
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
3 résultats
Sausset les pins située dans un environnement calme et très agréable proche centre et toutes commodités, villa de 98 m² sur joli terrain clos et arboré de 400 m². Cette villa est composée d'un séjour cheminée de 35 m² + mezzanine de 10 m², 3 chambres avec rangements, une salle de bains, 1 salle d'eau, et wc séparés. La villa est climatisée et possède de nombreux rangements, une cuisine d'été de 20 m² et un garage de 30 m². Emplacement parking libre le 31 janvier. loyer : 1697 eur charges : 80 eur.
Libre à partir de début février 2026, ce bien idéal pour une femme seule de 40 à 60 ans, est à saisir rapidement. Ce grand studio meublé avec sa cuisine séparée, terrasse et avec jardin est sur sausset-les-pins. Au calme absolu, dans un cadre verdoyant et mitoyen d'une grande villa, ce spacieux studio meublé se compose d une grande pièce principale, d une cuisine équipée et d'une salle de bain. Vous profiterez également d un agréable jardin privatif, idéal pour se détendre. Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce havre de paix conviendra parfaitement à une personne seule, de préférence retraitée, en quête de tranquillité. Disponible : 1er novembre contactez-nous pour organiser une visite christophe celdran s : clairimmo sausset les pins - 6 avenue adolphe fouque 13960 sausset les pins -tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 487 438 129.
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L'Agence de l'Étang Immobilier vous propose à la location un véritable coup de coeur : une maison de village atypique de type 4, meublée, développant 91 m², nichée en campagne de Berre-l'Étang, dans le charmant hameau de Saint-Estève, à seulement quelques minutes du centre-ville. Dès l'entrée, le charme opère avec une petite cour et une terrasse couverte et fermée, sublimées par les pierres apparentes, offrant un espace chaleureux et authentique, idéal pour créer une cuisine d'été ou partager des moments conviviaux en toute saison. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement dans une ambiance douce et accueillante. La cheminée, installée sur un mur en pierre, apporte un cachet indéniable et confère à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une grande baie vitrée laissant entrer une belle luminosité et offrant une vue paisible sur la campagne environnante. Une salle de bains, un WC indépendant, un grand bureau avec poutres apparentes ainsi qu'un espace dressing complètent harmonieusement cet étage. Une cave spacieuse avec buanderie vient parfaire ce bien rare. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Cette maison meublée, pleine d'authenticité et de cachet, séduira les amateurs de lieux uniques à la recherche de calme, de caractère et d'un cadre de vie privilégié. Disponible immédiatement. Il est précisé que ce bien est soumis à une assurance loyers impayés. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères reste à la charge du locataire et n'est pas incluse dans le loyer. Conditions locatives : Loyer : 1 255 / mois charges comprises Dont charges récupérables : 0 / mois (compteurs eau et électricité individuels) Dépôt de garantie : 1 255 Honoraires à la charge du locataire : 1196,42 Dont honoraires d'état des lieux : 276.31 Si cette description retient votre attention et que vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur cette maison de village, n'hésitez pas à nous contacter.
L'Agence de l'Étang Immobilier vous propose à la location cette agréable villa mitoyenne de type 4 de 94,97 m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette maison lumineuse offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine moderne aménagée, ouverte sur un espace salon convivial. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec grand espace de rangement et une seconde équipée d'un velux. Une très grande salle de bain aux belles prestations complète cet espace : douche, baignoire, WC et grand placard de rangement. Vous bénéficierez également d'un dressing, d'un placard supplémentaire ainsi que d'un WC séparé. À l'étage : Une grande chambre avec lave-mains, idéale pour un espace parental ou indépendant. Confort et équipements : La maison est entièrement isolée par du double vitrage et est équipée de volets roulants électriques de qualité. Le bien dispose d'un système de chauffage central au gaz de ville et de climatisation réversible dans plusieurs pièces assurant un confort optimal en toute saison. Les + : Vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours. Possibilité de stationner une petite voiture ou une moto à l'intérieur du jardin. 1 Garage Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille recherchant calme et qualité de vie. Il est précisé que ce bien est soumis à une assurance loyers impayés. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères reste à la charge du locataire et n'est pas incluse dans le loyer. Conditions locatives : Loyer : 1 400 / mois charges comprises Dont charges récupérables : 0 / mois (compteurs eau et électricité individuels) Dépôt de garantie : 1 400 Honoraires à la charge du locataire : 1 246,01 Dont honoraires d'état des lieux : 287.76.
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L'Agence de l'Étang Immobilier vous propose à la location une charmante maison de village récemment rénovée de 51 m², de type 3, située en fond d'impasse dans le secteur Cadeneaux aux Pennes-Mirabeau. Vous apprécierez le calme de l'emplacement tout en ayant les commerces et les écoles accessibles à pied, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, le séjour avec poutres apparentes est équipé d'une climatisation réversible et s'ouvre sur une cuisine aménagée comprenant four plaque de cuisson et hotte. Vous y trouverez également un WC indépendant et un placard. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée de sa climatisation indépendante, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace privatif non clos, parfait pour profiter d'un moment en plein air. Cette maison, rénovée avec soin et entièrement remise à neuf, conviendra parfaitement à un couple ou une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Un parking disponible à proximité. Disponible immédiatement. Il est précisé que ce bien est soumis à une assurance loyers impayés. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères reste à la charge du locataire et n'est pas incluse dans le loyer. Loyer : 1090 / mois, charges comprises Dont charges : 20,00 / mois (eau / provisions avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1070 Honoraires à la charge du locataire : 673,97 ? Dont honoraires d'état des lieux : 155,65 .
Charmante maison à louer au cœur de Fos-sur-Mer, idéalement située en centre-ville, à deux pas des commerces et d'une école. Construite et en bon état, cette maison propose trois chambres un séjour lumineux, et une salle de bains moderne équipée d'une baignoire. Proche des transports en commun, vous apprécierez la facilité de vos déplacements quotidiens. Loyer mensuel : 1 150 EUR. La maison offre une distribution fonctionnelle et un environnement calme tout en restant très accessible. Parfaite pour un couple ou une personne recherchant confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sur place — une opportunité à ne pas manquer !

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Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.