
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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À louer maison 2 pièces en duplex à Croutelle aux portes de Poitiers. Au rdc : séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte et réfrigérateur) et wc. À l'étage : une grande chambre avec salle d'eau. Disponible. Contactez nous directement au 05 16 69 01 57 afin de visiter ce bien.
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Avenue gustave eiffel à saint-vincent-de-paul, à proximité de la gare la grave-d'ambarès, des écoles et des commerces. Une maison meublee récente d'environ 88 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. La maison dispose également d'un jardin et d'une terrasse. Disponible dès le 16 mars 2026.
Maison t4 de 84 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, pièce principale avec cuisine ouverte, wc, placards. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec wc. La maison offre également un jardin, une terrasse et un grand garage. Chauffage gaz individuel disponible le 2 juin 2026 loyer : 801.75eur avec régularisation annuelle dépôt de garantie : 801.75eur honoraires charge locataire : 632.35eur ttc dont 252.90eur ttc pour l'état des lieux. 5 1.

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Salon séjour lumineux, avec sa cuisine américaine. 3 chambres avec dressing intégrés WC séparé Place de parking privé Nous cherchons des locataires qui souhaitent se constituer un patrimoine Contact : Carla au 05 33 09 65 56.
Salon séjour lumineux, avec sa cuisine américaine. 2 chambres avec placards WC séparé Place de parking privé Nous cherchons des locataires qui souhaitent se constituer un patrimoine Contact : Carla au 05 33 09 65 56.
À louer – Maison récente meublée T4 – Mouguerre Bourg Maison individuelle construite en 2021, louée entièrement meublée, située à Mouguerre Bourg dans un cadre résidentiel calme. Accès rapide vers Bayonne (environ 10 minutes), proche des commodités et des établissements scolaires. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie moderne et agréable. À l’étage : trois chambres et une salle d’eau. Deux WC indépendants répartis sur les deux niveaux. Garage attenant à la maison. Parcelle privative clôturée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Location immédiate. Loyer mensuel : 1 500 € Charges mensuelles : 30 € (taxe d’enlèvement des ordures ménagères) Honoraires locataire : 1 365 € Dépôt de garantie : 3 000 € Location sous réserve d’acceptation du dossier. Candidature sur dossier uniquement : télécharger la fiche de renseignements sur adour-gestion. fr (rubrique « Locataires ») et suivre les instructions. Aucune visite ne sera programmée sans dossier complet. Bien disponible tant que l’annonce est visible en ligne.
Maison F5 de particulier à louer sur Soorts-Hossegor. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 110 m² proposée à 550 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Bordeaux nansouty, 813 euro + charges 42 euro maison t2 renovee de 52 m² calme avec jardin clos. Comprenant sejour, cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À decouvrir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 05 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Nous vous proposons de découvrir une maison de caractère située dans le centre historique de Poitiers, idéale pour une famille ou une colocation. Cette maison, répartie sur trois étages, offre un cadre de vie spacieux et confortable. Caractéristiques du logement : Composition : Entrée accueillante Double séjour spacieux et lumineux Cuisine aménagée et fonctionnelle 4 chambres confortables 1 salle de bains et 1 salle d'eau 3 WC Chauffage individuel gaz. Atouts supplémentaires : Cour et terrasse privatives, parfaites pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Avantages pour une famille : Emplacement central à proximité des écoles, commerces, et activités culturelles Espaces intérieurs généreux et bien agencés Avantages pour une colocation : Chambres offrant une belle indépendance Espaces communs propices à la convivialité Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 16 69 01 57. Nous serons ravis de vous présenter ce bien et de vous accompagner dans votre projet de location. Disponible FIN MAI.
Ref. 34685 : confolens (16) a louer : un pavillon plain pied de 1998,136, 40 m² env. Utilisables, composé : - 1 pièce de vie (poêle à bois), cuisine aménagée équipée (hotte, four, plaques de cuisson, lave vaisselle, réfrigérateur, vmc), arrière cuisine, dégagement, salle de bain, wc, 3 chambres, buanderie (branchement + vmc). Chauffage pompe chaleur air / eau de 2013 (plancher chauffant), assainissement collectif. Garage attenant de 56 m² (porte motorisée) avec mezzanine à usage de stockage + cave de 20 m², barbecue, jardin attenant clos et muré avec portail & portillon manuel. Le tout sur 1093 m². Maison vide : loyer charges comprises : 796,50eur dont charges : 45eur / mois (ordures ménagères 24eur / mois, entretien pompe à chaleur 13 eur / mois, ramonage poêle à bois 8eur / mois avec régularisation annuelle) dépôt de garantie : 751,50eur (1 mois de loyer) charge locataire : honoraires agences : 541,08eur ttc + état des lieux : 272,80 eur ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À louer, maison de plain pied à colombiers (à 3.5 kms de naintré). Disponible le 10 mars 2026. La maison se compose ainsi : entrée avec placards, vaste séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparés. Garage pour 2 véhicules et buanderie. Terrain clos d'environ 1600 m². Située au calme dans un petit quartier résidentiel. La maison est récente et fonctionnelle. Chauffage au sol par géothermie, menuiseries pvc. Les charges comprennent la taxe d'ordure ménagère annuelle. Compteur d'électricité et d'eau individuels à la charge du locataire. Libre le 10 mars 2026. Un dossier de candidature complet sera demandé et étudié avant toute visite. Dépôt de dossier en ligne possible (zelok. Fr) les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 850,00€, dont 357,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°802 819 698 - greffe de poitiers) guillaume vaissié entrepreneur individuel 06 72 06 98 12 - réf. 932975.
Cubnezais, 1000 euro charges comprises maison t4 renove 106 m². Avec terrasse 15 m², jardin clos 250 m² + parking. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 3 chambres, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 05 / 03 / 26.
Location a l'annee la teste-de-buch, 2470 euro charges comprises superbe maison t5 tres bon etat 110 m². Avec terrasse 20 m² + jardin clos 800 m² + garage. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. À reserver ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 05 / 03 / 26.
Begles, 1800 euro charges comprises maison t4 bis tres bon etat 125 m². Avec jardin clos 640 m². Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 3 chambres, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 05 / 03 / 26.
Située à quelques minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port, cette charmante maison meublée de 160 m² allie caractère, volumes généreux et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine américaine entièrement équipée. Egalement au rez de chaussée, une pièce pouvant servir de chambre, bureau ou autre, une salle de douche et un WC. À l'étage 5 chambres, 1 salle de bain et un WC Chauffage au sol individuel au gaz Jardin, Parking et Garage Environnement calme, proche des commodités et des axes principaux. Loyer : 1 100 € Disponible début avril 2026.
Charmante maison à louer, idéalement située à Vieux-Boucau-les-Bains. Surface 78 m² en parfait état, comprenant 3 chambres, un séjour lumineux et une terrasse agréable. Parking extérieur privatif. Loyer 1 130 EUR / mois. Dossier à déposer en ligne uniquement pour visiter via / .
À louer à l'année, Semussac, Dans un hameau à 3kms des commerces, Maison charentaise comprenant au rez de chaussée : un séjour / cuisine ouverte aménagée, et cheminée, une salle d'eau, un wc et à l'étage : un palier, 2 chambres. Petite cour d'environ 22 m². Loyer mensuel : 700 € Frais d'agence : 672 €. Références exigées !
Maison 4 chambres à louer - 107 m² - située au 9 rue des merles saint rogatien. Cette belle maison lumineuse offre un grand séjour sur patio, une cuisine ouverte, une suite parentale avec une salle d'eau et des wc, 3 chambres, une salle de bains, wc séparés, un garage, une terrasse en bois et un beau jardin. Avant toute demande de visite : rdv sur le site orpi. Com / retrouvez l'annonce et cliquez sur deposez mon dossier - suivez le lien zelok (version gratuite uniquement). Disponible à partir du 09 mars 2026.
Loupes, 1200 euro + charges 100 euro maison t3 tres bon etat 70 m². Avec jardin clos + parking. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 2 chambres, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. À saisir : nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 05 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Bassens, 1590 euro charges comprises maison t4 parfait etat 100 m². Avec terrasse 42 m², jardin 623 m², garage. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 3 chambres, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À ne pas manquer ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 05 / 03 / 26.
Lugos, 1295 charges comprises. Maison t4 individuelle en tres bon etat de 105 m² avec poutres apparentes sur terrasse de 100 m² et jardin clos 1200 m². Composee d'un sejour double, cuisine americaine equipee, trois chambres, une salle de bain, un wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. À saisir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 05 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Location meublee - idron : maison de 170 m² au calme avec jardin et garage votre agence era section immobilier vous propose à la location meublee : située dans la commune d'idron, à proximité de pau, la maison jouit d'un cadre de vie nature avec toutes les commodités à quelques minutes. Cette maison de 170 m² se répartit sur 2 différents niveaux : en rez-de-chaussée : on trouvera le salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée, une buanderie / cellier, et un wc ainsi qu'un garage avec mezzanine pour espace rangements. Une chambre parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un wc viennent composer le coin nuit de ce rez-de-chaussée. Au premier étage : un pallier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Espace jardin : vous serez comblés par la terrasse couverte qui longe la face avant de la maison avec vue sur jardin qui lui borde le tour de la maison. Au total, la maison dispose de 3 grandes chambres, de 3 wc (2 au rdc et 1 à l'étage), d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Un grand garage avec espace aménagée type mezzanine vient accompagner cette magnifique maison des années 90. Montant du dépôt de garantie : 2 mois de loyers soit 3 200 venez vite la découvrir sans plus tarder ! Disponible au 25 mars 2026.
À louer – Maison de ville quartier Saint-Florent Située dans le quartier recherché de Saint-Florent, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de ville se compose sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagé. Le premier étage accueille une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Au dernier niveau, une seconde chambre vient compléter l'ensemble. Vous pourrez également profiter des beaux jours grâce à une petite cour située à l'avant de la maison. La maison est disponible fin février. Pour visiter ce bien, contactez dès maintenant notre service Location-Gestion au 05 16 64 04 74. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À louer sur Agonac maison F6 non meublée. Ce logement d'une superficie de 200 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 890 € Avantages du logement : - Cave ou local - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.