Maison à louer à Espalion (12500)

Proche du centre ville dans un quartier calme, maison de ville entièrement rénovée avec cour intérieure. Elle se compose en rez de chaussée d'une cave et d'une buanderie et au 1er étage d'un salon et d'une cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse exposée Est. À l'étage supérieur on trouve une chambre et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage une deuxième chambre mansardée est aménagée. Maison lumineuse, meublée et libre courant Janvier 2026. Loyer de 550€ + 10€ de charges.

Idéalement située au cœur de Bozouls, à deux pas de l'école, de la crèche et des commerces, cette agréable maison individuelle allie le charme de l'ancien (construction 1880) au confort moderne grâce à une rénovation complète en 2025. Avec ses 92,98 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie conviviale de 31,93 m², comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale sous combles avec salle d'eau et WC privatifs. La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage, d'une cave et d'un petit extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien idéal pour une famille, offrant un cadre de vie à la fois pratique, chaleureux et proche de toutes les commodités.

À 5 min. de SEBAZAC Maison en pierre de caractère, de type 3 / 4, comprenant : - un séjour, un grand salon, une cuisine aménagée (placards + hotte), deux chambres, une salle de bain / wc. - caves, terrain. Chauffage avec chaudière récente hybride : pompe à chaleur + fioul. Disponible à partir du 04 / 12 / 2025.

Au 1er étage : cuisine indépendante avec éléments hauts et bas, une hotte, un four, plaque induction, branchement machine à laver, un coin repas possible, un salon / séjour avec placard, une pièce faisant office de bureau, une salle de bains avec WC et branchement machine à laver; au 2e étage : une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau privative avec meuble vasque, rangement, radiateur sèche serviette, cabine douche et wc, une 2ème chambre attenant une mansarde rangement avec étagères, une 3ème chambre avec placard / penderie. Jardinet attenant et deux cours privatives clôturées par portail et portillon devant maison. Cave, garage, chaufferie (Surface sous- sol : 55 m²). Chauffage individuel gaz. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au RC : cuisine (placards, hotte), cellier (branchement machine et cumuls), un WC avec lavabo. Au 1er étage : salon avec poêle bois colonial en fonte. Au 2ème étage : chambre, grand placard coulissant, salle de bains, WC indépendant, placard sous escalier. Au 3ème étage : deux chambres. Chauffage individuel électrique. Terrain situé à droite de la maison + 2000 m². Annexe Remise accessible depuis le jardin avec une une pièce en rez-de-chaussée avec point d'eau + pièce mansardée à l'étage. Parabole. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Logement à consommation énergétique excessive Classe F Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.