
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Prignac-et-marcamps, 900 euro + charges 15 euro maison t4 en tres bon etat de 210 m². Avec veranda + jardin + parking + cellier. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, trois chambres, deux salles de bain, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Belle opportunite a ne pas manquer ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 12 / 03 / 26 - loyer hors charges.
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Bourg, 980 euro charges comprises maison t4 renovee 95 m². Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 3 chambres, salle de bain, 2 wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 12 / 03 / 26.
Bourg, 970 euro charges comprises magnifique maison t4 en tres bon etat de 130 m². Avec cave. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, trois chambres, trois salles d'eau, trois wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. À visiter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 12 / 03 / 26.
Saint-andre-de-cubzac, 1250 euro + charges 30 euro maison t4 de plain pied en parfait etat de 80 m². Avec terrasse, jardin clos 400 m², garage et cellier. Comprenant entree, sejour, cuisine independante equipee, trois chambre, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 2 mois hc. À visiter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 12 / 03 / 26 - loyer hors charges.

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Votre agence Arrow Immobilier vous propose de louer, sur la commune de Saint Vincent de Paul, cette maison en pierre avec jardin composé d'un salon / séjour, une cuisine et à l'étage un bureau et une chambre en enfilade ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé Loyer mensuel hors charges : 660,00 Provisions mensuelles pour charges : 10,56 Loyer mensuel charges comprises : 670,56 Dépôt de garantie : 660,00 Honoraires de location charge preneur : 670.00 .
Arrow Immobilier vous propose à la location une maison rénovée dans un esprit loft, offrant plus de 160 m² habitables, située à Saint-Vincent-de-Paul, aux portes d'Ambarès-et-Lagrave, dans un environnement calme et recherché. Ce bien atypique et très lumineux se distingue par un immense séjour de plus de 100 m², idéal pour une vie conviviale ou un usage mixte habitation / professionnel. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux zones en mezzanine, offrant un agencement original et modulable. ? À l'extérieur, vous profiterez de deux jardins privatifs d'environ 162 m² et 230 m², parfaits pour les moments de détente. ? Situation pratique : Commerces à quelques kilomètres Gare de Cubzac-les-Ponts accessible rapidement Écoles et services de proximité ? Maison loft rénovée ? Plus de 160 m² habitables ? Séjour de 100 m² ? Deux espaces nuit en mezzanine ? Deux jardins privatifs ? Logement atypique et lumineux Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arrow Immobilier. Loyer mensuel hors charges : 1 280.00 Provisions mensuelles pour charges : 20.00 Loyer mensuel charges comprises : 1 300.00 Dépôt de garantie : 1 280.00 Honoraires de location charge preneur : 1 280.00 .
Cubnezais, 1000 euro charges comprises maison t4 renove 106 m². Avec terrasse 15 m², jardin clos 250 m² + parking. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 3 chambres, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 12 / 03 / 26.
Salon séjour lumineux, avec sa cuisine américaine. 3 chambres avec dressing intégrés WC séparé Place de parking privé Nous cherchons des locataires qui souhaitent se constituer un patrimoine Contact : Carla au 05 33 09 65 56.
Maison constituée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, dégagement avec placard, wc, 2 chambres, salle de bain. Jardin. Place de parking. Disponible a compter du 16 / 03 / 2026 catherine aubry (ei) agent commercial - numéro rsac : 514211747 - bordeaux.
Avenue gustave eiffel à saint-vincent-de-paul, à proximité de la gare la grave-d'ambarès, des écoles et des commerces. Une maison meublee récente d'environ 88 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. La maison dispose également d'un jardin et d'une terrasse. Disponible dès le 16 mars 2026.
Maison de 114 m² à louer sur Civrac-de-Blaye Découvrez cette jolie maison entièrement NEUVE et contemporaine (construction 2024) 15 mn de Saint André de Cubzac 30 mn de Bordeaux Située dans un hameau très calme à Civrac de Blaye à 5 mn de l'école du village. Composée de : - 3 belles chambres avec dressing pour chacune et carrelage au sol, volets électriques - 1 très grand salon, salle à manger avec 2 grandes baies vitrées qui rendent la pièce très lumineuse tout au long de la journée - lumière traversante sud / nord - Cuisine ouverte avec 2 très grands plans de travail + 1 ilôt central avec 4 places assises, beaucoup de rangements, toute équipée à neuf avec électroménager (four, plaque induction, hotte), lave-vaisselle - 1 grand cellier avec système de chauffage et branchement machine à laver etc - 1 grande salle d'eau entièrement carrelée avec meuble double vasque et douche italienne, sèche serviettes Mode de chauffage : plancher chauffant avec pompe à chaleur entièrement neuve Surface totale : 114.26 m² Logement fibré pour recevoir internet. Le tout sur un terrain de 750 m² avec garage non attenant + aire de stationnement 5 véhicules Grand jardin avec grande terrasse 40 m². Grand fil à linge. L'ensemble est entièrement clôturé avec portail automatique. Assainissement individuel DPE : À (Réduction des dépenses d'énergie) GES : À Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : 330€ à 480€ / an (obtenus par la méthode Th-BCE 2012, estimées au logement, prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021). Loyer HORS CHARGES : 1200€ + 68€ de charges (comprenant l'entretien pompe à chaleur + l'entretien de l'assainissement individuel et les ordures ménagères) Dépôt de garantie : 2 mois GARANTIES EXIGEES Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
À louer sur Civrac-de-Blaye maison F5. Ce logement d'une superficie de 114 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1268 € Avantages du logement : - Sans vis-à-vis - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Plain-pied - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Votre agence Arrow Immobilier, vous propose de louer, au coeur du village de Saint Ciers de Canesse, cette maison de type 4 avec jardin clos. Celle-ci offre une jolie pièce de vie avec cuisine donnant sur un jardin clos avec terrasse, une salle d'eau, un wc, à l'étage, deux chambres mansardée et un bureau. Loyers hors charges : 755.00 Provisions mensuelles pour charges : 15.00 Loyer mensuel charges incluent : 770.00 Dépôt de garantie : 755.00 Honoraires de location charge preneur : 770,00 .
Découvrez cette maison à louer située au coeur de Parempuyre, offrant un cadre de vie agréable et calme. Cette maison de type pavillon construite en 2010 dispose de 4 pièces, dont 3 chambres de plain pied. La cuisine américaine aménagée et équipée est idéale pour les moments conviviaux donnant sur le spacieux séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par climatisation réversible et électrique, À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin sans vis-à-vis, d'un garage de 10 m² et de 4 places de parking. Le portail électrique ajoute une touche de modernité et de sécurité. Située à seulement 1,20 km de tous commerces et à 5 minutes de la gare, cette maison est également proche de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Porte du Médoc et l'École primaire Jean Jaurès. Ce bien rare sur le marché est à saisir rapidement. Contactez l'agence ARROW IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite. Loyer mensuel hors charges : 1 450.00 Provisions mensuelles pour charges : 40.00 Loyer mensuel charges comprises : 1 490.00 Dépôt de garantie : 1 450,00 Honoraires de location charge preneur : 1 105.00 .
Tout à pied : écoles, collège, commerces. Maison individuelle comprenant entrée, cuisine équipée, salon, séjour, grande buanderie, cellier, salle d'eau avec toilettes. À l'étage palier desservant 4 chambres avec placards, bureau donnant sur balcon, salle d'eau, toilettes. Chauffage pompe à chaleur. Grande véranda donnant sur terrasse extérieure. Abri de jardin. Joli jardin paysagé et clos. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Saint-loubes, 450 euro charges comprises appartement chambre tres bon etat 12 m². Avec terrasse 28 m², jardin clos 750 m², parking. Comprenant sejour, cuisine independante, 1 chambre, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 12 / 03 / 26.
Située au port de Saint-Loubès maison en pierre NEUVE rénovée avec goût, climatisation réversible dans toutes les pièces. Cette maison atypique est sur 3 niveaux d'une surface habitable d'environ 175 m², très lumineuse. Elle offre une belle pièce de vie, une grande cuisine aménagée, une buanderie attenante, toilettes séparés. Au 1er étage deux belles chambres avec dressing chacune et sa salle d'eau privative avec toilettes. Au 2ème étage une chambre avec dressing et sa salle d'eau privative avec toilettes. Les voitures stationneront sur la partie avant, le jardin est situé à l'arrière avec vue sur la campagne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Bassens, 1590 euro charges comprises maison t4 parfait etat 100 m². Avec terrasse 42 m², jardin 623 m², garage. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 3 chambres, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À ne pas manquer ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 12 / 03 / 26.
Lugon-et-l'ile-du-carnay, 960 euro + charges 40 euro maison t4 neuve de 97 m² avec jardin clos, un garage et un cellier. Comprenant sejour, cuisine americaine equipee, trois chambres, salle de bain, deux wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. À decouvrir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 12 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Salon séjour lumineux, avec sa cuisine américaine. 3 chambres avec placards WC séparé 2 places de parking Nous cherchons des locataires qui souhaitent se constituer un patrimoine Contact : Stella au 05 33 09 65 56.
Salon séjour lumineux, avec sa cuisine américaine. 2 chambres avec placards WC séparé Place de parking privé Nous cherchons des locataires qui souhaitent se constituer un patrimoine Contact : Carla au 05 33 09 65 56.
De particulier à particulier, maison F4 de 140 m² à louer à Saint-Ciers-d'Abzac. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 425 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Au calme, charmante échoppe refaite à neuf comprenant : cuisine aménagée et équipée, salon séjour, cellier-buanderie, salle d'eau avec wc, 2 chambres. Garage fermé, appentis, terrain clos d'environ 510 m². Contactez Christine DAVID au 06 85 59 15 81 ref : 6665 Surface : 64,70 m² Loyer : 1 100 + 20 de charges (provisions taxe d'ordures ménagères et entretien chaudière avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 100 Honoraires à la charge du locataire : 582 dont 129 pour l'état des lieux. DPE (actualisé) : Classe énergie : D (234 kWh / m² / an) Classe climat : b (7 kgCO² / m² / an) Montant des dépenses théoriques annuelles (année de référence 2021) : entre 1 110 et 1 540.
Située à Galgon, dans une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir cette agréable maison T4 offrant un cadre de vie calme et familial, à proximité des commerces de proximité, écoles et services de la commune. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine indépendante et d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain, formant un espace nuit confortable et fonctionnel. Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privative. La résidence offre des équipements particulièrement appréciés, avec piscine creusée et court de tennis, accessibles aux résidents. Autre avantage : l'entretien du jardin et des haies est assuré par la résidence et inclus dans les charges, vous permettant de profiter pleinement de votre extérieur sans contrainte. Située à Galgon, commune dynamique à quelques minutes de Libourne, la maison bénéficie d'un environnement pratique avec écoles, commerces et accès rapide aux axes principaux. Disponible immédiatement. Loyer mensuel : 935 EUR Dépôt de garantie : 820 EUR Honoraires d'agence : 924 EUR 1.
Maison F5 de particulier à louer sur Bruges. Disponible à partir du 01 / 04 / 2026 pour cette location non meublée de 197 m² proposée à 2300 € mensuel charges comprises. Libre le 01 / 04 / 2026 Avantages du logement : - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Plus d'une salle de bain Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.