Location maison 7 pièces 142 m² à Charavines (38850)

A CHARAVINES Villa neuve à louer 7 pièces

Location d'une très belle villa meublée, qui attend ses premiers occupants, contemporaine, à la campagne et au calme, surface totale de 142 m² habitable, 7 pièces dont 4 chambres. Elle se compose au rez de jardin, d'un hall d'entrée + rangement, un espace cuisine aménagé et semi-équipé de 7 m² + cellier de 6 m² avec un passage direct entre garage / cuisine. Ouverte sur salon / séjour de 42 m² + 1 chambre en suite parentale, dressing et salle d'eau + 1 toilette séparé, ensemble de 26 m². Escalier au centre de la villa, un bel aspect architectural, pratique qui mène à l'étage sur une grande pièces de 14 m² pouvant servir de bureau ou salle de sport, qui distribue les 3 autres chambres de 11 m² à 13 m², salle de bains 6 m² + 1 toilette séparé. Parquet au sol, hors pièces de services et cuisine / cellier, en cours d'achèvement, belle prestation. Aspect général très appréciable au niveau de l'agencement et coté pratique. Cette villa, satisfait aux dernières normes de construction et d'isolation label RE 2020 qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Chauffage réglable en chaud ou froid par le plancher bas et haut. Eau chaude par ballon thermodynamique. Des fenêtres à double vitrage et volets roulant à commandes, assurent le calme du lieu. Dehors, le bien s'accompagne d'un espace vert de 400 m² qui sera semé et clôturé à l'automne. En choisissant de vous installer dans la commune de Charavinnes, vous pourrez facilement aux commerces de proximité, médecins et pharmacie, ainsi accès au lac de Paladru et de ses plages, avoir accès aux grands axes routier Grenoble / Valence / Chambery / Lyon via Bourgoin-Jallieu, vous serez proche des centres d'activités de Champfeuillet et de Centr'Alpes à 20', à 25' de Voiron, 40' de Grenoble. Habitation propice à la vie de famille, pour un travail des parents sur place ou au coeur du sillon Alpin Grenoblois. Le bien n'étant pas totalement terminé, il sera disponible à partir du 7 septembre 2026, Loyer, 1 900 EUR mensuels. Une caution fixée à 3 800 EUR vous sera demandée + garanties. Pour plus d'informations, Pierre VOLAT de Comptoir Immobilier de France se fera un plaisir de vous accompagner. Premier contact par mail, visites possibles à convenir. Premières photos avant achèvement, d'autres à venir et vidéo. Cette annonce vous est proposée par M. Pierre VOLAT - EI - NoRSAC : 819 662 361, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Meublé
• Parquet
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 142 m²

Environnement

• Orientation : nord,sud
• Quartier : Centre du village et 2coles
• Situation : Campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr