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Maison 3 pièces à louer à Valbonne (06560)

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HAUT-SARTOUX, VALBONNE, cette jolie maison<BR>A louer au coeur de — photo 1
C
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Maison à louer

HAUT-SARTOUX, VALBONNE, cette jolie maison<BR>A louer au coeur de

1 650 €CC /mois20 € / m²

3 pièces2 chambres82 m²

Valbonne (06560)

JardinTerrasseGarageParkingClimatisationCheminée

Déposer votre dossier : HAUT-SARTOUX, VALBONNE 10 ruelle de l'ecole, au coeur de Sophia-Antipolis, maison de plain-pied meublée de 82.05 m² : - Terrasse agréable en pierre sans vis-a-vis, belle vue sur le parc des bouillides, orientée sud-est, avec store électrique et mobilier en bois - Grand salon avec large porte-fenêtre donnant sur la terrasse avec cuisine américaine équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte) agrémentée d'un puits de lumière, petit coin verrière / bureau, cheminée, grande table en bois exotique, VMI. - Salle de bains avec baignoire + WC avec puits de lumière, VMC - WC indépendants - Buanderie / débarras avec rangements, machine à laver / sèche-linge. - 1 grande chambre lumineuse de 20 m², double baies vitrées, rangements et climatisation. - 1 petite chambre avec climatisation, meubles en bois exotique - Les deux chambres donnent par des portes-fenêtres sur un jardinet extérieurs - Garage pour une voiture avec étagères Nombreux rangements et placards, toit terrasse végétalisé procurant une bonne isolation thermique été comme hiver, aération traversante. Meubles de caractère (bois exotique massif). Chauffage pompe a chaleur de 2022. Charges de copropriété comprises. Située dans une ruelle piétonne sur les hauteurs du quartier du Haut-Sartoux, proche parking et parc pour enfants, et bénéficiant d'une situation exceptionnelle, au calme absolu mais à proximité a moins de 5 minutes de marche de : - La place Bermond, fraichement rénovée (pharmacie, boulangerie, restaurants, banques) - Le quartier de Garbejaïre (centre médical, médiathèque, épicerie, restaurants, ludothèque) - La gare routière de Sophia-Antipolis (Les Messugues) - Le parc des Bouillides et ses installations sportives (stade, courts de tennis, terrains de foot, skate park. ) - Ecole maternelle / primaire Sartoux (avec section internationale), collègue et lycée du CIV - Nombreuses aires de pique-nique et de jeux pour enfants Revenus demander 4 343€ net / mois GLI ou visale. Disponible de suite. Loyer : 1650€ / mois charges communes générales : regul en fin d'année environ 30 / ans Reprendre les compteurs (eau, electricité) Dépôt de garantie : 1650€ - Honoraires : 1650€ 13€ le m² en bail habitation longue durée. votre contact, DI PONIO Fabrice 06 20 96 65 51 Gérant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

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À LOUER MOUANS-SARTOUX - Maison - 50,78 m2 - 3 pièces — photo 1
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C l'Agence

Maison à louer

À LOUER MOUANS-SARTOUX - Maison - 50,78 m2 - 3 pièces

1 500 €CC /mois30 € / m²

3 pièces2 chambres50 m²

Mouans-Sartoux (06370)

TerrasseParkingClimatisationMeublé

LOUÉ : MOUANS-SARTOUX. À seulement quelques kilomètres de Sophia Antipolis, découvrez cette charmante maison meublée entièrement rénovée, située au sein d'une résidence avec piscine collective. D'une superficie d'environ 57 m² habitables (50,78 m² Loi Boutin), cette maison répartie sur deux niveaux bénéficie de nombreux atouts : jardin privatif, terrasse, stationnement privatif et climatisation réversible. Son autre véritable avantage : un loyer de 1 500 EUR charges comprises, incluant notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité, le WiFi via fibre optique et l'entretien de la piscine. Une formule particulièrement pratique pour les personnes en mobilité professionnelle, permettant de maîtriser son budget mensuel sans avoir à souscrire séparément les principaux abonnements et contrats. La maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, d'une vue dégagée et d'un environnement résidentiel agréable, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénovée, la maison offre des prestations modernes et soignées, dans un cadre confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert les deux chambres. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 5,82 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les deux chambres ainsi que la pièce de vie sont équipées d'une climatisation réversible, garantissant un confort appréciable en toute saison. La maison dispose également de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique, avec WiFi inclus dans les charges. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 35 m², facile d'entretien, ainsi que d'une place de stationnement privative. La résidence dispose également d'une piscine collective, accessible aux résidents et particulièrement agréable durant les beaux jours. Un emplacement idéal pour les actifs Grâce à sa proximité avec Sophia Antipolis, la maison constitue une solution particulièrement adaptée aux personnes en mobilité professionnelle, aux salariés en mission ou aux personnes recherchant une location meublée pratique et confortable à proximité du bassin d'emploi. Conditions de location Loyer mensuel : 1 500 EUR charges comprises (1 287 EUR + 213 EUR de charges) Les 213 EUR de charges comprennent : l'eau froide; l'eau chaude; le chauffage; l'électricité; le WiFi via fibre optique; l'entretien de la piscine collective. Régularisation annuelle des charges. Ainsi, le montant de 1 500 EUR par mois comprend les principaux frais liés au logement, notamment l'eau, l'électricité, le chauffage et le WiFi. Dépôt de garantie : 2 574 EUR Taxe d'Ordures Ménagères : 162 EUR Honoraires d'agence à la charge du locataire : 575,13 EUR État des lieux : 172,71 EUR Durée du bail : 8 mois DPE : B (99) GES : À (3) DISPONIBILITÉ : à partir du 1er octobre 2026 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . FOR RENT MOUANS-SARTOUX. Just a few kilometres from Sophia Antipolis, discover this charming fully renovated furnished house, located within a residence with a communal swimming pool. Offering approximately 57 sq. m. of living space (50.78 sq. m. under the Loi Boutin), this two-storey house offers numerous features, including a private garden, terrace, private parking space and reversible air conditioning. Another major advantage is the EUR1,500 monthly rent including charges, which covers cold water, hot water, heating, electricity, WiFi via fibre-optic internet and maintenance of the communal swimming pool. This particularly convenient arrangement is ideal for professionals on temporary assignments or relocation, allowing you to manage your monthly budget with 1.

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Valbonne bénéficie d’un positionnement premium au cœur de la technopole de Sophia Antipolis. Avec un prix moyen de 5 318 €/m², la commune attire une clientèle active et internationale en quête de qualité de vie et de stabilité patrimoniale. Malgré un léger recul des transactions, le marché reste solide, porté par une forte demande en appartements et un environnement économique dynamique. Un choix stratégique pour investir sur du long terme plutôt que chercher un coup rapide.

À propos de la location de maison 3 pièces à Valbonne

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Questions fréquentes sur la location de maison à Valbonne

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.