Maison avec terrasse à louer Loire-Atlantique (44)

Iad France - Noëmie Saffre vous propose : Idéalement située pour profiter de toutes les commodités à pieds, cette maison construite en 2009 offre 117 m² habitables. En RDC, vous apprécierez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (présence d'une cheminée) donnant sur une terrasse abritée. Vous bénéficierez également d'une chambre, d'une salle d'eau (douche et double vasque), de WC et d'un espace buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert 3 autres chambres, une salle de bains (baignoire et double vasque) et des WC. Sur sa parcelle partiellement clos d'environ 600 m², cette maison dispose également d'un petit garage / abri de jardin indépendant. Merci de prendre contact avec moi par SMS ou mail dans un premier temps. Visite sur dossier. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 842 euros (soit 7€ / m²).

Maison de 35 m² à louer sur nantes venez vivre au sein du coliving fratries, un espace privé intime, et de grands espaces partagés ! Localisation -une localisation au top, à 10 min du centre-ville, bus (américains) et 5 min du tram l3, -un quartier commerçant ou l'on peut tout faire à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie, boucherie etc…). Le coliving - 10 chambres - chacun a son intimité tout en partageant de grands espaces communs - la moitié des chambres sont réservées pour des personnes avec handicap cognitif pour leur permettre de se loger en centre-ville l'espace privé les chambres sont meublées (lit double, rangements, chaise, bureau, …) et équipées d'une salle de bain privée (douche + wc). La maison -400 m² avec espaces communs entièrement équipés : cuisine, salle à manger et salon, une salle tv, une salle privatisable pour recevoir ses amis, une buanderie, un patio, un garage, un jardin avec bbq et même une piscine. Tout est compris eau, électricité, chauffage, assurance habitation, internet haut débit, ménage des parties communes. Nous nous occupons de l'entretien de la maison et de la fourniture des produits essentiels. On s'occupe aussi des démarches, tu n'as rien à faire ! Loyer à partir de 630€ + charges 150€ éligible aux aides au logement de la caf. Pas de frais d'agence, bail classique meublé. Et si vous voulez réserver votre chambre à l'avance en cas de départ, contactez-nous ! Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- vous décrivez votre profil locataire : cdi, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… une fois pour toute ! 3- les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 loger.

Maison de 150 m² à louer sur Saint-André-des-Eaux Charmante Villa Meublée – 6 Pièces – Exposition Plein Sud – Golf de La Baule Située à Saint-André-des-Eaux, à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes des plages, cette magnifique villa meublée de 6 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une location saisonnière ou longue durée. Caractéristiques principales : • Surface habitable généreuse avec une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. • Entrée accueillante, vaste séjour / salon avec cheminée, et cuisine indépendante entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes). • Agencement optimisé : • À l'étage : deux chambres, une salle de bain, WC indépendant, et une suite parentale avec salle de bain privative. • Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle de bain privative. • Extérieurs soignés : • Jardin arboré de 500 m² en bordure du golf de La Baule. • Grande terrasse de 60 m², idéale pour les repas en plein air. • Espace de stationnement de 350 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. • Garage spacieux de 33 m². Prestations supplémentaires : • Accès à une piscine commune ouverte tout l'été, au sein de la copropriété. • Environnement calme et verdoyant, parfait pour les amateurs de golf et de nature. Localisation : Saint-André-des-Eaux – Proximité immédiate du Golf de La Baule – Accès rapide aux commerces et plages. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

Nouveau locatif dans votre agence habitat conseil ! Venez découvrir cette jolie maison meublée, entièrement équipée, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chaufferie, une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux grandes chambres et un wc. Pas de garage, jardin commun. Terrasse. Garantie morale obligatoire a savoir : chauffage au sol par chaudière électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1800€ par an dpe classe d et ges classe b loyer 730 € (dont 30€ de charges : entretien de la chaudière, internet et eau comprise) dépôt de garantie 700 €. Frais d'agence 700 € état des lieux compris. Contact : agence habitat conseil 02 51 07 24 77 ou 06 80 24 04 71 garantie morale obligatoire.

À louer sur la commune du Pallet, proche gare : Belle maison meublée vous offrant 95 m² habitables : Au RDC : Entrée, vaste séjour avec poêle à bois, cuisine A / E, WC, une belle chambre avec dressing, une salle d'eau, buanderie. À l'étage : 1 grande de chambre de 25 m² avec salle d'eau privative. 2 stationnements, une petite terrasse ouverte devant la maison. Loyer : 750 € + provisions pour charges : 165 € - Dépôt de garantie 750 € - Honoraires de location 760 € dont 285 € pour l'état des lieux d'entrée.

Située à mi-chemin entre Fay-de-Bretagne et le Temple-de-Bretagne, vous accéderez rapidement aux grands axes routiers. Laissez-vous charmer par l'authenticité des pierres. En entrant, vous découvrirez un salon séjour de 30 m², qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine, d'une superficie de 15 m², est à la fois spacieuse et fonctionnelle, agrémentée d'une mezzanine qui offre un espace supplémentaire. Dans le prolongement, une buanderie de 9 m² vient simplifier votre quotidien. Un w. c avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, garantissant ainsi intimité et confort. Une salle d'eau supplémentaire, équipée de toilettes, complète cet étage. Envoyé votre dossier complet à : herve.dureperre@gci.immo A réception, vous serez contacté pour une visite. Hervé DUREPERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00234 - NANTES.

Maison de 115 m², disponible le 15 février 2026 en location vide à l'année, dans le secteur de Rostu, à deux pas de la plage et 1.5kms du bourg. Elle comprend une entrée, séjour (cheminée), salon, véranda, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), salle de bains. À l'étage : deux chambres, deux petites pièces (pouvant servir de chambres enfant), un bureau, salle de bains. Profitez d'une terrasse et d'un jardin de 700 m². Possibilité de se garer devant la maison (absence de garage). Dossier complet à envoyer à mgouin.armenimmobilier@orpi.com avant visite.

Iad france - noëmie saffre vous propose : maison de bourg - terrasse - parking - puceul en plein coeur du bourg cette maison de 79,18 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur une pièce de vie de 32 m² environ avec une cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque + hotte). Au même niveau un wc avec lave-main et un bureau pouvant faire office de petite chambre (8.65 m²). À l'étage, 2 chambres (12.50 m² et 14.50 m²) avec rangements. À l'extérieur, vous disposerez d'une place de parking privée pour garer votre véhicule en toute tranquillité ainsi que d'une petite cour / terrasse. La maison est disponible de suite. Les atouts : confort fibre + tout a l'egout - en impasse - 20 min du cardo information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 700.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 583 euros (soit 7€ / m²).

Coup de coeur assuré pour ce pavillon neuf plain pied de 76.91 m² proche de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse salon séjour avec coin cuisine entièrement équipée et aménagée (hotte, plaque de cuisson, four, micro ondes, frigo et lave vaisselle), 2 chambres dont 1 avec placard, 1 espace bureau télétravail avec verrière donnant sur le séjour, salle d'eau et WC séparé. Garage avec coin lingerie, terrasse et terrain semi clos de 400 m². Chauffage par air pulsé réversible clim / chauffage. Dispo 8 avril. Loyer 997 € + 12 € (entretien pompe à chaleur) DG 997 € FA 615.28 € Si vous souhaitez visiter ce bien, envoyer votre dossier complet (locataire + cautionnaire) à) AJP immobilier Clisson.

Iad france - marietta pallaro vous propose : la baule-escoublac proche du bourg et à proximité des axes professionnels et des zones d'activité - location maison de 84 m², joliment meublée de type t4, récente, de 2018 avec jardin et garage. Elle propose au rdc une grande pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, un wc ainsi qu'un garage. À l' étage : un palier dessert 3 chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bain et un wc. Maison dans un état irréprochable, prête à accueillir ses locataires. En complément : 2 places de stationnement sont à disposition devant la maison. Bail meublé de longue durée, disponible immédiatement. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou bien prévoir une visite, je suis à votre entière disposition. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 87 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marietta pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1650.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1650 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 400 euros (soit 4€ / m²).

À louer centre bourg du pallet : maison t3 offrant : entrée sur coin cuisine aménagée (hotte + placards), séjour, wc. À l'étage : palier, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Terrasse avec jardinet. Garage non attenant. Libre début mars 2026 loyer : 700 € - dépôt de garantie : 700 € - honoraires de location : 510 € dont 180 € pour l'état des lieux d'entrée.

Location de Charme à Avessac Découvrez le bonheur de la vie dans un hameau tranquille avec cette maison entièrement rénovée à Avessac. Un refuge chaleureux, prêt à accueillir votre quotidien avec élégance. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie crée une atmosphère accueillante, idéale pour des soirées lumineuses conviviales en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée avec soin, devient le lieu de vos aventures culinaires, tandis que la salle d'eau moderne et les WC ajoutent une touche de commodité à votre quotidien. Le cellier offre un espace pratique pour vos besoins de stockage. À l'étage, le palier vous guide vers deux chambres douillettes, dont l'une avec un dressing, offrant un espace privé pour se retirer et se ressourcer. La terrasse vous invite à savourer des instants de quiétude tout en profitant de la vue sur le charmant hameau. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer les moments uniques que vous pourriez créer dans ce lieu exceptionnel. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 750,00€, dont 316,32€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 599240 ).

Découvrez cette maison de plain pied à louer sur La Baule-Escoublac, proche commerces et écoles. Avec une surface de 99 m² environ, elle offre 3 chambres et un séjour spacieux. Profitez de son jardin privé, de sa terrasse idéale pour les soirées d'été, et de son parking intérieur sécurisé. Construite en 2025, cette maison moderne est proposée à 1 730 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité unique, disponibilité à partir du 28 janvier 2026. Contactez nous pour plus d'informations Honoraires agence : Visite, Dossier, Rédaction du bail : 989.80 € Etat des lieux : 296.94 € Dépôt de garantie : 1 700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2025, offrant le confort du neuf et d'excellentes performances énergétiques. Elle se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et à un jardin. Un cellier complète l'espace, ainsi qu'un WC indépendant. La partie nuit dessert deux chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance d'environ 5 m², d'un garage de 15 m² et de plusieurs stationnements. ? Confort moderne ? Diagnostic énergétique excellent ? Maison clé en main Loyer 900 EUR Frais d'agence : 845 EUR Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Libre à partir du 15 / 01 / 2026.

À louer charmante maison de plain-pied avec beaucoup de cachet, mettant en valeur la pierre apparente. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin (pelouse prévue au printemps). Un dégagement dessert : un WC séparé, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Une dépendance d'environ 5 m² complète le bien, idéale pour vélos, tondeuse ou rangement. Stationnement privatif Jardin clos Loyer 850EUR Frais d'agence : 820 EUR Libre pour le 15 / 01 / 2026.

En campagne (proche axe REDON-BLAIN), maison mitoyenne d'un côté composée d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée (hotte), un salon ou bureau, salle de bains avec douche et baignoire, WC, débarras. À l'étage : Dégagement, deux chambres. Jardin clos. Préau. Loyer : 575,00€- Provisions sur charges : 12.00€ (vidange fosse et ramonage du poêle). Dépôt de garantie : 575.00€. Honoraires à la charge du locataire : 551.10€ dont 200.40€ pour l'état des lieux d'entrée. Chauffage électrique type caloporteurs et poêle à granulés. Classe énergie : F- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2710€ et 3730€-Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023. Classe climat : C. Disponible le 19 janvier.

Maison meublée de 77,91 m², composée d'un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un grenier et un jardin clos avec terrasse. Loyer : 1070 euros + 30 euros de charges Dépôt de garantie : 2140 euros Honoraires de location : 779,10euros (dont 233,73 euros pour l'état des lieux).

Une maison de Type 5 de 154 m² située à Barbechat 44450 DIVATTE SUR LOIRE comprenant : une entrée avec placard aménagé, salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une hotte, arrière-cuisine, dégagement, wc, salle d'eau, 1 bureau ou chambre avec placard, 1 chambre avec placards aménagés, 1 chambre avec placards aménagés, 1 chambre parentale avec placards aménagés 1 salle d'eau privative avec wc. Grenier. Jardin avec terrasse, garage double Honoraires locataires 700 € (dont 462 € d'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière OMLO, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2024 000 000 047. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier de mise en location.

Escoublac - maison neuve louée meublée comprenant entrée, belle pièce de vie de 51 m², chambre avec placard et salle d'eau privative, toilettes, cellier. À l'étage : trois belles chambres, salle de bains, toilettes séparées. Garage et abri de jardin. Terrain de 556 m² contactez isabelle ou nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue henri bertho à la baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante petite maison de gardien de 30 m² environ (15 + 15) dans un environnement privilégié au calme. Pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée avec poêle à bois sur terrasse Sud, une chambre, wc séparé et salle d'eau à l'étage. Parking aérien sécurisé. Loyer 580 € CC dont 20 € de charges (eau froide, TOM), dépôt de garantie 560 €, honoraires 390 € dont 90 € pour l'état des lieux.

Située entre VIGNEUX-DE-BRETAGNE et SAUTRON, facile d'accès, dans un coquet et résidentiel hameau, au calme au sein de son impasse, cette maison récente n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, vous allez pouvoir approuver le coté fonctionnel de cette maison grâce au placard aménagé et au WC indépendant. Ensuite vous découvrirez une pièce de vie comme on les aime : vaste et lumineuse, plongeant directement sur le charmant jardin clos. Tout est propice à la réception de la famille et des amis avec le salon-séjour, de plus vous pourrez préparer un bon repas tout en partageant des moments privilégiés avec vos convives grâce à la cuisine ouverte aménagée. La visite se poursuit à l'étage, où vous profiterez de 2 chambres sous rampants, dont une d'environ 21 m² au sol avec son coin dressing aménagé et d'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Un véritable havre de paix où luminosité et fonctionnalité sont au rendez-vous. Modalités : disponible à compter du 02 / 02 / 2026. Loyer mensuel de 800 € dont 5 € de charges pour la vidange de la fosse. Honoraires à charge locataire de 552,56 € TTC dont état des lieux. GUY HOQUET, l'immobilier garanti.

À louer - maison meublée de plain-pied de 135 m² - 6 pièces - 4 chambres - guenrouet située au calme dans un hameau, sur une parcelle de plus de 1 500 m², venez découvrir cette maison meublée, de plain-pied d'environ 135 m² offrant une entrée desservant un wc indépendant, un spacieux salon / séjour avec un poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, gazinière et four) et une arrière cuisine. Coté nuit, un grand dégagement dessert une salle de bains avec douche, baignoire et wc ainsi que quatre chambres sur parquet dont une avec placard intégré pouvant faire office de bureau / dressing. Cette maison est agrémentée d'un grand jardin clos avec terrasse et cabanon de jardin, de quoi profiter du plein air et de la nature, sécurisée avec portail devant la maison. Chauffage individuel électrique : pac réversible dans le salon et convecteurs dans les autres pièces. Travaux d'isolation en cours pour une amélioration énergétique. Modalités : libre à compter du 12 / 01 / 2026. Loyer mensuel de 1 060 € (dont 10 € de charges pour la vidange de la fosse). Honoraires à charge locataire de 1 082,96 € (dont état des lieux). Bail meublé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dans nos agences de vigneux-de-bretagne et fay-de-bretagne. Guy hoquet, l'immobilier garanti.

Votre agence orpi provost immobilier vous propose à la location cette maison de plain-pied, construite en 2024, située en campagne de saint-vincent-des-landes. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un jardin et d'un garage. Maison disponible à compter de début janvier 2026 contrats d'eau et d'électricité à la charge du locataire visite sur présentation d'un dossier complet pour toute information complémentaire, contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24. Réf. Orpi g-48.

Nouveauté à la Location chez Orpi Ker Holen, secteur Marlais, HERBIGNAC. Découvrez cette maison neuve de plain pied d'une superficie de 75 m². Entrée sur pièce à vivre, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier / buanderie. 3 Chambres avec placard, une salle d'eau, wc indépendant Garage, stationnement, terrasse et jardin de 150 m². Secteur calme. Avant toute visite, merci d'envoyer votre dossier de candidature (pièce d'identité, dernier avis d'imposition, attestation de domicile, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail) par mail à l'adresse suivante : kerholen@orpi.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Nous vous proposons cette maison située en centre-bourg de Saint-Julien-de-Concelles à la location. Idéalement située, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, avec un accès rapide à Nantes et à la gare de Thouaré-sur-Loire, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon / séjour traversant avec poutres apparentes, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée : un vrai espace de vie pour toute la famille, un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont deux avec placards, et une salle d'eau moderne et élégante, récemment refaite avec double vasque et WC suspendu. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime et sans vis-à-vis de 194 m², avec une jolie terrasse pour vos repas en plein air, trois abris de jardin pour le rangement, et même un puits pour vos besoins en arrosage. Maison familiale, idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 350 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 300 € Dépôt de garantie : 2 100 € Honoraires à la charge du locataire : 450 € Honoraires d'agence : 3,57 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.