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Maison 4 pièces à louer à Cournonterral (34660)

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Maison T4 de 114 m² avec jardin et garage - Cournonterral — photo 1
B
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Orpi Agence Abrite

Maison à louer

Maison T4 de 114 m² avec jardin et garage - Cournonterral

1 390 €CC /mois12 € / m²

4 pièces3 chambres114 m²

Cournonterral (34660)

JardinGarageParkingClimatisation

À Cournonterral, l'agence Orpi Abrite vous propose à la location une maison individuelle de type 4, d'une surface habitable de 114,48 m² sur un terrain de 723 m². Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cuisine ouverte de 44 m² et un WC indépendant. À l'étage : un dégagement, trois chambres disposant chacune d'une mezzanine, et une salle de bains avec WC. Les plus : un jardin, un garage de 23 m² et deux loggias. Confort assuré été comme hiver grâce à la pompe à chaleur réversible (climatisation) complétée par des convecteurs électriques. Menuiseries double vitrage avec volets roulants. Logement économe : DPE classe B, GES classe A. Bien libre de suite. Bail de 3 ans (location vide). Contactez l'agence Orpi Abrite au 04 67 50 76 75 pour organiser une visite. Loyer : 1 360 € par mois, auquel s'ajoute une provision sur charges de 30 € par mois avec régularisation annuelle, soit 1 390 € charges comprises. Dépôt de garantie : 1 360 €. Honoraires à la charge du locataire : 923,85 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) et 346,87 € TTC (état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Maison à louer

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Gigean (34770)

JardinGarageMeubléCalme

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : GIGEAN - MAISON - T4 96 m² - GARAGE Découvrez à Gigean cette maison traditionnelle qui allie confort, calme, espace et qualité de construction, le tout dans un très bon état général. Construite en 2008, elle s'étend sur 96 m² habitables répartis sur 2 niveaux et propose une distribution fonctionnelle et bien pensée. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée, où le salon et le séjour forment un ensemble lumineux et conviviaux. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces pour accueillir toute la famille, accompagnées d'une salle d'eau et de 2 WC pour plus de praticité au quotidien. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique assuré par des radiateurs, complété par un poele à bois pour une ambiance conviviale en hiver. La ventilation mécanique contrôlée garantit une bonne qualité d'air intérieur, et des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse sur un terrain de 331 m², adaptés pour profiter des bons jours. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1380.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 968 euros (soit 10€ / m²).

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À propos de la location de maison 4 pièces à Cournonterral

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Questions fréquentes sur la location de maison à Cournonterral

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.