
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Maison plain-pied avec terrasse, garage et jardin. Elle est composée d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine séparée équipée avec accès direct au garage, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et donnant sur la terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bain et wc indépendant, d'un jardin non clos. Possibilité de souscrire l'assurance Multirisque Habitation par le biais de notre partenaire GALIAN SMABTP pour un tarif mensuel de 22.65 EUR (prix indicatif correspondant à la garantie la plus basse, frais de souscription exclus).
31700 CORNEBARRIEU : Dans une impasse privée, Maison de tradition type 5 comprenant au Rez-de-chaussée une cuisine indépendante (12 m²) un séjour (31 m²) deux chambres (12 et 13 m²), une salle d'eau et toilettes et à l'étage deux chambres (12 m² et 12.8 m²) une salle de bains et une pièce annexe pour rangements, garage attenant et Piscine clôturée, Jardin de 1 266 m². Chauffage électrique, poêle dans l'entrée au pied des escaliers et insert dans le séjour CE : D. Loyer 1 317 € charges 32 € (pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères avec régularisation annuelle), Dépôt de garantie 1 317 €. Honoraires 1679,36 € (dont 1291,52 € pour la rédaction du bail et 387.84€ pour l'état des lieux d'entrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser la découverte du bien, nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse au préalable.
Iad France - Emilie Guinebault vous propose : Location Maison de Village Rénovée à Ille-sur-Têt de 37 m² Cette ravissante maison de village, située à Ille-sur-Têt, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Datant de 1949 et entièrement rénovée, cette maison de 3 étages est parfaite pour une location Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi équipée spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Au premier étage, un salon lumineux vous accueille pour des soirées paisibles. L'étage supérieur offre un espace nuit très chaleureux. Au dernier étage nous avons la salle d'eau entièrement rénové avec goût et confort. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un chauffage individuel par radiateurs, la maison est relié au tout à l’égout assurant des conditions de vie agréables et modernes. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et du collège, à seulement 500m de la piscine municipale et à quelques pas des commerces locaux. Envie de plage ou de montagne ? Les plages sont accessibles en seulement 30 minutes et les stations de ski en 45 minutes, vous offrant ainsi un large panel d'activités de loisirs à proximité. Disponible dès maintenant ! Loyer hors charges : 500 € / mois Montant des charges : 0 € / mois Dépôt de garantie : 500 € Honoraires locataire : 266 € Pour toutes informations complémentaire ou visite, je reste à votre disposition. Contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Guinebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 984091629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 266 euros (soit 7€ / m²).
À louer maison T4, composée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambre, une salle de bain, un bureau. En extérieur un jardin, un double appenti pouvant accueillir 2 véhicules. Libre. Le loyer est de 1200 € hors charges, le dépôt de garantie est de 1200 €. Les honoraires de location sont de 864 € soit visite constitution dossier rédaction bail 576 € et établissement état des lieux 288 €. Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est entre 1160 € et 1630 € (références prix et abonnements 2021 2022 2023). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : CPI31012018000033854 Visites et informations au 06 49 19 63 05.

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Maison F3 de particulier à louer sur Montauban. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 61 m² proposée à 750 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Garage - Jardin - Cuisine indépendante - Plain-pied Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Venez découvrir cette maison de 78 m² situé au Séquestre. Elle se compose au d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et wc. Terrasse et Jardin Disponible le 15 / 03 ! À visiter sans tarder ! Honoraires à la charges du locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 468 TTC - état des lieux d'entrée et de sortie : 100TTC. Réf : G2022-131.
Maison individuelle non mitoyenne à louer, située au 7 Rue Simone Veil à Puylaurens. Superficie 59,3 m² en parfait état, après rénovation – première location. Lumineuse, elle offre 2 chambres, un séjour convivial, une terrasse et un jardin privatif, ainsi qu'un stationnement extérieur. Idéale pour un couple ou petite famille recherchant confort et tranquillité. Loyer 670 EUR / mois. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rénové avec soin.
À louer sur Nîmes maison F6 non meublée. Ce logement d'une superficie de 170 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1200 €Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Burlats les salvages maison de ville t4 avec jardin burlats - les salvages - maison de ville t4 - sejour - cusine - 3 chambres - 2 salles d'eau - chauffage gaz - jardin - garage commun - hcl 640 eur (289 eur + 351 eur edle).
Situé en pleine nature, sur la commune de La Cassaigne, ce charmant corps de ferme offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux du calme, des grands espaces et de la campagne. Cette maison de 158 m² a été entièrement rénovée, et possède un garage attenant de 30 m². Vous trouverez, en RDC : entrée, cellier, cuisine aménagée et équipée / salle à manger de 24 m², salon de 16 m², buanderie, salle d'eau et wc. Au 1er étage : 4 chambres de 10 m², 12 m², 14 m², et 26 m², 1 bureau de 8 m², salle d'eau avec espace dressing. Le locataire peut disposer du devant de la maison et d'une partie verte sur le côté. Chauffage : pompe à chaleur hybride en chauffage central : fioul ou électrique. Les charges comprennent l'entretien de la PAC et la micro-station.
Charmante maison à louer, idéale pour une famille, située au cœur de Castres. D'une surface de 147 m² et construite en 1950, elle présente un état général bon et un agencement pratique : 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux et des espaces polyvalents. À l'extérieur, la terrasse offre un bel espace convivial pour les repas en plein air et la détente. Un parking extérieur privatif facilite le stationnement au quotidien. Le quartier est agréable et proche des commodités locales, commerces et transports, tout en conservant le charme résidentiel de Castres. Loyer demandé : 842 EUR par mois. Une opportunité rare pour une maison bien entretenue, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Belle maison de 61 m² contemporaine, toute équipée, au calme dans une résidence sécurisée avec piscine. Cette maison très récente, possède une cuisine moderne et toute équipée ouverte sur un séjour agréable plein de charme, avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin d'environ 300 m². De plain-pied, vous trouverez dans cette maison une salle d'eau, 1 chambre et 1 bureau de 8 m² (pouvant servir de chambre d'enfant). Un garage avec portail électrique. Chauffage : clim réversible Est compris dans les charges : l'eau, l'entretien des parties communes, notamment de la piscine. Logement soumis à une assurance 'Loyers impayées' Disponible le mi-avril 2026. Pour nous contacter : 05 63 40 09 50.
Ao immobilier vous propose à la location cette maison de 68 m², située dans le secteur recherché de boutonnet, apprécié pour son calme, sa proximité du centre-ville et son cadre résidentiel. La maison se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi que d'un wc indépendant. Un grenier à l'étage vient compléter l'espace et offre une solution de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un petit jardin à l'avant de la maison permet de profiter d'un espace agréable. Le bien dispose également de deux places de parking dans la rue. Un logement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une location, dans un quartier prisé à proximité des commerces, des transports et des établissements universitaires. Située à montpellier, dans le secteur boutonnet, alliant tranquillité et vie urbaine. Pradat marc 06 23 80 89 59 loyer : 1 087.89 € * dont provision sur charges : 30 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 884 € ttc dont honoraires état des lieux : 204 € ttc dépôt de garantie : 1 057,89 € ao immobilier - pradat marc 06 23 80 89 59 - plus d'informations sur (réf. 345792844).
De particulier à particulier, maison F3 de 75 m² à louer à Aramon. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1050 € disponible à partir du 04 / 04 / 2026 Avantages du logement : - Sans vis-à-vis - Garage - Grand séjour Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Villa T4 très fonctionnelle avec cuisine séparée aménagée (placards, plaque de cuisson, hotte aspirante), buanderie, 3 chambres avec placards aménagés, salle de bains avec baignoire, WC séparé, garage et jardin clos.
Fütterer Property vous présente à Narbonne Plage : Pavillon meublé en location étudiante ou mobilité (professionnel en mutation ou formation) jusqu'à juin avec deux chambres, climatisation et parking. Ce pavillon, se compose comme suit : le salon-cuisine avec TV dispose d'un canapé-lit clic-clac (140x190). Le coin cuisine comprend un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle, un micro-ondes et une plaque de cuisson à gaz avec hotte. À l'étage, la chambre est équipée avec un lit 140x200, un espace rangement et une console. La seconde chambre possède un lit une place et un espace rangement. Enfin, une mezzanine vient compléter le logement. La salle d'eau fonctionnelle inclut une douche. Le pavillon dispose de la climatisation. Ce logement est proposé avec un contrat de bail étudiant ou mobilité avec une date de fin en juin 2026. Loyer : 530€ / mois + 20€ de provisions pour charges. Dépôt de garantie : 1060€ Frais d'agence : 198€ Honoraires de 198 € TTC à la charge du locataire comprenant 54 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 € / mois. Provision sur charges 20 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .
Charmante maison T2 à louer au Domaine de l'Ensérune, 45 Route de l'ancien Stade, Colombiers — idéale pour un couple ou une personne seule ! Cette maison en très bon état, se compose d'une chambre cosy, d'un lumineux séjour et d'une terrasse privative parfaite pour profiter des douces soirées languedociennes. Le logement est proposé à 690 EUR / mois hors charges prévoir 100 € en plus pour EDF, eau Le domaine offre un cadre de vie agréable en Languedoc-Roussillon, à seulement 15 km des plages. Vous bénéficierez également des équipements de la résidence : piscine extérieure estivale, bain à remous accessible toute l'année pour la détente, aire de jeux pour les enfants et connexion Wi‑Fi pour votre confort quotidien. Emplacement pratique : proche d'une école, idéal pour les familles ou les enseignants, et à proximité des transports en commun — tout est réuni pour simplifier vos déplacements. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce pied‑à‑terre confortable au cœur du Domaine d'Ensérune !
Béziers maison meublée t4 béziers, quartier font-neuve, maison de type t4 louée meublée avec grand garage, terrasse avec barbecue en dur, jardin le rez-de-chaussée est composé d'un grand garage (32 m²) avec une pièce adjacente pour rangement ou atelier. La vie se passe à l'étage avec le logement donnant sur une grande terrasse et le jardin. Salon, cuisine séparée équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau et toilettes séparées. Le mode de chauffage est assuré par une chaudière au gaz et la climatisation. Ce bien est entièrement meublé (ancien airbnb). Disponible de suite loyer : 1 030 euros par mois dont 45euros de charges (teom avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 970 euros. Honoraires à la charge du locataire : 609,85 euros (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 228,98 euros (frais d'état des lieux). Dpe en d. Dominique gauffre, agent commercial (immatriculé au rsac de béziers n° 380 348 474) cimm immobilier béziers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : de 1 350 euros à 1 880 euros / an provision sur charges récupérables 45 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 609,85 euros ttc - état des lieux d’entrée 228,98 euros ttc - dépôt de garantie 1 970 euros - dominique gauffre - agent commercial - ei - rsac béziers 380348474 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
À Capestang, dans une rue calme et à proximité des commerces, nous vous proposons cette maison de village avec un fort potentiel. Au rez-de-chaussée cuisine, salon, ainsi qu'un grand garage de plus de 80 m², au 1er étage la partie nuit avec ses 2 chambres lumineuses et sa salle d'eau de près de 7 m². Enfin par l'escalier vous accéderez au grenier offrant de très belles possibilités d'aménagement et couvrant une surface de 120 m². Une exclusivité H. À Immo.
Maison t5 à louer venez découvrir cette maison de plain pied située à jégun, à une quinzaine de minutes d'auch bénéficiant de quatre chambres, d'une terrasse avec piscine, d'un garage déporté et d'un carport. Elle sera vous séduire par ses finitions soignées, ses extérieurs déjà aboutis et son environnement calme et boisé. À découvrir exclusivement chez gabriel art immobilier 07 44 56 90 12. Disponible mi-avril 2026 loyer avec charges (hors eau et électricité) : 1020euros / mois provisions sur charge pour la teom : 20 euros honoraires charge locataire : 960euros dont 261,82euros pour l'état des lieux dépôt de garantie : 1000euros.
À louer à Saint paul Cap de joux, maison de 151 m² comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, 4 grandes chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Petit jardin clos et grand garage. Disponible de suite ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .
Maison F5 de particulier à louer sur Ordan-Larroque. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 134 m² proposée à 1145 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, maison F3 de 83 m² à louer à Fons. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 990 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Située dans un lotissement calme et recherché, cette belle maison familiale entièrement rénovée offre des prestations modernes et confortables. Elle se compose de quatre chambres lumineuses, d'un spacieux séjour convivial, d'une cuisine moderne aménagée, ainsi que d'une salle de bains contemporaine. Les rénovations récentes garantissent un cadre de vie agréable, fonctionnel et économe en énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Environnement paisible, proche des commodités, écoles et axes principaux, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Disponible immédiatement À visiter sans tarder. -Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 500 TTC -État des lieux d'entrée et de sortie : 100 TTC REF : G2022-204.
Votre agence stéphane plaza immobilier de colomiers vous propose en location meublee cette charmante maison avec jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, wc et un cellier. À l'étage, 3 chambres et un bureau, une salle de bains avec baignoire d'angle. Jardin avec terrasse, barbecue, abris. Maison lumineuse. Proximité du centre et ses commerces, son marché, bus, écoles et sortie rocade 5. Disponible immédiatement.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.