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T2 duplex avec mezzanine et parking sécurisé à Cérons — photo 1
B
1/6

Guy Hoquet Virelade

Appartement à louer

T2 duplex avec mezzanine et parking sécurisé à Cérons

706 €CC /mois14 € / m²

2 pièces1 chambre52 m²

Cérons (33720)

DuplexDernier étageCalme

À louer à Cérons, au sein d'une résidence calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex situé au 1er et dernier étage. Son agencement sur deux niveaux offre une séparation agréable entre les espaces de vie et l'espace nuit. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec séjour et coin cuisine semi-équipée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec placard intégré, une chambre avec rangement, une salle d'eau et une petite mezzanine offrant un espace supplémentaire, idéal pour un coin bureau ou du rangement. Le logement bénéficie également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence, sécurisée par un portail électrique. L'emplacement constitue un véritable atout : les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied depuis la résidence (boulangerie, pizzeria, pharmacie, cabinet médical. ). La gare de Cérons ainsi que l'accès à l'autoroute sont également rapidement accessibles. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une personne seule ou un couple, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Disponible de suite. À visiter sans tarder. Loyer 682.78 euros HC Charges 24 euros Dépôt de garantie : 682.78 euros Honoraires agence : 578.09 euros.

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Prix moyen au m²
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pour un programme immobilier à Nouvelle-Aquitaine
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19 €/m²
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Questions fréquentes sur la location de programme immobilier à Nouvelle-Aquitaine

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 9 242 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.