IAD France - David BUCZEK () vous propose : À louer cette charmante maison contemporaine de 2013
sous garantie décennale (avec toit plat) de 130 m² environ, orientée plein sud. idéalement située, au calme, sans vis-à-vis avec des volumes généreux et une belle luminosité sur un terrain arboré et clôturé de 1315 m² environ. Une superbe maison de 6 pièces comprenant : Au RDC : - Une entrée spacieuse avec rangement.- Un spacieux séjour de 39 m² environ très lumineux.- Une sublime cuisine de 12 m² environ, aménagée et équipée d'un four, hotte, plaque à induction.- Un cellier de 5 m² environ.- Une chambre ou un bureau de 12 m² environ avec dressing.- Un WC suspendu. Au 1er étage : - Un palier.- Deux belles chambres lumineuses de 12 m² environ.- Une suite parentale de 15 m² environ avec dressing comprenant une salle d'eau avec un vasque indépendant pour chacun.- Une belle salle de bains comprenant une baignoire d'angle et 1 vasque.- Un WC suspendu. Une somptieuse maison avec un grand jardin au calme à 1km du bourg ( écoles, esthéticienne, médecin, boulangerie, épiceries. ).Le permis de construire permet d'y construire un garage de 25 m² environ. Double vitrage et chauffage par pompe à chaleur, chauffage au sol. Assainissement tout à l'égoutUne sublime demeure sans aucun travaux, à visiter rapidement, coup de coeur assuré. Elle offre de belles prestations énergétiques classées A. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements. La commune de Nibelle se trouve dans le quadrant nord-est du département du Loiret, dans la région agricole de l'Orléanais. À vol d'oiseau, elle se situe à 33,9 km d'Orléans, préfecture du département, à 17,7 km de Pithiviers, sous-préfecture, et à 9,3 km de Beaune-la-Rolande, ancien chef-lieu du canton dont dépendait la commune avant mars 2015. La commune fait partie du bassin de vie de Beaune-la-Rolande. Les communes les plus proches sont : Nesploy (3,8 km), Boiscommun (4,4 km), Chambon-la-Forêt (4,4 km), Nancray-sur-Rimarde (5,1 km), Montliard (5,2 km), Montbarrois (6 km), Sury-aux-Bois (6,3 km), Saint-Michel (6,4 km), Batilly-en-Gâtinais (6,9 km) et Seichebrières (7,2 km).Avec une superficie de 27,18 km, elle se classe au 430e rang des 1 842 communes de la région Centre. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 41 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David BUCZEK (ID 24163), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 532703584. Location non meublée. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 900 euros (soit 6.92 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .