
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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La chapelle st mesmin, belle maison de 1900 rénovée entre bourg et bord de loire, à dix minutes d'orléans centre. Dans une rue calme proche parc et bord de loire, maison de 119 m² (133 m² au sol) rénovée avec goût, exposée sud ouest avec terrasse arborée et clôturée de 32 m². Entrée spacieuse deservant la cuisine déjeunatoire équipée et aménagée, avec une porte fenêtre permettant l'accès à la terrasse, salon parqueté. Un espace buanderie avec toilette séparée et accès cave complète le rez de chaussée de la maison. Cette pièce a également son accès direct à la terrasse. À l'étage, deux belles chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne, et vasque et toilette. Au second, deux autres chambres, un espace dressing à aménager ou petit bureau. En parfait état général, aucun travaux à prévoir avant d'installer votre famille. Le stationnement est à proximité immédiate dans la rue. Coup de coeur pour cette charmante maison de bourg-beaux espaces de vie-agencement fonctionnel. Votre dossier est a deposer sur le site zeloc (en bas de l'annonce sur le site capifrance) les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1690,00€, dont 390,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 606 700 - greffe de orleans) valerie burte-dupuy entrepreneur individuel 06 25 75 30 59 - réf. 930747.
Douchy, petite maison de ville sur 2 niveaux. Logement de type F2 avec chambre à l'étage donnant l'accès au jardin privatif. Loyer mensuel 430. Dépôt de garantie un mois de loyer. Honoraires agence 402.38. Possibilités de visite sur rendez-vous.
Rdc : entrée, carrelage, 15 m². Séjour, carrelage, 22 m². Salle à manger, carrelage, 21 m². Cuisine, carrelage acces courette, 18 m². Wc, chaufferie. Etage : grand dégagement en parquet, 16 m². 3 chambres, parquet, 13,23 et 18 m² chacune. Salle d'eau et wc. Grenier. Dépendances : garage deux voitures. Rangement à vélos. Courette à l'arrière. Divers : tout à l'égout, double vitrage, pompe a chaleur neuve.
À louer sur Sampigny-lès-Maranges maison F2 meublée. Ce logement d'une superficie de 40 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 480 €Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Maison F5 de particulier à louer sur Deux Rivières. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 106 m² proposée à 895 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Garage - Grand séjour - Jardin - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison F3 de particulier à louer sur Vandenesse. Disponible immédiatement pour cette location de 60 m² proposée à 670 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Jardin - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Plain-pied - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Migennes maison F3 non meublée. Ce logement d'une superficie de 76 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 680 € Avantages du logement : - Cave ou local - Sans vis-à-vis - Garage - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison F4 de particulier à louer sur Rougemont-le-Château. Disponible immédiatement pour cette location de 100 m² proposée à 1100 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Baignoire - Sans vis-à-vis - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer a virement (commune de cernon), maison indépendante, d'une superficie habitable de 81,72 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour, une chambre, un wc avec lave-mains, un garage avec porte motorisée. - a l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc grenier sur le dessus. Cour goudronnée sur le devant. Terrain derrière avec abri de jardin. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel (fosse toutes eaux). Disponibilité immédiate. Loyer hors charges : 850 eur par mois. Honoraires d'agence : 520 eur à la charge du locataire dont 236 eur d'état des lieux. Dépôt de garantie : 850 eur. Contact : singey elodie - 06 77 14 39 76 ou e.singey@horizonimmobilier.fr 1.
À louer sur Saints-en-Puisaye maison F3 meublée. Ce logement d'une superficie de 42 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 600 € Avantages du logement : - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison meublée en centre village comprenant séjour, cuisine, wc au rez de chaussée trois chambres, couloir et salle de bains à l'étage cour privative et place de parking loyer 690 euros + dépôt de garantie 1380 euros + honoraires d'agence 552 euros libre dpe C.
Maison F3 de particulier à louer sur Thorigny-sur-Oreuse. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 96 m² proposée à 1050 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Idéalement placé au coeur de Sens, dans résidence sécurisée, logement de type F2 en rez de chaussée, meublé. 34 m² de surface habitable comportant : une cuisine équipée et aménagée, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Double vitrage, chauffage électrique. Cave de 12 m². Loyer mensuel 567. Dépôt de garantie 567. Honoraires agence 396.
Location maison F3 à La Postolle de 120 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 810 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Sans vis-à-vis - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Plain-pied Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad france - dominique auvitu vous propose : remis en location - maison de ville 110 m² habitables – 3 chambres – garage double dans le centre de tonnerre (89700). 3 chambres + 1 bureau / dressing - 2 salles d'eau (1 par niveau) - 1 cuisine indépendante - 1 séjour salle à manger. Exposition : nord / sud. État général : bon état, rafraîchissements à prévoir. Équipements : chauffage au gaz, électricité, eau, tout-à-l’égout. Les + : emplacement à deux pas des commodités, de la gare, des commerces, du marché. Volumes agréables, belle distribution des pièces. Idéale pour une famille ou une résidence principale avec garage. Bonne luminosité. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 610 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 396 euros (soit 3€ / m²).
Location maison F4 à Pouilloux de 90 m². Cette maison de particulier est à louer non meublée pour un loyer de 650 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Garage - Grand séjour - Jardin - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Plain-pied - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad France - Patricia Assot vous propose : À Louer : Maison de Ville Rénovée au COEur de Villeneuve-la-Guyard Découvrez cette charmante maison de ville à louer, située en plein centre-ville de Villeneuve-la-Guyard. Entièrement rénovée, elle s'étale sur deux étages et offre un cadre de vie agréable et moderne. Caractéristiques de la Maison : - Entrée spacieuse : Fait office de buanderie, idéale pour le rangement. - Grand couloir : Accès à une cour privative, parfaite pour profiter de moments en extérieur. - Escalier menant aux pièces de vie : Un aménagement fonctionnel et agréable. - Séjour lumineux : Espace convivial adjacent à une cuisine aménagée dînatoire, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. - À l'étage supérieur * : Deux chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Confort : Chauffage gaz, double vitrage, assainissement collectif. Emplacement Idéal : Cette maison est idéalement située à proximité de tous les commerces nécessaires au quotidien. La gare TER, à quelques pas, vous permet de rejoindre Paris en seulement 60 minutes. De plus, vous trouverez des écoles maternelles, primaires et secondaires à proximité, facilitant la vie de famille. Accès : - À 20 minutes en voiture de Fontainebleau, et à 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison clé en main, parfaite pour un cadre de vie agréable en plein cOEur de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Assot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 517633616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 870.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 504 euros (soit 7€ / m²).
Gy l'eveque, maison de village mitoyen f4 en duplex avec garage et cave offrant entrée, cuisine, séjour, toilette. À l'étage salle d'eau, 3 chambres. Cave et garage. Double vitrage.
Tout proche du centre de Bonny, maison avec cour privative cave et garage, de type F3 2 chambres à l'étage. Surface 74 m². Cuisine aménagée et équipée. Loyer mensuel hors charge 660 euros. Honoraires d'agence 518 euros ~Dépôt de garantie un mois de loyer. Possibilités en plusieurs versements. À venir visiter sur RDV !
Secteur lons-le-saunier, arthenas. Location. Maison individuelle à usage d'habitation située à arthenas. Description : - au rez-de-chaussée : une cuisine équipée d'un four encastré avec des rangements, une salle à manger, une salle de bain, un w. C, un garage. - au 1er étage : quatre chambres, une salle d'eau avec w. C, un grenier. Terrain d'environ 5 000 m². Chauffage : pompe à chaleur (géothermie). Loyer de 1335 eur hors charges; l'électricité, l'eau ainsi que le chauffage seront à la charge du futur locataire. Honoraires d'agence : 549 eur. Dépôt de garantie : 1335 eur contact : singey elodie - 06 77 14 39 76 ou e.singey@apynes.fr.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.