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Maison 5 pièces à louer à Gradignan (33170)

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LOGEMENT D'EXCEPTION DANS CHATEAU DU XVIIème siècle - PISCIN — photo 1
Prix en baisse de 15%D
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Doremus Immobilier

Maison à louer

LOGEMENT D'EXCEPTION DANS CHATEAU DU XVIIème siècle - PISCIN

2 550 €CC /mois10 € / m²

6 pièces3 chambres247 m²

Quinsac (33360)

JardinGarageCalme

Quinsac - vivre au sein d'un château du xvii ? Siècle, face aux vignes à seulement 15 kilomètres du centre de bordeaux, à proximité des commerces et des services du village de quinsac, dorémus immobilier vous propose une adresse singulière : un logement de 248 m² habitables au sein d'un château classé du milieu du xvii ? Siècle. Dans un environnement préservé, le lieu offre une vue remarquable sur le vignoble environnant. Le calme, la présence du paysage et le caractère de cette demeure historique composent un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des commodités. Les espaces intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et une distribution permettant de conjuguer vie de famille, réception et intimité. Au rez-de-chaussée, la cuisine partiellement équipée s'accompagne d'une salle à manger et d'un vaste salon de près de 50 m². Une suite parentale avec salle de bains privative permet de vivre de plain-pied, tandis qu'un bureau offre un espace propice au télétravail ou à la lecture. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Un garage attenant apporte un confort appréciable au quotidien. Les locataires bénéficient de la jouissance des espaces extérieurs de la propriété ainsi que d'un accès à sa piscine. Une invitation à profiter pleinement de ce cadre verdoyant, au rythme des saisons et des paysages du vignoble. Les provisions sur charges comprennent le chauffage, la consommation d'eau ainsi que l'entretien des espaces extérieurs et de la piscine. Une location rare à quinsac, pour ceux qui recherchent le caractère d'un lieu historique, de beaux espaces à vivre et la proximité de bordeaux. Disponible immédiatement. Loyer mensuel hors charges : 2 400 eur dépôt de garantie : 2 400 eur honoraires à la charge du locataire : 2 016 eur, dont 794 eur pour l'état des lieux. Contactez dorémus immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À louer – Grande maison familiale meublée et modulable – Mérignac (Capeyron / Grand Louis) — photo 1
C
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Orpi At'Home Conseil Mérignac

Maison à louer

À louer – Grande maison familiale meublée et modulable – Mérignac (Capeyron / Grand Louis)

2 500 €CC /mois12 € / m²

5 pièces4 chambres215 m²

Mérignac (33700)

JardinTerrasseGarageParkingCaveClimatisation

Nous vous proposons à la location cette belle maison familiale à étage d'environ 215 m², située dans un quartier résidentiel calme, sur un terrain de 675 m² avec piscine et jardin paysager sans vis-à-vis. La maison offre de très beaux volumes : - 4 chambres confortables (11 à 23 m²) - Séjour lumineux de 47 m² - Cuisine indépendante de 15 m² - Salle de bains, salle de douche et 2 WC - 2 espaces bureau, idéals pour le télétravail Vous disposerez également d'une buanderie, d'une cave, d'un garage, d'une terrasse et d'une piscine avec arrosage automatique sur puits. Atout majeur : la maison est proposée meublée mais entièrement modulable. Les propriétaires peuvent adapter le mobilier selon vos besoins : vous pouvez conserver l'ameublement actuel ou apporter vos propres meubles pour personnaliser l'espace. Les meubles gênants peuvent être retirés si nécessaire. Construit en 1986 et régulièrement rénové, le bien est en bon état, avec chauffage électrique, bonne isolation (DPE C), cheminée dans le séjour et climatisation réversible à l'étage. Localisation idéale : à deux pas des commerces de Capeyron et des lignes de bus G, 2 et 35. Disponible immédiatement Biens soumis à la GLI Colocation avec bail unique acceptée. Loyer : 2 500 € (entretien piscine inclus), restera à charge eau, électricité, internet, entretien clim, ramonage cheminée Honoraires de location : 2 794 € Dépôt de garantie : 4 700 € Disponible : 16 / 08. À visiter sans tarder !

Location Maison/villa 5 pièces — photo 1
exclusivitéC
1/7
iad france

iad france

Partenaire
Maison à louer

Location Maison/villa 5 pièces

1 497 €CC /mois16 € / m²

5 pièces4 chambres96 m²

Eysines (33320)

JardinGarage

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : EYSINES – Maison rénovée de 4 chambres avec jardin, garage et stationnement À découvrir à Eysines, cette maison rénovée et lumineuse à étage (R + 1) offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et WC indépendant, ainsi qu’une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct au jardin d'envrion 60 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux en enfilade, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Pour compléter les prestations de cette maison, vous disposerez d’une place de stationnement privative et d’un garage attenant avec coin buanderie, offrant un espace pratique pour le rangement et l’entretien. Située dans un environnement résidentiel à Eysines, la maison bénéficie également d’un accès à proximité des commodités : commerces, transports, écoles ! Libre à partir du 2 novembre 2026 Conditions dossier locataire : Salariés en CDI hors période d'essai ou indépendant (3 bilans minimum). Les revenus doivent être supérieur. Pas de colocation. Informations complémentaires : * Loyer HC : 1486 euros + 10 euros de Charge * Dépôt de garantie : 1486 euros * Honoraire locataire : 800euros (hors état des lieux) La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1497.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1487 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 800 euros (soit 8€ / m²).

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20 €/m²
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À propos de la location de maison 5 pièces à Gradignan

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Questions fréquentes sur la location de maison à Gradignan

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.