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Maisons à louer à Guipel

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Location Maison/villa 8 pièces — photo 1
exclusivitéC
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à louer

Location Maison/villa 8 pièces

1 150 €CC /mois10 € / m²

8 pièces4 chambres116 m²

Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

JardinTerrasseGarageParkingMeublé

Iad france - nicolas schleich vous propose : saint-aubin-d’aubigné – maison – 116 m² – 4 chambres – jardin – garage – proche rennes les mesures des pièces et des photos complémentaires peuvent vous être envoyés. Le mobilier peut être ajusté selon vos besoins. Disponible dès novembre 2026 venez découvrir cette agréable maison (non mitoyenne) de 116 m², construite en 2012, à saint-aubin-d’aubigné, proposée entièrement meublée (ou sans mobilier). Vous bénéficiez de 2 places de parking ainsi qu’un garage. Plusieurs stationnement gratuits sont disponibles à côté de la maison. Une maison lumineuse dès l’entrée, vous apprécierez les volumes et l’agencement fonctionnel de cette maison. La pièce de vie composée d’un grand salon / espace salle à manger, formant un ensemble lumineux et convivial. Vous pouvez vous chauffer avec le poêle à bois ou grâce au chauffage électrique. La cuisine orientée est, est ouverte - aménagée - équipée, idéal pour partager les repas et les moments en famille. Elle est composée de rangement et une buanderie vient compléter cet espace. Ainsi que des wc séparés. Bien entendu, la maison dispose d’une suite parentale (douche) au rez-de-chaussée. À l’étage, vous accédez à une mezzanine ainsi que 3 grandes chambres (d’enfants, d’amis ou bureau pour le télétravail) avec dressing ou placard et dont une avec un toit cathédrale. Une salle de bains (baignoire) avec un lavabo double vasque. Un deuxième wc facilitent le quotidien des occupants. Des rangements supplémentaires peuvent être intégrés, notamment sous l’escalier un jardin pour profiter des beaux jours à l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clôturé de 483 m², avec une terrasse particulièrement agréable. Un cabanon de jardin, cabane pour enfants et un barbecue sont à votre disposition. Saint-aubin-d’aubigné : une commune où il fait bon vivre située au nord de rennes, saint-aubin-d’aubigné offre un équilibre particulièrement intéressant entre tranquillité résidentielle et services de proximité. La commune dispose de nombreux commerces et équipements permettant de faciliter le quotidien : supermarché, biocoop à moins de 2 min à pied boulangeries et boucherie, restaurants et commerces de proximité dans le bourgs écoles maternelles et élémentaires, services périscolaires et accueil de loisirs, activités sportives et associatives une organisation particulièrement appréciable pour une famille souhaitant profiter des services d’une commune dynamique sans avoir à rejoindre systématiquement rennes. Rennes facilement accessible saint-aubin-d’aubigné bénéficie d’une bonne connexion avec l’agglomération rennaise. En voiture, l’axe rennes–saint-aubin-d’aubigné, aménagé en grande partie en voie rapide à 2 × 2 voies, facilite les déplacements vers la métropole. En transports en commun, la commune est desservie par les cars régionaux breizhgo, notamment la ligne 4a assurant la liaison avec rennes. Une maison prête à vous accueillir proposée en location meublée, (ou sans le mobilier si cela vous arrange) cette maison vous permet de vous installer facilement. Construite en 2012, elle bénéficie d’une conception fonctionnelle et d’une performance énergétique intéressante : classe énergie : c contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2260 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 283 euros (soit 2€ / m²).

Maison parfaite  — photo 1
A
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Wiabita

Maison à louer

Maison parfaite

989 €CC /mois12 € / m²

4 pièces3 chambres80 m²

Chevaigné (35250)

JardinParkingCalme

Charmante maison familiale de 4 pièces, offrant 80 m² habitables, édifiée sur un terrain de 460 m². Avec une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage, elle combine confort, praticité et luminosité pour toute la famille. Rez-de-chaussée En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, idéale pour aménager un salon et une salle à manger conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, offre tout le nécessaire pour cuisiner facilement au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, parfaite pour une chambre parentale, un bureau ou une chambre d’invités. Un WC indépendant complète ce niveau. L’accès direct au jardin permet de profiter facilement de l’extérieur. Étage L’étage dispose de deux chambres supplémentaires, confortables et lumineuses, offrant un espace nuit privatif pour enfants ou adolescents. Une salle de bains équipée et un second WC indépendant complètent l’étage, garantissant praticité et confort. Extérieur Le terrain de 460 m² est un véritable atout : • un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours, • possibilité d’aménager une terrasse, un espace détente ou un coin jeux pour enfants, • environnement calme et agréable. Stationnement possible sur la parcelle. Idéal pour locataires souhaitant devenir propriétaires ! n'hésitez pas à venir nous rencontrer directement à notre journée découverte qui aura lieu le 29 / 11 / 2025 à Servon-sur-Vilaine (plus de renseignements en contactant notre agence) !

Maison parfaite  — photo 1
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Wiabita

Maison à louer

Maison parfaite

1 240 €CC /mois16 € / m²

4 pièces3 chambres80 m²

Chasné-sur-Illet (35250)

JardinGarageParkingCalme

Charmante maison de plain-pied, composée de 4 pièces et offrant 80 m² habitables, implantée sur un terrain de 460 m². Idéale pour une famille, un couple ou des seniors recherchant confort et accessibilité, cette maison combine fonctionnalité, luminosité et tranquillité. Espace de vie Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, permettant d’aménager un espace salon et une salle à manger dans une atmosphère conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, offre tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien et peut être ouverte ou séparée selon vos besoins. Espace nuit La maison dispose de trois chambres, toutes situées en plain-pied, offrant un confort optimal pour tous les occupants. Une salle d’eau moderne, équipée d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Extérieur Le terrain de 460 m² est un véritable atout : • un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours, • possibilité d’aménager une terrasse, un coin détente ou un espace de jeux, • environnement calme et agréable. Stationnement possible sur la parcelle, avec la possibilité d’aménager un espace garage ou carport selon les besoins. Idéal pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! N'hésitez pas à venir nous rencontrer lors de notre journée découverte le 29 / 11 / 2025 à Servon-sur-Vilaine ! (plus de renseignements en contactant directement notre agence).

Maison idéal  — photo 1
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Wiabita

Maison à louer

Maison idéal

1 130 €CC /mois14 € / m²

3 pièces4 chambres80 m²

Saint-Sulpice-la-Forêt (35250)

JardinParkingCalme

Charmante maison de plain-pied, composée de 4 pièces et offrant 80 m² habitables, implantée sur un terrain de 460 m². Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une famille, un couple ou des seniors, elle offre un cadre de vie confortable et pratique. Espace de vie Vous serez accueilli par une agréable pièce de vie lumineuse, permettant d’aménager un salon et une salle à manger dans un espace convivial. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s’adapte à tous les besoins du quotidien et peut être ouverte ou séparée selon vos préférences. Espace nuit La maison dispose de trois chambres, toutes situées en plain-pied, offrant un véritable confort au quotidien. Une salle d’eau moderne, équipée d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace nuit. Extérieur Le terrain de 460 m² constitue un atout majeur : • un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours, • possibilité d’aménager une terrasse, un coin détente ou un espace de jeux pour enfants, • environnement calme et agréable à vivre. Le stationnement est possible directement sur la parcelle, avec la possibilité d’ajouter un carport ou un abri selon les besoins. Idéal pour locataires souhaitant devenir propriétaire ! N'hésitez pas à venir nous rencontrer lors de notre journée découverte le 29 / 11 / 2025 à Servon-sur-Vilaine (plus de renseignements en contactant directement notre agence) !

Maison idéal  — photo 1
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Wiabita

Maison à louer

Maison idéal

1 300 €CC /mois14 € / m²

4 pièces3 chambres90 m²

Ercé-près-Liffré (35340)

JardinParkingCalme

Charmante maison de 4 pièces, offrant 90 m² habitables, implantée sur un terrain de 460 m². Idéale pour une famille, elle combine espace, confort et luminosité, avec toutes les chambres situées à l’étage pour plus d’intimité. Rez-de-chaussée En entrant dans la maison, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour aménager un salon et une salle à manger conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, permet une utilisation quotidienne agréable. Un WC indépendant complète ce niveau. L’accès au jardin se fait directement depuis le séjour, offrant un espace extérieur pratique pour profiter des beaux jours. Étage L’étage abrite 3 chambres confortables, offrant un espace nuit privatif idéal pour parents et enfants. Une salle de bains équipée d’une baignoire ou douche et un WC indépendant complètent l’étage. Extérieur Le terrain de 460 m² est un véritable atout : • un grand jardin, parfait pour les loisirs en plein air ou l’aménagement d’une terrasse, • environnement calme et agréable, idéal pour une famille. Stationnement possible sur la parcelle. Idéal pour locataires souhaitant devenir propriétaires ! N'hésitez pas à venir nous rencontrer lors de notre journée découverte le 29 / 11 / 2025 à Servon-sur-Vilaine (plus de renseignements en contactant directement notre agence) !

Maison parfaite accession  — photo 1
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Wiabita

Maison à louer

Maison parfaite accession

970 €CC /mois10 € / m²

5 pièces4 chambres95 m²

Liffré (35340)

JardinParking

Nous vous proposons à la location cette agréable maison familiale de 5 pièces, d’une surface habitable de 95 m², idéalement située et édifiée sur un terrain de 300 m². Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre un cadre de vie confortable et paisible. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante, chaleureuse et lumineuse, donnant directement accès au jardin. Le séjour et l’espace salle à manger permettent d’aménager un lieu convivial de plus de 30 m². La cuisine, moderne et fonctionnelle, peut être ouverte ou séparée selon l’agencement choisi. Un WC indépendant complète ce niveau. Étage L’étage se compose de 4 chambres bien proportionnées, idéales pour une famille, un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. Extérieur Le terrain de 300 m² offre un jardin agréable, facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours, installer un coin détente ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Possibilité de stationnement sur la parcelle. Idéal pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Venez nous rencontrer lors de notre journée découverte le 19 / 11 / 2025 à Servon-sur-Vilaine (contactez notre agence pour plus de renseignements ! ).

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Prix moyen au m²
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Questions fréquentes sur la location de maison à Guipel

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.