
Immobilier Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.
91 résultats
À louer sur sausset-les-pins maison f2 meublée. Ce logement d'une superficie de 53 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 850 € annonce entre particuliers. Code insee : 13104.
De particulier à particulier, maison f3 de 80 m² à louer à grans. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1100 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 13044. Atouts : garage, cuisine équipée, jardin, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
À louer sur marseille 11 maison f7 meublée. Ce logement d'une superficie de 200 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 3250 € annonce entre particuliers. Code insee : 13211. Atouts : cave ou local, baignoire, sans vis-à-vis, garage, grand séjour, cuisine équipée, jardin, plus d’une salle de bain, cuisine indépendante.
Aix-en-provence, à louer maison f2 de 39 m² avec 2 pièces location de particulier 1170 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 13001. Atouts : sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, jardin, proximité transport, plain-pied, proximité commerce.

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Location maison f5 à aubagne de 138 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 2200 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 13005. Atouts : cave ou local, baignoire, grand séjour, cuisine équipée, jardin, proximité transport, plus d’une salle de bain.
À louer sur saint-martin-de-crau maison f2. Ce logement d'une superficie de 36 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 749 € annonce entre particuliers. Code insee : 13097. Atouts : cuisine équipée, jardin, plain-pied, accès à mobilité réduite.
Maison f5 de particulier à louer sur aix-en-provence. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 150 m² proposée à 2900 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 13001. Atouts : baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, jardin, proximité transport, plus d’une salle de bain, plain-pied, proximité commerce.
Aix-en-provence, à louer maison f6 de 160 m² avec 6 pièces location de particulier 2827 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 13001. Atouts : baignoire, sans vis-à-vis, garage, grand séjour, cuisine indépendante.
À louer sur bouc-bel-air maison f5 non meublée. Ce logement d'une superficie de 135 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 2050 € annonce entre particuliers. Code insee : 13015. Atouts : cave ou local, baignoire, sans vis-à-vis, garage, grand séjour, cuisine équipée, jardin, proximité transport, plus d’une salle de bain, cuisine indépendante, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Location maison f2 à marseille 14 de 36 m². Cette maison de particulier est à louer pour un loyer de 750 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 13214. Atouts : sans vis-à-vis, jardin, proximité transport, cuisine indépendante, plain-pied, proximité commerce.
Maison meublée en location exclusivité pascaline et kevin chevalier au coeur d'un secteur prisé de grans, au bout d'une impasse où seuls les oiseaux semblent avoir droit de passage, cette magnifique maison de plain pied vous ouvre ses portes. Entièrement meublée, pensée pour le confort et la sérénité, elle offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis à vis, dans une atmosphère de vacances toute l'année. Dès l'entrée, la douceur du lieu se ressent : un vaste séjour lumineux, climatisé, sublimé par un poêle à bois pour les soirées d'hiver, une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos moments de convivialité. La maison propose cinq chambres, dont une suite parentale aménagée avec soin, offrant un espace intime et confortable. Chaque pièce bénéficie de menuiseries en double vitrage, garantissant calme et efficacité énergétique. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine lagon aux courbes naturelles, un jardin parfaitement entretenu, des espaces de détente où l'on imagine déjà les déjeuners d'été, les soirées entre amis, ou simplement le plaisir de ne rien faire. Le tout dans une intimité totale. La maison est également équipée de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Cette propriété meublée est idéale pour une famille recherchant un environnement paisible, ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre premium, clé en main, dans l'un des villages les plus recherchés du secteur. Si vous recherchez une maison où l'on se sent bien dès les premières secondes, où chaque détail a été pensé pour le confort, et où l'on peut simplement poser ses valises alors cette location est faite pour vous. Loyer 2690 euros dépôt de garantie 5380 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454024 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À louer – maison meublée au puy-sainte-réparade votre agence orpi breugne vous propose cette belle maison meublée de 104,58 m², construite en 2015, idéalement située dans un quartier calme du puy-sainte-réparade, à proximité des écoles. Elle se compose de : 3 chambres et un bureau un séjour lumineux et convivial une terrasse pour profiter des beaux jours un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente une piscine pour profiter pleinement de l'été côté confort : plancher chauffant au rez-de-chaussée climatisation à l'étage un cadre de vie agréable, alliant confort, calme et proximité des commodités, parfait pour une famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Disponible à partir du 31 / 07 / 2026. Honoraire location : 1150€ photos non contractuelles.
Jouques Dans une rue ensoleillée et agréable, jolie maison de village récente de 63.10 m² habitables comprenant une cuisine équipée sur séjour salle à manger, 2 chambres, salle d'eau. Le plus un grand garage. Commerces, bus, écoles à pieds. M1074.
Location maison t4 à saint paul lez durance, entre aix en provence et le luberon, à proximité du cea cadarache / iter. Maison env. 80 m² très lumineuse avec une exposition principalement au sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. En position dominante et profitant d'une belle vue dégagée, cette maison bénéficie du charme et du confort d'une vie à la campagne, dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des centres d'intérêts majeurs : o proche des commerces et des écoles au centre du village; o accès facile aux commodités urbaines; o à 5 minutes des axes autoroutiers; o à 5 minutes de iter, cadarache; o à 30 minutes d'aix-en-provence; o à 45 minutes de la gare tgv d'aix et de l'aéroport de marseille. Principales caractéristiques : économie et écologie : la maison est conçue pour un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques : o la zone de vie est équipée d'une climatisation réversible (pac); o la zone de nuit dispose de convecteurs électriques de dernière génération; o le système de production d'eau chaude est assuré par un ballon thermodynamique. Design et lumière : belle pièce de vie climatisée avec sa cuisine ouverte équipée (plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur, lave vaisselle), 2 baies vitrées en aluminium avec volets roulants motorisés en aluminium. Confort des pièces : 3 chambres confortables avec dressing. La maison dispose de deux salles d'eau spacieuses équipées d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec tiroirs et d'un sèche serviettes. Espace extérieur et commodités : garage d'env 17 m². Jardin d'env 400 m² et belle terrasse en travertin offrant une belle vue sur les collines avoisinantes. Modernité et contrôle : grâce à la domotique intégrée, gérez facilement votre habitation à distance (tydom 1.0). Le loyer s'élève à 1 529 eur / mois dont 29 eur de provision pour charges (provision entretien climatisation, système thermodynamique et pompe de relevage). Dépôt de garantie demandé 1 500 eur. Honoraires location 884,40 eur dont 241,20 eur de rédaction d'états des lieux. Dossiers locataires soumis aux assurances loyers impayés. Classe energie : a et classe climat : a. Disponible le 19 septembre 2026. Mandat 2021539vz. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon ventes, locations et estimations immobilières 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Vivez au calme, dans un cadre bucolique et verdoyant, avec cette charmante maison T3 à louer, idéalement nichée dans une vaste propriété d'un hectare à Lambesc, entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence. Agencement & confort Ce logement d'environ 91 m², calme et bien conçu, comprend un grand séjour avec coin cuisine semi-équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC. Deux terrasses, une première de 14 m² et une seconde couverte de 18 m² prolonge le séjour pour profiter des beaux jours et du calme de la nature environnante. Atouts de ce bien Situé dans une propriété calme et sans copropriété, idéale pour apprécier la tranquillité. Possibilité de stationner deux véhicules à l'abri, un vrai plus au quotidien. Maison non meublée et disponible immédiatement. Emplacement recherché Lambesc est une commune agréable du sud de la France, située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un accès facile aux services, aux écoles et aux transports, tout en préservant un environnement paisible. Loyer mensuel : 1380 EUR charges comprises Disponible immédiatement 1.
L'agence era vl immobilier 13005 vous propose à la location cette maison fraîchement rénovée au calme absolu sur le secteur de la conception. La maison se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les atouts majeur de cette dernière sont le jardin et sa dépendance. Située dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités, cette maison représente une opportunité rare dans le secteur. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1624.00 euros. Romain callens (ei) agent commercial - numéro rsac : 928703529 -.
Iad france - pierre lombard vous propose : roquevaire - villa meublee - disponible a partir du 1er octobre 2026 au 30 avril 2027 - a 25min d'aix, marseille et cassis, au calme, villa t5 de 150 m² environ sur 3000 m² environ de terrain. Elle se compose comme suit : un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Villa fonctionnelle, équipée et conviviale avec piscine, jacuzzi, terrain de pétanque, ping-pong, baby-foot, accès tennis à 100 mètres. Information complémentaire : chauffage au sol réversible. Dans les charges : abonnements (eau, électricité et internet) et entretien extérieur (piscine, jacuzzi et jardin). Loyer : 3590€ cc / mois, dépôt de garantie : 3500€, honoraires locataire : 1500€. Contactez moi pour davantage d'information. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 3590.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 390.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3500 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 1500 euros (soit 10€ / m²).
À 5 min du centre ville en voiture, et proches des axes autoroutiers très belle petite villa T2 de plain pied d'environ 38 m². Cette dernière est composée d'un salon, d'une cuisine indépendante 1 salle d'eau, & chambre, wc terrasse le tout avec un petit jardin clos, 1 place de parking. Prévoir en plus du loyer 100 Euros de charges / mois pour : Entretien du portail automatique d’accès à la propriété - Entretien et abonnement aux services mobiles de l’interphone, conversation. DPE D - Quote-part de la taxe d’ordures ménagères Mdt 101. À visiter sans tarder.
Bastide d'exception du XVIII ? siècle meublée à louer ? Aix-en-Provence Nord - Puyricard Située au nord d'Aix-en-Provence, à quelques minutes seulement du centre historique et à proximité immédiate du Country Club, cette bastide meublée du XVIII ? siècle offre un cadre de vie rare, alliant élégance, authenticité et prestations de standing. Édifiée au coeur d'un parc paysager et entièrement clos d'environ 5 000 m², la propriété développe une surface habitable d'environ 342 m². Son accès majestueux et son portail d'époque donnent immédiatement le ton d'une demeure de caractère, parfaitement préservée. De plain-pied, l'entrée ouvre sur de vastes espaces de réception comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière, avec vues et accès directs sur le jardin et la piscine. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, se prolonge par une véranda lumineuse. Un salon d'hiver ainsi qu'un élégant salon voûté, plus confidentiel, complètent les espaces de vie. Une chambre avec salle de bain privative se situe au premier niveau. À l'étage, la maison accueille trois autres chambres dont une suite parentale avec dressing et hammam, offrant un espace nuit raffiné et intime. Deux chambres indépendantes, situées à l'extérieur de la maison principale et disposant chacune de leur salle de bain privative, permettent de recevoir famille, invités ou personnel en toute autonomie. La propriété comprend au total six chambres, cinq salles de bain et une salle d'eau, six toilettes, ainsi qu'une douche extérieure idéalement située à proximité de la piscine. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille une piscine entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante et un pool house de 20 m² équipé d'un sauna, véritable espace dédié au bien-être et à la détente. La bastide bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique, Starlink, l'eau du Canal de Provence, ainsi que de services inclus de jardinier et pisciniste. Charges en sus : 585€ intégrant l'entrerien du jardin, de la piscine et l'abonnement internet Starlink. Maison équipée par VERISURE.
Immobilière du Rocher vous propose en exclusivité cette remarquable maison individuelle meublée de 169 m² habitables, implantée sur un terrain de 906 m² avec terrasses, jardin et piscine hors-sol, dans un secteur calme et bien desservi de Marignane. Le séjour bénéficie d'une double hauteur sous plafond, d'une mezzanine, d'une cuisine américaine ouverte et d'une cheminée à insert. 3 chambres, avec possibilité d'en aménager une quatrième. Une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire d'environ 30 m², actuellement en salle de jeux, peut facilement être reconvertie en bureau, atelier ou chambre selon les besoins. Deux parkings couverts sont inclus. Situation Marignane offre une accessibilité directe aux principaux pôles du secteur : aéroport Marseille-Provence et zone Airbus, gare TGV Aix-en-Provence, plages de la Côte Bleue, Marseille et Aix-en-Provence par l'A55 et l'A7. Commerces, écoles et services sont à proximité immédiate. Bien adapté aux familles ou aux personnes en mobilité professionnelle sur la zone aéronautique. Bien extrêmement rare à la location. 1.
Située Avenue d'Odessa, quartier Pointe Rouge, villa d'architecte MEUBLEE T5 de 183 m² sur deux niveaux. Au rdc, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour de 50 m² donnant sur un jardin de 450 m² avec terrain de pétanque, d'une grande cuisine séparée de 20 m² toute équipée avec son propre coin repas, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au premier étage nous retrouverons une suite parentale de 15 m² avec sa salle de bain privée et sa propre terrasse vue mer, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien est équipé de la climatisation et s'accompagne d'un grand garage de 35 m² ainsi que de nombreux espaces de rangements. Système de production d'eau chaude : individuel au gaz (chaudière gaz) Système de production de chauffage : individuel au gaz Disponible à la location immédiatement.
Maison de plain-pied t3 lancon-provence : maison de type t3 / 4 de 118 m² de plain-pied comprenant un grand salon-séjour / cuisine de 56.20 m² donnant sur une terrasse plein sud, 2 belles chambres avec placard, salle d'eau / wc et wc individuel avec coin buanderie climatisation réversible places de parking libre début mai loyer 1080euros + 200euros de charges (électricité et teom) - dépôt de garantie 1280euros - f. À 1180euros.
Votre agence orpi vous propose à la location, belle maison meublée avec balcon dans le centre du village (écoles à proximité). La maison est au calme absolue, elle s'articule comme suit : une belle pièce à vivre avec cheminée et balcon comprenant une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec placards, dont une sous les combles, une salle bains, une salle d'eau, une buanderie, deux wc. À découvrir rapidement sarl sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€.
La Comtesse immobilier vous propose à la location cette maison récente de type 4 d'environ 90 m² lumineuse et au calme, sur 2 niveaux impasse Aziadée à Aubagne. Elle se compose, au rez-de chaussée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une belle terrasse d'environ 26 m² et d'un WC. Au 1er étage, trois chambres dont 2 donnant sur le balcon, une salle de bain avec WC et une salle d'eau. Au sous-sol deux places de parking et une grande cave. Disponible immédiatement. Les frais d'état des lieux sont inclus dans les honoraires. Contacter directement la Comtesse immobilier au 04 42 03 92 60. AUB / CAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Endoume-Malmousque : A+ Immobilier-Patrimoine vous propose à la location, une magnifique maison de ville rénovée avec des matériaux de qualité, un emplacement rare, au calme, à deux pas des commerces et de la mer. Nous découvrons la maison par son extérieur d'environ 120 m² composé de terrasses et jardin aux murs en pierres sèches. La maison principale s'organise en un type 3 avec un salon ouvert sur les exterieurs de 33 m², cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres avec placards, salle d'eau et toilettes indépendants. En complément, un studio de 19 m² avec salle d'eau et wc. Climatisation, stores électrique. Un grand local / cave facile d'accès pour stocker matériel et vélo. Loyer 3220€ dont 20€ de provisions pour charges. Garage fermé en plus sous la maison. Honoraires 1368,64€ dont 315,84€ pour réalisation d'état des lieux. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77 ou 07 61 80 55 43.

Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.

Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.

La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.