
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Découvrez cette charmante maison en r + 1 de type 4,88. 24 m², située à situé chemin des perrières à castillon du gard, au sein de la résidence le roc de bonelli. En rdc séjour, cuisine (non équipée) cellier, wc, terrasse et jardin de 38 m² a l'étage : 3 chambres salle de bains, wc chauffage par climatisation multi split réversible ballon d'eau chaude thermodynamique le loyer mensuel charges comprises s'élève à 866.68€, incluant les charges de 101.71€. Un dépôt de garantie de 764.97€ est requis. Notez qu'il n'y a aucuns frais d'agence. Deux places de stationnement au loyer de 15€ chacune.
Au coeur du village, joli villa de 82,60 m² composé d'un séjour avec cuisien ouverte, trois chambres, deux salles d'eau. Terrasse donnant sur la piscine. Disponible fin Mars Dépôt de garantie : 1240,00 Provision pour charges : 10,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail : 660,80 Honoraires état des lieux : 247,80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison 3 pièces en location, d'une surface de 69 m², à Castelginest, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d'un jardin entièrement clôturé et d'un garage individuel. Elle dispose d'un chauffage individuel au gaz. Elle offre un cadre de vie calme et pratique, adapté à un couple ou une petite famille. Loyer : 820 € charges comprises Contact agence : 05 62 27 59 59.
Location arignac maison de village t4 sur 3 niveaux d'environ 67 m² + remise de 18 m² environ + place de parking + jardin. Au rdc : salon séjour avec poele à bois, cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin, wc séparé avec lave mains et branchement lave linge. Au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau. 2ème étage : espace mansardé idéal pour un bureau. Libre mars 2026. Loyer 650 € + 17 e de charges. Dépôt de garantie 650 €. Garanties demandées. Honoraires d'agence charge locataire : 536€ soit 8€ le m2. Environnement calme. Précision : les cloches de l'église à proximité sonnent. - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 667 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 536 euros - dpe réalisé le : - classe energie e : 247 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1310 euros - dépot de garantie : 650 euros - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

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Idimmo31- service gestion locative. Située à labarthe-sur-lèze, dans un environnement agréable, découvrez cette maison très récente de 95 m² entierrement meublée, de plain-pied, offrant confort et modernité. Elle se compose de : un grand salon / séjour lumineux une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour 3 chambres une salle d'eau wc séparés à l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec terrasse et pergolas, idéal pour les beaux jours. Un garage complète le bien pour le stationnement. Confort assuré grâce au chauffage électrique et à la pompe à chaleur air / air. Maison fonctionnelle, moderne et agréable à vivre, idéale pour une famille ou bail mobilité.
Disponible à partir du 23 mai 2026, cette magnifique villa neuve de plain-pied, idéalement située dans la commune paisible de Jonquières, vous séduira par ses prestations modernes et son confort optimal. Parfaitement aménagée et équipée, elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter d'un environnement calme tout en bénéficiant d'équipements récents. Cuisine américaine entièrement équipée Climatisation gainable dans toutes les pièces Salle d'eau moderne et fonctionnelle Toilettes séparées Deux Chambres avec placards aménagés Extérieurs Abri de jardin Place de parking devant la maison Cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un logement neuf, alliant modernité, confort et tranquillité. Loyer : 1 120. EUR charges comprises (Provisions sur la taxe d'ordures ménagères) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : Agence Immobilière LABORIETéléphone : 04 67 88 05 67Email : laborieimmobilier@orange.frSite web : laborieimmobilier. com.
Fiche id-sit27088g : location arignac maison de village t4 sur 3 niveaux d'environ 67 m² + remise de 18 m² environ + place de parking + jardin. Au rdc : salon séjour avec poele à bois, cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin, wc séparé avec lave mains et branchement lave linge. Au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau. 2ème étage : espace mansardé idéal pour un bureau. Libre mars 2026. Loyer 650 € + 17 e de charges. Dépôt de garantie 650 €. Garanties demandées. Honoraires d'agence charge locataire : 536€ soit 8€ le m2. Environnement calme. Précision : les cloches de l'église à proximité sonnent. - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 667 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 536 euros - dépot de garantie : 650 euros - dpe réalisé le : 12 / 01 / 2026 - classe-energie d : 247 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1310 euros - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Maison de 120 m² à louer sur Montpellier Dans quartier résidentiel et familial, maison des années 50 rénovée en R + 1 120 m² habitable + garage sur une parcelle de 330 m². Au rez de chaussé, jardin avec abri, garage, studio de 40 m² avec cuisine aménagée, salle d'eau, WC et chambre. Possibilité de le rendre totalement indépendant. À l'étage dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC cuisine aménagée, salon lumineux. Chauffage central au gaz, menuiserie PVC double vitrage. À proximité des écoles, collège, commerces, tram. Loyer 1600 € + 80 € de provision pour charges (eau, taxe ordure ménagère et entretien chaudière) Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Cette maison meublée offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel et bien agencé. Elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations pensées pour le quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Cet espace permet de profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres réparties de manière équilibrée, offrant à chacun son intimité, ainsi que de trois salles de bain apportant un confort appréciable au quotidien. Une buanderie vient compléter les espaces intérieurs et facilite l'organisation. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente, agréable en toute saison. Un garage complète ce bien et permet un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Les charges comprennent notamment l'abonnement internet, offrant un confort supplémentaire sans démarches à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Sur la commune de Saint-Victor-La-Coste, avec Gard Transactions Immobilieres, devenez locataire d'une maison de village disposant de 2 chambres. La maison comporte un coin salon et espace cuisine de 28 m², deux salles d'eau avec wc (dont un en rez-de-chaussée) et 2 chambres. La surface intérieure est de 85 m². Ce logement comprend une petite cour agréable et une terrasse avec vue magnifique sur le Castellas ! Possibilité de rentrer un véhicule dans la cour. Le loyer s'élève à 900 EUR par mois hors charges. Une caution fixée à 900 EUR vous sera demandée. Les honoraires d'agence sont de 540EUR (dont 270EUR d'état des lieux ). La maison sera libre en octobre 2024. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière GTI pour plus d'informations. 1.
Iad France - William Level vous propose : Maison de ville rénovée – Centre historique de Beaucaire Située au cOEur du centre historique de Beaucaire, à proximité du boulevard Maréchal Joffre, cette maison de ville rénovée de 68 m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement remise au goût du jour, elle propose un espace de vie lumineux et modulable : .
À 5 min du centre de Lavaur, charmante maison de village comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée, un séjour, à l'étage 2 chambres dont une avec terrasse couverte, un bureau et une salle d'eau. Disponible de suite. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .
MAUGUIO - Résidence Tulum Park, à 800 mètres à pieds du centre du village, maison T4 de 92,55 m² habitables, composée de : - au rez de chaussée, un accès jardin à la maison côté sud, séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (hotte et plaques vitrocéramique), une salle d'eau, un cellier, wc séparé et accès garage double; - à l'étage : 3 chambres dont deux sont équipées d'un placard, une salle de bains avec double vasque; wc séparé et accès à une terrasse / solarium (exposée sud). Panneaux solaires permettant l'alimentation (en partie) en électricité du logement. Idéalement située et à proximité de toutes commodités (commerces, Poste, écoles,. ) Disponible à partir du 16 mars prochain ! Loyer : 1160€ / mois CC (eau froide et ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1095,63€ Honoraires location : 250€.
À louer : Maison familiale de 146,46 m², idéalement située à Manduel, proche des transports en commun. Construite en 1970 et en bon état, elle offre un cadre de vie confortable avec un grand séjour, six chambres adaptées à une grande famille ou à un bureau à domicile, ainsi qu'un jardin privé parfait pour les moments de détente en plein air. Proche des commodités locales et bien desservie par les transports, cette maison représente une belle opportunité de location. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Disponible immédiatement.
Située au coeur de la bastide de st sulpice, petite maison de village t3 de 52 m² en duplex. Elle est louée en meublé. L'entrée se fait sur le séjour et la cuisine aménagée et équipée. À l'étage se situent 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. La maison et en très bon état général, idéalement située (proche centre et de la gare), dans une rue calme. Double vitrage et volets en bois. Chauffage électrique. Elle ne bénéficie pas de garage ni d'un extérieur. Disponible à partir du 1er avril 2026. Merci de contacter l'agence imogroup à saint sulpice.
Valras-Plage - Maison d'environ 34 m² située dans un quartier calme à proximité du poste de Secours Principal. De plain-pied, elle est composée d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC. Petite cour de 7 m².
À louer sur Canohès, proche de l'Eglise, une maison de village trois pièces de 69 m² avec climatisation et cour - A louer sur Canohès, proche de l'Eglise, une ravissante maison de village T3 de 69 m² climatisée et composée comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour avec une belle cuisine ouverte et équipée, un WC Au 1er étage : une chambre, un bureau, une salle de bains avec meuble double vasque, douche, baignoire et WC, Au dernier étage : un grenier offrant 15 m² de rangement. Enfin, la maison dispose d'une cour sur l'avant avec un cabanon. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ". Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Marie ARMANGAU. Loyer de 755,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 589,05 euros (soit 8,50 euros / m²) dont 207,90 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : DPE ANCIENNE VERSION.
Au coeur de Villemur sur Tarn, proches de toutes commodités à pied, cette jolie maison de village de type 3, très agréable, chaleureuse, entièrement rénovée et très bien isolée, n'attend plus que vous ! Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. L'étage se compose de 2 chambres avec grand placard, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également de grand parking gratuit à proximité. À visiter rapidement ! Vous trouverez ci joints nos coordonnées 05 61 11 53 11.
Vicdessos / arconac, appartement t4 à louer dans un village de montagne, vue dégagée, au calme. À saisir ! Entrée dans le salon / séjour au charme mansardé, équipé d'un poêle à bois, luminosité et vue sur la cascade de cabre. Coin cuisine équipée, couloir distribuant 3 chambres, wc, sdb, cellier. Au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 3 appartements. Loyer 610 € + 60 € de charges : taxe des ordures ménagères + provision pour l'eau. Dépôt de garantie : 610 €. Libre fevrier 2026. Pas d'honoraires d'agence à la charge du locataire. Appelez vite pour programmer une visite ! - mentions légales : loyer mensuel 610 euros / mois (pas de charge locative définie) - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires agence à la charge du propriétaire - dpe réalisé le : - classe energie d : 197 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1540 et 2140 euros - dépot de garantie : 610 euros - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.
Fiche id-sit27069g : vicdessos / arconac, appartement t4 à louer dans un village de montagne, vue dégagée, au calme. À saisir ! Entrée dans le salon / séjour au charme mansardé, équipé d'un poêle à bois, luminosité et vue sur la cascade de cabre. Coin cuisine équipée, couloir distribuant 3 chambres, wc, sdb, cellier. Au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 3 appartements. Loyer 610 € + 60 € de charges : taxe des ordures ménagères + provision pour l'eau. Dépôt de garantie : 610 €. Libre fevrier 2026. Pas d'honoraires d'agence à la charge du locataire. Appelez vite pour programmer une visite ! - mentions légales : loyer mensuel 610 euros / mois (pas de charge locative définie) - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires agence à la charge du propriétaire - dépot de garantie : 610 euros - dpe réalisé le : 19 / 02 / 2026 - classe-energie d : 197 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1540 et 2140 euros - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche id-sit26577g : réalmont, entre albi et castres. À proximité du village avec tous ses petits commerces de proximité. Maison en pleine campagne mitoyenne à une ferme en activité, grande maison de 9 pièces de 265 m² habitables sur 2260 m² de terrain clos environ. Libre début mai. Maison mitoyenne 9 pièces de 265 m² habitables sur terrain d'environ 2260 m² : au rez de chaussée : -hall d'entrée -cuisiné équipée (plaque induction, hotte aspirante, four, évier, mobiliers de rangement, emplacement lave-vaisselle) avec cheminée insert. -salon / salle à manger avec cheminée insert. -wc indépendant -couloir avec placard de rangement -cellier avec évier et meuble de rangement -salle d'eau avec douche, vasque + pièce de rangement -local chaufferie -garage avec cuve à fioul -bureau avec coin rangement a l'étage : -hall / couloir avec placard donnant sur le balcon -wc indépendant -6 chambres -salle d'eau avec douche, meuble double vasques avec miroir- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 880 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 670 euros - dépot de garantie : 800 euros - dpe réalisé le : 27 / 09 / 2023 - affaire suivie par mr romain caillol (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion albi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche Id-SIT26227g : Albi, Quartier Proche Maladrerie, proche de l'accès à l'autoroute. La maison à été entièrement rénovée à neuf, elle est situé dans une impasse très calme. Libre courant avril. Maison sur deux niveaux entièrement rénovée de 95.57 m² habitables sur terrain de 163 m² : Rez de chaussée : -Hall d'entrée + placard de rangement sous l'escalier -Pièce de vie / Cuisine équipée neuve (plaque induction, four, hotte aspirante, évier, frigo, mobiliers de rangement, emplacement lave vaisselle et micro-ondes) -Cellier / buanderie avec cumulus et emplacement lave-linge et sèche linge à condensation -Wc indépendant -Terrasse bétonné d'environ 18 m² A l'étage : -2 chambres avec placards -1 bureau / coin nuit -Salle d'eau avec douche, meuble vasque + meuble miroir et sèche serviettes Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques Chauffage pompe à chaleur réversible avec splits- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 990 Euros / mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 800 Euros - Dépot de garantie : 950 Euros - DPE réalisé le : 25 / 03 / 2025 - Classe-Energie B : 91 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1060 Euros - Affaire suivie par Mr ROMAIN CAILLOL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Charmante maison à louer idéalement située à Lagarrigue, offrant 88 m² en bon état. Ce bien chaleureux comprend une pièce de vie conviviale, parfaite pour recevoir, trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau bien entretenue. Lumineuse et bien agencée, la maison bénéficie d'un agencement pratique qui facilitent votre emménagement. Située dans un quartier calme et proche des commodités locales (commerces, écoles et transports), elle conjugue tranquillité et accessibilité. Chauffage efficace et entretien régulier garantissent un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de location dans un cadre agréable à Lagarrigue. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.
Exclusivité - maison 4 pièces avec terrasse disponible le de suite en location : à vergeze (30310), venez découvrir cette maison de 4 pièces de 101,72 m². C'est une maison mitoyenne avec un étage. Cette maison compte une cuisine aménagée équipée, un salon vouté, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Une cours complète ce bien. Vous profiterez d'un quotidien facilité : en centre-ville, à deux pas des commerces, proche d'une école et desservie par les transports en commun. Loyer mensuel : 915 eur. Opportunité rare dans un secteur recherché — contactez nous pour organiser une visite.
Charmante maison à louer meublé au 18 Rue Molière, Florensac Hérault. Cette propriété de 83 m² en bon état offre 3 chambres confortables, un salon spacieux et une terrasse ensoleillée. Profitez d'une climatisation pour les journées chaudes et d'un intérieur meublé refait à neuf. Le tout pour un loyer attractif de 790 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Disponible au 12 mars 2026.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.