programme à louer Nouvelle-Aquitaine

Brive centre historique local professionnel à usage de bureaux50 m², entièrement climatisé, réserve, sanitaireloyer : 740 euros + 20 euros de charges (eau om) honoraires d'agence : 2220 euros ht2 parkings privatifdisponible.

Cet ensemble se compose de 13 locaux qui sont loués individuellement avec un bail commercial. Les loyers sont indiqués toutes charges comprises. La structure offre, pour l'ensemble des locataires, une très grande entrée suivie de couloirs desservant l'ensemble des bureaux ainsi que des sanitaires comprenant 4 toilettes femmes, 3 lavabos, 4 toilettes hommes, et un toilette avec lavabo pmr de 9 m². Une salle d'eau avec cabine d'angle. Une cuisine de 13.50 m² aménagée et spacieuse à disposition. Une réserve de 7.50 m² pour divers stockage. 50 emplacements de parking à disposition, sécurisé avec porte d'entrée motorisée et portillon avec fermeture à clefs. Emplacement idéal pour chaque entreprise et les accueils de leurs clients. Désignation : 1 bureaux ou salle de réunion de 92 m²( loyer mensuel ht 1090€) c / c 2 bureaux 12,00 m² - ( loyer mensuel ht 360€) c / c 3 bureaux 12,80 m² - ( loyer mensuel ht 360€) c / c 4 bureaux 12,80 m² - ( loyer mensuel ht 360€) c / c 5 bureaux 12,90 m² - ( loyer mensuel ht 360€) c / c 6 bureaux 12,80 m² - ( loyer mensuel ht 360€) c / c 7 bureaux 22,50 m² - ( loyer mensuel ht 490€) c / c 8 bureaux 22,20 m² - ( loyer mensuel ht 490€) c / c 9 bureaux 24,50 m² - ( loyer mensuel ht 515€) c / c 10 bureaux 27,50 m² - ( loyer mensuel ht 550€) c / c 11 bureaux 16,10 m² - ( loyer mensuel ht 420€) c / c 12 bureaux 16,00 m² - ( loyer mensuel ht 420€) c / c 13 bureaux ou activités 185 m² - ( loyer mensuel ht 1390€) c / c un bail sera rédigé pour chaque locataire par étude notariale à la charge du locataire 1000€ ht montant des honoraires par locataire 1250€ ht. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1500,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 583582 ).

En location pure et disponible immédiatement, local commercial de 450 m² environ avec plus de 12m linéaire de vitrine situé en plein coeur du forum, au milieu de grandes enseignes. Ce local climatisé et dans un excellent état est composé d'un rez de chaussée de 396 m² avec portes vitrées automatiques, une grande hauteur sous plafond, locaux sociaux. et toilettes PMR ainsi qu'une mezzanine de 61 m² en open space Bonne visibilité et grand parking commun. Loyer : 5 000 € HT / HC Honoraires : 12 000 € TTC Référence : 4910A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Location Bordeaux libre le 16 / 03 / 26. Entre particuliers appartement à louer meublé de 27 m². Cette location T2 possède 1 chambre et est proposée à 801 euros charges incluses. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Transport - Salles de bain multiples - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Location à Bordeaux d'un studio de particulier disponible le 16 / 03 / 26. Ce studio meublé est à louer 711 euros par mois. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet - Cuisine équipée - Transport - Ascenseur - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Cestas gazinet, local commercial de 45 m² à louer et disponible au 30 / 11 / 2024 nous avons le plaisir de vous présenter ce local commercial tout neuf à louer pour 1035€ ttc avec 2 places de parking privatives (sans pas de porte, tous commerces exceptés sauf métiers de bouches) bail commercial rédigé par avocat : 1000€ ht à la charge du preneur honoraires de location : 20% du loyer annuel ttc en charge preneur conformément au barème d'honoraires en vigueur.

Iad france - damien retout (06 83 14 46 25) vous propose : secteur gond-pontouvre sur axe passant au rdc : 3 bureaux, 1 wc avec point d'eau, étage salle de réunion avec coin cuisine, chauffage et production d'eau par chaudière gaz de ville a condensation avec gestionnaire radio + clim réversible sur l'ensemble, rénovations de l'ensemble en 2023 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 200 et classe climat c indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien retout (id 9429), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angoulême sous le numéro 523 024 412 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial situé en hyper centre Ville de ROCHEFORT avec 100 m² de surface commerciale et une cave de 30 m². Situé entre la Poste et la Place Colbert. Ancien restaurant : possibilité de refaire une activité de restauration avec hotte et extracteur présents. Local commercial également disponible pour tous commerces et professions libérales. la hotte sera alors déposée. Disponible de suite. Loyer : 1200 € / mois + foncier Prévoir bail commercial rédigé par voie notariée env 600 € Copropriété de 4 lots (Non soumis à un impayé).

Notre agence la clé du patrimoine vous présente, au coeur du parc bordelais, cet appartement d'une surface totale de 75 m² situé au rez de chaussée d'une résidence de 3 appartements offrant des prestations de grande qualité. Il se compose d'un grand et lumineux séjour salle à manger avec cuisine américaine traversant est ouest d'une surface de 40 m² environ qui s'ouvre sur une jolie terrasse de 35 m² environ exposée ouest, de deux chambres (une grande chambre d'environ 13 m² avec ouverture directe sur la terrasse et une seconde chambre d'envrion 10 m²), d'une salle d'eau avec wc, d'un second wc avec emplacement machine à laver. Dpe : b ges : b chauffage : individuel gaz avec climatisation réversible. Volets roulants électriques et double vitrage. Visiophone. Transports : tram d arrêt courbet à 10 minutes à pied. Ligne de bus 12 arrêt parc bordelais et bus 3 arrêt grand lebrun à 5 minutes à pied. Résidence de 3 appartements : un appartement par niveau. Disponibilité immédiate. Possibilité de louer une place de parking en sous sol au tarif de 100 euros mensuel. Loyer : 1350 euros charges mensuelles : 30 euros ( électricité et nettoyage des communs, taxe ordures ménagères) loyer charges comprise : 1380 euros honoraires de location : 975 euros. Pour toutes questions, je suis à votre disposition. Johanna cledou : 06 32 21 35 63 / jc@lacledupatrimoine.com 1.

Superbe chambre en colocation à poitiers ! Vous souhaitez faire une colocation à poitiers ? Ne cherchez plus ! Votre future chambre vous attend dans cette magnifique maison de 196 m², idéale pour une belle année scolaire. La chambre : spacieuse et lumineuse : profitez d'un espace confortable et bien éclairé, parfait pour étudier et se détendre. Entièrement meublée : lit confortable, bureau ergonomique, armoire spacieuse et étagères pour tous vos livres et effets personnels et salle d'eau privative ! Calme et intimité : située dans une partie tranquille de la maison pour garantir votre repos et votre concentration. La maison : grande et équipée : cuisine moderne avec tous les électroménagers nécessaires (lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur), un salon cosy avec canapé et télévision, parfait pour les moments de détente. Espaces communs : salle de bain design partagée avec douche à l'italienne, et un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Jardin et terrasse : profitez d'un bel espace extérieur pour vous relaxer après les cours ou pour les moments entre colocataires. Les avantages : localisation idéale : à deux pas de camille guérin et de l'université de poitiers, ainsi que des transports en commun et des commerces. Internet haut débit : parfait pour travailler, étudier ou se divertir sans interruption. Chambre à disposition : chambre 5 : 10,46 m² - 455€ toutes charges comprises. Disponible mi-décembre ! Contactez notre agence orpi saudiv immobilier au 05 16 69 01 57, située au 34 rue gaston hulin 86000 poitiers.

Bâtiment implanté en zone artisanale très facile d'accès construit en 2024 desservi par un plancher de 215.50 m² utile, il et compose d'une d'entrée porte coupe feu, une double fenêtre double vitrage, et une porte sectionnelle manuelle et électrique de 4m en largeur et 4m pour la hauteur. sol béton lissé, construction en bardage double peau, éclairage tube néon à led, distribution de pc 2x10 + t, 2x16 + t, et tri + n+t. Hauteur sous plafond 6.35m au faîtage. Toutes les servitudes sont en place, le locataire prendra à sa charge la distribution des points d'eau, toilette, vestiaires, douche, et bureaux avec le montage des cloisons de son choix. le bailleur autorise tous les aménagements intérieurs. L'ensemble de la parcelle de 1350 m²sera clos avec un portail coulissant et un portillon lors de l'occupation des lieux. Idéal : PME, PMI, artisanats profession libérale, stockage. Détail des frais : 1 er loyer - 1290€ HT Avance sur charges mensuels (Taxe foncière) - 30€ HT 2 mois de caution - 2580€ NET Rédaction bail commercial 3x6x9x de septembre 1953 édité par étude notariale - 1000€ HT Etat des lieux - 200€ HT Honoraires Agence - 2400€ HT N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite selon vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2800,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 583205 ).

Iad france - céline dufau (07 81 96 61 97) vous propose : à louer eysines – bureau 17 m² environ – rdc – norme pmr à louer, bureau d’environ 17 m² environ, libre de toute occupation, situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme et professionnel. Le local est conforme aux normes pmr (personnes à mobilité réduite), facilitant l’accès à tous. Ce bureau est idéal pour une profession libérale, paramédicale, commerciale ou toute autre activité nécessitant un espace de travail fonctionnel et bien situé. Local de 2021 au sein d'un environnement professionnel acces rapide rocade sortie 7 loyer ht 540€ / mois - charges 42€ / mois - dépôt de garantie 1080€ ht à la charge du locataire - frais d'agence 1620€ ht à la charge du locataire - taxe foncière environ 500€ / an à la charge du locataire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline dufau (id 41287), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 841346828 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Limoges secteur cathédrale, rue piétonnière, local de 76 m² refait avec vitrine. Pas de restauration ni de nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au 19 rue du Pontreau, à deux pas du Leclerc (zone du Grand-Large) et à proximité directe du campus et des facultés, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Dans un appartement offrant quatre chambres louées à des étudiants, un colocataire étant parti, la chambre est disponible. # La coloc et les parties communes L'appartement offre une surface de 93,13 m² Carrez. Il y a un séjour lumineux avec un canapé, une télévision et un coin repas, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (électroménagers, ustensiles de cuisine). Profitez également d'un balcon filant de 12 m². Deux salles d'eau moderne et un accès à la machine à laver et au sèche-linge. L'appartement est doté de la fibre optique. # La chambre disponible La chambre disponible est équipée d'un lit double (couette, oreiller, draps), un meuble dressing, un bureau et une chaise. # Le loyer et les charges de la chambre : Loyer mensuel hors charges : 300 ? + Charges mensuelles fixes : 80 ? (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, internet, taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Soit 380 ? /mois tout compris. Honoraires à la charge du locataire (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) : 100 ? TTC + frais réalisation état des lieux : 50 ? TTC Soit 150 ? TTC d'honoraires totaux Dépôt de garantie : 300 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad france - céline dufau (07 81 96 61 97) vous propose : à louer – hangar + bureaux – env. 131 m² environ – hsp 6m rocade sortie 7 - libre et disponible immediatement local professionnel disponible à la location, idéal pour stockage, activité artisanale ou petite industrie. - surface totale : env. 131 m² environ - hauteur sous plafond : 6 mètres - bureaux en étage aménagés pour votre activité administrative - coin wc + salle d’eau (sde) pour plus de confort au quotidien - stationnements emplacement pratique avec accès facile pour véhicules utilitaires. Loyer mensuel charges comprises : 1502€ ht dépôt de garantie : 2800€ à la charge du locataire honoraires agence à la charge du locataire : 2800€ ht une belle opportunité pour développer votre activité dans un espace fonctionnel et bien pensé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline dufau (id 41287), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 841346828 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'agence novio vous présente à la location : un local commercial d'une superficie de 50 m² en centre bourg de vendeuvre du poitou. Comprenant trois pièces principales, une entrée de service ainsi qu'un wc. La vitrine se situe côté place avec beaucoup de visibilité. À noter que le bourg a été entièrement ré-aménagé récemment, y compris devant le local. Autres commerces et services à proximité. Parking communal devant le local. Accès pmr disponible dès le 1er août ! (travaux en cours dans le local) loyer mensuel : 350.00 € charges locatives : 30 € / mois dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 700€. Honoraires agence à charge preneur : 9,6 % ttc du loyer triennal ht, soit 1 209.60€ ttc (1 008 € ht). À visiter dès maintenant pour commencer votre activité rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : ref : 0158.

Votre agence Novio vous présente à la location : Un appartement haut de gamme situé au cœur de la ville de Châtellerault, offrant une surface de 37.2 m² habitables situé au 2ème étage d'un petit immeuble rénové avec goût. L'appartement est composé d'un séjour avec une cuisine équipée, d'un WC et d'une chambre et d'une salle d'eau Ce bien est totalement équipé (tel que sur les photos), et est situé à quelques minutes à pied des commerces, des parkings publics et des transports en commun. Un parking public se situe également au pied de l'immeuble. Loyer mensuel de ce bien : 550€ + 80€ de provisions sur charges Charges comprenant l'entretien des communs, l'eau, le chauffage et internet. Honoraires d'agence à charge locataire : 409.2 € TTC Honoraire d'agence à charge bailleur : 409.2 € TTC dépôt de garantie : 550 € Venez visiter au plus vite ! Ref 0049 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet .

RÉF. 34730 : Confolens (16) : À Louer : Un immeuble à usage commercia, 397 m² env. utilisables : au rez de chaussée : vaste local commercial, arrière cuisine / remise, une pièce aveugle, 2 cabinets de toilette, une entrée, chaufferie, chambre froide, garage Au 1er étage : 3 pièces, grenier au dessus. Chauffage : au rez-de-chaussée : pompe à chaleur air / air réversible et chauffage central gaz de ville (plancher chauffant) un compteur d'eau, un compteur électrique, un compteur gaz. Loyer : 1200 euros par mois + 273 euros charges (taxe foncière), le locataire prendra à sa charge les entretiens PAC et chaudière. Dépôt de garantie : 1200 euros - Honoraires charge locataire : 864 euros - Etat des lieux : 618 euros si réalisé par l'agence.

Nous sommes en hypercentre sur une des artères principales du coeur commercial de limoges, et à proximité d'un important carrefour avec feu tricolore (visibilité + passage). Nous y louons, avec versement d'un droit d'entrée (pas de porte) de 50.000, 00eur et par bail commercial (3-6-9), un local commercial type boutique d'une superficie de 74,2 m² environ développée sur deux niveaux  : rdc d'une superficie de 52,8 m² environ, constitué d'un vaste accueil commercial de 31.15 m² environ, puis dans la continuité d'une arrière boutique (bureau / archives) de 13,5 m², et d'une kitchenette / local social de 8,20 m² donnant sur une cour intérieure privative partagée (4 commerçants) offrant un local wc. Accès au r-1 par le côté de l'accueil du rdc via escalier donnant sur une salle de 21,4 m² environ à usage atelier / stockage. Chauffage par chaudière individuelle au gaz de ville et radiateurs. Plusieurs cabines d'essayage dans la disposition actuelle. Façade vitrée très lumineuse d'environ 3,5m, avec chassis alluminium. Activités interdites : par la mairie : bureaux, service, agence; par la copropriété : moteurs, bruits, odeurs, émanations, enclume, marteau, scierie, dépôt de bois ou charbon, hôtel, meublé, café / bar / restaurants, cinéma / vidéo, dancing, chant, orchestre, blanchisserie, bains, hôpital, désinfection, vins, boucherie, charcuterie, poissonnerie, fromagerie, et activités nocturnes. Nous louons ce local no1 premium pour un loyer mensuel de 900,00eur nets de tva. Provision mensuelle su charges : 90,00eur incluant les charges de copropriété refacturables au locataire, l'eau froide, et une participation à la refacturation de la taxe foncière incluant les ordures ménagères. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession du droit d'entréesoit 4.800, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Une location sans droit d'entrée pourrait être envisagée sur la base d'un bail dérogatoire (moins de 3 ans), avec engagement du locataire de restituer le local dans son état au moment de la prise a bail, donc sans y avoir fait de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4457 / cbb.

Nous sommes à limoges : nous y cédons le droit au bail d'une boutique d'angle en emplacement no1 située en hypercentre dans le 'triangle d'or' de limoges : proche siège sg / tarneaud, la poste, opéra de limoges, fnac, starbucks café, quick, optic 2000,. ! Emplacement incontournable ! Elle s'étend sur une surface d'environ 62 m² en rez de chaussée et offre une réserve d'environ 40 m² en sous-sol. Elle dispose d'une lumineuse vitrine d'angle de +/ - 11ml ! Visibilité maximum ! Le loyer mensuel s'élève à 3.000, 00 eurht et les charges mensuelles de copropriété refacturables au locataire à +/ - 220,00 eur par mois comprenant l'eau, le chauffage. Refacturation mensualisée de la taxe foncière (dont les ordures ménagères) soit 315,00eur par mois (en 2025). Les activités qui entrainent des nuisances sonores (musique, chant, moteurs. ) ou olfactives (restauration, fast food, pizza, kebab) ne sont pas autorisées, ni les activités de bureau, service, agence, boucherie, charcuterie, bar, café, activités de nuit. Salon de thé, glacier, commerce de détail, possibles. Nous vendons ce droit au bail pour 80.368, 00eurfai incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6 % ttc du loyer triennal hthc, soit 10.368, 00 eur ttc à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4453 / cbb87.

Nous sommes à limoges en hypercentre proche mairie / halles / tribunal. Nous y louons, avec droit d'entrée donnant propriété du matériel, un local traversant à usage restauration, récemment mis aux normes pour une enseigne nationale. Le local d'une superficie 320 m² environ développée sur deux niveaux, refait à neuf et exploité 15 mois par ladite enseigne, est constitué : 1o) en rdc de 166 m² environ : d'une salle de restauration de 73 m² environ pour 50 couverts environ (assis à table et manges-debout), donnant sur une cuisine type 'wok' d'un seul tenant et indémontable de 21 m² environ avec induction triple feu & bain marie. Espaces plonge et laboratoire (26,7 m² environ), réserve (10,8 m²), local technique, local poubelles, espaces sanitaires clients pmr (7,5 m²) et personnel (2 m²), et circulations. 2o) en sous-sol de 154 m² : accessible par escalier : locaux sociaux (37 m² environ), vestiaires équipés homme (13 m² environ) & femme (13 m² environ), bureau 'manager' (10 m² environ), local entretien (7 m² environ), 3 réserves / remises / stockage (de 7,3 / 15,8 / 23,7 m² environ), bloc sanitaires 'personnel' 2 wc / lavabos (6,8 m² environ), local technique (3,6 m²) et circulations (17,7 m² environ). Tgbt et compteur edf tarif jaune. Fibre et baie de brassage. 3o) terrasse extérieure sur estrade possible à l'année (12 couverts environ) nous louons cet espace pour un loyer mensuel de 3.900, 00eurhthc, avec refacturation mensualisée de la taxe foncière soit 208,00eur en 2025. Un droit d'entrée de 100.000, 00eur donnant propriété du matériel vous sera demandé. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal hthc, soit 13.478, 40eurttc, sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4351 / cbb87.

Au 2ème étage d'un Château situé au centre de Jonzac, appartement comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres, un boudoir, une salle de bains et WC séparés. Site sécurisé. Chauffage central par géothermie. 1 place de parking privative. Parc, potager et verger à disposition des locataires. La provision de charges comprend : l'entretien et l'électricité des communs et la TEOM.

Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : À LOUER OU À VENDRE. Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison de 177 m² entièrement rénovée, pleine de charme, construite avant 1948 offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. tout en bénéficiant d'un accès direct à un local d'activité commerciale (boulangerie-pâtisserie),via une cour privative. Une configuration rare, idéale pour un projet de vie mêlant résidence principale et activité professionnelle, ou pour une acquisition indépendante du commerce si souhaité. La maison se compose d' une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 belles chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés. Chauffage performant avec poêle à granulés, climatisation réversible dans les chambres et radiateurs électriques à inertie pour un confort optimal toute l'année. Une terrasse de 72 m² en marbre résiné, une piscine et une grange de 84 m² complètent ce bien. Atout : un accès direct par la cour au local commercial attenant (boulangerie-pâtisserie) qui peut être conservé en complément pour un projet professionnel ou vendu ou loué séparément selon votre projet. Un bien atypique et plein de potentiel qui saura séduire une grande famille à la recherche d'un lieu spacieux et polyvalent. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1700.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 500.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 600 euros (soit 3€ / m²).

Centre ville de saint médard en jalles, ideal medical local au rdc; accès facile et accessible comprenant de nombreux espaces distincts, bureaux séparés, accueil, sanitaires, archives. Libre immédiatement loyer 2300€ honoraires de location : 4906.67€ dépôt de garantie : 2300€ visites : baldini marylou 06 62 88 68 96.

Centre ville de saint médard en jalles, local au premier étage comprenant deux grands espaces à aménager selon votre activité, sanitaires. Libre immédiatement possibilité de louer un second local attenant de la même superficie, voir annonce sur notre site. Loyer 2300€ honoraires de location : 4906.67€ dépôt de garantie : 2300€ visites : baldini marylou 06 62 88 68 96.