Maison à louer Centre-Val de Loire

Val touraine habitat, 1er bailleur social de la région centre, vous propose cette maison comprenant une entrée, un séjour, cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, wc séparés, un jardin et un garage. Chauffage / eau chaude individuel électrique pas de frais d'agence contactez mathilde bardu au 06 85 83 47 24 pour plus de renseignements.

À louer sur Chinon maison F4 non meublée. Ce logement d'une superficie de 81 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 901 € Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Jardin - Plain-pied Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Maison F3 de particulier à louer sur La Celle-Condé. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 70 m² proposée à 530 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Sans vis-à-vis - Jardin - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Location maison F2 à Vernouillet de 58 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 850 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

À louer – Maison de ville meublée à Écueillé (36) Située au cœur d'Écueillé, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée, fonctionnelle et prête à l'emploi. L'étage se compose d'une chambre, d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'arrière de la maison, une courrette permet de profiter d'un extérieur agréable. Une chaufferie et un débarras complètent l'ensemble et apportent des espaces de rangement appréciables. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'un mode de chauffage par pompe à chaleur, assurant confort thermique et économies d'énergie. Louée meublée, elle est disponible immédiatement. Le loyer est fixé à 485 € charges comprises, dont 35 € correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur. Un bien idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement meublé, fonctionnel et bien situé à Écueillé. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 303,00€, dont 189,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 930082.

De particulier à particulier, maison F3 de 49 m² à louer à Bourges. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 850 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Grand séjour - Jardin - Proximité transport - Plain-pied - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Maison F2 à Amilly – Quartier calme et recherché ! Adresse : 239 rue des hautes varennes, 45200 AMILLY Située dans un secteur résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied de 56 m² vous séduira par sa fonctionnalité, son extérieur agréable et ses prestations soignées. Parfaitement adaptée pour une personne seule ou un couple. À l'intérieur : Vous découvrirez une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée au style moderne, ouverte sur une belle pièce de vie, une grande chambre confortable, et une salle de douche à l'italienne entièrement rénovée. Extérieur : La maison est implantée sur un terrain clos agrémenté de dépendances, idéal pour les moments de détente en plein air. Accès rapide au centre-ville de Montargis et à la zone commerciale d'Amilly Quartier calme, parfait pour une vie paisible ou une location sereine Les + : Double vitrage et volets roulants électriques Chauffage individuel Espaces de rangements Disponible mi-novembre à l'issue des rénovations. Prix : 700€ / mois Email : valrim-montargis@orpi.com Téléphone : 02 38 85 10 35 Contactez-nous rapidement pour envoyer votre dossier de candidature et visiter ce bien !

Exclusivité - maison 2 pièces avec terrasse à louer : dans le quartier paul bert, à tours (37100) découvrez cette petite maison de 2 pièces de 31,34 m² avec sa terrasse privative dans cour. La maison est composée comme suit : une cuisine indépendante, une pièce de vie donnant sur cour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le chauffage est individuel électrique actuellement disponible contactez maëlle 02 47 70 15 23 pas de gli.

Maison F6 de particulier à louer sur Saint-Aignan. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 114 m² proposée à 950 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Thaumiers, à louer maison F5 de 130 m² avec 5 pièces Location de particulier 850 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Baignoire - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Vierzon, à louer maison F5 de 100 m² avec 5 pièces Location de particulier 675 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Jardin - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

À louer, appartement T3 au 1er étage de 61 m² avec deux chambres, et un jardin privatif situé à Issoudun. Possibilité location garage en sus du loyer. Visite virtuelle :   21.394. 1.54 | Virtual tour generated by Panotour Pour tout renseignement et visite, contactez votre agence au 02 54 08 14 75 ou par mail à l'adresse suivante ; agence.issoudun@polylogis.fr Pas de frais d'agence ni frais de dossier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :    ».

Réf 5050- En campagne appréciée entre Pouilly et la Charité, maison ancienne avec cachet de 85 m² habitables de plain pied comprenant cuisine spacieuse, séjour 25 m², deux chambres, salle de bains avec wc. Sur caves, avec débarras et grenier. Bel environnement et agréable terrain non clos d'environ 950 m². Bonne isolation, chaudière récente, chauffage gaz citerne et assainissement individuel. Libre de suite.

Noyant de touraine, maison d'habitation s. Hab. : 92 m² - maison récente de plain pied : entrée, cuisine aménagée, salon-séjour, salle d'eau, wc, 3 chambres. Jardin clos de 1 000 m² environ. - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290 à 1790 € (base 2023) - loyer : 848 € / mois cc dont 0 € charges locatives. Dépôt de garantie : 800 € hon. Charge locataire : 350 € ttc - réf : 070 / 1798.

MAISON FAMILIALE - CHAMBRAY-LES-TOURS À LOUER : Nous vous proposons à la location une maison spacieuse de 108 m². La maison se compose de six pièces, comprenant un séjour lumineux, doté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une cuisine aménagée. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. L'étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un WC séparé. Un grenier complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion efficace de la température intérieure. À l'extérieur, un garage attenant, une terrasse et un jardin clos sont à votre disposition, idéaux pour les activités en plein air. Les volets roulants électriques ajoutent une valeur pratique et sécuritaire. Située au cœur de Chambray-lès-Tours, cette adresse bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. Ce quartier résidentiel est proche de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, pharmacies, banques, ainsi que des crèches et établissements scolaires variés. Les transports en commun sont facilement accessibles. Les espaces verts à proximité offrent un cadre agréable pour la détente et les activités de plein air. Ce bien constitue une excellente opportunité pour des personnes recherchant confort, espace et praticité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 34.00 euros ) : 1 334,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 198,34 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 326,82 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

En location : Citya Charles Gille vous propose cette très jolie maison entièrement rénovée 4 pièces de 100 m² située à LUYNES (37230) Elle s'ouvre sur une superbe pièce à vivre avec poutres et cheminée en pierre, à l'arrière on trouve la cuisine séparée aménagée et équipée, et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec rangements et une seconde salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une parcelle de terrain sans vis-à-vis en face de la maison ainsi qu'une grande cave troglodyte attenante Vous souhaitez vous mettre au vert ? Cette maison campagnarde est faite pour vous ! Découvrez toutes les originalités de cette maison à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Charles Gille. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 27.00 euros ) : 977,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 039,83 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 283,59 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 054 et 2 778 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Dans le centre de Thésée la Romaine, pavillon accessible par un escalier, de type 3 de 79 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains. Garage et jardin. Chauffage individuel gaz. Logement conventionné ouvrant droit à l'APL. Pas de frais d'agence, ni de frais de dossier. Dossier de demande de logement social à constituer avant éventuelle proposition. Loyer mensuel : 506,48€ ( + 28,65 € de charges).

Adresse : 7 bis impasse de la Raffinerie – 45200 Montargis Vous recherchez un logement atypique, lumineux et confortable au cœur de Montargis ? Venez découvrir cette maison de ville pleine de caractère, alliant authenticité et modernité. Elle se compose comme suit : Un vaste séjour de 40 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Une suite parentale exceptionnelle de 33 m², avec sa salle de douche ouverte pour encore plus de confort. Une petite cour intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente extérieur. La fibre est installée pour vos besoins numériques. Chauffage individuel électrique. Loyer : 710€ / mois Pas de charges Le plus : logement loué nu, les meubles seront retirés avant la location. Une maison chaleureuse, au calme d'une impasse, tout en restant proche des commerces et commodités du centre-ville de Montargis. Contactez-nous dès maintenant pour déposer votre candidature et organiser une visite !

MAISON RÉNOVÉE AU CŒUR DE TOURS Découvrez cette spacieuse maison T6 de 101,57 m², située dans un quartier calme et agréable de Tours, idéale pour une famille à la recherche de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour et une salle à manger lumineux, offrant un espace de vie chaleureux. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains vous attendent. Le deuxième étage dispose d'une quatrième grande chambre, offrant un espace supplémentaire pour la famille ou le télétravail. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Emplacement privilégié : à proximité immédiate, vous trouverez écoles, supermarchés, boulangeries et pharmacies. Le Parc des Prébendes d'Oé, Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus et le tramway Tram A à moins de 10 minutes. L'autoroute A10 et l'aéroport Tours-Val-de-Loire se situent à moins de 10 km, facilitant vos déplacements. Pour organiser une visite, contactez votre agence Citya Charles Gille dès maintenant. Loyer de 1 345,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 34.00 euros ) : 1 379,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 117,27 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 304,71 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 198 et 1 622 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Blois, à louer maison F4 de 73 m² avec 4 pièces Location de particulier 890 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Sans vis-à-vis - Garage - Grand séjour - Jardin - Proximité transport - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

À louer sur Clion maison F3 meublée. Ce logement d'une superficie de 60 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 500 € Avantages du logement : - Cave ou local - Baignoire - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Idéalement placée à amboise, venez découvrir cette charmante maison familiale décorée avec goût. Son emplacement au calme et son terrain clos et arboré de 1072 m² vous séduiront à coup sûr ! Suivez le guide : en poussant sa porte d'entrée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée desservant un vaste salon séjour lumineux agrémenté de son insert à bois, la cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et lumineuse. Un dégagement vous conduira vers trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres. Le sous sol, complet, vous offre de belles possibilités, avec son isolation par le plafond et ses 2.60 de hauteur vous profiterez d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'une cave, et même d'une salle d'eau et de wc. Loyer mensuel 1 500 euros / dépôt de garantie : 1 500 euros / honoraires d'agence : 1 080,00 euros libre le 07 / 07 / 2025 * premier contact par email via formulaire de contact du portail immobilier * avec coordonnées, date d'emménagement souhaitée, composition et revenus nets mensuels du foyer. Vous serez ensuite recontacté. Merci dpe d- et ges b les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belisimmo - 9 rue du maréchal foch - 37270 -montlouis sur loire - site internet : 1.

À louer, à Pouligny Notre Dame, Scalis vous propose un logement de type 2 de 49 m² situé au 1er étage avec un garage. Il est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC. Chauffage individuel électrique. Loyer hors charges de 433,39€ + 9,00€ de charges comprenant l'entretien de la robinetterie, du chauffe-eau et de la ventilation. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, merci de contacter l'agence au 02 54 08 14 41 ou par e-mail à l'adresse suivante : agence.lachatre@polylogis.fr. Vous pouvez consulter l'état des risques à l'adresse suivante :   / Sans frais d'agence, ni frais de dossier, Scalis vous accompagne pour l'ensemble de vos démarches administratives ainsi que pour le montage du dossier d'aide au logement (AL, APL).

À louer sur Laons maison F10 meublée. Ce logement d'une superficie de 400 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 2200 € Avantages du logement : - Baignoire - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Plain-pied - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

À louer : charmante maison de 155 m² située à neuville aux bois, france. Cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et se trouve sur un terrain spacieux de 1007 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain, et un wc. La cuisine est aménagée et le séjour de 28.92 m² offre un espace convivial. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville et un foyer ouvert dans le salon ajoute une touche chaleureuse. Vous pourrez profiter d'un grand jardin, d'une terrasse, ainsi que d'un garage fermé et d'un sous-sol. Loyer : 820€ ; dépôt de garantie : 820€; honoraires charge locataire (visite, constitution du dossier, bail) : 595€ ttc; honoraires charge locataire (état des lieux) : 210€ ttc. Disponible le 31 juillet 2025. Idéalement située à seulement 0.50 km des commerces, avec un accès aux écoles (école primaire privée saint-joseph, école élémentaire carl norac, et section d'enseignement général et professionnel adapté du collège neuville aux bois) à 3 minutes à pied. Ce bien est proposé par l'agence guy hoquet neuville aux bois sous un bail habitation (loi 89). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et proche du centre-ville.