Programmes immobiliers à louer en Lot-et-Garonne

Réf. 1159. À louer à marmande petite maison de ville offrant en rez de chaussée une cuisine ouverte sur séjour avec bar et verrière, un cellier, un wc. À l'étage 2 grandes chambres, salle d'eau avec douche italienne. Chauffage gaz de ville. Idéale pour une première location ou pour une personne seule avec enfant. Loyer : 534 eur charges comprises (dont 20 eur de charges pour entretien chaudière) - honoraires location charge locataire : 534 eur dont état des lieux 219.87 eur - dépôt de garantie : 514 eur dpe : d. Libre de suite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : assurance multirisque habitation pour votre logement avec votre agence à partir de 18.45 eur par mois.

Saint salvy, à 12 minutes de castelmoron sur lot, à 30 mn d'agen, à 17 mn de l'autoroute de damazan, cette maisonnette en pierres de 51 m². Située dans un hameau avec 5 logements et dépendances, vous bénéficierez d'un jardin collectif et d'une vue panoramique. Le logement se compose d'un séjour avec cuisine équipée de 23 m², de deux autres pièces, d'une salle d'eau avec wc, d'un garage fermé, d'une terrasse. Les provisions sur charges de 105 € comprennent tout : eau, electricite, entretien du jardin, taxe d'ordures ménagères. Dpe classe d. Logement disponible le 19 / 09 / 2026 retrouvez toutes nos offres sur le site de la maison de l'immobilier.

Charmant studio meublé entièrement refait à neuf, idéalement situé à tonneins, proche de toutes commodités. Le logement se compose : d’une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d'un wc loyer 350€ cc (dont 30€ entretien des communs et teom). Caution 320€ frais d'agence 268.80 € (dont 38.40 € pour l'état des lieux). Disponible immédiatement.

À louer sur les coteaux de Marmande, maison individuelle (en cours de rénovation) avec jardin et grand garage en sous-sol semi-enterré. En rez-de-jardin : entrée sur séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, sde et wc; En sous-sol : 1 pièce (bureau, dressing, loisir ou chambre d'ami), grand garage. Possibilité de louer un grand garage en plus à côté (idéal artisan, bricolage ou autre). Double vitrage, climatisation réversible, VMC,. Classe énergie : vierge. Réf : 123. Loyer : 900 € ( + 40 € de provision sur charges =entretien clim + taxe sur les ordures ménagères + vidange fosse). Caution : 900 €. Honoraires locataires : honoraires de visites, de constitution de dossier du locataire et de la rédaction de bail est de : 648 € + honoraires état des lieux : 108 € soit un total de 756 €. Plus de photos sur notre site. CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf. 0419 : a louer maison individuelle à st avit, maison individuelle comprenant un salon séjour, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau, un wc. En sous sol grand garage. Cette maison a fait l'objet d'une belle restauration. Terrain non clos. Libre de suite. Loyer charges comprises de 930 eur dont 30 eur pour entretien pompe à chaleur et assainissement ) - dépôt de garantie : 900 eur - honoraires de location charge locataire : 930 eur dont 341.40 eur. Pour état des lieux dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Estillac (47310) proche autoroute, ce local commercial neuf brute en attente de fluide offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique de la région. En bordure de route, ce bien jouit d'une excellente visibilité, idéal pour tout type d'activité commerciale. Ce local commercial de 250 m² environ à Estillac en cours de finition est un espace modulable sur 2 niveaux, offrant un potentiel d'aménagement sur-mesure. Actuellement vide, il est prêt à être aménagé selon vos besoins, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Avec ses 2 pièces, ce bien lumineux livré Hors d'eau Hors d'air est parfait pour concrétiser tous types de projets commerciaux dans un environnement en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 12600 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

Situé à Estillac (47310) proche autoroute, local commercial brut en attente de fluides à louer, avec emplacement privilégie et zone en fort développement. Ce local commercial de 60 m² avec ces 2 grandes ouverture, à aménager selon vos besoins vous offre un espace modulable. Idéal pour démarrer ou développer votre entreprise, cette propriété possède un potentiel immense avec sa surface habitable, offrant une pièce spacieuse pouvant être adaptée à divers types d'activités commerciales. Renseignements complémentaires sur demande et étude de projet possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 3024 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

Sainte livrade sur lot, cette résidence de 12 logements a été entièrement rénovée avec une finition de grande qualité. Situé au 1er étage, cet appartement t1 bis de 35,09 m² a un séjour avec cuisine équipée, salle d'eau avec wc et une pièce de 9,69 m². Jardin commun à tous les locataires et un accès facile aux commerces du village. Garage à vélo collectif et buanderie collective (lave-linge et sèche-linge à disposition). Belles qualités de finition, de l'espace, logement bien isolé, des fenêtres double vitrage alu, des volets bois, du chauffage électrique à accumulation avec chauffe-eau thermor économiques. Dpe classe c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   eau comprise dans les charges. Logement disponible le 15 / 06 / 2026 retrouvez toutes nos offres sur le site de la maison de l'immobilier. Avec la maison de l'immobilier, louez en toute sérénité !

Réf. 1479 : À louer à Gontaud de Nogaret, maison de ville comprenant en rez de chaussée : un séjour, une cuisine équipée, au 1ier étage : un grand palier avec placard, une chambre, une salle d'eau avec WC : l'ensemble pouvant être l'espace des parents, au deuxième étage : 2 chambres, une salle de bain avec wc pouvant êetre l'espace enfant. Maison lumineuse plein centre du village, proximité immédiate des commerces. Libre de suite. Loyer charges comprise de 675 EUR dont 10 EUR pour provision sur charges de la taxe des ordures ménagères - Dépôt de garantie : 665 EUR - Honoraires de location charge locataire : 675 EUR dont 332.31 EUR pour état des lieux DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agen - situé au deuxième étage d’un immeuble en plein cœur du centre-ville, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée sur les cornières. Il se compose d’une entrée, de deux chambres, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et semi-équipée (four, plaque, hotte), ainsi que d’une salle de bains et de wc séparés. Disponible de suite ! N’hésitez pas à déposer votre dossier directement sur notre site : classe energie : c classe climat : c estimation des coûts annuels d'énergies entre 520€ et 740€ « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » .

Exclusivite - a louer en plein coeur d'agen, dans un petit immeuble sécurisé, agréable appartement situé au 1er étage sans ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée semi équipée et aménagée, ainsi que d'une buanderie. L'espace nuit comprendre trois chambres et une salle de bain. Le logement bénéficie également d'une petite cour extérieure. Les peintures de l'appartement seront refaites avant la mise à disposition du logement. Idéalement situé en centre-ville, cet appartement offre des beaux volumes et un agencement fonctionnel, à proximité des commerces et commodités. Classe energie : c classe climat : a disponible à partir de fin octobre ! Estimation des coûts annuels d'énergies entre 850€ et 1 190€ n’hésitez pas à déposer votre dossier directement sur l'annonce que vous trouverez sur notre site agence « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Réf. 0345 : centre marmande : a louer grand appartement au 2ième étage d'un petit immeuble comprenant une entrée, un séjour mansardé, une cuisine équipée, deux grandes chambres dont une avec un placard, une salle de bains avec douche et baignoire. Libre de suite. Loyer 595 eur cc (dont 57 eur de charges pour ordres ménagères, entretien et électricité des communs) dépôt de garantie 538 eur. Honoraires de location charge locataire 595 eur dont 276 eur pour état des lieux. Dpe : d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : assurance multirisque habitation pour votre logement avec votre agence à partir de 15.98 eur par mois.

Bien rare à la location annuelle ! ( À partir de Septembre 2026) Dans un environnement paisible et verdoyant, avec une superbe vue dégagée sur la campagne, découvrez cette magnifique propriété en pierre, offrant environ 262 m² de surface habitable sur un terrain arboré d'environ 4400 m², de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. La maison propose 7 pièces dont 3 chambres, de vastes espaces de réception, une cuisine équipée, ainsi qu’une remarquable mezzanine d’environ 61 m², idéale comme espace TV, salle de jeux, bureau ou espace de télétravail. À l’extérieur, la propriété bénéficie de prestations particulièrement recherchées : piscine 8 x 5 m avec rideau, grand pool house aménagé, salle de sport, terrasse, deux garages, abri voiture, terrain de pétanque, puits, local à vélos. Le confort est également au rendez-vous avec climatisation, chauffage électrique et bois, cheminée, fibre optique, nombreux rangements, arrosage automatique. Grâce à ses volumes généreux et à la qualité de ses équipements, cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant une résidence principale confortable et sereine, mais pourra également répondre aux besoins d’une entreprise souhaitant loger des collaborateurs, cadres ou dirigeants dans un environnement de qualité. Une école primaire se trouve à seulement 2 minutes, un véritable atout pour la vie familiale. Loyer : 1 690 € / mois Location à l’année Référence : 86941093 Une propriété rare sur le marché, alliant charme de la pierre, espace, confort moderne et douceur de vivre à la campagne. Dossier sur demande – Contactez-nous pour organiser une visite.

Appartement t3 situé au 1er étage dans une residence sécurisée sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon. Deux chambres avec placards et balcons, une salle de bain, un wc, une buanderie. Chauffage individuel gaz de ville, dpe : c loyer : 590€ cc (41€ pour l'entretien et électricité des communs et teom) caution : 549€ frais d'agence 461.16€ (dont 65.88€ d'état des lieux) disponible.

Iad France - Magalie Boufflers vous propose : Charmante maison de ville rénovée à louer non meublée- Idéalement située à Nérac Cette charmante maison de ville alliant charme de l'ancien et modernité est nichée au cOEur de la ville historique de Nérac. Datant de 1870 et rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie agréable pour un couple en quête d'authenticité. D'une surface de 54 m² répartis sur 2 étages, cette maison de ville propose 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, un agréable séjour, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte et un dressing. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement des commodités environnantes. Les commerces et les transports en commun se trouvent à seulement quelques mètres, tandis que les écoles sont toutes accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. Côté prestations, vous bénéficierez de la fibre optique, de l'isolation et du tout à l'égout. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Boufflers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 487983579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 388 euros (soit 7€ / m²).

Référence : L5171. Ce local commercial est proposé à la location. Idéalement implanté aux abords de Marmande, sur la RN113, il bénéficie d’une excellente visibilité. D’une superficie de 600 m² au sol, il comprend également des bureaux, une salle de repos et une cuisine aménagée avec espace sanitaire (douche et WC). Ce bien offre de nombreux atouts : -sol en quartz renforcé -plafond isolé -murs coupe-feu -deux entrées en façade avec rideaux métalliques -un accès à l’arrière via un portail motorisé de 4 m x 4 m, permettant l’accès aux poids lourds En complément, le local dispose d’un vaste parking pour la clientèle ainsi que d’un totem déjà en place. Loyer mensuel : 4 200 € HT, auxquels s’ajoutent 433 € de provisions sur charges (taxe foncière et assurance), soit un total de 4 633 € HT. Disponible à partir du 1er juillet 2026. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agen -  situé en centre-ville d'agen, au cœur d'un environnement commerçant et dynamique, ce local commercial bénéficie d'un emplacement attractif. Il se compose d'une grande pièce principale, d'un coin wc ainsi que d'une réserve. - dpe vierge : factures des consommations non communiquées « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » .

Marmande a louer villa de plain pieds composée : entrée ouverte sur séjour avec placard, séjour, cuisine aménagée ouverte avec accès à une terrasse, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bain, wc et garage, jardin clos et arboré. Loyer mensuel 850,00€ cc (830.00€ + 20.00€ provision pour charges) sous condition garantie loyers impayés. Honoraires locataire : honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 597.60€ + honoraires de réalisation de l’état des lieux : 99.60€ soit un total de 697.20€, classe énergie d. Contact uniquement par telephone carole 06 75 71 65 74 réf : 109 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Local composé en rez de chaussé d'une belle vitrine, un espace d'accueil, un bureau avec placards de rangement. À l'étage deux bureaux et un sanitaire. Au sous-sol d'une cave.  chauffage électrique. Dpe d. Loyer : 700€ hc. Caution : 700€. Frais d'agence : 1176€. Disponible mi juillet 2023.

Nouveauté ! Très bel appartement entièrement rénové idéalement situé au centre-ville de Marmande, dans une résidence sécurisée. Une proximité immédiate des commerces, de la gare et de l'hôpital de Marmande. Cet appartement est situé au 1er étage, il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée (neuve), de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un balcon vient agrémenter ce logement pour profiter des journées ensoleillées. Une climatisation réversible neuve vient d'être installée. DPE C. N'hésitez pas à nous contacter au 05 53 20 20 50 pour une visite. Loyer : 590,00 € + 60,00 de charges de copropriété et ordures ménagères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À louer appartement de 82 m² mansardé, situé au 2ème étage, comprenant le salon / séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et coin dressing, un wc séparé. Loyer 490€ cc (dont 20€ teom), honoraires d'agence : 394.80€ ( dont 56.40 € pour l'état des lieux). Dpe d. Disponible immédiatement.

Iad France - Corinne Gabriel (06 74 86 47 36) vous propose : Local Commercial – Bd de la république à AGEN (47000) – 255 m² environ - 2 500€ / mois HC Idéalement situé au 100 boulevard de la République, en plein cOEur du centre-ville piéton d’Agen, ce local commercial de 255 m² environ bénéficie d’un emplacement premium, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton. Un emplacement parfait pour une enseigne nationale, un commerce de destination ou une activité à forte notoriété. Descriptif du local : Surface totale : 255 m² environ Surface commerciale en rez-de-chaussée : 155 m² environ, aménagée avec soin Grande réserve en sous-sol : env. 100 m² environ, idéale pour stockage ou logistique Façade linéaire 45 mètres, offrant une visibilité remarquable - Deux entrées indépendantes - Rideaux métalliques électriques pour une sécurité renforcée - Climatisation et rideau d’air pour un confort optimal - Cabines d’essayage Loyer : 2 500 € HT + 450€ de charges Dépôt de garantie : 5000€ Local libre immédiatement Les + Emplacement numéro 1 Très forte visibilité Flux piéton constant Grandes surfaces de stockage Local prêt à exploiter Ce local représente une opportunité unique pour développer ou implanter votre activité dans l’un des meilleurs secteurs commerciaux d’Agen. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 458 et classe CLIMAT C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel (ID 77439), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 981330921 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial ou professionnel, idéalement situé sur la route de Bordeaux, avec une forte visibilité. Ce local d'une superficie de 95 m² dispose d'une pièce principale avec vitrine et porte, d'une autre pièce, d'une pièce noire et d'un wc avec lave-mains. Des places de stationnement sont présentes devant le local. Le local est disponible tout de suite à la location. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local de stockage à louer, idéalement situé à Marmande, à proximité immédiate de la rocade. Cet entrepôt spacieux offre une superficie d'environ 1 380 m², parfaitement adaptée pour des activités de stockage ou de logistique. Il dispose d'un grand portail coulissant à deux vantaux (largeur 4,10 m hauteur 4,20 m), facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Le local est équipé d'un système d'éclairage et bénéficie de places de stationnement situées directement à lavant du bâtiment. Loyer : 800,00 € HORS TAXES + remboursement annuel de la taxe foncière Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Hors zone inondable.

Local commercial / entrepôt à louer, idéalement situé à Marmande, à proximité de la rocade. Ce bâtiment offre une surface d'environ 910 m² au sol et dispose d'un espace sanitaires comprenant WC et évier. Fonctionnel et facilement accessible, il bénéficie de 5 ouvertures sur le côté du bâtiment apportant praticité, ainsi que de deux portails situés à l'arrière du local. Idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Hors zone inondable.