponibilité : possibilité de réunir avec lot 3 ( +/ -615 m²) en rdc, en disposant d'un monte charges privatif. Le loyer mensuel de ce lot 7 est de 2.500, 00eurht, et la provision mensuelle de charges, incluant la refacturation de la taxe foncière, sélève à  350,00eur (= taxe foncière dont ordures ménagères + voirie + parkings + eau & edf des communs). Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht soit 8.640, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo 3721-7 / cbb87.

Nous sommes au centre de limoges, proche d'un axe entrant-sortant de limoges, au sein d'un 'spot' commercial et activités centré sur le sport, les loisirs et la santé, constitué de plusieurs bâtiments de plusieurs niveaux, et disposant d'un vaste parking commun privé et clos de +/ -100places. Nous y louons un lot 6, de +/ - 210 m² répartis à parts égales en deux plateaux de +/ -105 m² de bureaux après réhabilitation et agencement, en r + 1 et r + 2 accessibles par escalier. Le lot offre un bloc sanitaires. Pas d'activités concurrentes. Le loyer mensuel de ce lot est de 1.200, 00eurht, et la provision mensuelle de charges, incluant la refacturation de la taxe foncière, sélève à  150,00eur (= taxe foncière dont ordures ménagères + voirie + parkings + eau & edf des communs). Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht soit 4.147, 20eurttc, sont à la charge du preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo 3721-6 / cbb87.

Nous sommes au centre de limoges, proche d'un axe entrant-sortant de limoges, au sein d'un 'spot' commercial et activités centré sur le sport, les loisirs et la santé, constitué de plusieurs bâtiments de plusieurs niveaux, et disposant d'un vaste parking commun privé et clos de +/ -100places. Nous y louons un lot 5, constitué d'un dépôt / atelier de +/ -250 m², en r + 1 accessible en l'état par le lot 4 (en extension de celui-ci), ou par l'installation d'une passerelle. Pas de chauffage. Pas d'activités concurrentes. Le loyer mensuel de ce lot 5 est de 1.500, 00 eur ht, et la provision mensuelle de charges, incluant la refacturation de la taxe foncière, sélève à  130,00eur (= taxe foncière dont ordures ménagères + voirie + parkings + eau & edf des communs). Nos honoraires d'agence, correspondant à 8,0%ttc du loyer triennal ht soit 4.320, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo 3721-5 / cbb87.

Nous sommes au centre de limoges, proche d'un axe entrant-sortant de limoges, au sein d'un 'spot' commercial et activités centré sur le sport, les loisirs et la santé, constitué de plusieurs bâtiments de plusieurs niveaux, et disposant d'un vaste parking commun privé et clos de +/ -100places. Nous y louons un lot 4, constitué d'un dépôt / atelier de +/ -597 m², en rdc accessible par porte sectionnelle (petits utilitaires).Il dispose également d'1 bloc sanitaires. Pas de chauffage. Pas d'activités concurrentes. Le loyer mensuel de ce lot 4 est de 2.000, 00 eur ht, et la provision mensuelle de charges, incluant la refacturation de la taxe foncière, sélève à  300,00eur (= taxe foncière dont ordures ménagères + voirie + parkings + eau & edf des communs). Nos honoraires d'agence, correspondant à 8,0%ttc du loyer triennal ht soit 5.760, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3721-4 / cbb87.

Nous sommes au centre de limoges, proche d'un axe entrant-sortant de limoges, au sein d'un 'spot' commercial et activités centré sur le sport, les loisirs et la santé, constitué de plusieurs bâtiments de plusieurs niveaux, et disposant d'un vaste parking commun privé et clos de +/ -100places. Nous y louons un lot 3, constitué d'un dépôt / atelier de +/ -615 m², en rdc accessible pl. Il dispose également d'1 bloc sanitaires. Pas de chauffage. Pas d'activités concurrentes. Selon disponibilité : possibilité de réunir avec lot 7 ( +/ -1.027 m²) en r + 2, en disposant d'un monte charges privatif. Le loyer mensuel de ce lot est de 2.000, 00eurht, et la provision mensuelle de charges, incluant la refacturation de la taxe foncière, sélève à  200,00eur (= taxe foncière dont ordures ménagères + voirie + parkings + eau & edf des communs). Nos honoraires d'agence, correspondant à 8,0%ttc du loyer triennal ht soit 5.760, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo 3721-3 / cbb87.

Nous sommes au centre de limoges, proche d'un axe entrant-sortant de limoges, au sein d'un 'spot' commercial et activités centré sur le sport, les loisirs et la santé, constitué de plusieurs bâtiments de plusieurs niveaux, et disposant d'un vaste parking commun privé et clos de +/ -100places. Nous y louons un lot 2, constitué d'un vaste plateau de +/ -400 m² de bureaux, en r + 1 accessible par escalier. Le lot offre 9 bureaux indépendants et très lumineux, 1 grande salle de réunion, 1 kitchennette et 1 bloc sanitaires. Le chauffage au gaz est compris dans les charges. Pas d'activités concurrentes. Le loyer mensuel de ce lot est de 1.800, 00 eur ht, et la provision mensuelle de charges, incluant la refacturation de la taxe foncière, sélève à  450,00eur (= chauffage + taxe foncière dont ordures ménagères + voirie + parkings + eau & edf des communs). Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht soit 6.220, 80eurttc, sont à la charge du preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo 3721-2 / cbb87.

Nous sommes à guéret. Nous y louons, sur un terrain de +/ -8.800 m², 2 bâtiments qui devront être loués concomitamment, parmi lesquels un bâtiment 2 : +/- 3.520 m² d'emprise (dont 120 m² de bureaux en rdc), et +/ - 120 m² de bureaux en r + 1. Avec 2 portes de 4x4,20 et 4x3,70 pour accès pl et / ou semi, sis sur parcelles avec accès indépendant. Hauteur : sous poutrelles du pont roulant : 3,95m / sous toiture : 8,00m. Cour extérieure goudronnée. Accès direct à bâtiment 1 possible en vue réunification (avec bâtiment 1 : +/- 1.200 m² d'emprise (dont 40 m² de bureaux en rdc). Loyer mensuel : 5.500, 00eurhthc. Provision mensuelle de charges (dont assurance et refacturation mensualisée de la taxe foncière) : +/- 1.780, 00eur avec régularisation annuelle. Autres charges (edf, eau. ) au réel. Nos honoraires d'agence, correspondant à 8%ttc du loyer triennal ht soit 15.840, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 3931.2 / cbb23.