
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Bordeaux hyper centre, 990 euro + charges 70 euro maison t1 bis de plain pied tres bon etat 45 m². Avec jardin. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, salle de bain, 2 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 05 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Maison F5 de particulier à louer sur Vouneuil-sous-Biard. Disponible à partir du 01 / 04 / 2026 pour cette location non meublée de 115 m² proposée à 1130 € mensuel charges comprises. Disponible le 01 / 04 / 2026 Avantages du logement : - Baignoire - Sans vis-à-vis - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Cuisine indépendante - Plain-pied - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Laruscade, 1500 euro charges comprises maison t4 bis renovee 170 m². Avec terrasse + jardin 1000 m². Comprenant entree, sejour, sejour double, 3 chambres, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 2 mois hc. À visiter 05 40 12 15 54 fd 220 euro - mis a jour le 05 / 03 / 26.
Maison comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche et 1 wc location meublée d'un an renouvelable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer mensuel charges comprises : 680 € provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 20 € dépôt de garantie : 660 € honoraires à la charge du locataire : 536 € honoraires d'agence : 536 €, à la charge du locataire contactez votre conseiller safti : maryline david, tél. : 06 60 05 66 47, e-mail : maryline.david@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 510 364 227.

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Dans un environnement calme de la couronne, découvrez cette maison de plain-pied de 107 m², sur un terrain de 983 m². La maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine salon salle à manger lumineux, trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, ainsi que des wc indépendants. Un garage vient compléter ce bien. Cette maison vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre agréable, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Loyer : 935 € / mois charges : 15 € / mois pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Loyer : 950.00 € * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b loyer : 950.00 € * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra levrard 06 34 22 53 37 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra levrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angouleme sous le numéro rsac n° 533 729 125 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37269) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier loyer : 950.00 € * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra levrard 06 34 22 53 37 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra levrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angouleme sous le numéro rsac n° 533 729 125 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37269) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier loyer : 950.00 € * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b loyer : 950.00 € * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.
Belle maison à louer à Idron— spacieuse et lumineuse de 117 m², idéale pour une famille. Au calme en fond d'impasse, en très bon état, elle comprend une entrée donnant accès sur un séjour chaleureux, une cuisine aménagée très fonctionnelle, 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage vous retrouverez 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Vous apprécierez le jardin privatif, parfait pour les moments en plein air, ainsi qu'un grand garage attentant à l'habitation et du stationnement à l'extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout pour une commodité totale. Emplacement pratique : proche d'une école et des transports en commun, facilitant les trajets quotidiens. Loyer demandé : 1 290EUR / mois. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
GUJAN MESTRAS, maison mitoyenne type 4 comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée (placards, plaque et hotte), 3 chambres, cellier, salle de bains, wc, box fermé, terrasse et jardinet, chauffage éclectique par le sol, libre rapidement. Loyer 1 300 €, dépôt de garantie 1 300 € et honoraires 1 034 € (282 € pour l'état des lieux et 752 €pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail) Le logement est soumis à une assurance loyers impayés, nous contacter pour connaitre les conditions.
À l'ouest du centre historique de Bordeaux et au cœur du quartier résidentiel et calme de Saint Augustin, cette échoppe de trois pièces avec jardinet offre une surface de 72 m² et se situe à quelques minutes du CHU et du stade Chaban Delmas. La situation intermédiaire de la rue Edouard Laroque permet de rejoindre facilement le centre ville ainsi que les communes de l'ouest de la métropole grâce au réseau de transports en commun et notamment le tramway. Visite virtuelle en 360° disponible sur le site de l'agence ORPI Cabinet Haussmann Loyer 1200 €, dépôt de garantie 1094 € Le logement est soumis à une assurance loyers impayés, nous contacter pour connaitre les conditions.
Maison d'exception à louer 150 m² 3 chambres Piscine Garage Cave La Rochelle (Quartier Lafond) Rue Marius Lacroix Quartier Lafond, La Rochelle Découvrez cette maison familiale rare alliant confort, modernité et espace extérieur, située dans le quartier résidentiel et recherché de Lafond. Caractéristiques principales Surface : 150 m² avec un hall d'entrée avec rangement, une pièce de vie avec une cheminée décorative, une buanderie, une cuisine équipée indépendante, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC Pièce supplémentaire avec baignoire balnéo, parfaite comme bureau, salle de sport ou espace bien-être Piscine privative avec local technique pratique Garage avec porte automatique pour stationnement sécurisé Grande cave idéale pour rangement ou stockage Jardin clos de 450 m² et terrasse ensoleillée Emplacement idéal À 1520 min à pied du Vieux Port et du centre-ville historique À 1015 min de la Place Verdun, commerces et cafés accessibles à pied Intermarché Lafond et commerces de proximité à quelques minutes Accès à la piscine municipale et aux pistes cyclables récemment rénovées Quartier sécurisé avec voie unique pour voitures, circulation apaisée et cadre de vie familial Vie pratique et familiale Écoles à proximité : maternelle Marie Pape Carpantier, élémentaire Simone Veil, lycée Léonce Vieljeu.
Arrow Immobilier vous propose à la location une maison de ville en pierre de type 4, d'environ 105 m², située au coeur du centre-ville de Blaye, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Entièrement restaurée, cette maison révèle de beaux volumes et des prestations qualitatives, rares sur le marché locatif. Les pièces de vie ouvrent sur un jardin clos de murs de plus de 200 m², offrant un cadre de vie calme et intimiste. Le bien comprend trois chambres lumineuses, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'une dépendance extérieure, idéale pour le rangement ou un usage annexe. ? Maison T4 en pierre ? 105 m² habitables ? Jardin clos > 200 m² ? Dépendance extérieure ? Centre-ville de Blaye ? Prestations de qualité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arrow Immobilier. Loyer mensuel hors charges : 1 220.00 Provisions mensuelles pour charges : 30.00 Loyer mensuel charges comprises : 1 250.00 Dépôt de garantie : 1 220,00 Honoraires de location charge preneur : 1 177,00 .
Située à Irissarry, dans un environnement calme à proximité du bourg et de ses commerces, la maison se trouve en secteur rural habité. L'entrée ouvre d'une part sur une pièce de vie prolongée d'un petit salon et d'autre part, vers une cuisine avec coin repas, une chambre avec placard, une salle d'eau PMR avec douche à l'italienne, vasque, WC et rangements, un WC séparé et une buanderie. Un escalier mène à l'étage distribuant un palier, trois chambres avec placards, un débarras et un WC avec lave-mains. Côté extérieur la maison détient un jardin, une terrasse et un garage. Les menuiseries sont en double vitrage avec moustiquaires; l'équipement comprend un poêle à granulés, une cheminée avec insert, une climatisation réversible et une VMC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488EUR et 2014EUR. Année de référence : 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hesitez pas à nous contacter pour venir visiter ce bien qui n'attend que vous. 1.
Maison ancienne dans le vieux Cognac avec cour Saisissez l'opportunité de louer un bien empreint de caractère au cur du vieux Cognac, idéalement à proximité des nombreuses activités de la ville. Nichée près des quais, cette maison vous propose un séjour chaleureux et agréable, avec une cheminée et quatre chambres, dont une suite parentale. Une place de stationnement dans la rue complète ce bien, ainsi qu'une cave et une cour fermée. Loyer : 995Euros par mois, charges comprises dont 20Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 975 Honoraires charges locataire 680Euros TTC dont 408Euros pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2170 Euros et 2970 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
À louer sur Parentis-en-Born maison F5 meublée. Ce logement d'une superficie de 111 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1450 € Avantages du logement : - Cave ou local - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Jardin - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Plain-pied - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Pessac, 1650 euro + charges 34 euro maison t4 tres bon etat 89 m² climatisee. Avec terrasse + jardin clos + garage et cellier. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 05 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Disponible le 12 janvier 2026, maison proche victor hugo comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, salon, 1 chambre. À l'étage 3 chambres, wc, salle de bains, grenier. Cave. Jardin clos. Provisions pour charges : ordures ménagères et entretien chaudière les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison de type 4 comprenant 1 entrée avec placard, 1 cuisine aménagée ouverte sur séjour (34 m²), 1 cellier, 1 couloir desservant 3 chambres avec placards aménagés, 1 salle de bain (double vasque et baignoire), w. C. Indépendants, garage. À l'extérieur, il y a un abri de jardin et un jardin clos de 700 m² environ. Soumis à l'assurance garantie loyers impayes. Disponible le : 16 / 12 / 2025 loyer : 975 hc / 988 cc.
Ferrieres-proche commerces-maison meublée bien soumis à la gli. Avant toute demande de visite : rdv sur le site orpi. Com / retrouvez l'annonce et cliquez sur deposez mon dossier - suivez le lien zelok (version gratuite uniquement). À quelques minutes des commerces, maison meublee neuve de 2024 de plain pied comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés. Le jardin clos avec terrasse ainsi que le garage complètent cet ensemble. Photos non contactuelles. Disponible de suite.
Découvrez cette charmante maison indépendante de 64 m², entièrement rénovée et proposée en location meublée. Elle offre un cadre de vie agréable avec : - Une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte équipée et climatisation. - Deux chambres, dont la principale de 11,5 m² avec placard intégré. - Une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur une parcelle de près de 300 m², idéal pour les beaux jours, avec possibilité de stationner directement sur la parcelle. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie néanmoins d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 832,00€, dont 192,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 40 87 - Réf. 933719.
De particulier à particulier, maison F8 de 160 m² à louer à Isle. Location de 8 pièces. Loyer charges incluses 1200 € disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location maison F5 à Ruffec de 110 m². Cette maison de particulier est à louer non meublée pour un loyer de 775 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Sans vis-à-vis - Jardin - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison F4 de particulier à louer sur Isle. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 68 m² proposée à 690 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Talence, 1645 euro + charges 35 euro maison t4 etat neuf 113 m² expo sud. Avec espace exterieur privatif plein sud + parking. Comprenant entree, sejour, cuisine americaine, 3 chambres et dressing, 2 salles d'eau, 3 wc. Proche transports et commerces. Colocation acceptee. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 05 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Talence, 1645 euro + charges 35 euro maison t4 tres bon etat 94 m². Avec terrasse + jardin clos 250 m² + parking. Comprenant salon, sejour, sejour double, cuisine americaine equipee, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Colocation acceptee. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 05 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Sur la commune de Rochefort, charmante maison à louer d'environ 150 m² composée d'une entrée avec placard, un séjour avec poêle à bois, cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, quatre chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche. Jardin clos avec une terrasse ensoleillée d'environ 100 m² donnant sur une piscine chauffée. Un espace barbecue et local technique de la piscine avec douche. L'habitation s'accompagne d'un système d'alarme pour dormir sur vos deux oreilles. Climatisation réversible. Garage en ossature bois pour une voiture et un careport pour un deuxième véhicule. Grand espace de stationnement devant la maison. Disponible de suite. Loyer mensuel charges comprises : 1590,00 EUR Loyer mensuel : 1545,00 EUR Provision mensuelle pour charges : 45,00 EUR (entretien du poêle, entretien de la piscine (produits inclus), entretien de la pompe à chaleur de la piscine, entretien de la climatisation) Dépôt de garantie : 1545,00 EUR Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1483,20 EUR (dont 445,41 euros d'état des lieux d'entrée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
À louer dans le quartier des Minimes, cette grande maison de 122 m² lumineuse et aménagée avec goût. Bail meublé 1 an privilégié. Composée d'une entrée, d'un WC, d'un salon, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambre avec placards et une avec dressing, d'une salle d'eau avec doubles vasques, d'un cellier, d'une pièce annexe à utiliser selon vos souhaits (salle de sport, stockage. ) et d'une mezzanine à l'étage. La maison dispose d'un jardin calme exposé SUD, et d'une cour privative permettant le stationnement d'une voiture ainsi que de vélos. Bien rare à visiter d'urgence ! 1900 hors charges (électricité, eau et TEOM à ajouter), honoraires d'agence : 1586 (10 / m² visite, dossier, documents administratifs + 3 / m² état des lieux entrant et sortant). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.