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Maison 4 pièces à louer à Marseille 12 (13012)

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Maison T4/5 avec Jardin - Calme — photo 1
C
1/20

Agence de la Comtesse la Ciotat

Maison à louer

Maison T4/5 avec Jardin - Calme

1 720 €CC /mois22 € / m²

4 pièces3 chambres80 m²

Marseille 11 (13011)

TerrasseGarageClimatisationCalme

La Comtesse Immobilier vous propose à la location cette agréable maison de type 4 / 5 d'environ 150 m², située dans le secteur recherché de La Valentelle, à La Valentine, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, au sein d'une résidence calme et résidentielle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée avec accès direct aux extérieurs ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre trois belles chambres lumineuses, toutes équipées de placards de rangement aménagés, ainsi qu'une salle de bains avec WC et espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin soigneusement entretenu et d'une terrasse carrelée, idéale pour les beaux jours. Un garage aménagé complète ce bien. Il dispose d'arrivées d'eau permettant la création d'un espace buanderie ainsi que d'une pièce climatisée pouvant être utilisée selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, dressing ou salle de loisirs. La maison est entièrement climatisée et bénéficie d'un chauffage ainsi que d'une production d'eau chaude au gaz. Vous disposerez également de plusieurs possibilités de stationnement, aussi bien à l'intérieur de la propriété que dans l'allée menant au garage. Un bien rare à la location, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Disponible au 10 Octobre. Les frais d'état des lieux sont inclus dans les honoraires de location. DPE : En cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Réf. : SJU / EMA.

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Le 12ᵉ arrondissement de Marseille séduit par son ambiance de village, ses quartiers résidentiels paisibles et ses maisons entourées de verdure. Très prisé des familles, le 13012 offre une vraie qualité de vie tout en maintenant une connexion rapide vers le centre-ville grâce au métro et aux axes principaux. Entre Saint-Barnabé, Montolivet ou Saint-Julien, ce secteur en plein essor affiche un marché immobilier dynamique, porté par une demande forte et des prix encore raisonnables pour l’Est marseillais.

À propos de la location de maison 4 pièces à Marseille 12

Maison 4 Pièces à louer à Marseille 12 (13012) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur la location de maison à Marseille 12

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.