
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Location a l'annee, audenge, 990 euro charges comprises maison t2 tres bon etat 55 m². Avec terrasse 19 m² + parking. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, salle d'eau, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. À visiter 05 40 12 15 54 fd 220 euro - mis a jour le 04 / 03 / 26.
Disponible au 14 mai 2026. Maison de plain pied comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée et semi équipée, 2 bureaux dont un avec placard, salle d'eau avec placard et wc. Jardin clos, terrasse et garage. Provisions pour charges : ordures ménagères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison neuve de qualité, composée d'un vaste séjour donnant sur une cuisine équipée et aménagée (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo / congel, table, meubles), 2 chambres, wc indépendants, 1 salle de bains / wc, buanderie au rez-de-chaussée. Au 1er étage : hall desservant 1 chambre, 1 bureau et 1 salle de douche / wc. À l'extérieur, agréable terrasse bien exposée, un garage ouvert de 49 m² et un terrain de 3000 m². Pompe à chaleur. Bel environnement campagne au calme, vue dominante. Disponible fin février 2023.
Disponible de suite. Maison de ville sans jardin proche commodités et école comprenant : séjour avec insert, cuisine ouverte aménagée équipée, buanderie. À l'étage pièce palière, 2 chambres, wc, salle d'eau. Location avec prêt de meubles. Provisions pour charges : ordures ménagères et ramonage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Maison t5 pleine de charme avec garage et cour fermee a nouaillé-maupertuis, à proximité du bourg, la maison se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée parfaite pour accueillir vos moments de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four), une buanderie avec placard, un wc indépendant, au premier étage : deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec wc, au second étage : deux chambres mansardées, ainsi qu'un espace de rangement sur le palier. Bien que non meublée, elle vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Une cour clôturée et un garage complètent l'ensemble. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien. Pour vos courses, le carrefour contact de mignaloux-beauvoir et le coccinelle express sont à moins de 6 km. Les familles avec enfants seront ravies de savoir qu'un groupe scolaire et l'école primaire se trouvent à moins de 4 km, garantissant un accès facile à l'éducation. Pour votre santé, la pharmacie nobilienne est à moins de 1 km. Le chu de poitiers et la faculté de médecine se trouvent à moins de 15 minutes en voiture. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez vous.
Iad france - barbara roulin vous propose : maison 110 m² – 3 chambres – garage – la jarne maison de plain-pied de 110 m² située dans un quartier calme de la jarne, sur un terrain de 300 m². Elle se compose d’un séjour lumineux de plus de 40 m² avec cuisine équipée, ainsi que de 3 chambres avec placard, d’une salle de bain et d'un wc séparés. Vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud et d’un garage. Maison construite en 2002, avec chauffage au gaz et fibre optique. Proche des écoles et des commodités. Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Contactez-moi pour une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara roulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le rochelle sous le numéro 931228910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1490.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1480 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 400 euros (soit 3€ / m²).
Cette jolie villa sur sous-sol sera disponible à compter du 01 novembre 2025. La partie habitable comprend séjour, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres, salle de bain et wc. Le sous-sol est à usage de garage, chaufferie. Elle possède un agréable jardin autour. Loyer : 700.00€ + 30.00€ provision annuelle des charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères + entretien de la chaudière). Chauffage central gaz (cuve), double vitrage. Honoraires d'agence pour le locataire : honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 504.00 € + honoraires de réalisation de l’état des lieux : 84.00 € soit un total de 588.00 €. Plus de photos sur notre site. Réf : 105. Classe energie e. Contact uniquement par telephone carole 06 75 71 65 74 plus de photos sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Très belle maison de plain pied comprenant une entrée avec grand placard, une cuisine avec ilot central, équipée et aménagée ouverte sur séjour, poêle à bois et clim réversible, un cellier-buanderie, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage mesurant 34 m² avec mezzanine et nombreux rangements Concernant l'extérieur, une terrasse couverte, une piscine 8X4m, un poolhouse, un cabanon. Terrain entièrement clos avec portail électrique. Libre rapidement Belle maison, comprenant : entrée, wc, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, garage, abri de jardin, terrasse, jardin clos et arboré. Contactez Christine DAVID au 06 20 01 08 85. Surface : 90,38 m² Loyer : 1270 régularisation annuelle dela TOM Dépôt de garantie : 1270 Honoraires à la charge du locataire : 813 dont 181 pour l'état des lieux. DPE (actualisé) : Classe énergie : C (169 kWh / m² / an) Classe climat : À (5 kgCO² / m² / an) Montant des dépenses théoriques annuelles (année de référence 2021) : entre 800 et 1 160.
Salon séjour lumineux, avec sa cuisine américaine. 3 chambres avec placards WC séparé 2 places de parking Nous cherchons des locataires qui souhaitent se constituer un patrimoine Contact : Stella au 05 33 09 65 56.
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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.