
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Maison neuve traditionnelle et fonctionnelle à étage. Rdc : cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur le jardin. 1 chambre avec placard intégré, salle de bain, wc séparés et cellier pour la machine à laver + rangement. Etage : 2 grandes chambres avec placard intégré. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage / carport. Langan : commune de rennes métropole (réseau de transport la star) à mi-chemin entre romillé et gévezé. Commerces et services : boulangerie, boucherie, bar / tabac / restaurant, école, garderie. Recherche de locataires souhaitant devenir propriétaires ! Pas de frais d'agence / accession aidée à la propriété possible sur demande / photos non-contractuelles.
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Maison neuve de plain-pied lumineuse et fonctionnelle. Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 2 chambres avec placards intégrés, salle d’eau, WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un abri Carport. Commune de Rennes Métropole (réseau de transport LA STAR) à mi-chemin entre Romillé et Gévezé. Commerces et services : boulangerie, boucherie, bar / tabac / restaurant, école, garderie. Pas de frais d'agence / Accession aidée à la propriété possible sur demande / Photos non-contractuelles.
Très belle maison neuve de 4 pièces 80 m². Très belle maison neuve, individuelle. Comprenant : - Grand salon donnant sur une cuisine ouverte - 3 chambres avec placards intégrés - Sdb avec double vasque - Buanderie - Poêle à granule -DPE A- Garage Maison très bien située au calme, proche de toutes commodités. Recherchons locataire pour accession. Photos non contractuelles.
Maison neuve traditionnelle et fonctionnelle à étage. RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (27 m²) donnant sur le jardin. 1 chambre avec placard intégré, salle de bain, WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement. Etage : 2 grandes chambres avec placard intégré. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage Commune calme et rural idéalement située dans un environnement pavillonnaire avec une vue dégagée sur la campagne. Proximité de la voie rapide Rennes / St Malo (3min) vous rejoindrez Rennes en 20min. Tous commerces et services dont grande surface à 5 min sur TINTENIAC. La commune est également desservie par les bus BreizhGo. Pas de frais d'agence / Accession aidée à la propriété possible sur demande / Photos non-contractuelles.

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Charmante maison familiale de 4 pièces, offrant 80 m² habitables, édifiée sur un terrain de 460 m². Avec une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage, elle combine confort, praticité et luminosité pour toute la famille. Rez-de-chaussée En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, idéale pour aménager un salon et une salle à manger conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, offre tout le nécessaire pour cuisiner facilement au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, parfaite pour une chambre parentale, un bureau ou une chambre d’invités. Un WC indépendant complète ce niveau. L’accès direct au jardin permet de profiter facilement de l’extérieur. Étage L’étage dispose de deux chambres supplémentaires, confortables et lumineuses, offrant un espace nuit privatif pour enfants ou adolescents. Une salle de bains équipée et un second WC indépendant complètent l’étage, garantissant praticité et confort. Extérieur Le terrain de 460 m² est un véritable atout : • un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours, • possibilité d’aménager une terrasse, un espace détente ou un coin jeux pour enfants, • environnement calme et agréable. Stationnement possible sur la parcelle. Idéal pour locataires souhaitant devenir propriétaires ! n'hésitez pas à venir nous rencontrer directement à notre journée découverte qui aura lieu le 29 / 11 / 2025 à Servon-sur-Vilaine (plus de renseignements en contactant notre agence) !
Maison de 51 m² à louer sur Rennes RENNES rue de Nantes maisonnette MEUBLÉE comprenant : un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (machine à laver / four / micro ondes), un bureau pouvant servir de petite chambre, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage. Cheminée fonctionnelle. Quartier calme. Proximité des commerces. 10mn métro Courrouze, bus 100m, Super U 300m. Jardinet avec abris de jardin. Loyer : 816€ / mois Dépôt de garantie : 816€ A noter la maison est gérée par une agence elle prendra un forfait pour la rédaction du bail. L'eau et l'électricité seront à votre charge et selon votre consommation. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Maison de plain-pied avec garage intégré lumineuse et fonctionnelle. Placard d’entrée, Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 1 suite parentale (douche + dressing), 1 chambre avec placard intégré, salle de bain, WC séparés et cellier. Espace extérieur : jardin + Garage + 2 places de stationnements Commune calme et rural idéalement située dans un environnement pavillonnaire avec une vue dégagée sur la campagne. Proximité de la voie rapide Rennes / St Malo (3min) vous rejoindrez Rennes en 20min. Tous commerces et services dont grande surface à 5 min sur TINTENIAC. La commune est également desservie par les bus BreizhGo. Pas de frais d'agence / Accession aidée à la propriété possible sur demande / Photos non-contractuelles.
Charmante maison de 3 pièces, offrant 70 m² habitables et installée sur un terrain spacieux de 460 m². Idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant confort, tranquillité et espace extérieur. Rez-de-chaussée Vous serez accueilli par une agréable pièce de vie lumineuse, permettant d’aménager un bel espace salon / salle à manger. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s’adapte parfaitement aux besoins du quotidien. Etage Deux chambres confortables, offrant de belles possibilités d’aménagement : chambre parentale, chambre d’enfant, bureau ou espace de télétravail. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau pour un confort optimal. Extérieur Le vaste terrain de 460 m² constitue un véritable atout : • un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours, • possibilité d’aménager une terrasse, un potager ou un espace de jeux, • environnement calme offrant une belle qualité de vie. Idéal pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! N'hésitez pas a venir nous rencontrer lors de notre journée découverte qui aura lieu à Servon-sur-Vilaine le 29 / 11 / 2025 ! (plus de renseignements en contactant notre agence).
Charmante maison de plain-pied, composée de 4 pièces et offrant 80 m² habitables, implantée sur un terrain de 460 m². Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une famille, un couple ou des seniors, elle offre un cadre de vie confortable et pratique. Espace de vie Vous serez accueilli par une agréable pièce de vie lumineuse, permettant d’aménager un salon et une salle à manger dans un espace convivial. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s’adapte à tous les besoins du quotidien et peut être ouverte ou séparée selon vos préférences. Espace nuit La maison dispose de trois chambres, toutes situées en plain-pied, offrant un véritable confort au quotidien. Une salle d’eau moderne, équipée d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace nuit. Extérieur Le terrain de 460 m² constitue un atout majeur : • un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours, • possibilité d’aménager une terrasse, un coin détente ou un espace de jeux pour enfants, • environnement calme et agréable à vivre. Le stationnement est possible directement sur la parcelle, avec la possibilité d’ajouter un carport ou un abri selon les besoins. Idéal pour locataires souhaitant devenir propriétaire ! N'hésitez pas à venir nous rencontrer lors de notre journée découverte le 29 / 11 / 2025 à Servon-sur-Vilaine (plus de renseignements en contactant directement notre agence) !
Iad france - marie-catherine prat vous propose : à louer à rennes - quartier francisco ferrer - maison t5 maison de type 5 d'une superficie de 95,98 m² situé dans une rue calme, composée d'une entrée, d'un séjour / salle à manger (environ 27 m²) donnant sur un beau jardin arboré, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques induction, lave vaisselle, hotte) et d'un wc séparé. Au premier étage vous trouverez trois chambres dont une avec grand placard et une salle de bains. Au second étage les combles ont été aménagés pouvant être agencés en chambre parentale avec un coin bureau et un grand dressing. Devant la maison un jardin et une place de parking privative. Le garage d'environ 15 m² permet un grand espace de stockage avec des étagères et contient les branchements pour la machine à laver. À l'arrière du garage, l'accès est direct au jardin avec un carport. La maison est située au coeur du quartier familial francisco ferrer alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités (marché de sainte thérèse le mercredi, écoles, boulangerie, pharmacie, plusieurs parcs pour les enfants). La ligne c2 vous emmène à la gare en 15min. Loyer 1600€ charges : 27€ (inclus taxe ordures ménagères et l'entretien de la chaudière). Prévoir en supplément le contrat d’électricité, de gaz et d’eau à mettre à votre nom. Visite virtuelle en lien sur l'annonce ou sur demande. Colocation autorisée via un contrat de bail solidaire. Assurance gli activée sur ce bail donc dossier complet à valider par celle-ci. Visite physique sur validation de la localisation et d'une première qualification de dossier. Me laissez un contact sur répondeur ou email pour rappel. Dépêchez vous, elle ne sera pas disponible longtemps sur le marché. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-catherine prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1627.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 27.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1600 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 863 euros (soit 8€ / m²).
Charmante maison de plain-pied, composée de 4 pièces et offrant 80 m² habitables, implantée sur un terrain de 460 m². Idéale pour une famille, un couple ou des seniors recherchant confort et accessibilité, cette maison combine fonctionnalité, luminosité et tranquillité. Espace de vie Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, permettant d’aménager un espace salon et une salle à manger dans une atmosphère conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, offre tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien et peut être ouverte ou séparée selon vos besoins. Espace nuit La maison dispose de trois chambres, toutes situées en plain-pied, offrant un confort optimal pour tous les occupants. Une salle d’eau moderne, équipée d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Extérieur Le terrain de 460 m² est un véritable atout : • un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours, • possibilité d’aménager une terrasse, un coin détente ou un espace de jeux, • environnement calme et agréable. Stationnement possible sur la parcelle, avec la possibilité d’aménager un espace garage ou carport selon les besoins. Idéal pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! N'hésitez pas à venir nous rencontrer lors de notre journée découverte le 29 / 11 / 2025 à Servon-sur-Vilaine ! (plus de renseignements en contactant directement notre agence).
RDC : Cuisine ouverte sur Salon Séjour donnant sur le jardin. 1 chambre / bureau et 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement. Etage : 2 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage / Carport;.
Ref g75883 - quartier dézerseul - disponible mi janvier. Dans le quartier recherché de dézerseul, pour sa tranquillité et sa qualité de vie, venez découvrir cette maison individuelle de plein pied des années 70. Elle est composée d'une entrée avec placard, d'un salon avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une véranda chauffée, dégagement desservant 2 chambres et un bureau, une salle de bains et wc. Un sous-sol complet avec espace atelier et buanderie le tout sur un joli jardin clos et arboré. Chauffage individuel électrique (2023), combles venant d'être réisolés. Kermarrec cesson.
Nous vous proposons à la location cette agréable maison familiale de 5 pièces, d’une surface habitable de 95 m², idéalement située et édifiée sur un terrain de 300 m². Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre un cadre de vie confortable et paisible. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante, chaleureuse et lumineuse, donnant directement accès au jardin. Le séjour et l’espace salle à manger permettent d’aménager un lieu convivial de plus de 30 m². La cuisine, moderne et fonctionnelle, peut être ouverte ou séparée selon l’agencement choisi. Un WC indépendant complète ce niveau. Étage L’étage se compose de 4 chambres bien proportionnées, idéales pour une famille, un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. Extérieur Le terrain de 300 m² offre un jardin agréable, facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours, installer un coin détente ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Possibilité de stationnement sur la parcelle. Idéal pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Venez nous rencontrer lors de notre journée découverte le 19 / 11 / 2025 à Servon-sur-Vilaine (contactez notre agence pour plus de renseignements ! ).

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.