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LouerExclusivitéRéf. DXCW-8PY-NAD

Maison

COEUR DE BALMA - MAISON - 4 CHAMBRES - LUMINEUX - JARDIN - GARAGE - BALCON

Balma (31130)

1 800 €/ mois charges comprises

21 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 85 m²
    Surface
GarageParkingCaveClimatisationEnsoleilléJardinBeaux volumes

Description du bien

COEUR DE BALMA - MAISON - 4 CHAMBRES - LUMINEUX - JARDIN - GARAGE - BALCON Au cœur de Balma, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts.

Vous apprécierez la qualité de vie du quartier, son ambiance familiale et sa praticité au quotidien.

À deux pas du marché de plein vent du mercredi et du samedi, des commerces de proximité et des établissements scolaires, cette maison permet de tout faire facilement à pied.

Sa situation offre également un accès rapide aux transports, facilitant les déplacements vers Toulouse et les communes voisines.

La maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre pouvant également faire office de bureau, parfaitement adaptée au télétravail ou à une activité professionnelle à domicile.

Le séjour lumineux s'ouvre agréablement sur le jardin, créant un véritable espace de vie convivial.

La cuisine, entièrement rénovée et neuve, apporte une touche moderne et confortable à l'ensemble.

Un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un second WC.

Le jardin vient parfaire l'ensemble et offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille.

Une maison fonctionnelle, bien située et parfaitement adaptée à une famille souhaitant s'installer durablement à Balma, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse.

À visiter sans tarder !

Annonce publiée le 21 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 800 €(21 €/m²) −10 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (1 800 €) depuis le premier prix enregistré le 21 juillet 2026.

4 août 2026
1 800 €
21 juillet 2026
2 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
21 €/m²

Prix dans la région

21 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Balma indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Balma (31130)

Balma

Localisation approximative

Adresse du bien : 47, Avenue de Lasbordes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Bo Immobilier

Agence immobilière

11 Avenue Antoine Parmentier, 31130 Balma

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