Maison ST RAPHAEL 4 pièces 82 m2- VERANDA- SOUS-SOL- JARDIN

Magali baldoni vous propose de découvrir en exclusivité a la location jusqu'en septembre 2027 cette maison individuelle de 82 m² + véranda et sous-sol dans le quartier de boulouris, à proximité des commerces, écoles et du centre médical.

L'accès à la maison se fait par une véranda.

La pièce de vie, climatisée et agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine aménagée avec réfrigérateur, four et plaque de cuisson.

Une seconde véranda de 14 m², orientée au sud, complète cet espace, ainsi qu'un wc.

L'espace nuit, à l'étage, comprend trois chambres de 9 à 12 m² et une salle de bains avec wc récemment rénovée.

Un sous-sol intégral accueille un garage d'environ 50 m².

La propriété bénéficie également d'un forage pour l'arrosage du jardin et d'un éventuel potager.

Les installations électriques ont été rénovées et les peintures sont récentes.

Loyer 2000 euros sans charges, dépot de garantie 2000 euros.

Honoraires à la charge du locataire : 820 euros dpe d libre immédiatement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali baldoni, au 06 86 93 98 36 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali baldoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 451401- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.