
L’immobilier à Le Bouscat : Perspectives et Stratégies d’Investissement
Aux portes de Bordeaux, Le Bouscat séduit par un marché immobilier stable, des prix maîtrisés et une forte attractivité pour les familles et investisseurs en 2026.
2 résultats
Maison F6 de particulier à louer sur Le Bouscat. Disponible à partir du 06 / 07 / 2026 pour cette location meublée de 135 m² proposée à 1965 € mensuel charges comprises. Disponible le 06 / 07 / 2026 Avantages du logement : - Sans vis-à-vis - Cuisine indépendante - Plain-pied - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison de 126 m² située au bouscat, quartier suburbain, rue renaudel, constituée, au rez de chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger donnant sur grande véranda avec cheminée, d'une chambre, une salle d'eau avec wc et d'un grand cellier. À l'étage, grand palier, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. jardin de 250 m². Disponible à compter du 01 / 07 / 2026. Surface au sol : 126.04 m². Catherine aubry (ei) agent commercial - numéro rsac : 514211747 - bordeaux.
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Belle maison située 21 avenue de la Marne à Bruges disponible à partir du 1er août. La maison se compose d'une entrée avec placard donnant sur le salon avec poêle. La cuisine, entièrement équipée se situe entre le salon et la salle à manger. Les pièces sont de belles dimensions et très lumineuses. La pièce de vie (salon, cuisine, salle à manger) mesure plus de 54 m². Une chambre parentale et sa salle d'eau privative se situe au rez-de-chaussée. L'étage comporte 3 pièces et une salle de bain avec wc. La maison est entourée d'un beau jardin arboré et d'une grande terrasse en bois. Un grand garage est attenant. Chauffage gaz et poêle à bois. Disponible à partir du 1er aout au prix de 2000EUR / mensuel Charges Comprises. Frais d'agence : (état des lieux, rédaction du bail) : 1501 euros Pour toutes questions, je suis à votre disposition par téléphone : 06 32 21 35 63. Mel : jc@lacledupatrimoine.com 1.
Bordeaux, 2100 euro + charges 40 euro maison t5 en tres bon etat de 120 m². Avec balcon et cave. Comprenant sejour, cuisine americaine, quatre chambres, salle de bain, deux salles d'eau, 3 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 14 euro m 2. Loyer de reference majore : 16 euro m 2. À visiter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 04 / 07 / 26 - loyer hors charges.

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Bordeaux, 2700 euro superbe maison t5 bis en bon etat de 160 m². Avec terrasse, jardin clos 140 m², garage et cellier. Comprenant entree, sejour, sejour double, cuisine independante, trois chambres, deux salles d'eau, deux wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À decouvrir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 04 / 07 / 26.
Location maison F5 à Eysines de 145 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 610 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Plain-pied - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Merignac, 1695 euro charges comprises maison t5 en tres bon etat de 130 m². Avec terrasse, jardin de 250 m² et garage. Comprenant cuisine independante, quatre chambres, deux salles de bain. Caution : 1 mois hc. À saisir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 03 / 07 / 26.
Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Splendide Maison Familiale de 200 m² avec 5 Chambres et Piscine à Saint-Médard-en-Jalles disponible à la location meublée à partir du 1er Juillet 2026. Cette magnifique maison familiale, située à Saint-Médard-en-Jalles, offre un cadre de vie idyllique pour les familles en quête de confort et de sérénité. Construite en 1999 sur une parcelle de 1035 m², cette maison de 200 m² sur 2 étages est un véritable havre de paix, où chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse et conviviale, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse. Trois chambres, un bureau, une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau, offrant un agencement optimal pour une vie de famille fluide et harmonieuse. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle de bain (douche, baignoire) et son dressing. Ainsi qu'un bel espace de 33 m² faisant actuellement office de salon plus intimiste. Le jardin extérieur vous invite à la détente et à la convivialité, avec sa piscine (5x10) et sa terrasse ensoleillée orientée plein sud. Profitez de moments de partage en famille ou entre amis autour de la piscine ou lors de repas en plein air sur la terrasse. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la climatisation sur l'étage, sa piscine, son poêle à bois etc. Le bien est en excellent état général, offrant une qualité de vie agréable à ses occupants. Un double garage vient compléter le tout. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2600.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 5200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1500 euros (soit 7€ / m²).
Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Splendide Maison Familiale de 200 m² avec 5 Chambres et Piscine à Saint-Médard-en-Jalles, disponible à la location non meublée à partir du 1er Juillet 2026. Cette magnifique maison familiale, située à Saint-Médard-en-Jalles, offre un cadre de vie idyllique pour les familles en quête de confort et de sérénité. Construite en 1999 sur une parcelle de 1035 m², cette maison de 200 m² sur 2 étages est un véritable havre de paix, où chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse et conviviale, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse. Trois chambres, un bureau, une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau, offrant un agencement optimal pour une vie de famille fluide et harmonieuse. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle de bain (douche, baignoire) et son dressing. Ainsi qu'un bel espace de 33 m² faisant actuellement office de salon plus intimiste. Le jardin extérieur vous invite à la détente et à la convivialité, avec sa piscine (5x10) et sa terrasse ensoleillée orientée plein sud. Profitez de moments de partage en famille ou entre amis autour de la piscine ou lors de repas en plein air sur la terrasse. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la climatisation sur l'étage, sa piscine, son poêle à bois etc. Le bien est en excellent état général, offrant une qualité de vie agréable à ses occupants. Un double garage vient compléter le tout. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2400.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1500 euros (soit 7€ / m²).
Maison exceptionnelle à la location, à Pessac proche du Parc du Bourghail. Cette Villa de luxe, louée meublée, dispose d'un magnifique séjour avec cuisine haut de gamme, de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un vaste hall, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. Accolé à la Villa, un appartement indépendant aux prestations luxueuses également vient compléter le bien. La Villa se situe sur un Parc arborée de 1.5 hectares. Travaux de carrelage de la terrasse en cours. À voir. Disponible dès maintenant. contactez Celia Hababou au 07 61 70 80 36 ou l'agence IMMO 33 ORPI au 05 57 26 70 70.
Pessac, 2400 euro charges comprises maison t5 refaite a neuf de 110 m². Avec terrasse, terrain, parking, garage, cellier. Comprenant sejour, cuisine amenagee, quatre chambres, salle de bain, salle d'eau, deux wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À decouvrir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 03 / 07 / 26.
Centre ville, commerces et bus à proximité immédiate, belle maison individuelle située dans un environnement très calme et entourée de verdure, elle est composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier-buanderie, 5 chambres dont une suite parentale avec balcon, 3 salles d'eau, 2 wc, dressings, bureau. Nombreux rangements. Terrasse. Chalet bois de stockage. Piscine. Terrain clos de 817 m² environ. Disponible le 14 / 08 / 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
À louer, belle maison de 146 m² sur un terrain de 1700 m², un beau double séjour de 45 m² avec 2 belles portes fenêtres donnant sur le jardin, 4 chambres dont une avec salle d'eau, 2 wc. Double garage sans vis à vis chauffage électrique. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer mensuel charges comprises : 1 700 € charges locatives mensuelles au forfait : 100 € dépôt de garantie : 1 600 € honoraires d'agence 2 360,8 €, dont 1 180,4 € à la charge du locataire contactez votre conseiller safti : jean-paul laurent, tél. : 07 60 62 06 04, e-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 552 230.
Pour une bonne prise en compte de votre dossier, merci de nous contacter uniquement en ligne, en répondant à cette annonce depuis la plateforme de consultation. Superbe maison en pierre à Villenave d'Ornon (quartier Lahontan), bourrée de charme et totalement rénovée pour lui apporter tout le confort nécessaire (DPE = B; poêle à bois, climatisation, raccordement fibre, etc. ). Grande et confortable pièce de vie; cuisine ouverte; une chambre en RDC et deux à l'étage. Belle parcelle avec jardin enherbé; terrasse bois et piscine; portail électrique et carport à l'avant.
MONTUSSAN quartier résidentiel - Contemporaine de plain pied d'une surface de 184 m² habitables offrant une entrée avec un grand placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (ilôt central, plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur, cave à vins), cellier attenant. Bureau avec placard, toilettes. Coin nuit : une suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau privative), 4 chambres équipées de dressing, salle de bains avec douche, salle d'eau avec toilettes. Buanderie. Maison très lumineuse et agréable. Garage de 60 m² pour 4 voitures. Piscine 4m x 8m, traitement au sel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Saint-medard-en-jalles, 1980 euro charges comprises maison t6 tres bon etat 158 m². Avec terrasse + terrain 500 m² + parking et garage. Comprenant cuisine americaine equipee, 4 chambres, 4 salles de bain. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 03 / 07 / 26.
Saint-medard-en-jalles 2000 euro maison t5 en tres bon etat avec un terrain de 712 m² et un garage. Comprenant une entree, un sejour double, une cuisine amenagee equipee, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Proche tramway et commerces. Caution : 1 mois hc. À visiter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 04 / 07 / 26.
Maison F7 de particulier à louer sur Léognan. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 180 m² proposée à 1780 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Cuisine indépendante - Plain-pied - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Pièce de vie chaleureuse, avec sa cuisine ouverte. 4 chambres dont 1 suite parentale. Salle de bain principale et WC séparés. Cellier. Proche de toutes commodités Nous cherchons des locataires qui souhaitent devenir propriétaires. Contact : Stella au 05 33 09 65 56.
Cestas, à louer maison F5 de 110 m² avec 5 pièces Location de particulier 1280 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Plus d'une salle de bain Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Située au cur de Bordeaux Bastide, dans le quartier recherché et paisible de Galin, venez découvrir cette charmante maison d'habitation offrant une configuration idéale pour une vie de famille. Elle se distingue par son agencement fonctionnel sur trois niveaux, ses prestations complètes et son extérieur soigné avec piscine, au sein d'un environnement calme à proximité immédiate des écoles, des transports et du centre de Bordeaux. La maison est construite sur 3 niveaux et comprend un vaste espace de vie, 3 chambres, un bureau indépendant ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial combinant le séjour et la cuisine, idéal pour partager des moments en famille, avec un accès direct vers le balcon. À ce niveau, un palier dessert une première chambre confortable avec une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter ce niveau. Un escalier mène au 1er étage, dédié à l'espace nuit. Le palier distribue deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains spacieuse avec sa douche et un WC séparé, offrant à chacun confort et intimité. Le sous-sol total constitue un véritable atout pour la maison. Il comprend un espace bureau (idéal pour le télétravail ou une profession libérale), une buanderie dédiée, un cellier pour le stockage. L'extérieur comprend un agréable jardin clos, agrémenté d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Points forts : -Emplacement privilégié à Bordeaux Bastide sans vis-à-vis -Volume et luminosité de la pièce de vie -Construction de 2018 -Performance énergétique (DPE A), pompe à chaleur pour un confort optimal Infos pratiques : -Écoles maternelle et primaire accessibles à pied -Tramway ligne A arrêt Galin accessible à pied pour rejoindre le centre de Bordeaux -Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture -Accès rocade en 6 min en voiture La maison sera disponible à partir du 01 / 08 / 2026 Bien meublé Loyer charges comprises : 2 200.00 Honoraires charge locataire : 1 705,60 TTC Dépôt de garantie : 4 238 Réf 2265. DECLIC IMMO 33 DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAVY Thomas - 06 89 87 92 26 - thomas.lavy@declic.immo.