Maison à louer à Aix-les-Bains (73100)

Maison à louer en meublé, 123 m² habitables, pièce de vie de 40 m², cuisine équipée, 2 terrasses ouest superbe vue sur le lac, 3 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, garage porte sectionnelle automatisée, chauffage par pompe à chaleur, sur un terrain clos de 267 m² à 10 mn de la gare tgv (paris à 3h20). Disponible classe energie : a / classe climat : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 498 à 673 € bien meublé loyer : 1955.00 € * dont provision sur charges : 40 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 1135 € ttc dont honoraires état des lieux : 369 € ttc dépôt de garantie : 1955 €.

*NOUVEAUTÉ - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT * Située dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de Jacob-Bellecombette, découvrez cette agréable maison meublée de 119 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie avec lave-linge et sèche-linge ainsi que d'un salon-salle à manger ouvert sur le jardin. Vous bénéficierez également d'un accès direct au garage d'env. 30 m² depuis l'intérieur de la maison ce qui apporte un véritable confort au quotidien. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont deux avec mezzanine, d'une salle de bains ainsi que d'une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. Un grenier accessible depuis l'étage complète les espaces de rangement. Implantée sur un terrain de 844 m² entièrement clôturé et plat avec portail électrique, cette maison offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un barbecue en pierre est également à votre disposition. Chauffage individuel électrique. Loyer mensuel : 1 590 €. Restent à la charge du locataire : les consommations d'eau et d'électricité ainsi que l'entretien des extérieurs. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 79 33 89 49 ou par mail à anais.chalot@guyhoquet.com.

Magnifique chalet T4 meublé avec terrasse panoramique et petit jardin situé dans un emplacmeent privilégié au calme. Il offre : Une cuisine aménagée, un grand séjour, trois chambres (dont une avec placard), un dressing, une salle d'eau et un WC. Chauffage collectif gaz (au sol), eau chaude collective. La provision pour charges comprend l'eau, l'électricité et le chauffage (sous-compteurs) Disponible à compter du 1er août 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Johanna Berthelon vous propose : Coup de cOEur assuré – Maison neuve de 142 m² - Alby-sur-Chéran Vous rêvez d’une maison neuve, lumineuse et confortable, dans un environnement paisible ? Cette belle maison jumelée de 142 m², située au fond d’une impasse dans un lotissement calme d’Alby-sur-Cheran, pourrait bien être celle que vous attendiez. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine meublée, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau, un véritable atout pour accueillir ou profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, trois belles chambres vous attendent ainsi qu’une grande salle de bains familiale équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque. Côté pratique, le sous-sol complet comprend une vaste buanderie chauffée, un garage double et un espace atelier pour les amateurs de bricolage ou simplement pour bénéficier d’un maximum de rangement. À l’extérieur, pensé pour le plaisir plutôt que pour la corvée, le jardin a choisi la sobriété tandis que la superbe terrasse de 50 m² exposée Sud, vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Construite en 2026, cette maison bénéficie des dernières normes d’isolation et de confort : excellente performance énergétique, volets roulants électriques, matériaux de qualité et finitions soignées. On aime particulièrement : •Son emplacement au bout d’une impasse, loin du passage •Sa luminosité naturelle tout au long de la journée •Sa grande terrasse de 50 m² •Ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée •Son sous-sol complet avec garage double et atelier •Son confort moderne et ses prestations de qualité Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter. Dépôt de garantie : 1970 € Honoraires agence : 985 € disponibilité : 15 Juillet 2026 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Berthelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891704355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1970.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1970 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 985 euros (soit 6€ / m²).

Iad France - Johanna Berthelon vous propose : Maison jumelée meublée de 142 m² à louer à Alby-sur-Chéran Située au calme, au fond d’une impasse au sein d’un lotissement résidentiel d’Alby-sur-Chéran, cette agréable maison jumelée meublée de 142 m² séduit par ses beaux volumes et sa grande luminosité. La pièce de vie spacieuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, constitue un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau, offrant un confort appréciable pour recevoir ou vivre de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une vaste salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Le sous-sol complet d’environ 60 m² apporte un véritable confort au quotidien. Il comprend une grande buanderie chauffée, un garage double ainsi qu’un espace atelier, idéal pour le bricolage ou pour bénéficier de nombreux rangements. À l’extérieur, l’entretien est limité grâce à un jardin sobre et facile à vivre. La grande terrasse de 50 m², exposée plein sud, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Construite en 2026, la maison répond aux dernières normes en matière d’isolation et de confort. Elle bénéficie d’excellentes performances énergétiques, de volets roulants électriques, de matériaux de qualité et de finitions particulièrement soignées. Les points forts : Emplacement privilégié au fond d’une impasse, à l’écart des nuisances Très belle luminosité naturelle Terrasse exposée sud de 50 m² 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Sous-sol complet avec garage double et atelier Prestations modernes et confort optimal Une maison clé en main, idéale pour s’installer immédiatement et profiter d’un cadre de vie agréable. Dépôt de garantie : 3 940 € Honoraires d’agence : 985 € Disponible à partir du 15 juillet 2026. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Berthelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891704355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1970.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1970 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 985 euros (soit 6€ / m²).